Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 123 annonces - Page 3

En exclusivité : À louer à Caudan, en zone d'activités numéro 1 avec accès direct aux 4 voies !
Local d'activités indépendant rénové d'environ 1000 m² avec belle visibilité, composé comme suit : une surface administrative de 80 m² environ et une surface de stockage de 920 m² environ.
Parmi les points forts de ce bien :
3 portes sectionnelles électriques, grande hauteur sous faîtage de 9 m, accès gros porteurs et grand terrain clos et enrobé.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux neufs
- fluides en attente
- charpente à ossature métallique
- bardage double peau avec isolation en laine de roche
- bac acier prélaqué
- de nombreuses menuiseries aluminium
- dalle béton finition surfacée quartz
- porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,00 m
Surface RDC : 147 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dans un ensemble immobilier professionnel, un plateau de bureaux d'une surface totale de 195 m² comprenant 110 m² en rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage avec un local réserve de 31 m².
6 places de parking privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 765 m² environ au sol comprenant
- une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 265m² environ
- un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.
Espace extérieur : 1 900 m² environ
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier neuf en charpente et bardage métallique isolé double peau, un local de 360m² environ comprenant :
- un local de 257m² avec 3 portes sectionnelles
- un plateau de bureaux de 103m² en mezzanine avec un grand open-space, sanitaires, une salle de bains et une cuisine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel et commercial, un entrepôt situé au RDC de 220 m² environ
Possibilité de bureaux à l'étage
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

À louer à Plescop, en zone artisanale, local récent d'environ 160 m².
Situé à proximité de Vannes, ce local bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à son emplacement stratégique en zone artisanale. Le terrain bitumé et l'aire de manœuvre facilitent les déplacements et les opérations logistiques.
Points forts : 2 parkings aériens, chauffage électrique, couverture en bac acier, ossature et bardage métalliques, hauteur sous faîtage de 3,50 m et sous sablière de 4,50 m.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à louer sur Vannes Nord, d'une surface totale d'environ 193 m², avec accès PMR et porte sectionnelle. Ce bien est idéal pour une activité artisanale.
Ce bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 124 m² et de 2 places de parking privatives.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Implanté au coeur du parc d'activités Technellys, au sein du Bâtiment C, ce local d'activité de 160 m² offre des prestations fonctionnelles et adaptées aux besoins logistiques et professionnels.
La structure est réalisée en murs en parpaings avec charpente métallique sous toiture isolée, garantissant robustesse et durabilité.
Un bien idéal pour une activité nécessitant efficacité logistique, accessibilité et implantation au sein d'un environnement économique dynamique.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du Pôle d'Activités Technellys, découvrez une surface d'activité d'environ 1 100 m² au sein d'un bâtiment de type industriel, construit en parpaings avec charpente métallique et toiture isolée.
Le bien comprend des espaces d'activité, des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un ensemble fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer : local d'activités d'environ 304 m² sur la RN 166.
Situé sur un terrain d'environ 1.450 m², ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la RN 166, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
- Un espace accueil et showroom de 117 m²,
- Une partie administrative de 62 m²,
- Un espace de stockage de 108 m² + une mezzanine de 43 m².
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, emplacement stratégique, nouveauté sur le marché.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pontivy, nous vous proposons à la location un local neuf d'environ 450 m2. Excellente visibilité sur un rond point, axe à fort passage.
Local neuf d'une superficie de 450 m² (262m² Entrepôt + 88m² Bureaux + 100 m² Mezzanine) sur 1 111 m² de terrain
Surface RDC : 350 m²
Situation/Transports :
SNCF Pontivy (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Kerantré (La Plaine - Pigeon Blanc - Saint-Niel, La Plaine - Pontivy Sud-Pont-er-Morh, La Plaine - Saint-Niel - Kério - Noyal-Pontivy)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Accès direct à la 4 voies en zone mixte activité et commerciale
Locaux neufs d'environ 230 m² avec accès PMR
- 1 porte sectionnelle électrique
- Terrain bitumé et clôturé avec portail manuel
Parmi les points forts de ce bien : accès poids lourds, voirie lourde, stationnement aisé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à louer Proche Vannes / RN 165
A louer, local d'activité idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Surface totale : 230 m², comprenant :
Environ 200 m² de surface de stockage / atelier
2 bureaux
2 WC
2 portes sectionnelles, facilitant les accès et les livraisons
Le local est fonctionnel, lumineux et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
- Possibilité de division en deux lots, selon les besoins du locataire.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs.
- Environnement professionnel.
Emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes et de la RN 165.
Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Vannes Nord : Arnold Entreprise propose à la location un espace d'activité de 180 m², idéalement situé dans la zone des Trois Rois, entre Vannes et Saint-Avé.
Ce local comprend des bureaux, une mezzanine et des sanitaires, offrant un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise.
Mezzanine
2 bureaux
1 sanitaire
Porte sectionnelle
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Dolmen (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard), Kerniol (Locmaria-Grand-Champ - Locqueltas - Meucon - Vannes, St Brieuc - Loudéac - Pontivy - Locminé - Vannes, Vannes-Pontivy-Loudéac-St Brieuc)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel situé à Pénestin.
L'ensemble se compose des espaces suivants :
- Activité : Un entrepôt fonctionnel couplé à un bureau fraîchement rénové.
- Espaces de vie : un coin repas, des vestiaires et des sanitaires
- Extérieur : Un terrain privatif idéal pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage de matériel
Ce site offre une solution opérationnelle immédiate, parfaitement adaptée à tout projet artisanal, commercial ou logistique.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 570 m²
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 885 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant les accès et les flux de marchandises.
L'ensemble se compose de bureaux répartis en rez-de-chaussée et en étage, offrant des espaces de travail fonctionnels. La partie activité comprend un atelier d'environ 525 m² en simple peau, équipé de deux portes sectionnelles pour une exploitation aisée.
Une aire de stockage complémentaire d'environ 150 m², également en simple peau avec porte coulissante, vient renforcer les capacités de stockage du site.
Le tout est implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé, permettant des manoeuvres et stationnements facilités.
Un bien rare sur le secteur, adapté à de nombreux types d'activités.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, entre Lorient et Auray
Un bâtiment industriel d'une surface développée de 2.900 m² environ, comprenant :
- une partie entrepôt / atelier
- une partie administrative sur deux niveaux, composée d'un accueil avec entrée indépendante, plusieurs bureaux, un open space et une salle de réunions
- une salle de pause en mezzanine
Hauteur sous sablière : 5,80 m
Hauteur sous faîtage : 6,30 m
Deux ponts roulants (charge 3,2 T maxi)
Système de sécurité par réseau caméras
Le tout sur un terrain de 5.560 m² environ, entièrement clos et bitumé en enrobé bicouche.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la voie express et des transports en commun.
Un bâtiment à usage de bureaux et d'ateliers d'une surface totale de 885 m² environ, composé comme suit :
- Des bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage pour environ 210 m²
- Un atelier simple peau pour 525 m², avec 2 portes sectionnelles
- Une aire de stockage en simple peau avec porte coulissante pour 150 m²
Parking clos et partiellement bitumé.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local d'activité Zone du Moustoir, Auray
Idéalement situé dans la zone du Moustoir à Auray, ce local d'activité d'une surface totale de 332 m² offre des prestations de qualité et un excellent état d'entretien.
Le bien se compose de :
Un espace de stockage avec mezzanine , parfaitement adapté pour le stockage ou l'activité logistique
Deux bureaux fonctionnels
Une salle de pause avec cuisine aménagée
Deux WC avec douche, offrant un confort appréciable pour les équipes
Le local dispose également de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la voie rapide, garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs.
Points forts :
Très bon état général
Configuration fonctionnelle
Accès rapide aux grands axes
Zone dynamique et recherchée
Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique.
Appelez-nous.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES VANNES
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

À Landevant, découvrez ce local d'activité moderne de 2019, offrant 250 m² non divisibles. Il se compose d'un espace de stockage de 130 m² avec porte sectionnelle, complété par une mezzanine de 60 m², ainsi que trois bureaux distincts. Une cuisine, une douche, des sanitaires, cinq places de parking et un espace extérieur agrémentent ce bien. Sa visibilité exceptionnelle sur la voie rapide constitue un atout majeur. Disponible en juillet 2026.
Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.
Isolation
Porte sectionnelle électrique
Revêtement sol : carrelage
Structure : bardage double peau
. Aire de manoeuvre
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
SNCF Landévant (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Proche voie express, ce local d'activités indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR.
Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire.
Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.
Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles.
Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
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En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix,
Un local d'activités neuf et aménagé d'environ 125 m² disposant d'un accès PMR.
- 2 places de stationnement rattachées au lot ,
- Ossature et bardage métalliques avec isolation double peau.
- Bureau équipé d'une kitchenette, point d'eau, plaque de cuisson, frigo et WC PMR.
Terrain bitumé avec accès poids lourds.
Proximité immédiate de l'entrée de Vannes et de la presqu'île de Rhuys .
>>> Bail notarié dont les frais seront supportés pour moitié chacun entre le Bailleur et le Preneur, soit 500,00 € pour chacune des parties.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Emplacement dans une zone recherchée
Bâtiment indépendant à usage d'activités à louer ou à vendre d'environ 350 m², le tout sur un terrain clos de 1 600 m² environ.
- Accès poids lourds.
- Couverture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques.
- Équipé en triphasé.
Accès à la 4 voies en 5 minutes . Stationnement disponible.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'échangeur Vannes / Pontivy
Local commercial de 300 m² environ
Au sein d'une zone commerciale très fréquentée et occupée par des enseignes nationales, ce local dispose d'une surface de vente de 220 m² environ et d'un espace de stockage d'environ 80 m².
Porte sectionnelle 3 x 3 m.
Vitrine neuve de 8 ml avec porte d'entrée automatique.
Nombreuses places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Vannes, découvrez ce local d'activité de 65 m², idéal pour un showroom grâce à sa vitrine attrayante. Des bureaux supplémentaires sont disponibles à l'étage. ( 11 à 64 m2)
Sanitaires et kitchenette partagés.
Un parking extérieur est à disposition.
Proximité immédiate de la voie rapide.
Faux-plafonds
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Immeuble raccordé en fibre optique
Chauffage collectif electrique
Stationnement extérieur : places de parking mutualisé
Surface RDC : 75 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A LOUER LOCAL NEUF DE 200 m² A PLOUGOUMELEN
Idéalement situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, ce local neuf de 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile.
Il se compose de :
- Un espace principal spacieux
-Un bureau
-Un WC
Une mezzanine, idéale pour du stockage ou aménageable en bureaux supplémentaires
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Atouts :
- Local neuf
-Emplacement privilégié entre Vannes et Auray
-Facilité d'accèsAlors n'attendez plus, l'équipe Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre disposition pour échanger et compléter la présentation de ce local pour une visite.
Au plaisir de vous rencontrer.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Cet entrepot d'une superficie de 210 m², se situe au coeur d'une zone commerciale dynamique à Locminé. Il offre un bel espace de stockage
Une porte sectionnelle et une porte de service
Possibilité aussi d'aménager une surface commerciale selon activité
Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Une visite s'impose sans délai.
Système d'alarme
Kitchenette
Stationnement extérieur : 15 places
Porte sectionelle : 4,5m
Sanitaires
Sol : dalle béton
. Aire de manoeuvre
Surface RDC : 210 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Dans la zone d'activité de Caudan, nous vous proposons à la location un local d'activité de 180m2 environ composé d'un espace de stockage de 150m2, d'un accueil ainsi que d'un bureau.
-- AMÉNAGEMENTS --
Local commercial de 150 m2 environ
Accueil de 15 m2
Bureau de 15 m2
Mezzanine
Triphasé
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité composé de bureaux et d'une surface de stockage/atelier d'environ 190 m2.
Si besoin, une surface de 400 m2 de stockage extérieure peut-être louée en sus du loyer.
-- AMÉNAGEMENTS --
Espace bureaux de 148 m2
Surface de stockage de 192 m2
Surface de stockage extérieure en sus du loyer de 400 m2
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Porte sectionnelle électrique 4,5 x 4M
Baie de brassage
Ballon d'eau chaude
Bureaux :
Dalles de faux plafonds LED intégrés
Cloisons modulaires
Plinthes périphériques
Volets roulants
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route 4 Voies à proximité directe
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT