Location Commerce 460 m²56450 Theix-Noyalo

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
6 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 200 M2

Au sein d'une zone commerciale dynamique, venez vous installer dans ce local commercial de 200 m2.
Grande vitrine
LIvré brut de béton, fluide en attente
Parking
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83
Revêtement sol : dalle béton
Parking
Structure : bardage double peau
Surface RDC : 460 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 St-Léonard (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Le Roche Bernard - Damgan - Muzillac - Vannes, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Saint Léonard (La Roche Bernard - Muzillac - Vannes)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 2194344-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux4601er avril 2027180 m²/an/ HT/HC30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total460 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 460
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 460 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 460 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Theix-Noyalo 56450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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