Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 80 annonces

Nous vous proposons à la location un local d’activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux et locaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou de stockage.
Caractéristiques :
Surface totale : 366 m²
Atelier : 260 m² avec dalle béton
Bureaux et locaux sociaux : 66 m²
Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,5 m
Bardage en panneaux sandwich pour une meilleure isolation
Possibilité d'ajouter une mezzanine pour 78 m² supplémentaires de stockage
Loyer : 2500 € HT HC / mois
Ce local est idéalement situé et facilement accessible, offrant des infrastructures modernes pour le bon développement de votre activité. La possibilité d’aménager une mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l’agrandissement de vos espaces de travail.

Cellule de stockage en partie isolée, vestiaires, wc, visibilité sur axe majeur.

Kermarrec Entreprise vous propose, prochainement disponible, local d'activité de 148 m² neuf , situé à Plougoumelen. Emplacement stratégique disposant d'une très belle visibilité.
porte sectionnelle - Accès rapide à la RN165- construction double peau
Honoraires de 3 443 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 126 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Un bâtiment à construire en charpente et bardage métallique d'une surface de 210 m² environ, comprenant :
- une partie bureaux, sanitaire, vestiaire de 50 m² et un entrepôt de 160 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé pour le développement de votre activité.
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Hennebont, le bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité des axes structurants et des principales zones économiques, facilitant les flux logistiques et les déplacements.
L'ensemble immobilier comprend une partie bureaux bien agencée avec plusieurs espaces de travail, un open space, une salle de pause avec kitchenette, un local technique ainsi que des sanitaires.
Une surface de stockage vient compléter ce bien, idéale pour des activités artisanales ou logistiques. Possibilité d'aménagement extérieur avec l'installation d'un conteneur.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité 1 800 m² - Plescop (56) - À louer, à proximité de Vannes, local d'activité de 1 800 m² comprenant : Atelier de 1 500 m² avec 3 portes sectionnelles (5 m H), cabine de peinture, chauffage gaz, dalle béton charges lourdes, mezzanine 200 m², cuve à gasoil à l'extérieur de 16 000 L, extraction, terrain clos, stationnements. Bureaux 200 m² : 6 bureaux dont 1 climatisé, salle de réunion, accueil, sanitaires communs. Vestiaires 50 m² avec sanitaires + douches. Hauteur sous faîtage : 6,50 m - Isolation double peau. Loyer : 12 000 € HT/mois - Honoraires agence 34 560€ HT
Honoraires de 34 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtiment industriel entièrement rénové d'une surface d'environ 274 m², implanté sur un terrain de 650 m².
Construit en parpaings d'agglomérés avec charpente bois et toiture en bacs acier, il se compose de :
Un espace bureaux comprenant accueil, deux bureaux, salle de réunion, vestiaires et réfectoire,
Un atelier fonctionnel attenant.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Vannes, ce local d'activités d'environ 700 m² est disponible à la location. Situé sur un terrain de 1 340 m² environ, il est indépendant et offre une grande hauteur, parfait pour les professionnels.
Le bâtiment est situé à l'Est de Vannes, avec un accès direct aux 4 voies . Il dispose d'un pont roulant de 15T et d'un terrain bitumé, facilitant l'accès poids lourds.
Stationnement disponible, couverture et bardage en acier, isolation double peau, porte sectionnelle, et terrain pour stockage.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen,
Un local d'activités d'environ 285 m².
- Un espace atelier / stockage d'environ 235 m²,
- Un espace administratif / social d'environ 50 m²,
- Toiture, ossature et bardage métalliques,
- Une mezzanine pour stockage léger de 50 m².
Possibilité de louer 148 m² de locaux d'activités neufs supplémentaires, nous consulter.
Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un bâtiment indépendant à usage d'activités d'environ 500 m² récemment rénové se composant comme suit :
- Une partie atelier/stockage de 435 m² environ, équipée d'une porte sectionnelle électrique,
- Une partie administrative et sociale d'environ 65 m² avec un bureau, une réserve, sanitaire, douche et kitchenette,
- Une mezzanine d'environ 65 m².
Proche de Vannes, à 5 minutes, et à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, l'emplacement est idéal pour votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Séné, découvrez ces locaux d'activité à louer. Situés en rez-de-chaussée, l'entrepôt de 61,35 m² bénéficie d'une hauteur sous mezzanine de 3,20 m et de 6 m. Accessible par un escalier en colimaçon, l'étage, un bureau de 36 m², isolé et chauffé, est éclairé par LED. Le bâtiment isolé en double peau propose des commodités partagées, telles qu'une cuisine équipée et des sanitaires avec douches. Deux places de parking privées et des places communes pour visiteurs sont disponibles.
A louer - dans un bâtiment comportant plusieurs lots :
Rez-de-chaussée : entrepôt de 61,35 m2, hauteur 3,20m sous mezzanine et 6m, escalier colimaçon pour l'accès à l'étage.
Étage en mezzanine : bureau de 36 m2 fermé et isolé (sol, plafond et murs) avec chauffage électrique, éclairage par LED.
Bâtiment double peau avec des parties communes partagées : cuisine équipée, WC H-F avec douches, local poubelles...
2 places de parking privées devant le local + des places communes pour les visiteurs
Entrée avec une porte piétonne et une porte sectionnelle électrique.
Locaux lumineux (entrepôt et bureau par des fenêtres de toit).
Point d'eau et d'évacuation à équiper.
220V individuel avec un tableau dédié et un abonnement à souscrire ; fournisseur au choix.
Internet fibre : en cours, à souscrire, fournisseur au choix.
Surface RDC : 61 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kergrippe (S670_Séné, S672_Séné, S681_Séné, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Ajoncs (S680_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Bâtiment à louer - 2 100 m² - Crach (zone d'activités)
Situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant en bardage et charpente métallique propose un espace mixte combinant stockage et bureaux. En rez-de-chaussée, il dispose d'un entrepôt principal de 800 m², complété par 200 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de stockage de 200 m². À l'étage, une mezzanine de 745 m² dédiée au stockage et 155 m² de bureaux complètent l'ensemble.
Conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, ce bien offre un excellent ratio entre surface de travail et zones de stockage. L'accès poids lourds et le stationnement privatif facilitent l'exploitation quotidienne.
Atouts principaux :
Surface totale : env. 2 100 m² (entrepôt, bureaux, mezzanine)
Bâtiment indépendant - charpente et bardage métallique
Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
Espaces bureaux et locaux sociaux aménageables
Environnement professionnel proche des grands axes (RN165)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein de la zone de Tréhuinec, un local d'activités d'environ 1 773 m² composé de 208 m² environ de bureaux, 70 m² environ de vestiaires/sanitaires, 1 335 m² environ d'atelier et magasins pièces, chauffé, isolé en toiture et périphérie et une mezzanine de 160 m² environ.
Le tout sur un terrain bitumé et clos d'environ 4 000 m².

Au coeur du Parc d'activités Technellys, un entrepot d'une surface de 409 m² comprend : 383 m² de stockage, sanitaires, et 26 m² de bureaux.
murs parpaings - charpente métallique sous toiture isolée.
Stockage équipé de porte sectionnelle et d'un quai niveleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
. Aire de manoeuvre
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Quai niveleur
. Sanitaires
Surface RDC : 409 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A LOUER Sur VANNES Secteur Est dans une zone économique majeure, un entrepôt de stockage de 260 m² composé d'un atelier avec tri-phasé , rideau de fermeture métal, un bureau avec une sortie secondaire, vestiaires, sanitaires. Loyer attractif.
visuel sur AXE MAJEUR. Tri-phasé.

KERMARREC Entreprise vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 260 m², à louer à Vannes.
Situé dans une zone recherchée, son emplacement peut offrir une belle visibilité.
Opportunité à saisir !
Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 225 m² implanté à Saint-Avé, au sein d'un secteur attractif et bénéficiant d'une bonne accessibilité.
L'aménagement intérieur propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant : une zone d'exposition/showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage et une mezzanine.
Le bien dispose d'un espace privatif exterieur et des stationnements réservés.
À visiter rapidement.
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire (23.81% du loyer annuel). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés au sein de la zone d'activités de Kermelin, sur un terrain de 2 092 m², un ensemble immobilier comprenant :
- un bâtiment de type industriel d'environ 150 m²
- un bâtiment de type industriel d'environ 380 m² avec bureau, espace vestiaire et zone de stockage avec mezzanine.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 800 m² environ au sol comprenant /
- une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 300m² environ
- un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.
Espace extérieur : 1 900 m² environ
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Charpente métallique
- Bardage métallique isolé

Dans un ensemble immobilier neuf en charpente et bardage métallique isolé double peau, un local de 360m² environ comprenant :
- un local de 257m² avec 3 portes sectionnelles
- un plateau de bureaux de 103m² en mezzanine avec un grand open-space, sanitaires, une salle de bains et une cuisine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel et commercial, un entrepôt situé au RDC de 220 m² environ
Possibilité de bureaux à l'étage
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Local d'activités à vendre ou à louer à Pontivy- Le Sourn, avec une surface d'environ 1500 m² sur un terrain indépendant.
Le bâtiment dispose d'une grande hauteur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement
Il se compose d'une partie magasin / show-room avec vitrine, un atelier, une zone de stockage et une partie bureaux.
Situé à Pontivy Sud - Le Sourn
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nestenn Entreprises et commerces vous propose à la location un local d'activité d'environ 220m² idéalement situé sur la ville de Vannes, au coeur d'une zone industrielle majeure , bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et à la voie express.
Ce bien offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant les activités de stockage, logistique ou artisanales.
Le local dispose également d'un terrain bitumé à l'avant permettant les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur selon vos besoins.
Des aménagements intérieurs pourront être réalisés selon vos conditions et votre activité.
Emplacement stratégique, visibilité et accessibilité constituent les principaux atouts de ce site.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON.
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN.

Sur la commune de Pontivy, nous vous proposons à la location un local neuf d'environ 450 m2. Excellente visibilité sur un rond point, axe à fort passage.
À proximité de l'adresse se trouve la gare SNCF de Pontivy, offrant des liaisons ferroviaires. Les lignes de bus BreizhGo desservant les arrêts de Kerantré (La Plaine - Pigeon Blanc - Saint-Niel, La Plaine - Pontivy Sud-Pont-er-Morh, La Plaine - Saint-Niel - Kério - Noyal-Pontivy) sont également accessibles pour se déplacer facilement dans la région.
Local neuf d'une superficie de 450 m² (262m² Entrepôt + 88m² Bureaux + 100 m² Mezzanine) sur 1 111 m² de terrain
Surface RDC : 350 m²
Situation/Transports :
SNCF Pontivy (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Kerantré (La Plaine - Pigeon Blanc - Saint-Niel, La Plaine - Pontivy Sud-Pont-er-Morh, La Plaine - Saint-Niel - Kério - Noyal-Pontivy)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Vannes Ouest, nous vous proposons à la location un local d'activité récent d'environ 355 m². Entrepôt isolé avec une grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle, bureaux, sanitaires, câblage RJ45, passage d'air comprimé et des parkings aériens.
Surface de 355 m2 sur un terrain d'environ 669 m2 composé :
- Entrepôt isolé avec grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle
- Bureaux
- Sanitaires
- Câblage RJ45
- Passage d'air comprimé
parkings aériens
Surface RDC : 355 m²
Surface terrain : 669
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 De Beauvoir (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S335_Vannes Plescop), Kerluhern (S303_Plescop, S317_Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité à louer Proche Vannes / RN 165
A louer, local d'activité idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Surface totale : 230 m², comprenant :
Environ 200 m² de surface de stockage / atelier
2 bureaux
2 WC
2 portes sectionnelles, facilitant les accès et les livraisons
Le local est fonctionnel, lumineux et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
- Possibilité de division en deux lots, selon les besoins du locataire.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs.
- Environnement professionnel.
Emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes et de la RN 165.
Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Local d'activité de 240 m² environ comprenant un atelier, deux bureaux et des sanitaires, équipé de deux portes sectionnelles. Grande parcelle pour du stockage extérieur aisé . // Loyer annuel : 24 0000 € HT - Honoraires agence : 5 760 €HT soit 6 912 € TTC.
#Arradon , #Arzon , #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Larmor-Baden, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Theix-Noyalo, Vannes
Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de l'axe Rennes / Lorient
A louer ou à vendre, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 600 m² environ.
Il se compose :
- d'une partie atelier / entrepôt de 550 m² environ avec porte sectionnelle
- d'une partie bureaux / vestiaires / sanitaires de 55 m² environ
Terrain bitumé de 3.000 m² avec accès gros porteurs et aire de manoeuvres
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr