Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 86 annonces

Cellule d'activités composée d'un atelier de stockage simple-peau, porte-sectionnelle,bureaux, terrain clos avec portail.

Nous vous proposons à la location un local d’activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux et locaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou de stockage.
Caractéristiques :
Surface totale : 366 m²
Atelier : 260 m² avec dalle béton
Bureaux et locaux sociaux : 66 m²
Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,5 m
Bardage en panneaux sandwich pour une meilleure isolation
Possibilité d'ajouter une mezzanine pour 78 m² supplémentaires de stockage
Loyer : 2500 € HT HC / mois
Ce local est idéalement situé et facilement accessible, offrant des infrastructures modernes pour le bon développement de votre activité. La possibilité d’aménager une mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l’agrandissement de vos espaces de travail.

cellule d'activités composée d'un SHOW ROOM - Openspace, Bureau, salle de réunion, sanitaires et douche, atelier de stockage avec mezzanine de stockage et porte sectionnelle. Terrain de stockage sur l'arrière.

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 220 m² implanté à Saint-Avé, au sein d'un secteur attractif et bénéficiant d'une bonne accessibilité.
L'aménagement intérieur propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant : une zone d'exposition/showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage et une mezzanine.
Le bien dispose d'un espace privatif exterieur et des stationnements réservés.
À visiter rapidement.
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire (23.81% du loyer annuel). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la zone d'activités de Kermelin, à proximité immédiate de Vannes et des grands axes, nous vous proposons ce bâtiment d'environ 1 750 m² offre des prestations adaptées à vos besoins logistiques :
Isolation toiture et périphérie
3 quais SPL
1 rampe d'accès
Localisation stratégique, accessibilité optimale et équipements fonctionnels.
Une solution idéale pour vos activités de stockage, distribution ou transport.
- Porte sectionnelle : 2.5 x 5.5
- Quais : 3

Excellente visibilité sur la RN165.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité.
Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage.
Surface RDC : 1525 m²
Situation/Transports :
Bus
Autoroute

Kermarrec Entreprise vous propose, prochainement disponible, local d'activité de 148 m² neuf , situé à Plougoumelen. Emplacement stratégique disposant d'une très belle visibilité.
porte sectionnelle - Accès rapide à la RN165- construction double peau
Honoraires de 3 443 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 126 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Un bâtiment à construire en charpente et bardage métallique d'une surface de 210 m² environ, comprenant :
- une partie bureaux, sanitaire, vestiaire de 50 m² et un entrepôt de 160 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité 1 800 m² - Plescop (56) - À louer, à proximité de Vannes, local d'activité de 1 800 m² comprenant : Atelier de 1 500 m² avec 3 portes sectionnelles (5 m H), cabine de peinture, chauffage gaz, dalle béton charges lourdes, mezzanine 200 m², cuve à gasoil à l'extérieur de 16 000 L, extraction, terrain clos, stationnements. Bureaux 200 m² : 6 bureaux dont 1 climatisé, salle de réunion, accueil, sanitaires communs. Vestiaires 50 m² avec sanitaires + douches. Hauteur sous faîtage : 6,50 m - Isolation double peau. Loyer : 12 000 € HT/mois - Honoraires agence 34 560€ HT
Honoraires de 34 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen,
Un local d'activités d'environ 285 m².
- Un espace atelier / stockage d'environ 235 m²,
- Un espace administratif / social d'environ 50 m²,
- Toiture, ossature et bardage métalliques,
- Une mezzanine pour stockage léger de 50 m².
Possibilité de louer 148 m² de locaux d'activités neufs supplémentaires, nous consulter.
Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un bâtiment indépendant à usage d'activités d'environ 500 m² récemment rénové se composant comme suit :
- Une partie atelier/stockage de 435 m² environ, équipée d'une porte sectionnelle électrique,
- Une partie administrative et sociale d'environ 65 m² avec un bureau, une réserve, sanitaire, douche et kitchenette,
- Une mezzanine d'environ 65 m².
Proche de Vannes, à 5 minutes, et à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, l'emplacement est idéal pour votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bâtiment à louer - 2 100 m² - Crach (zone d'activités)
Situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant en bardage et charpente métallique propose un espace mixte combinant stockage et bureaux. En rez-de-chaussée, il dispose d'un entrepôt principal de 800 m², complété par 200 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de stockage de 200 m². À l'étage, une mezzanine de 745 m² dédiée au stockage et 155 m² de bureaux complètent l'ensemble.
Conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, ce bien offre un excellent ratio entre surface de travail et zones de stockage. L'accès poids lourds et le stationnement privatif facilitent l'exploitation quotidienne.
Atouts principaux :
Surface totale : env. 2 100 m² (entrepôt, bureaux, mezzanine)
Bâtiment indépendant - charpente et bardage métallique
Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
Espaces bureaux et locaux sociaux aménageables
Environnement professionnel proche des grands axes (RN165)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein de la zone de Tréhuinec, un local d'activités d'environ 1 773 m² composé de 208 m² environ de bureaux, 70 m² environ de vestiaires/sanitaires, 1 335 m² environ d'atelier et magasins pièces, chauffé, isolé en toiture et périphérie et une mezzanine de 160 m² environ.
Le tout sur un terrain bitumé et clos d'environ 4 000 m².

Au sein de la zone de Kerpont, dynamique et très recherchée, avec accès facile à la RN165, Tourny Meyer vous propose ce local d'activités d'environ 590 m² développé comprenant :
- au rez-de-chaussée : 216 m² environ de bureaux et 108 m² environ d'atelier / stockage,
- au r+1 : 216 m² environ de bureaux et 50 m² environ de mezzanine,
Le tout sur un terrain aménagé et clos de 800 m² environ.

A LOUER Sur VANNES Secteur Est dans une zone économique majeure, un entrepôt de stockage de 260 m² composé d'un atelier avec tri-phasé , rideau de fermeture métal, un bureau avec une sortie secondaire, vestiaires, sanitaires. Loyer attractif.
visuel sur AXE MAJEUR. Tri-phasé.

Au sein de la zone industrielle de Botquelen, découvrez ce local d'activités isolé en toiture et périphérie d'une surface de 270 m² environ comprenant :
- 50 m² environ de bureaux avec 1 grand bureau, 1 bureau et sanitaires,
- 230 m² environ d'entrepôt,
Le tout sur un terrain clos d'environ 850 m².

Dans la zone recherchée de Kerpont, avec accès facile à la RN165 (axe Nantes - Brest), Tourny Meyer vous propose ce local d'activité de 454 m² environ, isolé en toiture et périphérie comprenant 70 m² environ de bureaux avec 3 bureaux, sanitaire H/F, 360 m² environ d'entrepôt, 24 m² environ de réserve et 100 m² environ de mezzanine.
Disponibilité : nous consulter.

Au sein de la zone recherchée de Kerpont, sur un axe passant et à proximité de la RN165 (axe Nantes-Brest), nous vous proposons ce local d'activité d'environ 600 m² comprenant : 96 m² environ de bureaux, 140 m² environ d'expo et 364 m² environ d'entrepôt isolé.

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.
Local d'une superficie de 300 m2 environ composé :
150 m2 de bureaux
150 m2 entrepôt
Site clos et sécurisé
24 places de stationnement extérieur
Possibilité d'extension
Surface RDC : 300 m²

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.
Local d'une superficie de 300 m2 environ composé :
150 m2 de bureaux
150 m2 entrepôt
Site clos et sécurisé
24 places de stationnement extérieur
Possibilité d'extension
Surface RDC : 300 m²

À louer, un espace commercial d'environ 370 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Nantes-Vannes, à Theix-Noyalo. Ce bien offre une belle visibilité sur la RN165. Il comprend un showroom de 160 m² et une partie bureaux de 190 m² avec bureaux spacieux, salle de réunion et sanitaires PMR. Quai de chargement camion. Stationnement disponible pour un accès aisé.
Surface de 370 m2 composé :
- Showroom
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Sanitaires PMR
- Salle de réunion/open space
Nombreux parkings
Surface RDC : 370 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Landy (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S211_Theix, S215_Theix, S283_Theix, S288_Theix, SR_347_Renfort Surzur, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Le Roy (S363_Primaires et collège Theix)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, un espace commercial d'environ 370 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Nantes-Vannes, à Theix-Noyalo. Ce bien offre une belle visibilité sur la RN165. Il comprend un showroom de 160 m² et une partie bureaux de 190 m² avec bureaux spacieux, salle de réunion et sanitaires PMR. Quai de chargement camion. Stationnement disponible pour un accès aisé.
Surface de 370 m2 composé :
- Showroom
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Sanitaires PMR
- Salle de réunion/open space
Nombreux parkings
Surface RDC : 370 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Landy (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S211_Theix, S215_Theix, S283_Theix, S288_Theix, SR_347_Renfort Surzur, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Le Roy (S363_Primaires et collège Theix)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Venez découvrir cet entrepôt neuf situé dans la principale zone artisanale de Questembert.
Il est composé d'une grande porte sectionnelle et d'une porte d'entrée en aluminium donnant sur une surface de stockage de 200m2.
L'entrepôt est accessible facilement par tout type de camion.

A LOUER Local d'activité NEUF à partir de 170 m² sur Grand-Champ (56)
Idéalement situé sur la commune de Grand-Champ (Morbihan), au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible, local d'activité à partir de 170 m², avec possibilité de surfaces supplémentaires par multiples de 170 m² selon vos besoins.
Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.
Caractéristiques :
Surface à partir de 170 m²
Possibilité d'extension par modules de 170 m²
Bâtiment neuf / récent
Livré fluide en attente
Site accessible et emplacement stratégique
Loyer : 85 euros HT / m² / an
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif.
Disponible pour fin d'année 2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

A louer local d'activités neuf idéalement placé au bord de la RN165, a proximité immédiate de Vannes.
Ce local est idéalement placé situé a quelques minutes du centre ville de Vannes au coeur d'un nouveau parc d'activités.
Facile d'accès pour vos futurs livraisons en poids lourds, vous serez au centre d'un pole d'activités ou de nombreux professionnels interagissent.
La zone du Landy est en pleine expansion avec de nombreuses sociétés déjà présentes, et des nouveaux projets qui font de cette zone une zone attractive forte.
Le bâtiment de 122m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui permet de développer la surface par la création d'une mezzanine , d'un bureau supplémentaire, ou de faciliter vos capacités de stockage.
L'espace extérieur est clos et sécurisé.
Son emplacement stratégique en bordure de la voie express avec un accès immédiat constitue une réelle opportunité d'implantation.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, je me ferais un plaisir d'échanger avec vous.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

A LOUER Local professionnel partagé Zone de Kermelin
Situé sur l'axe principal de la zone de Kermelin, ce local bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une entreprise du secteur de la construction ou à toute activité nécessitant un espace de stockage et des bureaux.
Composition du local :
- Espace de stockage : 64 m²
- Bureau : 15 m²
- Espace partagé : 152 m²
Ce local offre une configuration flexible permettant d'accueillir vos équipes, de faciliter l'organisation de vos chantiers et de stocker votre matériel en toute sécurité.
Atouts :
-Emplacement stratégique dans la zone
-Accès facile
-Environnement dynamique
Espaces modulables et lumineux
Loyer : 900 HT
Disponible immédiatement.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

A LOUER ,LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF PONTIVY DISPONIBLE DÉBUT 2026
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'entrée de Pontivy, sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Descriptif :
Bâtiment neuf, livraison prévue début 2026
Composé d'un showroom, d'un bureau et d'un entrepôt avec porte sectionnelle
Mezzanine de 100 m² incluse dans l'espace de stockage
Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou logistique
Les plus :
Local moderne et bien agencé
Emplacement premium à fort passage
Belle vitrine pour votre activité
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren

Venez découvrir cet entrepôt neuf situé dans la principale zone artisanale de Questembert.
Il est composé d'une grande porte sectionnelle et d'une porte d'entrée en aluminium donnant sur une surface de stockage de 200m2.
L'entrepôt est accessible facilement par tout type de camion.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

A louer à l'est de Vannes, proche de RN 165, axe Nantes/Brest; entrepôt de 250m² avec un grand terrain.
Vous souhaitez vous installer dans une zone d'activités dynamique proche de Vannes, venez découvrir cet entrepôt.
Le bâtiment à usage exclusif de stockage bénéficie d'une porte coulissante.
Devant le local vous pourrez stationner tout type de véhicule car le terrain est enrobé et mesure près de 3 000 m2.
Le reste est en espaces verts mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
Venez découvrir plus amplement ce local, en contactant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces, nous pourrons organiser une visite ce qui vous permettra de vous rendre compte du beau potentiel qu'offre ce bien.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et Commerces.