Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 137 annonces

Bâtiment d’activités indépendant en très bon état général, construit sur une ossature métallique avec bardage acier et isolation double peau. Situé sur la commune d’Inzinzac-Lochrist, en périphérie de Lorient, il bénéficie d’un environnement professionnel accessible et d’une excellente desserte routière. L’accès à la voie express se situe à quelques minutes seulement, tandis que les transports en commun et la gare de Lorient restent facilement accessibles. Le bâtiment dispose d’un toit plat, de menuiseries aluminium à double vitrage et d’un accès camion facilitant les flux logistiques du quotidien.

À Pl meur, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale, découvrez ce local d'environ 82 m², dont 14,5 m² de garage, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale ou de services.Le local profite d'un environnement commercial dynamique, avec de nombreuses enseignes et activités à proximité, générant un flux régulier tout au long de la journée.Les atoutsEnviron 82 m², dont 14,5 m² de garageEmplacement sur rue passanteBonne visibilitéEnvironnement commercial attractifNombreuses activités et commerces à proximitéStationnement / parking à proximitéBonne desserte et accès facileAccès rapide aux principaux axes routiersUne belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur commercial recherché de Pl meur.?? Pl meurContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Un bâtiment en bardage isolé double peau comprenant :
- une partie bureaux de 50 m² avec 1 accueil et 2 bureaux
- une partie atelier de 330 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux d'Exception à Louer sur Vannes (300 m² à 700 m²)
Emplacement stratégique
Proche grands axes
Excellent stationnement
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, accessible et valorisant pour votre entreprise ? Découvrez ces locaux modulables à haute valeur ajoutée sur l'agglomération de Vannes.
Les Points Forts
Espaces sur-mesure : Surfaces disponibles de 300 m² à 700 m², modulables selon vos besoins (bureaux, showroom, activités commerciales ou tertiaires).
Luminosité optimale : Locaux très lumineux offrant un cadre de travail agréable et stimulant.
Accessibilité idéale : Emplacement numéro 1, à proximité immédiate des grands axes routiers
Stationnement exceptionnel : Grand parking foisonnant pour accueillir sereinement vos collaborateurs et votre clientèle.
Localisation
Situation géographique privilégiée sur la zone d'activité de Vannes, garantissant une belle visibilité et un accès fluide.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

À louer secteur Auray, en zone mixte activité/commerciale entre Vannes et Auray, local d'environ 2020 m².
Situé sur un grand site, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa position stratégique entre Vannes et Auray. Le terrain de 6982 m² environ offre un espace généreux pour diverses activités professionnelles.
Points forts : 16 parkings aériens disponibles, emplacement stratégique entre deux grandes villes, vaste terrain.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local d'activité et stockage de 331m²
Emplacement stratégique
Idéal pour artisan, PME ou activité de stockage !
Profitez d'un local d'activité fonctionnel de 331 m², parfaitement situé dans un secteur stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos véhicules, livraisons et opérations logistiques quotidiennes.
Points forts et Caractéristiques
Surface totale : 331 m² exploitables, adaptés au stockage de matériel, à l'archivage ou à un atelier artisanal.
Emplacement stratégique : Positionnement idéal facilitant les déplacements rapides vers les grands axes routiers et la zone d'intervention.
Accessibilité optimale : Voirie adaptée et manoeuvres aisées pour utilitaires, camions et véhicules de livraison.
Prestations et Équipements
Espace de stockage : Belle hauteur sous plafond et volume facilement aménageable selon vos besoins.
Accès logistique : Chargement et déchargement simples et fluides.
Stationnement aisé à proximité immédiate du local.
Appelez-nous.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES VANNES
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitation.
Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de :
-
Un espace de vente d'environ 55 m², permettant différents aménagements selon l'activité exercée.
-
Une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires.
-
Possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage.
Grâce à sa configuration et à ses espaces annexes, ce local convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, nécessitant une surface de vente associée à un espace de stockage.
Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (IKKS, Oxbow, Armor Lux, Petit Bateau, K-Way...).
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel et modulable !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer en zone d'activité artisanale, local rénové d'environ 700 m² (500 m² en RDC + 200 m² en R+1).
Situé sur un grand terrain, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès. Le bâtiment rénové offre un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité professionnelle.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, environnement dynamique, et espace extérieur spacieux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 300 m², situé au coeur de la zone d'activités de Kervidanou à Mellac.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment bénéficie d'une construction en double peau, offrant une conception adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de petite industrie.
Caractéristiques du bien :
-
Surface d'environ 300 m²
-
Livraison brut de béton, avec fluides en attente
-
Construction en double peau
-
Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de manutention
-
Terrain clos d'environ 600 m²
-
Possibilité d'installer une benne extérieure
Implanté dans une zone d'activités reconnue, ce local offre un cadre fonctionnel pour développer votre activité et organiser vos espaces de travail et de stockage.
Une opportunité à saisir pour les entreprises à la recherche d'un local neuf, pratique et adaptable à leurs besoins.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Lanester, Pôle d'activité, Bât C : local d'environ 202 m².
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès de la région. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement aisé à proximité, environnement dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité professionnelle.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier, un local d'activité comprenant :
- 176 m² de bureaux
- 242 m² d'entrepôt
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IDEAL STOCKAGE / ARTISAN à 2 min de l'axe Lorient-Vannes
À louer à Locminé, local d'environ 240 m².
Profitez d'un accès rapide à la RN24. Le local est idéalement situé pour optimiser votre activité professionnelle.
Accès poids lourds, aire de manoeuvres.
Dispose d'un quai de déchargement couvert, et est équipé en triphasé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 4000 m² un bâtiment industriel en charpente métallique et bardage isolé double peau d'une surface totale de 800 m² environ comprenant :
- une partie stockage de 650 m² avec mezzanine de 280 m²
- une partie bureaux, vestiaires et sanitaires de 150 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À vendre ou à louer : local brut de béton d'environ 350 m² situé au sein d'un ensemble immobilier.
Découvrez ce local d'activités, idéalement situé au bord de la départementale en direction d'Auray.
- Hauteur sous faîtage : 5,80 m (4,50 m au plus bas)
- 2 portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m
- Terrain bitumé
Accès poids lourds facilité grâce à sa proximité immédiate avec la départementale. Profitez d'une isolation double peau pour un confort optimal.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, accès poids lourds.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL ARTISANAL ET INDUSTRIEL DE 1 000 M² AVEC QUAI SUR VANNES
Emplacement n°1 d'exception : idéalement situé sur l'un des ronds-points les plus fréquentés de Vannes, offrant une visibilité commerciale maximale et un accès immédiat aux grands axes routiers (N165 / N166).
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 000 m²
- Atelier / Stockage : + 800 m²
- Bureaux : Espace fonctionnel dédié au tertiaire et à l'accueil
Accès logistique :
- 1 quai de déchargement
- 2 portes sectionnelles de grande hauteur
Stationnement : Parking facile pour collaborateurs, clients et véhicules de livraison
Description du bien :
Ce complexe professionnel offre une configuration idéale pour toute activité artisanale, industrielle ou de distribution nécessitant un flux logistique fluide et un enseigne à fort impact visuel.
L'atelier de plus de 800 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'installations adaptées aux manutentions lourdes. La partie bureaux permet de regrouper vos équipes administratives et commerciales sur le même site. Le terrain attenant dispose d'aires de manoeuvre et de nombreuses places de stationnement.
Informations pratiques et Contact
Localisation : Vannes (Portes de ville, axe stratégique)
Disponibilité : début 2027
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite du site.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

À louer à Vannes, en Zone Industrielle, local indépendant d'environ 180 m², belle visibilité, sans vitrine.
Ce local bénéficie d'un accès poids lourds, idéal pour les activités nécessitant des livraisons fréquentes. Le terrain est entièrement bitumé et clôturé, offrant une sécurité optimale avec un portail à l'entrée.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un local d'activité de 160 m² environ, charpente métallique, bardage double peau comprenant :
- 1 bureau de 17m²
- 1 sanitaire
- 1 entrepôt
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ACCÈS DIRECT RN 24
Un bâtiment indépendant, sis audit lieu, d'une surface de 780 m² environ, comprenant :
Un atelier / entrepôt d'une surface de 730 m² environ,
Une partie bureaux d'une surface de 50 m² environ avec un espace kitchenette.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À louer en zone d'activité proche Vannes : local d'environ 215 m².
Points forts : emplacement stratégique, proximité immédiate des axes routiers principaux.
Loyer attractif pour lancer ou développer votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Dans un ensemble immobilier,
Un local d'activités d'une surface de 255 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service.
Ossature et charpente métalliques
Toiture et périphérie métalliques en double peau et phonique.
Il comprend : un bureau, un espace cuisine, un WC et un atelier / stockage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité de 1000 m2 sur un foncier de 6000 m2. Puisqu'il s'agit d'une construction, vous pourrez adapter des aménagements de bureaux selon vos besoins.
Local d'activité de 1000 m2 au sol
Foncier de 6000 m2
Possibilité de diviser en deux lots de 500 m2
Possibilité de créer du bureaux en mezzanine selon les besoins pour augmenter la surface.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer : local d'activités d'environ 304 m² sur la RN 166.
Situé sur un terrain d'environ 1.450 m², ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la RN 166, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
- Un espace accueil et showroom de 117 m²,
- Une partie administrative de 62 m²,
- Un espace de stockage de 108 m² + une mezzanine de 43 m².
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, emplacement stratégique, nouveauté sur le marché.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité : site d'environ 1 055 m²
Bâtiment A d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Bâtiment B d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité : site d'environ 1 055 m²
Bâtiment A d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Bâtiment B d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité : site d'environ 1 055 m²
Bâtiment A d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Bâtiment B d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'environ 1 154 m², hors zone commerciale, en entrée de ville.
Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique en entrée de ville. Ce local offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels. Accés PMR et quai PL.
Parmi les points forts de ce bien : 6 parkings aériens disponibles, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 2 minutes de la RN165, en zone artisanale, bâtiment indépendant d'environ 260 m² sur un terrain de 1300 m² environ.
Parmi les points forts de ce bien : vaste terrain, emplacement stratégique, potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une zone mixte artisanale et commerciale bénéficiant d'une belle visibilté,
Une cellule de 240 m² environ, composé comme suit :
- Une partie accueil/administratif d'environ 40 m² ,
- Une partie atelier/stockage d'environ 160 m².
- Une partie mezzanine pour stockage ou à aménager de 40 m² environ.
Cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et de 4 parkings aériens privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr