Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 139 annonces - Page 3

A louer, au sein d'une zone d'activités majeure de Vannes, sur un axe pénétrant, local d'activités neuf offrant de nombreuses perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principales zones commerciales de Vannes et du centre ville? Ce local d'activités est fait pour vous.
Actuellement il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez installer un bureau ou deux et créer des espaces de stockage adaptés.
N'hésitez plus contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien en organisant un rendez-vous pour visiter ce local.
A très bientôt.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal Ploeren
tel: 02.97.01.49.43
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720 euros.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble de locaux de stockage idéalement situés sur l'axe Pontivy - Ploërmel, en bordure de la départementale D794.
Cet ensemble se compose de deux entrepôts mitoyens offrant une surface disponible à la location d'environ 1975 m² . Chaque bâtiment est accessible de plain-pied, facilitant la circulation des véhicules utilitaires et le chargement/déchargement des marchandises. Le site dispose également d'une aire extérieure permettant du stockage complémentaire ou une manoeuvre aisée des poids lourds.
Ces locaux conviendront parfaitement à des besoins logistiques ou de stockage industriel, dans un environnement accessible et bien desservi.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Ploërmel, entre la Gare et l'église Saint-Armel : local commercial d'environ 90 m² avec belle visibilité et vitrine.
Composition du bien :
- Une surface de vente de 60 m² environ
- Une cave au sous-sol de 30 m² exploitable en stockage
Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé dans une rue commerçante, il offre une excellente accessibilité et visibilité pour votre activité.
Parmi les points forts de ce bien : proximité immédiate des commerces et services, emplacement stratégique entre des points d'intérêt majeurs de la ville.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité d'environ 175 m², situé au coeur de la ZI du Prat, composé de :
- 36 m² de bureaux et sanitaires
- un atelier d'environ 139 m², équipé d'une réserve et d'un rideau métallique sécurisé
Le tout s'étend sur un terrain clos et aménagé d'environ 994 m².
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

-- AMÉNAGEMENTS --
Surface de stockage allant de 118, 168 et 174 m2
Possibilité de prendre l'ensemble
Espaces partagés (en plus des surfaces de stockage):
- Cuisine
- Espace pause
- Sanitaires PMR
- Douche
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Porte sectionnelle
Toiture bac acier
5 M sous faitage
Murs périphériques : parpaing
Triphasé
Possibilité fibre optique
Surface RDC : 460 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Muzillac,
Un local d'activités récent d'environ 300 m² disposant d'un accès PMR.
- Un bureau de 10 m² + sanitaires,
- Nombreuses places de stationnement rattachées au lot ,
- Ossature et bardage métalliques,
- Isolation double peau et phonique.
Terrain bitumé avec accès poids lourds. Zone de lavage.
Possibilité de louer 100 m² de bureaux supplémentaires, nous consulter.
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à la sortie de 2x2 voies au sein d'une zone artisanale très dynamique à la porte d'Auray, venez découvrir ces différents locaux d'activités.
Différentes possibilités s'offrent à vous : 80m2 dont 20m2 de bureaux, 300 m2 avec une partie bureau.
possibilité de louer plus
Porte sectionnelle
isolation simple peau
stockage extérieur supplémentaire possible ( à la demande)
A venir visiter sans tarder !
Accès camionnettes
Surface RDC : 1430 m²
Situation/Transports :
SNCF Auray (Gare SNCF)

ACCÈS DIRECT RN 24
Un bâtiment indépendant, sis audit lieu, d'une surface de 780 m² environ, comprenant :
Un atelier / entrepôt d'une surface de 730 m² environ,
Une partie bureaux d'une surface de 50 m² environ avec un espace kitchenette.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer à Theix-Noyalo, dans un secteur particulièrement recherché du Morbihan, entrepôt neuf de 150 m² bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys. Ce local d'activité professionnel offre une excellente accessibilité vers Vannes, Sarzeau, Arzon, Saint-Gildas-de-Rhuys et l'ensemble du bassin économique du Golfe du Morbihan.
Idéal pour les artisans, entreprises du bâtiment, professionnels du stockage, sociétés de logistique, commerces nécessitant un espace de dépôt ou toute activité professionnelle recherchant un entrepôt à louer à Theix-Noyalo, ce bâtiment neuf répond aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Ce local professionnel développe une surface totale de 150 m² et dispose d'un accès privatif, permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires, camionnettes et véhicules professionnels. Sa conception récente garantit un espace fonctionnel, lumineux et adapté aux exigences actuelles des entreprises.
Les principaux atouts de ce local d'activité :
Entrepôt neuf de 150 m²
Local professionnel à louer à Theix-Noyalo
Accès rapide à Vannes et aux grands axes routiers
Situation stratégique à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys
Accès privatif et facilité de manoeuvre
Adapté au stockage professionnel et aux activités artisanales
Secteur économique dynamique du Golfe du Morbihan
Environnement professionnel de qualité
Grâce à son emplacement, ce local d'activité à louer dans le Morbihan constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une desserte rapide vers les principaux pôles économiques du secteur.
Loyer mensuel : 600 euros HT
Contact
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN Entreprises et Commerces
1 Avenue Louis de Cadoudal
56880 Ploeren

Pôle d'activités de Technellys : local industriel d'environ 1 100 m².
Composition du bien :
- Bâtiment de type industriel avec murs en parpaings et charpente métallique sous toiture isolée avec accès quai commun.
- Bureau et sanitaires inclus
Accès direct aux 4 voies, facilitant les déplacements et les livraisons. Le terrain est entièrement bitumé et clôturé.
Parmi les points forts de ce bien : aire de manœuvre spacieuse, accès poids lourds, portail à l'entrée du terrain.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé a quelques minutes de Vannes, au sein d'une zone artisanale, commerciale et tertiaire dynamique, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et des zones commerciales majeures de Vannes.
L'ensemble développe une importante surface de bureaux en excellent état comprenant :
Hall d'accueil / 3 bureaux / salle de réunion / bureau de direction / salle d'archives / sanitaires hommes et femmes.
Elle comprend également une salle de pause, un bureau et des sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local d'activités idéalement situé au coeur de la ZA de Tréhuinec
Découvrez ce local d'activités d'environ 444 m², isolé en toiture et en périphérie.
L'espace se compose d'un ensemble de bureaux de 154 m² comprenant un accueil, une salle de réunion, trois bureaux indépendants, un local archives et sanitaire. Un second espace de 50 m² complète l'ensemble avec des bureaux supplémentaires, des vestiaires et sanitaire.
Entrepôt de 240 m², idéal pour le stockage ou la mise en place d'ateliers.
Le tout s'étend sur un terrain de 1 400 m².

Situé à quelques minutes de Vannes, au sein d'une zone artisanale, commerciale et tertiaire dynamique, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à la RN 165 et aux principales zones commerciales de Vannes.
Le local se compose d'une partie stockage d'environ 325m² offrant une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle motorisée.
Un vaste bureau complète l'ensemble, ainsi que des sanitaires.
L'atout principal de ce bien est son terrain privatif qui permet également un stockage extérieur.
A l'entrée de Vannes, la commune de Plescop bénéficie d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité, faisant de ce secteur, l'un des plus recherchés du bassin vannetais.
Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel valorisant et dynamique.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Lois de Cadoudal
56 880 PLOEREN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local neuf
Porte sectionnelle électrique
Tri Phasé
Portail privé
Surface RDC : 162 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Dans la zone recherchée de Kerpont, avec accès facile à la RN165 (axe Nantes - Brest), Tourny Meyer vous propose ce local d'activité de 454 m² environ, isolé en toiture et périphérie comprenant 70 m² environ de bureaux avec 3 bureaux, sanitaire H/F, 360 m² environ d'entrepôt, 24 m² environ de réserve et 100 m² environ de mezzanine.
Disponibilité : nous consulter.

Dans la zone du Keneah à Plougoumelen, nous vous proposons à la location un bâtiment neuf de 386 m², divisible à partir de 180 m², livré brut avec mezzanine. Ce local d'activité bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Surface de 586 m2 composée :
- Porte sectionnelle
- Grande hauteur sous plafond (7m)
- Double peau
- Mezzanine
Surface RDC : 386 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kerval (S503_Le Bono - Plougoumelen)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone recherchée de Kerpont, sur un axe passant et à proximité de la RN165 (axe Nantes-Brest), nous vous proposons ce local d'activité d'environ 600 m² comprenant : 96 m² environ de bureaux, 140 m² environ d'expo et 364 m² environ d'entrepôt isolé.

Excellente visibilité sur la RN165.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité.
Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage.
Surface RDC : 1525 m²
Situation/Transports :
Bus
Autoroute

Local d'activité NEUF à louer dès 170 m² à Grand-Champ (56)
Opportunité pour entreprises et artisans : Louez un local d'activité neuf à partir de 170 m² (extensible par modules de 170 m²) sur la commune dynamique de Grand-Champ (Morbihan). Livré fluide en attente et disponible fin 2026, cet espace moderne est idéal pour du stockage, un atelier artisanal, une activité industrielle légère ou du tertiaire.
Loyer attractif : 85 euros HT / m² / an.
Résumé des caractéristiques clés
Localisation : Grand-Champ (56390) ? Secteur stratégique et facile d'accès.
Surface modulable : A partir de 170 m² (extension possible : 340 m², 510 m², etc.).
État du bien : Bâtiment NEUF ? Livré fluides en attente.
Conditions financières : 85 euros HT / m² / an.
Disponibilité : Fin d'année 2026.
Un espace professionnel sur-mesure et évolutif
Pensé pour s'adapter à la croissance et aux besoins spécifiques de votre entreprise, ce local neuf offre une flexibilité d'aménagement optimale :
Modularité : Assemblez plusieurs lots de 170 m² selon la surface souhaitée.
Polyvalence d'usage : Adapté aux artisans, TPE/PME, activités de stockage/logistique légère ou services tertiaires.
Prestations neuves : Réseaux et fluides en attente pour un aménagement intérieur personnalisé et conforme aux dernières normes.
Accessibilité : Implanté au coeur d'un secteur économique attractif du Pays de Vannes.
Vous projetez d'implanter ou d'agrandir votre entreprise près de Vannes et Grand-Champ ?
Contactez nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet, réserver votre surface ou obtenir le dossier complet.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.
Local d'une superficie de 300 m2 environ composé :
150 m2 de bureaux
150 m2 entrepôt
Site clos et sécurisé
24 places de stationnement extérieur
Possibilité d'extension
Surface RDC : 300 m²

Venez découvrir cet entrepôt neuf situé dans la principale zone artisanale de Questembert.
Il est composé d'une grande porte sectionnelle et d'une porte d'entrée en aluminium donnant sur une surface de stockage de 200m2.
L'entrepôt est accessible facilement par tout type de camion.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.
Local d'une superficie de 300 m2 environ composé :
150 m2 de bureaux
150 m2 entrepôt
Site clos et sécurisé
24 places de stationnement extérieur
Possibilité d'extension
Surface RDC : 300 m²

En exclusivité : À louer à Caudan, en zone d'activités numéro 1 avec accès direct aux 4 voies !
Local d'activités indépendant rénové d'environ 1000 m² avec belle visibilité, composé comme suit : une surface administrative de 80 m² environ et une surface de stockage de 920 m² environ.
Parmi les points forts de ce bien :
3 portes sectionnelles électriques, grande hauteur sous faîtage de 9 m, accès gros porteurs et grand terrain clos et enrobé.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, un espace commercial d'environ 370 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Nantes-Vannes, à Theix-Noyalo. Ce bien offre une belle visibilité sur la RN165. Il comprend un showroom de 160 m² et une partie bureaux de 190 m² avec bureaux spacieux, salle de réunion et sanitaires PMR. Quai de chargement camion. Stationnement disponible pour un accès aisé.
Surface de 370 m2 composé :
- Showroom
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Sanitaires PMR
- Salle de réunion/open space
Nombreux parkings
Surface RDC : 370 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Landy (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S211_Theix, S215_Theix, S283_Theix, S288_Theix, SR_347_Renfort Surzur, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Le Roy (S363_Primaires et collège Theix)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt professionnel 100 à 200 m² — Secteur Pontivy
Au sein d'un entrepôt professionnel en activité d'environ 1 200 m², un espace de 100 m² est disponible, avec possibilité de louer jusqu'à 200 m² en regroupant deux lots.
L'ESPACE —
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, permettant le stockage de marchandises ou de matériel volumineux. L'accès s'effectue par une grande porte coulissante facilitant les opérations de chargement et de déchargement au niveau du sol.
Le site est adapté aux véhicules utilitaires, poids lourds et semi-remorques, avec une vaste aire de circulation permettant les manœuvres et le stationnement sans difficulté.
Du matériel de manutention, notamment un manitou, peut être mis à disposition selon les besoins de votre activité.
USAGES COMPATIBLES —
Stockage professionnel · Logistique légère · Matériel de chantier · Préparation de commandes · E-commerce · Activité artisanale ne recevant pas de public
SITUATION —
Situé à proximité de Moustoir-Remungol, à environ 12 km de Pontivy, au cœur d'un secteur facilement accessible depuis les principaux axes du Centre Bretagne. L'accès est rapide depuis la RD reliant Pontivy et les communes du bassin d'Evellys, facilitant les livraisons et opérations de manutention au quotidien.
Le bâtiment prend place dans un environnement calme à vocation artisanale et agricole, adapté aux entreprises recherchant un espace professionnel discret et fonctionnel.
SÉCURITÉ & ACCÈS —
Site sous vidéosurveillance et alarme reliée, avec présence régulière sur place. Accès autonome 24h/24 et 7j/7, sans contrainte horaire.
PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES —
Matériel de manutention (manitou) disponible selon vos besoins d'exploitation.
POURQUOI CHOISIR CET ESPACE —
Location flexible, sans bail commercial traditionnel. Vous ajustez la surface (100 ou 200 m²) selon l'évolution de votre activité, sans engagement long terme ni procédure administrative lourde.
CONDITIONS —
- 100 m² : 1 067 € HT/mois
- 200 m² (2 lots) : 2 134 € HT/mois
Frais d'activation STRAKARA : 190 € HT (une seule fois) · Caution sécurisée non encaissée (empreinte bancaire) · Durée flexible · Usage professionnel uniquement, sans accueil de clientèle sur site.
Le tarif affiché est le tarif réellement payé. Aucun frais caché.
Géré par le réseau STRAKARA — professionnels vérifiés.

À louer, un espace commercial d'environ 370 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Nantes-Vannes, à Theix-Noyalo. Ce bien offre une belle visibilité sur la RN165. Il comprend un showroom de 160 m² et une partie bureaux de 190 m² avec bureaux spacieux, salle de réunion et sanitaires PMR. Quai de chargement camion. Stationnement disponible pour un accès aisé.
Surface de 370 m2 composé :
- Showroom
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Sanitaires PMR
- Salle de réunion/open space
Nombreux parkings
Surface RDC : 370 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Landy (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S211_Theix, S215_Theix, S283_Theix, S288_Theix, SR_347_Renfort Surzur, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Le Roy (S363_Primaires et collège Theix)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel ou artisanal comprenant :
- bureaux d'une surface d'environ 400m²
- atelier d'une surface d'environ 186m²
- 12 places de parking privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux neufs
- fluides en attente
- charpente à ossature métallique
- bardage double peau avec isolation en laine de roche
- bac acier prélaqué
- de nombreuses menuiseries aluminium
- dalle béton finition surfacée quartz
- porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,00 m
Surface RDC : 147 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 765 m² environ au sol comprenant
- une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 265m² environ
- un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.
Espace extérieur : 1 900 m² environ
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance