Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 136 annonces

Bâtiment d’activités indépendant en très bon état général, construit sur une ossature métallique avec bardage acier et isolation double peau. Situé sur la commune d’Inzinzac-Lochrist, en périphérie de Lorient, il bénéficie d’un environnement professionnel accessible et d’une excellente desserte routière. L’accès à la voie express se situe à quelques minutes seulement, tandis que les transports en commun et la gare de Lorient restent facilement accessibles. Le bâtiment dispose d’un toit plat, de menuiseries aluminium à double vitrage et d’un accès camion facilitant les flux logistiques du quotidien.

Sur un terrain de 4000 m² un bâtiment industriel en charpente métallique et bardage isolé double peau d'une surface totale de 800 m² environ comprenant :
- une partie stockage de 650 m² avec mezzanine de 280 m²
- une partie bureaux, vestiaires et sanitaires de 150 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à KERVIGNAC proche accès voie express, Edifiz Village : local neuf d'environ 113 m².
Profitez d'un espace moderne et fonctionnel dans un environnement dynamique. Ce local d'activités NEUF ( 2026 ) offre une surface idéale pour développer votre activité professionnelle.
Points forts : 2 parkings aériens pour un stationnement aisé.
Voirie lourde
Local livré brut de béton, aménagements à définir selon vos besoins.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL ARTISANAL ET INDUSTRIEL DE 1 000 M² AVEC QUAI SUR VANNES
Emplacement n°1 d'exception : idéalement situé sur l'un des ronds-points les plus fréquentés de Vannes, offrant une visibilité commerciale maximale et un accès immédiat aux grands axes routiers (N165 / N166).
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 000 m²
- Atelier / Stockage : + 800 m²
- Bureaux : Espace fonctionnel dédié au tertiaire et à l'accueil
Accès logistique :
- 1 quai de déchargement
- 2 portes sectionnelles de grande hauteur
Stationnement : Parking facile pour collaborateurs, clients et véhicules de livraison
Description du bien :
Ce complexe professionnel offre une configuration idéale pour toute activité artisanale, industrielle ou de distribution nécessitant un flux logistique fluide et un enseigne à fort impact visuel.
L'atelier de plus de 800 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'installations adaptées aux manutentions lourdes. La partie bureaux permet de regrouper vos équipes administratives et commerciales sur le même site. Le terrain attenant dispose d'aires de manoeuvre et de nombreuses places de stationnement.
Informations pratiques et Contact
Localisation : Vannes (Portes de ville, axe stratégique)
Disponibilité : début 2027
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite du site.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

À louer en zone d'activité proche Vannes : local d'environ 215 m².
Points forts : emplacement stratégique, proximité immédiate des axes routiers principaux.
Loyer attractif pour lancer ou développer votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un local d'activité de 160 m² environ, charpente métallique, bardage double peau comprenant :
- 1 bureau de 17m²
- 1 sanitaire
- 1 entrepôt
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier,
Un local d'activités d'une surface de 255 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service.
Ossature et charpente métalliques
Toiture et périphérie métalliques en double peau et phonique.
Il comprend : un bureau, un espace cuisine, un WC et un atelier / stockage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À louer : local d'activités d'environ 304 m² sur la RN 166.
Situé sur un terrain d'environ 1.450 m², ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la RN 166, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
- Un espace accueil et showroom de 117 m²,
- Une partie administrative de 62 m²,
- Un espace de stockage de 108 m² + une mezzanine de 43 m².
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, emplacement stratégique, nouveauté sur le marché.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité : site d'environ 1 055 m²
Bâtiment A d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Bâtiment B d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité de 1000 m2 sur un foncier de 6000 m2. Puisqu'il s'agit d'une construction, vous pourrez adapter des aménagements de bureaux selon vos besoins.
Local d'activité de 1000 m2 au sol
Foncier de 6000 m2
Possibilité de diviser en deux lots de 500 m2
Possibilité de créer du bureaux en mezzanine selon les besoins pour augmenter la surface.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité : site d'environ 1 055 m²
Bâtiment A d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Bâtiment B d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur une zone à proximité de la voie rapide, dans un bâtiment en charpente bois et bardage métallique simple peau comprenant :
- une partie isolée en laine de bois de 150 m² avec en rez-de-chaussée 1 show-room, 2 bureaux, vestiaire et sanitaires ; à l'étage 2 bureaux, kitchenette et sanitaires.
- une partie entrepôt de 150 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité : site d'environ 1 055 m²
Bâtiment A d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Bâtiment B d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Auray. Ce bien se compose d'un showroom offrant une belle visibilité depuis l'axe principal, ainsi que d'un espace de stockage, permettant de conjuguer efficacement accueil de la clientèle, présentation des produits et stockage de marchandises. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer ou installer votre activité, avec une excellente visibilité et un passage important.
Surface de 320 m2 composée d'un showroom, bureaux et d'une partie local d'activité. Double porte sectionnelle. Places de stationnements en devanture.
Surface RDC : 320 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'environ 1 154 m², hors zone commerciale, en entrée de ville.
Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique en entrée de ville. Ce local offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels. Accés PMR et quai PL.
Parmi les points forts de ce bien : 6 parkings aériens disponibles, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activités récent d'environ 2 600 m², implanté sur un terrain de 7 800 m², offrant des prestations particulièrement adaptées aux entreprises ayant des besoins importants en stockage, logistique ou activité industrielle.
Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'une hauteur de 9 m à l'acrotère, permettant une exploitation optimale des volumes.
Caractéristiques principales :
Terrain d'environ 7 800 m²
Bâtiment d'environ 2 600 m²
217 m² de bureaux: dont un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et une salle de repos
2 401 m² d'entrepôt
3 quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et déchargement
Pont de quai avec 8 ouvertures
2 auvents
Aire de lavage avec cuve à diesel
31 places de stationnement
Alarme et vidéosurveillance
Hauteur : 9 m à l'acrotère
Construction récente : 2021
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs.
Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et fonctionnel, situé à un emplacement stratégique entre Lorient et Vannes.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A 2 minutes de la RN165, en zone artisanale, bâtiment indépendant d'environ 260 m² sur un terrain de 1300 m² environ.
Parmi les points forts de ce bien : vaste terrain, emplacement stratégique, potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, locaux d'activités neufs, d'environ 403 m² sur un terrain de 1.594 m² environ.
Places de stationnement.
Bureaux d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins.
Situé dans un parc d'activité , zone de Lann Velin Nord, avec visibilité de la D768 .
Porte sectionnelle, parcelle enrobée
Disponibilité : Immédiate
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Ce grand local d'activité d'une surface de 540 m2 situé au centre de Ploeren est très bien placé!
il comporte une pièce de stockage de 310 m2, 3 petits bureaux, 1 grand bureau, 1 stocke de 50 m2
Espace cuisine et sanitaires
Espace extérieur possible
idéal pour un artisan
Kitchenette
Sol : dalle béton
Structure : bardage simple peau
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 800
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Dans une zone mixte artisanale et commerciale bénéficiant d'une belle visibilté,
Une cellule de 240 m² environ, composé comme suit :
- Une partie accueil/administratif d'environ 40 m² ,
- Une partie atelier/stockage d'environ 160 m².
- Une partie mezzanine pour stockage ou à aménager de 40 m² environ.
Cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et de 4 parkings aériens privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE vous propose VANNES EST, un local d'activité de 216 m² situé sur la commune de Surzur.
Il comprend :
Un espace atelier de plus de 100 m²
Une mezzanine d'environ 50 m² pour le stockage.
Un espace accueil
Une salle de pause.
Des sanitaires avec WC et douche.
Une porte sectionnelle de 4 x 4,50 m.
À l'extérieur, un terrain clos permet le stockage de matériel ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules.
Local fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une PME.
Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à Saint-Philibert : local commercial d'environ 65 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
Ce local se compose de :
- Une espace cuisine / laboratoir de confection
- Douches / vestiaires
L'accès PMR est un atout majeur de ce bien, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé à deux pas de la mairie et proche des plages, ce local bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée.
Points forts : proximité des plages, rue commerçante, places de parking à proximité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 7 800 m², un bâtiment construit en 2021 de 2600 m² environ comprenant :
- 217 m² de bureaux
- 2 401 m² d'entrepôt
Hauteur du bâtiment : 9 m à l'acrotère
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Ploeren, en zone commerciale à l'ouest de Vannes, local indépendant d'environ 821 m². Belle visibilité.
Composition du bien :
- Hall d'exposition / d'activités
- Sanitaires
- Kitchenette
- Espace cuisine / Cafétéria
Accessible facilement grâce à la proximité des transports en commun et un accès direct aux 4 voies.
Parmi les points forts de ce bien : 30 parkings aériens, bardage métallique, isolation de qualité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24
Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques.
À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements.
Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Ploeren, en plein cœur de la Zone de Luscanen : local commercial d'environ 1200 m² avec belle visibilité et grande vitrine, en zone attractive.
Ce local se compose de :
- 1 000 m² de surface commerciale / show room
- 200 m² de réserve
Accès PMR pour une accessibilité optimale.
Situé aux portes de Vannes, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des voies d'accès principales.
Points forts : nombreux parkings aériens disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre ou à louer à Languidic : local d'activités récent d'environ 2600 m².
Situé sur un terrain d'environ 7.865 m², ce bâtiment logistique indépendant offre un accès direct aux voies express RN 24 et RN 165.
Parmi les points forts de ce bien : 32 parkings aériens, 11 quais, 12 portes sectionnelles, terrain bitumé et clôturé avec portail, aire de manœuvre pour poids lourds, réseau informatique intégré, et zone de lavage.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr