Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 121 annonces

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLESCOP Local commercial de 151 m² situé au cœur d'un pôle dynamique (commerces, entreprises, santé). Disposant d'un bel emplacement , il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour).Facile d'accès, avec stationnements à proximité et transports en commun, ce local est entièrement aménageable selon votre activité et conforme aux normes PMR.

Au coeur du centre-ville de Vannes, découvrez ce local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues.
Profitez d'un environnement commercial attractif et d'un passage régulier tout au long de l'année, idéal pour développer votre activité et renforcer votre visibilité.
D'une surface de vente de 30 m², ce commerce dispose également de surfaces complémentaires offrant un véritable potentiel d'exploitation et de stockage.
Composition du local :
- 30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
- 12 m² de surface exploitable en R+1
- 30 m² de grande réserve en R-1
- Emplacement en rue commerçante du centre-ville de Vannes
- Proximité immédiate d'enseigne forte
- Passage commercial toute l'année
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 720 euros HT
- Aucune charge locative
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Droit d'entrée : 10 000 euros
- Honoraires d'agence : 4 515 euros HT
Une opportunité pour implanter votre commerce ou votre agence à Vannes, dans un secteur recherché bénéficiant d'une fréquentation régulière et d'un environnement commercial établi.
Vous recherchez un local commercial à louer à Vannes centre-ville ? Contactez nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Copropriété de 1 / 30 /25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 euros.

Situé dans la dynamique zone de Tohannic à Vannes, ce local commercial de 85 m² représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement commercial florissant. Niché au coeur d'un retail park, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels, grâce à sa position stratégique sur le parking d'un supermarché très fréquenté. Cette localisation privilégiée assure non seulement une grande affluence, mais également une accessibilité sans pareille pour vos clients et collaborateurs. Avec ses 85 m², il propose un espace suffisamment vaste pour aménager un intérieur fonctionnel et accueillant, tout en restant facile à gérer. L'agencement du local peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, vous permettant ainsi de créer un espace qui reflète parfaitement l'identité de votre marque. En outre, l'un des atouts majeurs de ce local est la disponibilité de nombreux stationnements à proximité immédiate. Ce critère est essentiel pour garantir une expérience client fluide et agréable, facilitant l'accès à votre commerce à toute heure de la journée. Les clients apprécieront la commodité de pouvoir se garer facilement, ce qui est souvent un facteur décisif dans le choix d'une destination commerciale. De plus, la zone de Tohannic est réputée pour son dynamisme économique et son attractivité, attirant une clientèle variée et fidèle. En choisissant de vous installer dans ce local, vous bénéficiez également de la synergie créée par la présence d'autres commerces et services dans le retail park, augmentant ainsi votre visibilité et votre potentiel de chiffre d'affaires. La proximité avec le supermarché génère un trafic naturel de consommateurs, ce qui est un avantage considérable pour toute entreprise cherchant à accroître sa notoriété et à attirer de nouveaux clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local a à offrir.
Commerce d'une superficie d'environ 85 m2 bénéficiant d'un linéaire vitrine ainsi qu'un bel effe d'enseigne. Local réserve, sanitaires, douche.
Surface RDC : 88 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kergrippe (S670_Séné, S672_Séné, S681_Séné, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Ajoncs (S680_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PLOERMEL, à louer local commercial ou à usage de bureaux NEUF d'environ 85 m². Le local est composé d'un espace principal, un sanitaires aux normes PMR, un pièce bureau sur l'arrière, une réserve donnant accès à l'étage aménagé en salle de réunion ou de stockage. Parking privé avec un peu de terrain privatif verdoyant.

Au coeur du centre ville de Vannes, ce local à louer se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce local de 65m² a été entièrement refait à neuf.
Vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique, venez découvrir ce local libre de suite.
Il est composé d'un espace commercial de 55 m2, d'une salle de pause de 8m2 et d'un wc.
La vitrine en double vitrage donne sur une petite place.
Toute activité y est possible sauf la restauration.
Au delà de ses nombreux atouts, vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Alors n'attendez plus, l'équipe Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre disposition pour échanger et compléter la présentation de ce local pour une visite.
Au plaisir de vous rencontrer.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren
Copropriété de 85 lots.
Charges annuelles : 1 euros.

À Ploemeur, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale, découvrez ce local d'environ 82 m², dont 14,5 m² de garage, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale ou de services. Le local profite d'un environnement commercial dynamique, avec de nombreuses enseignes et activités à proximité, générant un flux régulier tout au long de la journée.Les atouts : Environ 82 m², dont 14,5 m² de garage. Emplacement sur rue passante, Bonne visibilité, Environnement commercial attractif. Nombreuses activités et commerces à proximité. Stationnement / parking à proximité. Bonne desserte et accès facileAccès rapide aux principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur commercial recherché de Ploemeur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitation.
Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de :
-
Un espace de vente d'environ 55 m², permettant différents aménagements selon l'activité exercée.
-
Une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires.
-
Possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage.
Grâce à sa configuration et à ses espaces annexes, ce local convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, nécessitant une surface de vente associée à un espace de stockage.
Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (IKKS, Oxbow, Armor Lux, Petit Bateau, K-Way...).
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel et modulable !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Surface RDC : 180 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 32 m².
Le local se compose de :
- Une surface commerciale vitrée, lumineuse et facilement aménageable
- Un sanitaire
Idéal pour une activité de commerce, service ou profession indépendante, ce local offre une belle opportunité pour une implantation sur un secteur accessible et dynamique de Lorient.
Un espace fonctionnel et bien visible, à découvrir rapidement !
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Au coeur du centre historique de Vannes, découvrez cette boutique d'environ 45 m² au charme authentique, idéalement située dans une rue pavée et animée, au sein d'un quartier vivant et fréquenté, marqué par le passage du petit train touristique.
Avec sa façade mêlant pierre et bois, son parquet en bois et son atmosphère cosy, ce local commercial offre un cadre chaleureux, particulièrement adapté à un commerce souhaitant accueillir sa clientèle dans un environnement privilégié.
Son cachet et son emplacement en font une belle opportunité pour implanter une activité indépendante au coeur de Vannes.
Les points clés :
- Surface commerciale : environ 37 m²
- Réserve 10m², Cave en plus environ 6m²
- Environnement : rue pavée, colombages et passage du petit train touristique
- Façade de caractère en colombage
- Intérieur chaleureux avec parquet en bois
- Ambiance cosy
- Loyer mensuel : 1 590 euros HT
- Provision mensuelle : 100 euros HT, comprenant la TVA
- Droit d'entrée : 50 000 euros HT
- Disponibilité : 1er mars 2027
Vous recherchez une boutique de charme à louer à Vannes pour développer votre activité dans un cadre authentique et recherché !
Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, le droit au bail d'un local commercial d'environ 147m² dont 107m² de surface commerciale.
Bail en cours depuis le 15 août 2022.
Destination : commerces de détail, d'alimentation générale et restauration rapide (hors extraction et hors point chaud)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER Local commercial de 427 m² avec vue panoramique
A la recherche d'une visibilité maximale et de prestations complètes pour votre entreprise ?
Profitez d'une surface rare de 427 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la zone dynamique , sublimée par une grande vitrine commerciale, une porte sectionnelle et une vue dégagée exceptionnelle.
Caractéristiques principales
Surface totale : 427 m² modulables selon votre activité (showroom, commerce, bureaux, activité artisanale ou de distribution).
Visibilité et Luminosité : Grande vitrine offrant un éclairage naturel optimal et une excellente mise en valeur de vos produits ou enseigne.
Cadre d'exception : Superbe vue panoramique et environnement agréable.
Parking facile : Stationnement rapide et aisé avec de nombreuses places réservées pour la clientèle et l'équipe.
?? Équipements et Logistique
Accès livraison : Porte sectionnelle facilitant le chargement, le déchargement et la gestion des marchandises.
Plateau fonctionnel offrant de multiples possibilités d'agencement.
Appelez-nous.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES VANNES
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

Nous vous proposons à la location un local commercial de 100m² environ, disposant d'une belle vitrine de 4ml.
- Un espace de vente de 50m² environ
- Une bureau avec sanitaires
- Une réserve de 50m² environ
- Une place de stationnement privative sur cour
- 2 caves en sous-sol
Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, où se trouvent plusieurs enseignes nationales.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Surface RDC : 180 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À louer à Vannes – Local d'environ 42 m² – Rue Thiers, belle visibilité.
Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéalement situé sur la rue principale de Vannes, à proximité du centre historique. La rue est très passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité professionnelle.
Surface commerciale, bureaux, remise, sanitaires et coin cuisine.
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local commercial n°1 d'exception de 390 m² utiles
Visibilité axe majeur
Offrez une visibilité maximale à votre enseigne grâce à cet emplacement n°1 stratégique, situé en bordure immédiate d'un axe à fort trafic (4 voies).
Les atouts du bien :
Surface totale : 390 m² utiles ( 290 m² au sol + 100 m² de mezzanine aménageable)
Visibilité exceptionnelle : Grande vitrine offrant un linéaire d'exposition majeur, idéal pour le visual merchandising et capter l'attention du flux automobile
Volumes généreux : Belle hauteur sous plafond et plateau facilement modulable selon vos besoins
Stationnement optimal : Parking foisonnant pour la clientèle et les collaborateurs, garantissant un accès simple et fluide à tout moment de la journée
Accessibilité : Accès direct et facile depuis l'axe principal
Idéal pour : showroom, équipement de la maison, commerce spécialisé, enseigne nationale, salle de sport, ou activité nécessitant du stockage / des bureaux en mezzanine.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

À louer à Vannes - Ploeren, zone commerciale de Luscanen : local commercial de 2022 d'environ 474 m², visible voie express.
Situé à l'entrée de Vannes, il offre une excellente visibilité depuis la voie express.
Coté show-room : env. 350 m², 6 mètres HSP, porte sectionnelle motorisée, béton ciré
Coté bureaux : env. 85 m², terrasse partagée, nombreux rangements
31 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs.
Belle visibilité en bordure de la voie express
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157m² composé comme suit :
- Une surface de vente de 57m²,
- Un sous-sol aménagé de 100m² environ,
Un grenier d'une surface de 58m² offre du stockage supplémentaire.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans un secteur commerçant et dynamique de Vannes, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile tout au long de l'année.
Son emplacement, à proximité immédiate de parkings et d'établissements scolaires, offre un environnement particulièrement adapté à une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et flux régulier.
Le local est climatisé et sécurisé. Il se compose d'un espace commercial d'environ 20 m² sur vitrine, complété par un bureau, un espace cuisine, des sanitaires et un espace de rangement.
Une grande cave en sous-sol vient également compléter le bien et permet de disposer d'une surface de stockage supplémentaire, un véritable atout pour une activité professionnelle.
Ce local commercial à louer à Vannes conviendra parfaitement à une agence, un bureau, une activité de téléphonie mobile, une auto-école ou toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local et du bail.
Points clés :
- Local commercial d'environ 40 m²
- Belle visibilité sur axe passant
- Fort passage piéton et automobile
- Environnement commerçant et dynamique
- Proximité parkings et établissements scolaires
- Local climatisé et sécurisé
- Espace commercial d'environ 20 m²
- Bureau, coin cuisine, sanitaires et rangement
- Grande cave en sous-sol pour stockage
- Loyer : 1 350 euros / mois net de TVA
- Provision sur charges : 135 euros / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires : 5 315 euros HT
- Droit d'entrée : 30 000 euros
Une opportunité intéressante pour installer ou développer une activité professionnelle dans un emplacement visible et recherché à Vannes.
Nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce local commercial à louer.

Ce local commercial d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre une grande surface de vente complétée par un espace de stockage fonctionnel.
Il dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un accès facile et confortable tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.
Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquisition d'un local commercial en cession de bail, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques du centre historique de Vannes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve saine et exploitable de 50 m² en sous-sol.
Points forts :
- Emplacement stratégique en hypercentre historique
- Rue piétonne très fréquentée toute l'année
- Surface commerciale + réserve spacieuse
- Cave d'environ 50m2
- Local entièrement rénové, aucun travaux lourds
- Charme architectural (poutres apparentes, belle hauteur)
- Environnement commerçant dynamique et qualitatif
- Loyer attractif : 1 150 euros HT / mois (TF à la charge du locataire)
- Prix de cession : 80 000 euros net vendeur
La boutique séduit immédiatement par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes et ses finitions soignées, créant un cadre chaleureux et professionnel. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis un aménagement adapté à votre activité, vous permettant une installation rapide et optimisée.
Implanté en rue piétonne à fort passage, ce local bénéficie d'un flux constant, aussi bien de clientèle locale que touristique, renforcé par le passage du petit train et l'attractivité des rues à colombages environnantes.
Ce local constitue une adresse idéale pour développer ou implanter votre activité dans un cadre à forte visibilité et à haut potentiel commercial.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 40 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement urbain regroupant commerces, services et activités tertiaires.
Entièrement développé en rez-de-chaussée, ce local propose une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale, une profession libérale ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une implantation proche du coeur de ville.
La surface se répartit comme suit :
30 m² de surface commerciale
10 m² de réserve / arrière-boutique
Un espace accueil
Un grand espace bureau
Sanitaires
5 mètres de linéaire de vitrine
Le local bénéficie également de la fibre, d'un chauffage électrique individuel et d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant au futur occupant la possibilité d'adapter l'aménagement et la décoration à son activité.
Conditions locatives
? Loyer : 600 € HC / mois
? Loyer annuel : 7200 € HC
? Dépôt de garantie : 1200 €
? Indexation annuelle : ILC
? Bail commercial
? Honoraires locataire : 2160 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local commercial de 100m² centre ville de Muzillac Emplacement n°1 au coeur de Muzillac.
Situé en plein centre-ville de Muzillac, ce local commercial de 100 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique à fort passage piéton et automobile.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 100m²
Façade : Grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Espace de vente : Belle surface d'accueil lumineuse
Stockage : 1 grande réserve + 1 réserve secondaire
Bureaux et commodités : 1 bureau indépendant et 1 WC
Idéal pour tout type d'activité commerciale, boutique ou cabinet professionnel (hors restauration nécessitant une extraction). Disponibilité immédiate.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Kermarrec Enterpise vous présente un emplacement exceptionnel ! Situé sur l'une des rues les plus passantes du centre-ville de Vannes, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'une adresse de premier choix, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vannes Séné, local commercial de 1 100m² sur un emplacement premium.
Emplacement stratégique, excellente visibilité et grande capacité d'accueil pour ce très beau local commercial d'environ 1 100m², implanté directement sur un rond point au coeur d'une zone commerciale majeure de Vannes.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique, ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne souhaitant développer ou renforcer sa présence sur le secteur vannetais.
Le local propose des aménagements qualitatifs et bénéficie notamment de la climatisation, d'espaces de réserve et d'un accès indépendant par porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison et de stockage.
Un parking permet d'accueillir aisément la clientèle et les collaborateurs.
Sa localisation offre également une excellente accessibilité , à proximité des principaux axes routiers de Vannes et des grands itinéraires Nantes-Rennes-Lorient.
Les ATOUTS:
-Surface commerciale d'environ 1 100m²
-emplacement stratégique sur un rond-point
-Très forte visibilité
-Zone commerciale attractive
-Parking
-Aménagements intérieurs qualitatifs
-Climatisation
-Réserve
-Porte sectionnelle pour les livraisons
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-Environnement commercial dynamique.
Une adresse et une situation particulièrement adaptées à une enseigne nationnale, un concept commercial ou toute activité recherchant une forte visibilité et une excellente accessibilité sur Vannes.
Contactez-moi dès maintenant :
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN.
Tel:02.97.01.49.43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur un axe passant de Lanester, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking public à proximité immédiate.
D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :
- Un espace showroom pouvant être facilement aménagé en deux bureaux individuels
- Un bureau indépendant
- Un espace cuisine
Grâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité depuis la rue, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale ou une activité de services.
Un local fonctionnel et facilement adaptable, idéal pour développer votre activité à Lanester.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Saint-Philibert : local commercial d'environ 65 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
Ce local se compose de :
- Une espace cuisine / laboratoir de confection
- Douches / vestiaires
L'accès PMR est un atout majeur de ce bien, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé à deux pas de la mairie et proche des plages, ce local bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée.
Points forts : proximité des plages, rue commerçante, places de parking à proximité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charmante boutique située dans une rue historique et touristique, appréciée pour ses maisons à colombages, ses pavés et son ambiance authentique. Le passage régulier du petit train touristique ainsi que la proximité immédiate d'un monument emblématique assurent une fréquentation constante tout au long de l'année.
Boutique d'environ 50 m² comprenant deux espaces de vente et une cave de stockage.
Ce local conviendra parfaitement à un créateur, artisan, artiste ou concept-store souhaitant exposer ses réalisations tout en travaillant sur place.
Points clés :
- Rue touristique
- Environnement de caractère
- Passage du petit train touristique
- Proximité d'un site patrimonial majeur
- Deux espaces de vente
- Cave de stockage
- Possibilité d'acquérir les murs
Cession du droit au bail : 20 000 euros Net Vendeur
Loyer : 940 euros HT/mois + 33 euros de provisions sur charges
Honoraires : 5 000 euros HT
Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Auray. Ce bien se compose d'un showroom offrant une belle visibilité depuis l'axe principal, ainsi que d'un espace de stockage, permettant de conjuguer efficacement accueil de la clientèle, présentation des produits et stockage de marchandises. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer ou installer votre activité, avec une excellente visibilité et un passage important.
Surface de 320 m2 composée d'un showroom, bureaux et d'une partie local d'activité. Double porte sectionnelle. Places de stationnements en devanture.
Surface RDC : 320 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le bourg de Ploemeur, un local commercial de 148 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine.La surface de vente fait environ 107 m² d'un seul tenant. Elle s'accompagne d'une réserve d'environ 19 m², d'une véranda d'environ 9,5 m² et d'un local social.Le local se prête à un commerce ou à un service de proximité qui veut s'installer en centre-bourg, au plus près de sa clientèle.Surface : 148 m²Loyer : 34 800 HT/HC par an, soit 2 900 HT/HC par moisDisponibilité : immédiateHonoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 10 440 HT