Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 125 annonces

UN ENSEMBLE D'ACTIVITÉS DE 2 720 M² AU C UR DE KERMELINARROW vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 720 m², situé au c ur de la zone d'activités de Kermelin à Saint-Avé. Composé de deux bâtiments complémentaires, il offre une configuration adaptée aux activités industrielles, artisanales, de stockage et de logistique, à proximité immédiate de Vannes.BÂTIMENT RÉCENT - 1 720 M²Un bâtiment fonctionnel offrant des volumes importants et particulièrement adapté aux activités logistiques et de stockage.Hauteur sous ferme : 12 m3 quais de chargementRayonnage en placeBÂTIMENT EXISTANT - 1 000 M²Un espace complémentaire permettant d'augmenter les capacités du site et d'adapter l'organisation aux besoins de l'entreprise.Environ 1 000 m²Surface adaptée au stockage et aux activités professionnellesLOCALISATIONZone d'activités de KermelinProximité immédiate de VannesAccès rapide aux principaux axes routiers

Bâtiment d’activités indépendant en très bon état général, construit sur une ossature métallique avec bardage acier et isolation double peau. Situé sur la commune d’Inzinzac-Lochrist, en périphérie de Lorient, il bénéficie d’un environnement professionnel accessible et d’une excellente desserte routière. L’accès à la voie express se situe à quelques minutes seulement, tandis que les transports en commun et la gare de Lorient restent facilement accessibles. Le bâtiment dispose d’un toit plat, de menuiseries aluminium à double vitrage et d’un accès camion facilitant les flux logistiques du quotidien.

À vendre / à louer, Caudan - Edifiz Park Kerpont : local récent d'environ 245 m².
Composition du bien :
- Bureaux : environ 40 m²
- Atelier / Stockage : environ 205 m²
- 2 portes sectionnelles électriques
Accès direct aux 4 voies, idéal pour les poids lourds. Le terrain est bitumé et clôturé, offrant une aire de manœuvre pratique.
Points forts : 4 parkings privatifs, chauffage électrique, triphasé, isolation efficace, voirie lourde.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité d'environ 175 m², situé au coeur de la ZI du Prat, composé de :-36 m² de bureaux et sanitaires- un atelier d'environ 139 m², équipé d'une réserve et d'un rideau métallique sécuriséLe tout s'étend sur un terrain clos et aménagé d'environ 994 m².Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

En exclusivité : À louer à Caudan, local d'activités récent et isolé, environ 1080 m².
Découvrez ce bien indépendant comprenant :
Accueil, bureaux, vestiaires, locaux sociaux et un entrepôt avec 2 portes sectionnelles
Profitez d'un accès direct à la voie express et de la proximité des transports en commun. La hauteur sous faîtage de 6,70 m et sous sablière de 5,50 m offre un espace généreux.
Parmi les points forts de ce bien : terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde, désenfumage, locaux fibrés, réseau informatique, stationnement disponible.
Disponibilité : T3 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité pour implanter votre activité à PloerenÀ Ploeren, dans un secteur commercial stratégique à l'ouest de Vannes, Arrow vous propose à la location un local indépendant d'environ 821 m². Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre adapté à de nombreux projets professionnels. Ses volumes et ses aménagements permettent d'accueillir une activité dans des conditions fonctionnelles, avec une installation possible dès à présent.Espace d'exposition et d'activitésSanitairesKitchenetteEspace cuisine / cafétéria30 places de stationnement extérieuresEnveloppe du bâtiment en bardage métalliqueBonne qualité d'isolationAccès rapide aux 4 voiesDesservi par les transports en communDisponibilité immédiate

Au sein d'une zone d'activité dynamique, venez découvrir ce bâtiment ( surface totale de 1081m2) à usage commercial et artisanal, comprenant deux lots
Le local proposé a une surface d'environ 250 m2, à cela s'ajoute une mezzanine de 52 m2 : une surface de vente, sanitaires et bureau en Rdc et bureaux en R+1
Au bord de la voie express!
50 places de parking en jouissance partagée.
Terrain
disponible en janvier 2027
Terrain de 5310 m2
Idéal pour une activité artisanale et commerciale
Accès camionnettes
Locaux en bon état
Surface RDC : 302 m²
Ossature : Métallique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LE SEMAPHORE - DES BUREAUX A LOUER AU CENTRE DE VANNESArrow Vannes-Lorient vous propose à la location des bureaux au sein du Semaphore, un programme issu de la réhabilitation complète de l'ancienne cité administrative de Vannes.Implanté au c ur de la ville, entre le centre historique et la gare SNCF, cet ensemble immobilier offre une adresse stratégique aux entreprises à la recherche de locaux professionnels bien situés.Le programme comprend 10 surfaces de bureaux, de 60 à 504 m², pour une surface totale de 3 147 m². Différentes configurations sont possibles afin de répondre aux besoins des entreprises.CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME10 surfaces de bureaux, de 60 à 504 m²Surface totale : 3 147 m²Surfaces réparties entre le rez-de-chaussée bas et le rez-de-chaussée hautGare SNCF accessible en 5 minutes à piedCentre historique à proximité immédiateProgramme mixte associant commerces, locaux d'activité et logementsCellules livrées brutes, avec fluides en attenteStationnement attribué selon les lots et bornes de recharge pour véhicules électriquesPerformance environnementale conforme à la RE 2020Livraison prévisionnelle : 2028CONDITIONS LOCATIVES : nous consulter.

Local d'environ 1 154 m², hors zone commerciale, en entrée de ville.
Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique en entrée de ville. Ce local offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels. Accés PMR et quai PL.
Parmi les points forts de ce bien : 6 parkings aériens disponibles, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

-- AMÉNAGEMENTS --
Surface de 250 m2 au sol
175 m2 de showroom
Deux bureaux individuels
Zone de stockage de 63m2
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Porte sectionnelle 3 x 3 M
Aérothermes gaz
Radiateurs éléctriques
Système d'alarme installé
Destratificateur
Éclairage LED
Double porte vitrée et grandes vitrines
Emplacement pour enseigne
50 places de parking en jouissance partagée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité directe
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité : site d'environ 1 055 m²
Bâtiment A d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Bâtiment B d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec entreprises vous présente un local d'activité offrant une visibilité exceptionnelle.
Profitez d'une opportunité rare avec ce local d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de route nationale, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage quotidien.
Implanté sur un vaste terrain de près de 5000 m², ce bien est idéal pour une activité, artisanale, industrielle ou de services souhaitant maximiser sa visibilité et son accessibilité.
Emplacement premium avec excellente visibilité
Accès direct depuis la route nationale.
Grand terrain permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Nombreuses places de stationnement pour véhicules légers, utilitaires.
Facilité d'accès pour la clientèle, les collaborateurs et les livraisons.
2 portes sectionnelles
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans des conditions optimales et bénéficier d'une forte exposition.
Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire ( du loyer annuel). Dépôt de garantie 4 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité
Bâtiment d'activités d'environ 600 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 90 m²
- Partie sociale d'environ 30 m²,
- Partie production/expédition d'environ 480 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Ploemeur, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale, découvrez ce local d'environ 82 m², dont 14,5 m² de garage, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale ou de services. Le local profite d'un environnement commercial dynamique, avec de nombreuses enseignes et activités à proximité, générant un flux régulier tout au long de la journée.Les atouts : Environ 82 m², dont 14,5 m² de garage. Emplacement sur rue passante, Bonne visibilité, Environnement commercial attractif. Nombreuses activités et commerces à proximité. Stationnement / parking à proximité. Bonne desserte et accès facileAccès rapide aux principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur commercial recherché de Ploemeur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Entre Vannes et Muzillac en zone d'activité
Bâtiment d'activités d'environ 455 m², composé comme suit :
- Partie administrative d'environ 120 m² composé de 8 bureaux fermés,
- Partie stockage de 335 m².
Situé sur un vaste terrain permettant le retournement des PL et équipé d'un quai niveleur, ce site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation en zone d'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un bâtiment en bardage isolé double peau comprenant :
- une partie bureaux de 50 m² avec 1 accueil et 2 bureaux
- une partie atelier de 330 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer secteur Auray, en zone mixte activité/commerciale entre Vannes et Auray, local d'environ 2020 m².
Situé sur un grand site, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa position stratégique entre Vannes et Auray. Le terrain de 6982 m² environ offre un espace généreux pour diverses activités professionnelles.
Points forts : 16 parkings aériens disponibles, emplacement stratégique entre deux grandes villes, vaste terrain.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé sur une principale du centre-ville.
Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de :
-
Un espace de vente d'environ 55 m², avec une vitrine de 6mL.
-
Une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires.
-
Possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage.
Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (IKKS, Oxbow, Armor Lux, Petit Bateau, K-Way...).
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer en zone d'activité artisanale, local rénové d'environ 700 m² (500 m² en RDC + 200 m² en R+1).
Situé sur un grand terrain, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès. Le bâtiment rénové offre un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité professionnelle.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, environnement dynamique, et espace extérieur spacieux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 300 m², situé au coeur de la zone d'activités de Kervidanou à Mellac.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment bénéficie d'une construction en double peau, offrant une conception adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de petite industrie.
Caractéristiques du bien :
-
Surface d'environ 300 m²
-
Livraison brut de béton, avec fluides en attente
-
Construction en double peau
-
Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de manutention
-
Terrain clos d'environ 600 m²
-
Possibilité d'installer une benne extérieure
Implanté dans une zone d'activités reconnue, ce local offre un cadre fonctionnel pour développer votre activité et organiser vos espaces de travail et de stockage.
Une opportunité à saisir pour les entreprises à la recherche d'un local neuf, pratique et adaptable à leurs besoins.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IDEAL STOCKAGE / ARTISAN à 2 min de l'axe Lorient-Vannes
À louer à Locminé, local d'environ 240 m².
Profitez d'un accès rapide à la RN24. Le local est idéalement situé pour optimiser votre activité professionnelle.
Accès poids lourds, aire de manoeuvres.
Dispose d'un quai de déchargement couvert, et est équipé en triphasé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier, un local d'activité comprenant :
- 176 m² de bureaux
- 242 m² d'entrepôt
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À vendre ou à louer : local brut de béton d'environ 350 m² situé au sein d'un ensemble immobilier.
Découvrez ce local d'activités, idéalement situé au bord de la départementale en direction d'Auray.
- Hauteur sous faîtage : 5,80 m (4,50 m au plus bas)
- 2 portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m
- Terrain bitumé
Accès poids lourds facilité grâce à sa proximité immédiate avec la départementale. Profitez d'une isolation double peau pour un confort optimal.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, accès poids lourds.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 4000 m² un bâtiment industriel en charpente métallique et bardage isolé double peau d'une surface totale de 800 m² environ comprenant :
- une partie stockage de 650 m² avec mezzanine de 280 m²
- une partie bureaux, vestiaires et sanitaires de 150 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ACCÈS DIRECT RN 24
Un bâtiment indépendant, sis audit lieu, d'une surface de 780 m² environ, comprenant :
Un atelier / entrepôt d'une surface de 730 m² environ,
Une partie bureaux d'une surface de 50 m² environ avec un espace kitchenette.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un local d'activité de 160 m² environ, charpente métallique, bardage double peau comprenant :
- 1 bureau de 17m²
- 1 sanitaire
- 1 entrepôt
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer en zone d'activité proche Vannes : local d'environ 215 m².
Points forts : emplacement stratégique, proximité immédiate des axes routiers principaux.
Loyer attractif pour lancer ou développer votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer : local d'activités d'environ 304 m² sur la RN 166.
Situé sur un terrain d'environ 1.450 m², ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la RN 166, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
- Un espace accueil et showroom de 117 m²,
- Une partie administrative de 62 m²,
- Un espace de stockage de 108 m² + une mezzanine de 43 m².
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, emplacement stratégique, nouveauté sur le marché.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 2 minutes de la RN165, en zone artisanale, bâtiment indépendant d'environ 260 m² sur un terrain de 1300 m² environ.
Parmi les points forts de ce bien : vaste terrain, emplacement stratégique, potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une zone mixte artisanale et commerciale bénéficiant d'une belle visibilté,
Une cellule de 240 m² environ, composé comme suit :
- Une partie accueil/administratif d'environ 40 m² ,
- Une partie atelier/stockage d'environ 160 m².
- Une partie mezzanine pour stockage ou à aménager de 40 m² environ.
Cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et de 4 parkings aériens privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr