Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 106 annonces

RDC – Plateaux santé et paramédical – Forte accessibilité À LOUER – Plateaux RDC divisibles – Centre MédiveiL – Vannes Au sein du Centre MédiveiL, ensemble immobilier à vocation médicale situé dans le parc de santé du Ténénio, nous proposons à la location des plateaux en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés aux activités paramédicales, médico-sociales et de services de santé. La configuration RDC offre une accessibilité optimale pour la patientèle, les personnes à mobilité réduite et le matériel spécifique. 1-Surfaces disponibles: Plateaux divisibles de 50 m² à 350 m²; Possibilité de division en plusieurs lots indépendants. 2-Locaux livrés bruts, à aménager selon votre activité : cabinets de soins salles de rééducation espaces d’accueil et d’attente bureaux de coordination ou de services 3-Destinations idéales: Kinésithérapeutes, ergothérapeutes, psychomotriciens, orthoptistes, podologues, Infirmiers libéraux, sages-femmes, Audioprothésistes, orthoprothésistes Prestataires de matériel médical Structures de prévention, handicap, maintien à domicile Associations et réseaux de soins 4- Atouts: Rez-de-chaussée accessible PMR Visibilité et lisibilité pour le public Stationnements à proximité Environnement médical structuré et reconnu 5-Localisation : Parc de santé du Ténénio – Vannes Location en l'État – Aménagement à prévoir : livraison immédiate, en copropriété, avec parkings - Lot loué brut avec fluides en attente. Le parking est privatif en surface et sous sol. Accès PMR Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus pour accès à Centre Ville ; Gare Sncf - Proximité Pôle restauration et commerce - Accès 4 voies immédiat - Sécurité : Barrière levante sur parking

À louer à Lorient, zone commerciale, local commercial d'environ 306 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts du bien : Proximité immédiate de grandes enseignes telles que Carrefour, Décathlon, Kiabi, Action, et Brico Dépôt. Disponibilité immédiate pour une installation rapide ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Local commercial recemment rénové d'environ 40 m² – Belle visibilité avec vitrine de 2,5 mètres. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auray. Il se compose de : - 2 pièces, - Une cusine aménagée, - 1 WC avec point d'eau. Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Ce local est également fibré pour répondre à vos besoins numériques.  Parmi les points forts : électricité refaite, stationnements gratuits à proximité, emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Espace cuisine / cafétéria dans local : cuisine aménagée Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus electricité refaite / tableau et prises Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : parquet / carrelage Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 2,5 mètres linéaires

Situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, un local commercial d'environ 60 m² comprenant un espace de vente, deux réserves ainsi qu'un sanitaire. Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial attractif. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine : Droite

Situé au sein d'une zone artisanale dynamique d'Auray, ce local commercial d'environ 107 m² bénéficie d'un emplacement attractif. Récemment rénové, il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrines, d'une réserve ainsi que de sanitaires. Le site dispose d'un parking mutualisé avec les autres cellules, offrant un accès facilité pour la clientèle. // Loyer mensuel : 1 290 € HT / mois - 200 € HT / mois de charges comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3 715 € HT soit 4 458 € TTC. #Plougoumelen, #Bono, #Monterblanc, #Sulniac, #Saint-Nolff, #Baden, #Surzur, #Arradon, #Grand-Champ, #Plescop, #Elven, #Ploeren, #Theix-Noyalo, #Sarzeau, #Séné, #Saint-Avé, #Auray, #Vannes Honoraires de 3 715 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la zone de Keryado à Lorient, nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie d'environ 512 m2 avec une grande vitrine. Nombreuses places de stationnement. -- AMÉNAGEMENTS -- Surface commerciale de 480 m2 environ Espace bureaux Vestiaires et sanitaires -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Accessibilité PMR Rideau métallique électrique Dalles de faux plafonds Climatisation réversible Accès secondaire sur le côté du bâtiment Vitrine d'angle Surface RDC : 512 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Le Plénéno (CLEGUER Lenfer - PONT SCORFF - QUEVEN Collège Kerbellec - LORIENT Collèges et Lycées, GUIDEL Beg Nenez - LORIENT Collège et lycée Saint-Joseph / Lycée Notre Dame de la Paix, LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Kerulvé , LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Maison de la Solidarité , LORIENT Kerguillette CIRCULAIRE via Gare dÉchanges, LORIENT Kerulvé / LORIENT Maison de la Solidarité - LORIENT Beaux-Arts) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Belle visibilité ! Vannes Ouest - proche de toute commodité, Au sein d'un immeuble neuf, local commercial (pied d'immeuble) d'une surface de 168 m² environ, livré brut de béton. Vitrine et accès PMR Terrasse attenante de 90 m² environ. Restauration possible. Stationnements à proximité.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien indépendant Bien en copropriété Câblage informatique Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 2022 Revêtements des sols : brut de béton Revêtements des murs : brut de béton Type de plafonds : brut de béton Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

Au sein d'un ensemble immobilier de standing à usage mixte (commerces, bureaux et habitation), découvrez trois cellules commerciales premium idéalement situées en hyper centre de Lorient, secteur Quai des Indes. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un flux constant, ces surfaces offrent une visibilité remarquable grâce à de larges vitrines, parfaites pour valoriser votre enseigne. Surfaces disponibles : - 95 m² - 149 m² - 192 m²Les cellules sont livrées brut de béton, vous permettant une liberté totale d'aménagement afin d'adapter l'espace à votre concept, votre image et vos besoins d'exploitation. Il y a également la possibilité d'installer une terrasse extérieure. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 50 m² offre une belle surface de vente avec vitrine, assurant une visibilité optimale sur un secteur commerçant recherché. Le local dispose également de sanitaires, et convient parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement n°1. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Accessibilité PMR Réserve 15m2 en sous-sol

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, local commercial d'environ 74 m² composé d'un espace d'accueil, de bureaux ; WC dans parties communes. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Lorient – Local commercial en hyper centre-ville – Environ 224 m² – Emplacement N°1 ! Ce local commercial bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé en plein cœur de Lorient, il offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales voies d'accès de la ville. Parmi les points forts de ce bien : emplacement stratégique en hyper centre-ville, proximité immédiate des commerces et services, environnement dynamique et attractif. Local en excellent état ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Rideau de fer / rideau métallique Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus local avec vitrine d'angle en emplacement numéro 1. parking public à proximité. Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite Vitrine : 13 mètres linéaires

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'environ 90m² comprenant : - un magasin - une réserve avec cour à l'arrière - une petite réserve avec sanitaires à l'étage accessible par les communs DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce beau local commercial d'une surface de 498 m3 dont 400 m2 de surface commerciale. un espace de stockage de 98 m2 à l'arrière du batiment est à usage de réserve et locaux sociaux (bureau et réserve avec porte séquentielle) cuisine, toilettes, local technique et climatisation réversible. Parking et espaces verts à usage commun Belle visibilité au coeur de la zone commerciale. Référence : 56_0520_BL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Parquet Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Parquet Climatisation Faux-plafonds Accès livraison camionnette Parking Porte sectionnale électrique Visibilité :Bonne Surface RDC : 498 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 P+R Ouest (Auray - Le Bono - Baden - Vannes, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Terminéo), Duguay-Trouin (Plougoumelen - Ploeren - Vannes), De Cadoudal (S514_Collèges Arradon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé en centre-ville de Lorient, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface d'environ 55 m², il se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Caractéristiques : - Surface : 55 m² - WC situés dans les parties communes - Cave en sous-sol - Environnement commerçant et dynamique - Bonne accessibilité piétonne Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de bureau recevant du public. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165 Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit : - Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente - une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage. Parking attenant Accès PMR Excellente visibilité et attractivité commerciale Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage : Gaz Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Éligible à la restauration Climatisation Proche gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : Néon Revêtements des sols : Moquette Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, le droit au bail d'un local commercial d'environ 147m² dont 107m² de surface commerciale. Bail en cours depuis le 15 août 2022. Destination : commerces de détail, d'alimentation générale et restauration rapide (hors extraction et hors point chaud) DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Kermarrec Entreprise, vous propose en exclusivité un local commercial de 105m2 situé à Auray, disponible à la location. Il dispose de 3 belles vitrines, un espace de vente, un coin bureau, une kitchenette et plusieurs stationnements. Accès rapide 2x2 voies ! Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en centre-ville de Lorient, sur un axe passant et dynamique, ce local commercial d'environ 75 m² se trouve au sein d'un immeuble à usage d'habitation et de commerces. Il se compose d'un bel espace magasin avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un arrière-magasin ainsi que de sanitaires. Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Stratégiquement situés au cœur d'un quartier animé, ces locaux commerciaux ont une composition de locataires diversifiée. Composé de commerces, de services et de voies de circulation, cet espace commercial garantit une excellente visibilité.

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 25m2. Le bien dispose d'une belle vitrine sur rue. Sans droit d'entrée - Produit rare dans son secteur, emplacement n°1 ! Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un local commercial de 144 m² idéalement situé boulevard Svob à Lorient, en entrée de ville et en angle de rue sur un axe très fréquenté. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce bien offre une belle visibilité et une bonne accessibilité. Modulable selon vos besoins, il permet notamment l'installation d'une extraction, et conviendra à tous types d'activités commerciales ou professionnelles. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un immeuble indépendant comprenant : - en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire - aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire - une terrasse privative devant les locaux DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Activités autorisées : Bar / Restauration - Pour toute autre activité, une demande sera nécessaire auprès de l'urbanisme et des autorités compétentes. - Possibilité de louer uniquement la partie RDC + le bureau et la réserve à l'étage pour une activité autre que bar/restaurant moyennant un loyer de 45 000 € HT annuel + droit d'entrée 20 000 € HT

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'environ 40m² comprenant : - un accueil - une pièce avec douche et lave-main - un bureau - une pièce d'archives - un sanitaire DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auray, cet espace commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité optimale dans un quartier commerçant animé. D'une superficie de 125 m², il est livré isolé et semi-fini, offrant une grande flexibilité de personnalisation pour s'adapter à tout projet.

Dans un bâtiment à usage mixte à usage commercial et résidentiel, un espace commercial comprenant un magasin de 125 m² et un espace de stockage de 60 m².

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Hennebont, cet espace commercial de 70 m² bénéficie d'une vitrine attrayante et d'une visibilité idéale pour toute activité commerciale (à l'exception des restaurants nécessitant des systèmes d'extraction).

Au cœur du centre-ville de Lorient, cet espace commercial d'environ 125 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Il offre un environnement de travail professionnel dans un environnement dynamique.

Dans un immeuble en copropriété utilisé à la fois à des fins commerciales et résidentielles, un espace commercial d'environ 97 m², comprenant un magasin, une zone de stockage et des toilettes.

La propriété comprend un espace de vente spacieux, une mezzanine pouvant accueillir des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires, et un entrepôt arrière équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter la logistique et les livraisons. Un parking public est disponible en face de l'établissement, ainsi que 3 places réservées dans une cour privée.