Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 109 annonces

Ce local d'activités neuf de 200 m², au pied de l'échangeur de la N24, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la 4 voies. 

Le bâtiment dispose d'une ossature métallique et un bardage double peau avec une toiture en bac acier isolé. L'intérieur est actuellement livré brut de béton. Deux portes sectionnelles électriques et deux portes de service complètent l'ensemble.

Terrain clos de 2.000 m² avec aire de manœuvre et un accès poids lourds. Le terrain permet également le stockage extérieur et dispose de plusieurs places de stationnement. L'entrée est sécurisée par un portail manuel.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer local d'activités neuf idéalement placé au bord de la RN165, a proximité immédiate de Vannes.
Ce local est idéalement placé situé a quelques minutes du centre ville de Vannes au coeur d'un nouveau parc d'activités.
Facile d'accès pour vos futurs livraisons en poids lourds, vous serez au centre d'un pole d'activités ou de nombreux professionnels interagissent.
La zone du Landy est en pleine expansion avec de nombreuses sociétés déjà présentes, et des nouveaux projets qui font de cette zone une zone attractive forte.

Le bâtiment de 122m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui permet de développer la surface par la création d'une mezzanine , d'un bureau supplémentaire, ou de faciliter vos capacités de stockage.
L'espace extérieur est clos et sécurisé.
Son emplacement stratégique en bordure de la voie express avec un accès immédiat constitue une réelle opportunité d'implantation.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, je me ferais un plaisir d'échanger avec vous.

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

A louer, dans un ensemble immobilier, un local d'activités présentant une surface de 1.310 m² environ.

Il se compose :

- d'une partie entrepôt de 1.230 m² environ avec porte sectionnelle électrique et quai de chargement

- d'une partie bureaux entièrement rénovés avec un accueil, deux bureaux et une salle de pause

Situé sur l'axe Lorient / Rennes, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur échangeur.

  Points forts : accès gros porteurs, aire de manoeuvres, stationnements privatifs

Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer, au sein d'une zone d'activités majeure de Vannes, local d'activités neuf offrant de nombreuses perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principales zones commerciales de Vannes et du centre ville? Ce local d'activités est fait pour vous.
Actuellement il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez installer un bureau ou deux et créer des espaces de stockage adaptés.
N'hésitez plus contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien en organisant un rendez-vous pour visiter ce local.
A très bientôt.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal Ploeren
tel: 02.97.01.49.43

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix,

Un local d'activités neuf d'environ 125 m² disposant d'un accès PMR.

- 2 places de stationnement rattachées au lot ,
- Ossature et bardage métalliques,
- Isolation double peau.

40 m² d'espace extérieur privatif et clos.

Terrain bitumé avec accès poids lourds.

Proximité immédiate de l'entrée de Vannes et de la presqu'île de Rhuys .

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer à l'est de Vannes, proche de RN 165, axe Nantes/Brest; entrepôt de 250m² avec un grand terrain.

Vous souhaitez vous installer dans une zone d'activités dynamique proche de Vannes, venez découvrir cet entrepôt.

Le bâtiment à usage exclusif de stockage bénéficie d'une porte coulissante.

Devant le local vous pourrez stationner tout type de véhicule car le terrain est enrobé et mesure près de 3 000 m2.

Le reste est en espaces verts mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Venez découvrir plus amplement ce local, en contactant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces, nous pourrons organiser une visite ce qui vous permettra de vous rendre compte du beau potentiel qu'offre ce bien.

Au plaisir de vous rencontrer.

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et Commerces.

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen,

Un local d'activités d'environ 285 m².

- Un espace atelier / stockage d'environ 235 m²,
- Un espace administratif / social d'environ 50 m²,
- Toiture, ossature et bardage métalliques,
- Une mezzanine pour stockage léger de 50 m².

Possibilité de louer 148 m² de locaux d'activités neufs supplémentaires, nous consulter.

Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur.

Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de la RN165, ce local d'activité offre une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.
Il est édifié sur un terrain de 603m² entièrement clôturé.

Le bâtiment en double peau est composé comme suit :
- Une zone de bureaux de 64m² : entrée, trois bureaux, espace détente, sanitaires
- Un entrepôt de 131m²
- Une mezzanine de 60m²

Cinq places de stationnement dont une place PMR viennent compléter le tout.
Le bâtiment est en très bon état.

Voici les infirmations financière :
- Loyer mensuel : 2 125 euros HT
- Provision de charges mensuelle : 50 euros HT pour l'entretien des espaces verts
- Taxe foncière une fois par an à la charge du locataire
- Honoraires agences : 5 610 euros HT

Disponible immédiatement, ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nestenn Entreprises et Commerces

Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, ce local d'activités neuf livré brut de béton d'une surface de 500 m² offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.

Il dispose de : 4 portes sectionnelles électriques, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site.

Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Disponibilité : T1 2027

Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient.

Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer, au sein d'une zone d'activités majeure de Vannes, sur un axe pénétrant, local d'activités neuf offrant de nombreuses perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principales zones commerciales de Vannes et du centre ville? Ce local d'activités est fait pour vous.
Actuellement il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez installer un bureau ou deux et créer des espaces de stockage adaptés.
N'hésitez plus contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien en organisant un rendez-vous pour visiter ce local.
A très bientôt.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal Ploeren
tel: 02.97.01.49.43
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, cette cellule d'activités neuve livrée brute de béton, offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.

D'une surface de 125 m² environ, elle dispose de : 1 porte sectionnelle électrique, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site.

Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Disponibilité : T1 2027

Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient.

Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local d'activité NEUF à partir de 170 m² sur Grand-Champ (56)

Idéalement situé sur la commune de Grand-Champ (Morbihan), au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible, local d'activité à partir de 170 m², avec possibilité de surfaces supplémentaires par multiples de 170 m² selon vos besoins.

Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.

Caractéristiques :

Surface à partir de 170 m²

Possibilité d'extension par modules de 170 m²

Bâtiment neuf / récent

Livré fluide en attente

Site accessible et emplacement stratégique

Loyer : 85 euros HT / m² / an

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif.
Disponible pour fin d'année 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Venez découvrir cet entrepôt neuf situé dans la principale zone artisanale de Questembert.

Il est composé d'une grande porte sectionnelle et d'une porte d'entrée en aluminium donnant sur une surface de stockage de 200m2.

L'entrepôt est accessible facilement par tout type de camion.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Belle façade commerciale sur voie express ! 

Au sein d'un ensemble immobilier, un bâtiment équipé agroalimentaire d'une surface de 1.350 m² environ, 

- un entrepôt isolé avec 4 portes sectionnelles 

- une partie bureaux avec sanitaires

Terrain bitumé et clos, commun à l'ensemble des occupants du site, avec gros porteurs 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 610 M² CRAC'H

Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités, avec un accès rapide à la N165 (axe Vannes / Lorient).
Situation stratégique entre AURAY et la TRINITE SUR MER.

- Surface totale : 610 m²
- Bureaux : 190 m² ? aménagés, lumineux, répartis sur plusieurs pièces
- Stockage / Atelier : 420 m² ? grande hauteur sous plafond, accès livraison aisé

Terrain de 3 620 m² :

Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : parking, stockage, extension...

Environnement professionnel attractif et dynamique

Idéal pour : artisan, PME, activité logistique, production légère, etc.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activités neufs disponibles à la location.

Il offre une surface totale d'environ 695 m² avec possibilité de division en 3 lots distincts (2 lots de 220 m² environ et 1 lot de 245 m² environ), le tout sur un terrain de 1275 m² environ.

Les locaux sont "bruts de béton" et disposent d'un accès PMR.

Entre Vannes et Lorient, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique .

8 parkings aériens, couverture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques, isolation double peau, 3 portes sectionnelles, terrain bitumé avec accès poids lourds.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local professionnel partagé Zone de Kermelin

Situé sur l'axe principal de la zone de Kermelin, ce local bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une entreprise du secteur de la construction ou à toute activité nécessitant un espace de stockage et des bureaux.

Composition du local :
- Espace de stockage : 64 m²
- Bureau : 15 m²
- Espace partagé : 152 m²

Ce local offre une configuration flexible permettant d'accueillir vos équipes, de faciliter l'organisation de vos chantiers et de stocker votre matériel en toute sécurité.

Atouts :
-Emplacement stratégique dans la zone
-Accès facile
-Environnement dynamique

Espaces modulables et lumineux

Loyer : 900 HT

Disponible immédiatement.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Implanté à Crach, à moins de 7 km de la RN 165 (axe Auray), ce local d'activités indépendant offre une excellente accessibilité et un cadre parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 610 m², répartie de manière fonctionnelle et équilibrée :

185 m² de bureaux lumineux comprenant accueil, espaces de travail, salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires,

345 m² d'atelier bénéficiant d'une belle hauteur (jusqu'à 7 m au faîtage) et équipé d'une porte sectionnelle électrique (4,10 x 4,50 m), idéale pour les flux logistiques,

80 m² d'auvent sécurisé, offrant une surface complémentaire protégée.

L'ensemble est implanté sur une grande parcelle clôturée d'environ 3 200 m², permettant du stockage extérieur, des manœuvres aisées, ainsi qu'un double accès au terrain. Le site est parfaitement adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, avec voirie lourde, portail sécurisé et aire de manœuvre.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER ,LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF PONTIVY DISPONIBLE DÉBUT 2026

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'entrée de Pontivy, sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Descriptif :

Bâtiment neuf, livraison prévue début 2026

Composé d'un showroom, d'un bureau et d'un entrepôt avec porte sectionnelle

Mezzanine de 100 m² incluse dans l'espace de stockage

Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou logistique

Les plus :

Local moderne et bien agencé

Emplacement premium à fort passage

Belle vitrine pour votre activité

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren

À vendre ou à louer, locaux d'activités d'environ 450 m² à Noyal-Pontivy, sur un terrain d'environ 1887 m² avec piste de lavage 

Ce bien indépendant offre une belle visibilité et a été récemment rénové.

Il se compose : 

     - d' une partie atelier de 335 m² environ, disposant de 5 portes sectionnelles et d'un quai de chargement

    - d' une partie bureaux avec sanitaires et vestiaires

Situé au cœur d'une zone d'activités, à proximité de l'échangeur Lorient / Vannes / Saint-Brieuc.

Accès direct 4 voies, porte à quai, terrain pour stockage, bitumé et clôturé, accès poids lourds.

Possibilité de terrain supplémentaire - nous consulter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à louer Proche Vannes / RN 165

A louer, local d'activité idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Surface totale : 230 m², comprenant :

Environ 200 m² de surface de stockage / atelier

2 bureaux

2 WC

2 portes sectionnelles, facilitant les accès et les livraisons

Le local est fonctionnel, lumineux et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

- Possibilité de division en deux lots, selon les besoins du locataire.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs.
- Environnement professionnel.

Emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes et de la RN 165.

Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Proche voie express, ce local d'activités indépendant  est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR.

Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire.

Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.

Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles.

Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Parc d'activités Technellys, un entrepot d'une surface de 409 m² comprend : 383 m² de stockage, sanitaires, et 26 m² de bureaux.
murs parpaings - charpente métallique sous toiture isolée.

Stockage équipé de porte sectionnelle et d'un quai niveleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

. Aire de manoeuvre
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Quai niveleur
. Sanitaires
Surface RDC : 409 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LORIENT NORD - Proximité immédiate de l'échangeur

Un local d'activités neuf et isolé  d'une surface de 540 m² environ, comprenant : 

- une partie entrepôt  de 440 m² environ avec porte sectionnelle électrique

- une partie bureaux de 100 m² environ sur deux niveaux

- vestiaires et sanitaires 

Le tout sur un terrain clos et privatif.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 95 m² - VANNES EST.
Situé dans une zone d'activité dynamique de Saint-Avé, aux portes immédiates de Vannes, ce local d'environ 95 m² offre un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
Le bien se compose :
D'un espace principal fonctionnel.
D'une porte sectionnelle électrique, facilitant les livraisons.
D'une mezzanine aménageable, idéale pour créer un bureau ou un espace de stockage complémentaire
D'un sanitaire avec WC et avec coin douche, apportant un réel confort d'utilisation
Environnement professionnel attractif, accès rapide aux grands axes et proximité immédiate de Vannes.
Local parfaitement adapté pour artisan, stockage, petite activité professionnelle ou showroom.

Honoraires de 2 138 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Dépôt de garantie 1 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  À Lorient, ce local d'activités à la location offre environ 730 m² sur un terrain de 3800 m² environ.

Rénové et livré brut de béton, avec possibilité d'aménagements sur mesure selon souhaits du locataire moyennant surloyer, et un accès PMR.

Belle visibilité assurée

Toiture et bardage neufs, grand terrain, parking, double visibilité, extension possible. 

Stationnement disponible, couverture en bac acier, ossature et bardage métalliques, isolation, 2 portes sectionnelles, terrain pour stockage, terrain bitumé, aire de manœuvre, accès poids lourds 

Disponibilité 6 mois après signature du bail

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Séné, découvrez ces locaux d'activité à louer. Situés en rez-de-chaussée, l'entrepôt de 61,35 m² bénéficie d'une hauteur sous mezzanine de 3,20 m et de 6 m. Accessible par un escalier en colimaçon, l'étage, un bureau de 36 m², isolé et chauffé, est éclairé par LED. Le bâtiment isolé en double peau propose des commodités partagées, telles qu'une cuisine équipée et des sanitaires avec douches. Deux places de parking privées et des places communes pour visiteurs sont disponibles.

A louer - dans un bâtiment comportant plusieurs lots :
Rez-de-chaussée : entrepôt de 61,35 m2, hauteur 3,20m sous mezzanine et 6m, escalier colimaçon pour l'accès à l'étage.
Étage en mezzanine : bureau de 36 m2 fermé et isolé (sol, plafond et murs) avec chauffage électrique, éclairage par LED.
Bâtiment double peau avec des parties communes partagées : cuisine équipée, WC H-F avec douches, local poubelles...
2 places de parking privées devant le local + des places communes pour les visiteurs
Entrée avec une porte piétonne et une porte sectionnelle électrique.
Locaux lumineux (entrepôt et bureau par des fenêtres de toit).
Point d'eau et d'évacuation à équiper.
220V individuel avec un tableau dédié et un abonnement à souscrire ; fournisseur au choix.
Internet fibre : en cours, à souscrire, fournisseur au choix.
Surface RDC : 61 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kergrippe (S670_Séné, S672_Séné, S681_Séné, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Ajoncs (S680_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au sein d'un ensemble immobilier en accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix,

Un local d'activités neuf d'environ 123 m² disposant d'un accès PMR 

- 2 places de stationnement rattachées au lot ,
- Ossature et bardage métalliques,
- Isolation double peau.

40 m² d'espace extérieur privatif et clos 

Terrain bitumé avec accès poids lourds.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, entrepôt de stockage en bon état, idéalement situé sur l'axe stratégique Pontivy/Locminé, à seulement 800 mètres de la RN. Offrant 450 m² non divisibles, il dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'un quai de déchargement, d'un pont à bascule, et d'un espace de stockage extérieur d'environ 5000 m². Les espaces de pause et sanitaires sont partagés avec le bailleur. Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Accès livraison camionnette
Porte sectionnale normale
Quai
Structure : bardage double peau
Surface RDC : 450 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT