Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 111 annonces

Dans une ZaC dynamique - Les Sources à Merlevenez, local d'activités neuf à louer, d'environ 468 m² sur un terrain de 774 m² environ.

Idéal pour développer votre activité professionnelle, ce local est livré brut de béton et est facilement personnalisable.

Il est équipé d'une porte sectionnelle, avec accès gros porteurs.

Bénéficiez d'une localisation stratégique pour votre entreprise !

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VANNES EST - Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 800m2. Il se compose d'une partie bureaux, une partie stockage/ activité, une mezzanine, vestiaire, sanitaires, cuisine et salle de pause.

Le bâtiment dispose également d'une partie stockage en extérieur, sous un préau.

A visiter rapidement, rare sur le marché !

Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la ZA de Kerboulard à Saint-Nolf, à proximité immédiate de la voie rapide, nous vous proposons à la location cette cellule d'activité d'une superficie d'environ 180 m2.
Plusieurs places de stationnement en aérien.

Local d'activité d'une superficie de 180 m2 composé :
- Bureau
- Cuisine
- Douche
- Espace stockage
- Porte sectionnelle
Surface RDC : 180 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ de146 m² sur Arzal (Zone de la Corn du Cerf)

Idéalement situé dans la zone d'activité de la Corn du Cerf à Arzal, ce local professionnel de 146 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 4 voies Nantes / Vannes, offrant un accès rapide et facile.

- Surface : 146 m²
- Bâtiment double peau (bonne isolation)
- Terrain clos et enrobé
- Accès et stationnement faciles
- sanitaires : douche et toilette

Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, stockage, atelier ou petite activité industrielle.

Environnement professionnel dynamique, accessibilité optimale et fonctionnalité immédiate.

Nestenn Entreprises et Commerces
02.97.01.49.43
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES : vente et location d'emplacements commerciaux, cession de fonds de commerces sur Auray, Pluvigner, Carnac, Ploeren, Vannes, Grand-Champ, Locminé, Elven, Questembert, Muzillac, Sarzeau, Surzur. Locaux commerciaux, locaux d'activité, pas-de-porte, droit-au-bail, immeuble de rapport, terrains, bureaux, boutiques, entrepôts, fonds de commerce.

Situé dans la zone industrielle de Keriquellan à Brech, à proximité directe de la 4 voies, Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité de près de 700 m2.
Vous bénéficierez d'une surface de stockage extérieur que vous pourrez clôturer au besoin.

-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Surface de 695 m2 avec possibilité de division
Trois portes sectionnelles motorisées 4M x 4M
Trois portes de service
Surface de stockage extérieure
Places de parking
Murs périphérique et couverture double peau
Surface de bureaux en mezzanine
Triphasé 380
Fibre optique
Surface RDC : 695 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité immédiate

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A louer, dans un ensemble immobilier, un local d'activités présentant une surface de 1.310 m² environ.

Il se compose :

- d'une partie entrepôt de 1.230 m² environ avec porte sectionnelle électrique et quai de chargement

- d'une partie bureaux entièrement rénovés avec un accueil, deux bureaux et une salle de pause

Situé sur l'axe Lorient / Rennes, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur échangeur.

  Points forts : accès gros porteurs, aire de manoeuvres, stationnements privatifs

Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 95 m² - VANNES EST.
Situé dans une zone d'activité dynamique de Saint-Avé, aux portes immédiates de Vannes, ce local d'environ 95 m² offre un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
Le bien se compose :
D'un espace principal fonctionnel.
D'une porte sectionnelle électrique, facilitant les livraisons.
D'une mezzanine aménageable, idéale pour créer un bureau ou un espace de stockage complémentaire
D'un sanitaire avec WC et avec coin douche, apportant un réel confort d'utilisation
Environnement professionnel attractif, accès rapide aux grands axes et proximité immédiate de Vannes.
Local parfaitement adapté pour artisan, stockage, petite activité professionnelle ou showroom.

Honoraires de 2 138 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Dépôt de garantie 1 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, ce local d'activités neuf livré brut de béton d'une surface de 500 m² offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.

Il dispose de : 4 portes sectionnelles électriques, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site.

Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Disponibilité : T1 2027

Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient.

Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, cette cellule d'activités neuve livrée brute de béton, offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.

D'une surface de 125 m² environ, elle dispose de : 1 porte sectionnelle électrique, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site.

Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Disponibilité : T1 2027

Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient.

Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer, au sein d'une zone d'activités majeure de Vannes, sur un axe pénétrant, local d'activités neuf offrant de nombreuses perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principales zones commerciales de Vannes et du centre ville? Ce local d'activités est fait pour vous.
Actuellement il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez installer un bureau ou deux et créer des espaces de stockage adaptés.
N'hésitez plus contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien en organisant un rendez-vous pour visiter ce local.
A très bientôt.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal Ploeren
tel: 02.97.01.49.43
Copropriété de 6 lots.

Ce local d'activités neuf de 200 m², au pied de l'échangeur de la N24, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la 4 voies. 

Le bâtiment dispose d'une ossature métallique et un bardage double peau avec une toiture en bac acier isolé. L'intérieur est actuellement livré brut de béton. Deux portes sectionnelles électriques et deux portes de service complètent l'ensemble.

Terrain clos de 2.000 m² avec aire de manœuvre et un accès poids lourds. Le terrain permet également le stockage extérieur et dispose de plusieurs places de stationnement. L'entrée est sécurisée par un portail manuel.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer, au sein d'une zone d'activités majeure de Vannes, local d'activités neuf offrant de nombreuses perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principales zones commerciales de Vannes et du centre ville? Ce local d'activités est fait pour vous.
Actuellement il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez installer un bureau ou deux et créer des espaces de stockage adaptés.
N'hésitez plus contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien en organisant un rendez-vous pour visiter ce local.
A très bientôt.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal Ploeren
tel: 02.97.01.49.43

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen,

Un local d'activités d'environ 285 m².

- Un espace atelier / stockage d'environ 235 m²,
- Un espace administratif / social d'environ 50 m²,
- Toiture, ossature et bardage métalliques,
- Une mezzanine pour stockage léger de 50 m².

Possibilité de louer 148 m² de locaux d'activités neufs supplémentaires, nous consulter.

Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur.

Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local d'activité NEUF à partir de 170 m² sur Grand-Champ (56)

Idéalement situé sur la commune de Grand-Champ (Morbihan), au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible, local d'activité à partir de 170 m², avec possibilité de surfaces supplémentaires par multiples de 170 m² selon vos besoins.

Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.

Caractéristiques :

Surface à partir de 170 m²

Possibilité d'extension par modules de 170 m²

Bâtiment neuf / récent

Livré fluide en attente

Site accessible et emplacement stratégique

Loyer : 85 euros HT / m² / an

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif.
Disponible pour fin d'année 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix,

Un local d'activités neuf d'environ 125 m² disposant d'un accès PMR.

- 2 places de stationnement rattachées au lot ,
- Ossature et bardage métalliques,
- Isolation double peau.

40 m² d'espace extérieur privatif et clos.

Terrain bitumé avec accès poids lourds.

Proximité immédiate de l'entrée de Vannes et de la presqu'île de Rhuys .

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer local d'activités neuf idéalement placé au bord de la RN165, a proximité immédiate de Vannes.
Ce local est idéalement placé situé a quelques minutes du centre ville de Vannes au coeur d'un nouveau parc d'activités.
Facile d'accès pour vos futurs livraisons en poids lourds, vous serez au centre d'un pole d'activités ou de nombreux professionnels interagissent.
La zone du Landy est en pleine expansion avec de nombreuses sociétés déjà présentes, et des nouveaux projets qui font de cette zone une zone attractive forte.

Le bâtiment de 122m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui permet de développer la surface par la création d'une mezzanine , d'un bureau supplémentaire, ou de faciliter vos capacités de stockage.
L'espace extérieur est clos et sécurisé.
Son emplacement stratégique en bordure de la voie express avec un accès immédiat constitue une réelle opportunité d'implantation.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, je me ferais un plaisir d'échanger avec vous.

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

KERMARREC Entreprise vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 260 m², à louer à Vannes.

Situé dans une zone recherchée, son emplacement peut offrir une belle visibilité.

Opportunité à saisir !

Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer à l'est de Vannes, proche de RN 165, axe Nantes/Brest; entrepôt de 250m² avec un grand terrain.

Vous souhaitez vous installer dans une zone d'activités dynamique proche de Vannes, venez découvrir cet entrepôt.

Le bâtiment à usage exclusif de stockage bénéficie d'une porte coulissante.

Devant le local vous pourrez stationner tout type de véhicule car le terrain est enrobé et mesure près de 3 000 m2.

Le reste est en espaces verts mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Venez découvrir plus amplement ce local, en contactant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces, nous pourrons organiser une visite ce qui vous permettra de vous rendre compte du beau potentiel qu'offre ce bien.

Au plaisir de vous rencontrer.

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et Commerces.

Belle façade commerciale sur voie express ! 

Au sein d'un ensemble immobilier, un bâtiment équipé agroalimentaire d'une surface de 1.350 m² environ, 

- un entrepôt isolé avec 4 portes sectionnelles 

- une partie bureaux avec sanitaires

Terrain bitumé et clos, commun à l'ensemble des occupants du site, avec gros porteurs 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet entrepôt neuf situé dans la principale zone artisanale de Questembert.

Il est composé d'une grande porte sectionnelle et d'une porte d'entrée en aluminium donnant sur une surface de stockage de 200m2.

L'entrepôt est accessible facilement par tout type de camion.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

À louer, entrepôt de stockage en bon état, idéalement situé sur l'axe stratégique Pontivy/Locminé, à seulement 800 mètres de la RN. Offrant 450 m² non divisibles, il dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'un quai de déchargement, d'un pont à bascule, et d'un espace de stockage extérieur d'environ 5000 m². Les espaces de pause et sanitaires sont partagés avec le bailleur. Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Accès livraison camionnette
Porte sectionnale normale
Quai
Structure : bardage double peau
Surface RDC : 450 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 610 M² CRAC'H

Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités, avec un accès rapide à la N165 (axe Vannes / Lorient).
Situation stratégique entre AURAY et la TRINITE SUR MER.

- Surface totale : 610 m²
- Bureaux : 190 m² ? aménagés, lumineux, répartis sur plusieurs pièces
- Stockage / Atelier : 420 m² ? grande hauteur sous plafond, accès livraison aisé

Terrain de 3 620 m² :

Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : parking, stockage, extension...

Environnement professionnel attractif et dynamique

Idéal pour : artisan, PME, activité logistique, production légère, etc.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Proche voie express, ce local d'activités indépendant  est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR.

Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire.

Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.

Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles.

Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER ,LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF PONTIVY DISPONIBLE DÉBUT 2026

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'entrée de Pontivy, sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Descriptif :

Bâtiment neuf, livraison prévue début 2026

Composé d'un showroom, d'un bureau et d'un entrepôt avec porte sectionnelle

Mezzanine de 100 m² incluse dans l'espace de stockage

Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou logistique

Les plus :

Local moderne et bien agencé

Emplacement premium à fort passage

Belle vitrine pour votre activité

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren

Un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activités neufs disponibles à la location.

Il offre une surface totale d'environ 695 m² avec possibilité de division en 3 lots distincts (2 lots de 220 m² environ et 1 lot de 245 m² environ), le tout sur un terrain de 1275 m² environ.

Les locaux sont "bruts de béton" et disposent d'un accès PMR.

Entre Vannes et Lorient, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique .

8 parkings aériens, couverture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques, isolation double peau, 3 portes sectionnelles, terrain bitumé avec accès poids lourds.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LORIENT NORD - Proximité immédiate de l'échangeur

Un local d'activités neuf et isolé  d'une surface de 540 m² environ, comprenant : 

- une partie entrepôt  de 440 m² environ avec porte sectionnelle électrique

- une partie bureaux de 100 m² environ sur deux niveaux

- vestiaires et sanitaires 

Le tout sur un terrain clos et privatif.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre ou à louer, locaux d'activités d'environ 450 m² à Noyal-Pontivy, sur un terrain d'environ 1887 m² avec piste de lavage 

Ce bien indépendant offre une belle visibilité et a été récemment rénové.

Il se compose : 

     - d' une partie atelier de 335 m² environ, disposant de 5 portes sectionnelles et d'un quai de chargement

    - d' une partie bureaux avec sanitaires et vestiaires

Situé au cœur d'une zone d'activités, à proximité de l'échangeur Lorient / Vannes / Saint-Brieuc.

Accès direct 4 voies, porte à quai, terrain pour stockage, bitumé et clôturé, accès poids lourds.

Possibilité de terrain supplémentaire - nous consulter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier en accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix,

Un local d'activités neuf d'environ 123 m² disposant d'un accès PMR 

- 2 places de stationnement rattachées au lot ,
- Ossature et bardage métalliques,
- Isolation double peau.

40 m² d'espace extérieur privatif et clos 

Terrain bitumé avec accès poids lourds.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr