Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 132 annonces

Bâtiment d’activités indépendant en très bon état général, construit sur une ossature métallique avec bardage acier et isolation double peau. Situé sur la commune d’Inzinzac-Lochrist, en périphérie de Lorient, il bénéficie d’un environnement professionnel accessible et d’une excellente desserte routière. L’accès à la voie express se situe à quelques minutes seulement, tandis que les transports en commun et la gare de Lorient restent facilement accessibles. Le bâtiment dispose d’un toit plat, de menuiseries aluminium à double vitrage et d’un accès camion facilitant les flux logistiques du quotidien.

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un entrepôt de 300 m² situé à Lorient - secteur La Base, avec accès rapide à la pénétrante.
Le bien comprend :
o 257 m² d'atelier
o 25 m² de bureaux avec vestiaires et WC
o 54 m² de préau
o 26 m² de stockage en R+1
o Construction métallique avec bardage isolé
o Local en bon état
o Dernière alvéole du bâtiment
Adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou stockage.
Loyer mensuel : 2 125 € HT HC
Charges : 220 € / mois
Honoraires locataire : 7 650 € HT
Dépôt de garantie : 4 250 €
Taxe foncière incluse dans charges
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, locaux d'activités neufs, d'environ 403 m² sur un terrain de 1.594 m² environ.
Places de stationnement.
Bureaux d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins.
Situé dans un parc d'activité , zone de Lann Velin Nord, avec visibilité de la D768 .
Porte sectionnelle, parcelle enrobée
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Sur une zone à proximité de la voie rapide, dans un bâtiment en charpente bois et bardage métallique simple peau comprenant :
- une partie isolée en laine de bois de 150 m² avec en rez-de-chaussée 1 show-room, 2 bureaux, vestiaire et sanitaires ; à l'étage 2 bureaux, kitchenette et sanitaires.
- une partie entrepôt de 150 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À louer à Ploeren, en zone commerciale à l'ouest de Vannes, local indépendant d'environ 821 m². Belle visibilité.
Composition du bien :
- Hall d'exposition / d'activités
- Sanitaires
- Kitchenette
- Espace cuisine / Cafétéria
Accessible facilement grâce à la proximité des transports en commun et un accès direct aux 4 voies.
Parmi les points forts de ce bien : 30 parkings aériens, bardage métallique, isolation de qualité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité de 1000 m2 sur un foncier de 6000 m2. Puisqu'il s'agit d'une construction, vous pourrez adapter des aménagements de bureaux selon vos besoins.
Local d'activité de 1000 m2 au sol
Foncier de 6000 m2
Possibilité de diviser en deux lots de 500 m2
Possibilité de créer du bureaux en mezzanine selon les besoins
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone de Kermelin NORD sur SAINT AVE un local d'activités simple peau, d'une surface d'environ 330 m², avec terrain enrobé poids lourd de 1 000 m² environ, comprenant :
- une zone de stockage,
- Une surface de bureaux.
Prestations techniques :
- 5,85m de hauteur sous faitage / 4,40m de hauteur sous sablière
- Une porte sectionnelle
- Chauffage individuel électrique
- Couverture : fibro - Ossature / bardage : Métallique
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Auray. Ce bien se compose d'un showroom offrant une belle visibilité depuis l'axe principal, ainsi que d'un espace de stockage, permettant de conjuguer efficacement accueil de la clientèle, présentation des produits et stockage de marchandises. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer ou installer votre activité, avec une excellente visibilité et un passage important.
Surface de 320 m2 composée d'un showroom, bureaux et d'une partie local d'activité. Double porte sectionnelle. Places de stationnements en devanture.
Surface RDC : 320 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24
Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques.
À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements.
Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activités récent d'environ 2 600 m², implanté sur un terrain de 7 800 m², offrant des prestations particulièrement adaptées aux entreprises ayant des besoins importants en stockage, logistique ou activité industrielle.
Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'une hauteur de 9 m à l'acrotère, permettant une exploitation optimale des volumes.
Caractéristiques principales :
Terrain d'environ 7 800 m²
Bâtiment d'environ 2 600 m²
217 m² de bureaux: dont un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et une salle de repos
2 401 m² d'entrepôt
3 quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et déchargement
Pont de quai avec 8 ouvertures
2 auvents
Aire de lavage avec cuve à diesel
31 places de stationnement
Alarme et vidéosurveillance
Hauteur : 9 m à l'acrotère
Construction récente : 2021
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs.
Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et fonctionnel, situé à un emplacement stratégique entre Lorient et Vannes.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Ploeren, en plein cœur de la Zone de Luscanen : local commercial d'environ 1200 m² avec belle visibilité et grande vitrine, en zone attractive.
Ce local se compose de :
- 1 000 m² de surface commerciale / show room
- 200 m² de réserve
Accès PMR pour une accessibilité optimale.
Situé aux portes de Vannes, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des voies d'accès principales.
Points forts : nombreux parkings aériens disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce grand local d'activité d'une surface de 540 m2 situé au centre de Ploeren est très bien placé!
il comporte une pièce de stockage de 310 m2, 3 petits bureaux, 1 grand bureau, 1 stocke de 50 m2
Espace cuisine et sanitaires
Espace extérieur possible
idéal pour un artisan
Kitchenette
Sol : dalle béton
Structure : bardage simple peau
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 800
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À vendre ou à louer à Languidic : local d'activités récent d'environ 2600 m².
Situé sur un terrain d'environ 7.865 m², ce bâtiment logistique indépendant offre un accès direct aux voies express RN 24 et RN 165.
Parmi les points forts de ce bien : 32 parkings aériens, 11 quais, 12 portes sectionnelles, terrain bitumé et clôturé avec portail, aire de manœuvre pour poids lourds, réseau informatique intégré, et zone de lavage.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 7 800 m², un bâtiment construit en 2021 de 2600 m² environ comprenant :
- 217 m² de bureaux
- 2 401 m² d'entrepôt
Hauteur du bâtiment : 9 m à l'acrotère
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontivy, avec un accès rapide aux grands axes routiers très fréquentés, ce bâtiment à usage d'entrepôt offre des prestations idéales pour une activité logistique, artisanale ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 450 m², Quai de livraison fonctionnel avec trois entrées et porte sectionnelle, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, Sanitaires avec WC, Deux douches avec vestiaires, Salle de réunion, Salle informatique, Bureau de direction, Atelier comprenant une aire de livraison, Terrain attenant offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement.
Ce local spacieux et bien agencé représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, accessible et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Languidic, Zone Artisanale de Lanveur, local d'environ 276 m², sur un terrain de 1135 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la RN 24, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Environ 100 m² de bureaux entièrement modulables, et le reste en atelier.
Points forts : bâtiment indépendant avec nombreux stationnements, zone de lavage extérieure, emplacement stratégique proche des grands axes routiers.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arnold Entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 216 m²
Idéal artisan ou stockage.
- Atelier / Stockage : Grande hauteur, porte sectionnelle (4x5m), bardage simple peau, mezzanine de 50 m²
- Bureaux et aménagements : 50 m² de bureaux, coin cuisine, douche et sanitaires.
- Extérieur : Grand terrain clos avec portail.
Non divisible. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter
Porte sectionnelle 4x5m
216m2 dont 50 m2 bureaux, 50m2 mezzannine
bardage simple peau
Douche
Espace cuisine
Sanitaires
Portail
Surface de stockage extérieure
Surface RDC : 216 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Lann Borne (S371_Primaires et Collèges de Sarzeau)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Cellule d'activités d'environ 165 m² isolée double-peau composé d'un atelier avec une porte sectionnelle, une mezzanine de stockage, un bureau individuel. TBE général. Loyer attractif.

Local de 424 m², implanté dans le tissu urbain lorientais, accessible, visible, loin des zones d'activités anonymes de périphérie. La surface est polyvalente : atelier, dépôt, show-room, activité mixte. L'absence de restriction d'activité et l'autorisation explicite du garage automobile en font un bien particulièrement rare sur le marché lorientais pour les professionnels de l'automobile, du transport ou de l'artisanat technique. Disponible immédiatement, à la vente ou à la location.

Situé au coeur d'une zone économique florissante, ce local d'activité neuf de 712 m², non divisible, se distingue par un rez-de-chaussée de 600 m² complété par une mezzanine de 112 m². Une vaste terrasse complete ce bien, agrémenté d'un grand parking. Disponibilité à la location à Plescop.
A visiter sans tarder!
Surface RDC : 712 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 De Beauvoir (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S335_Vannes Plescop)

Au coeur d'une zone d'activités calme et arborée, à moins de 10 minutes de Vannes et en accès direct à la voie rapide, Arnold Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel fonctionnel et idéalement situé.
Construit en ossature et bardage métallique sur un terrain privatif entièrement clôturé avec jardin, ce bien offre une configuration idéale pour une activité commerciale et/ou artisanale. L'ensemble comprend un espace magasin accueillant, une zone atelier/réserve, des sanitaires et une douche.
Il dispose également d'une partie habitation de fonction d'environ 80 m² particulièrement bien agencée, utilisable en bureaux de plain-pied ou en logement, complétée à l'étage par trois pièces aménagées pouvant faire office de chambres ou de bureaux complémentaires, avec leur propre salle d'eau. Un outil de travail complet et clé en main aux portes de Vannes.
Contactez-nous pour organiser une viiste
Faux-plafonds
Structure : bardage double peau
. Jardin privatif
Sol : dalle béton
Surface RDC : 400 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Keravel(embt) (S109_L25_Collèges de Grand-Champ et Plescop)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Dans un ensemble immobilier, un local de 390 m² environ comprenant :
- une partie bureau de 90 m² composée d'un accueil, 3 bureaux , un sanitaire et une cuisine avec terrasse
- un atelier de 300 m² en deux parties de 150 m² chacuneDivision possible : partie bureaux de 90 m² avec entrepôt de 150 m² en façade pour un loyer de 2 600 Euros HT/mois.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux rénovés
- Entrepôt isolé
- Climatisation dans la partie entrepôt arrière
- Espace extérieur

Au coeur de la ZI de Kerpont, avec un accès direct à la RN165, un très beau local d'activité de 1 885 m² environ développé.
Il se compose d'environ 91 m² de bureaux, d'un entrepôt d'environ 1 580 m² grande hauteur (H : 9,3m - h/poutre : 8,9m), d'une zone de déchargement d'environ 109 m² équipée d'une rampe d'accès, d'un quai niveleur, d'un quai et d'un accès benne, ainsi que d'une mezzanine d'environ 105 m² en dalle béton en R+1.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 400 m² aménagé, partiellement bitumé et clos.

À louer à Malansac, en zone mixte commerciale et artisanale, local d'environ 780 m².
Situé sur un terrain d'environ 3384 m², ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. La zone est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements pour vos clients et collaborateurs.
Parmi les points forts de ce bien : vaste terrain, stationnement disponible, emplacement stratégique en zone mixte.
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A l'Est de VANNES, dans un ensemble immobilier, un local d'activité en construction, d'une surface totale d'environ 1 430 m², comprenant :
- un atelier d'environ 930 m²
- bureaux sur 2 niveaux d'environ 500 m²
- une mezzanine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier, un bâtiment de 700 m² environ construit sur une parcelle de 1 343 m² comprenant 1 bureau avec sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance