Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 131 annonces

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLESCOP Local commercial de 151 m² situé au cœur d'un pôle dynamique (commerces, entreprises, santé). Disposant d'un bel emplacement , il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour).Facile d'accès, avec stationnements à proximité et transports en commun, ce local est entièrement aménageable selon votre activité et conforme aux normes PMR.

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 134 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement urbain associant commerces, services et habitat.
Entièrement développé en rez-de-chaussée, le local offre une surface de 134 m², adaptée à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation au coeur de Lorient.
Sa localisation permet de profiter de la fréquentation du centre-ville et de la proximité de nombreux commerces et services, dans un secteur facilement identifiable par la clientèle.
Le local sera disponible à compter du 16 octobre 2026.
Conditions locatives
? Loyer : 3 375 € HC / mois
? Charges : 192 €/mois, soit 2 304 €/an, avec provision mensuelle et régularisation annuelle
? Taxe foncière : 2 400 €/an
? Dépôt de garantie : 3 375 €
? Bail commercial
? Honoraires locataire : 12 150 € HT
Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété et le foncier. Les frais de rédaction du bail et d'état des lieux sont en sus auprès du gestionnaire locatif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'environ 28 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes se composant de ;
- Un espace accueil / vente, une kitchenette fonctionnelle et WC.
Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces.
Parking à proximité.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou libérale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale avec vitrine et accès PMR.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Auray. Ce bien se compose d'un showroom offrant une belle visibilité depuis l'axe principal, ainsi que d'un espace de stockage, permettant de conjuguer efficacement accueil de la clientèle, présentation des produits et stockage de marchandises. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer ou installer votre activité, avec une excellente visibilité et un passage important.
Surface de 320 m2 composée d'un showroom, bureaux et d'une partie local d'activité. Double porte sectionnelle. Places de stationnements en devanture.
Surface RDC : 320 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE LORIENT 42 M²
Le Cabinet L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL vous propose à la location ce beau local commercial de 42 M² environ situé en plein centre ville de LORIENT près des enseignes nationales.
Façade vitrée, rideau métallique, parquet flottant, sanitaires et lave-mains privatifs.
Idéal pour boutique de vêtements, lingerie...
Nous consulter.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ DE 100 M²Saint-Marcel - ZAC de la Paviotaie - Retail Park neuf
Au sein du futur Retail Park de la ZAC de la Paviotaie à Saint-Marcel, découvrez ce local commercial / d'activité d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur d'un nouveau pôle commercial.
Idéalement situé entre Saint-Marcel et Malestroit, le programme profite d'une excellente visibilité depuis la D776 et de la proximité immédiate du Super U, véritable enseigne locomotive du secteur. Cette implantation offre un environnement commercial dynamique et un flux de clientèle régulier.
Le Retail Park a été pensé pour proposer un cadre moderne, accessible et fonctionnel, avec un stationnement important, des places PMR et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le local de 100 m² convient à de nombreux projets commerciaux ou activités professionnelles et permet de bénéficier d'une implantation qualitative au sein d'un programme neuf.
Livraison prévisionnelle : fin 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LORIENT AGGLOMERATION - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 80 M²
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, au coeur d'une zone artisanale et commerciale, sur un axe passant, ce local commercial d'environ 80m²,
Il se compose:
- de deux bureaux
- d'une réserve
- d'une mezzanine d'environ 31m²
- de sanitaires avec point d'eau
Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité avec ses 10 mètres linéaires de vitrine.
Activités interdites : commerces alimentaires et équipement de la personne
Loyer mensuel: 1 000€
Dépôt de garantie : 1 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 150 m², idéalement situé à Lorient, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle.
Accessible PMR, ce local présente une configuration fonctionnelle et se prête parfaitement à l'implantation d'une activité commerciale, de services ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts :
- Environ 150 m²
- Belle vitrine et bonne visibilité
- Accessibilité PMR
- Local anciennement occupé par une enseigne reconnue
- Emplacement recherché à Lorient
- Environnement commercial dynamique
Une belle opportunité pour une enseigne ou un commerçant souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité à Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Vannes, en zone industrielle : locaux commerciaux neufs d'environ 340 m² avec belle visibilité et vitrine de 10 mètres.
Il dispose d'une surface de 180 m² environ située au rez-de-chaussée et d'un 1er étage de 160 m² environ.
Ce local bénéficie d'un accès PMR et est idéalement situé sur un axe recherché et passant, avec une proximité immédiate des transports en commun.
Parmi les points forts de ce bien : 8 parkings aériens, locaux fibrés, terrain bitumé.
Disponibilité : T2 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Ploeren, en plein cœur de la Zone de Luscanen : local commercial d'environ 1200 m² avec belle visibilité et grande vitrine, en zone attractive.
Ce local se compose de :
- 1 000 m² de surface commerciale / show room
- 200 m² de réserve
Accès PMR pour une accessibilité optimale.
Situé aux portes de Vannes, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des voies d'accès principales.
Points forts : nombreux parkings aériens disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité rare au coeur de la ZAC de Questemberg !
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 175 m², idéalement située à proximité immédiate des grandes enseignes nationales.
Visibilité et accessibilité optimales grâce aux grands axes routiers, prestations de qualité dans un bâtiment moderne, aire de manoeuvre fonctionnelle pour faciliter les livraisons, 22 places de stationnement dont 2 PMR sont les atouts majeurs de ce bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans attendre et à saisir d'urgence !
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons ce local commercial de 250m² situé en centre-ville de Lorient disposant de deux étages entièrement vitrés et d'un sous sol dalle béton, local d'angle bénéficiant d'un important linéaire de vitrine dans une zone très passante.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, un local d'une surface de 35 m² environ comprenant :
- 1 magasin au rez-de-chaussée
- 1 bureau à l'étage
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 - Idéal pour restauration rapide.
local composé d'un espace vente avec vitrine d'environ 35 m², laboratoire et réserves en sous-sol avec sanitaires privatifs.
Très belle visibilité - Hyper centre.

À vendre & à louer – Local commercial d'environ 262 m² – Visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine en entrée d'hyper centre-ville
Ce local se compose de :
- Une grande surface de vente
- Une partie réserve
- Des sanitaires
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local bénéficie d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare SNCF, facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le parquet ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Parmi les points forts de ce bien : disponibilité immédiate, locaux fibrés, chauffage électrique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 36 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine, au coeur du bourg de Ploemeur.Emplacement de centre-bourg, flux piéton établi, parking à proximité immédiate. Commune de près de 19 000 habitants, à 4 km de Lorient.

Très belle cellule commerciale de 199 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.
Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage - flux automobile garanti !
Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Commerce d'angle de 245 m² en hypercentre de Lorient, disponible depuis le 1er avril 2026.Surface divisible en trois cellules (70 + 80 + 95 m²), idéale pour une enseigne cherchant une visibilité forte en c ur de ville.?? Lorient?? 245 m² (70 + 80 + 95 m²)?? 18 000 /an HT HC?? Disponible depuis le 1er avril 2026Honoraires : 25% du loyer annuel HT, charge preneur.Pour une visite ou plus d'informations, contactez LOKAL. Group.

Arnold Entreprise vous présente ce local commercial neuf de 35 m² stratégiquement situé à Saint-Avé.
Profitez d'un emplacement de premier choix sur une rue passante.
Ce bel espace aux prestations soignées assure une accessibilité PMR et bénéficie de nombreuses solutions de stationnement immédiates.
Disponible fin mai.
Surface RDC : 35 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1 - QUIBERON
Une adresse stratégique pour développer votre activité.
Situé au coeur de Quiberon, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique.
Son emplacement de premier ordre permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique exceptionnelle de la presqu'île durant la saison estivale. Cette localisation offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale.
Le local, fonctionnel et lumineux, offre une surface d'exploitation d'environ 40 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Sa configuration permet une installation rapide et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial situé sur axe passant proche du centre-ville rénové avec goût et en parfait état comprenant :
- Un espace accueil
- Une kitchenette
- Une pièce avec point d'eau
Possibilité de stationnement avec parking à proximité.
Bail tous commerces sauf restauration.
>>> Montant de la cession du droit au bail : 10.000,00 €, à la charge du Cessionnaire, en sus du loyer.
Conditions du bail en cours :
* Date d'effet : 01/07/2021
* Destination : prestations de maquillage permanent ou semi permanent, toutes activités liées aux soins du corps, achat et vente de produits cosmétiques.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial à louer à Saint-Avé d'une surface d'environ 38 m², avec fort passage véhicules journalier.
Emplacement stratégique, dynamique, proximité commerces et services.
Idéal pour activités commerciales ou services, belle vitrine.
Nombreux stationnements à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr