Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 109 annonces - Page 2

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Auray. Ce bien se compose d'un showroom offrant une belle visibilité depuis l'axe principal, ainsi que d'un espace de stockage, permettant de conjuguer efficacement accueil de la clientèle, présentation des produits et stockage de marchandises. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer ou installer votre activité, avec une excellente visibilité et un passage important.
Surface de 320 m2 composée d'un showroom, bureaux et d'une partie local d'activité. Double porte sectionnelle. Places de stationnements en devanture.
Surface RDC : 320 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ploemeur, centre-bourg. Un local commercial de 148 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine, disponible immédiatement.
La surface de vente fait environ 107 m² d'un seul tenant, ce qui laisse toute liberté d'agencement. Elle est complétée par une réserve d'environ 19 m², une véranda d'environ 9,5 m² et un local social. Le volume convient à un commerce ou à un service de proximité qui veut s'installer au plus près de la clientèle du bourg.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 150 m², idéalement situé à Lorient, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle.
Accessible PMR, ce local présente une configuration fonctionnelle et se prête parfaitement à l'implantation d'une activité commerciale, de services ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts :
- Environ 150 m²
- Belle vitrine et bonne visibilité
- Accessibilité PMR
- Local anciennement occupé par une enseigne reconnue
- Emplacement recherché à Lorient
- Environnement commercial dynamique
Une belle opportunité pour une enseigne ou un commerçant souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité à Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - CELLULE PROFESSIONNELLE DE 175 M² - ZAC DE QUESTEMBERG
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Idéalement située au coeur de la ZAC de Questemberg, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, cette cellule de 175 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité par les grands axes routiers. Implanté dans un bâtiment moderne aux prestations de qualité, ce local dispose d'une aire de manoeuvre fonctionnelle et de 22 places de stationnement, dont 2 PMR. Adapté aux activités commerciales, tertiaires ou de bureaux, cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels. Un bien rare sur le marché : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone commerciale dynamique, et au bord de la RN 165 , venez vite découvrir cette cellule commerciale de 200 m2 qui vous attend!
Livré brut de béton, fluide en attente
Livraison prévue en avril 2027
Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À vendre & à louer – Local commercial d'environ 262 m² – Visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine en entrée d'hyper centre-ville
Ce local se compose de :
- Une grande surface de vente
- Une partie réserve
- Des sanitaires
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local bénéficie d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare SNCF, facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le parquet ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Parmi les points forts de ce bien : disponibilité immédiate, locaux fibrés, chauffage électrique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Très belle cellule commerciale de 199 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.
Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage - flux automobile garanti !
Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arnold Entreprise vous présente ce local commercial neuf de 35 m² stratégiquement situé à Saint-Avé.
Profitez d'un emplacement de premier choix sur une rue passante.
Ce bel espace aux prestations soignées assure une accessibilité PMR et bénéficie de nombreuses solutions de stationnement immédiates.
Disponible fin mai.
Surface RDC : 35 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1 - QUIBERON
Une adresse stratégique pour développer votre activité.
Situé au coeur de Quiberon, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique.
Son emplacement de premier ordre permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique exceptionnelle de la presqu'île durant la saison estivale. Cette localisation offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale.
Le local, fonctionnel et lumineux, offre une surface d'exploitation d'environ 40 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Sa configuration permet une installation rapide et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur un axe à fort passage, ce local commercial offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et à attirer un flux constant de clients. Avec une superficie de plus de 450 m², cet espace est idéal pour une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande vitrine d'angle. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse pour les entreprises souhaitant mettre en avant leurs produits ou services de manière percutante. Le local bénéficie de plus de 1000 m² de parking privatif.
Grand plateau d'environ 400 m2 à aménager. Sanitaire PMR
Cuisine
Bar
Bureaux
Étage
Surface RDC : 452 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Chemin Noir (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné, SRL5_Renfort L5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un local d'environ 172 m² comprenant :
- 1 hall d'exposition
- 1 entrepôt de 45 m² environ
- toilette avec lave-mains
- stockage en mezzanine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local Bureaux Showroom à louer 95 m2 AURAY
Surface RDC : 95 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au sein d'une zone commerciale, un local d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant :
- un magasin de 1 000 m²
- une réserve de 200 m² avec porte sectionnelle
Parkings
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arnold Entreprise vous propose une opportunité idéale au coeur de la
zone commerciale du Poulfanc. (Séné/Vannes) Ce local de 400 m2 au total
bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour developper
votre activité sur le secteur.
Structure du bien :
- Surface totale : 400 m2
- Rez-de-chaussee : 250 m2 au sol (surface de vente, accueil ou showroom)
- Mezzanine : 150 m2 (idéal bureaux ou stockage complémentaire)
Une réelle opportunité pour une implantation ou une extension sur le secteur de Vannes.
Contactez Arnold Entreprise pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
250 M2 au sol
150 m2 en mezzanine
sol carrelé
espace kitchenette
espace sanitaires
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Poulfanc (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Le Roche Bernard - Damgan - Muzillac - Vannes, Port-Navalo - Arzon - Sarzeau - Vannes, S347_Surzur), Geispolsheim (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Le Poulfanc (La Roche Bernard - Muzillac - Vannes), Quais de Séné (Parissot - République - Quais de Séné, S288_Theix, SRL5_Renfort L5, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble situé en centre ville de VANNES, un local commercial avec de belles vitrines d'une surface d'environ 70 m² environ.
Très belle visibilité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT

Belle opportunité d'acquisition ou de location à Saint-Thuriau, en zone commerciale Pontivy Sud, local commercial indépendant d'environ 830 m² avec belle visibilité et vitrine.
Ce local se compose de :
- Un grand plateau ouvert et lumineux
- Deux réserves pour le stockage
- Un espace bureau administratif
- Sanitaires et WC
Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun.
Points forts : Parking privatif bitumé pour la clientèle, zone de livraison facilitée, locaux fibrés avec baie de brassage, disponibilité immédiate, proximité de nombreuses enseignes nationales.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone commerciale, ce local d'environ 500 m² est composée d'un show-room lumineux de 350 m², un bureau, un sanitaire PMR.
À l'étage, une mezzanine avec trois bureaux lumineux
Bordure 4 voies
30 places de stationnement privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ploërmel, entre la Gare et l'église Saint-Armel : local commercial d'environ 90 m² avec belle visibilité et vitrine.
Composition du bien :
- Une surface de vente de 60 m² environ
- Une cave au sous-sol de 30 m² exploitable en stockage
Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé dans une rue commerçante, il offre une excellente accessibilité et visibilité pour votre activité.
Parmi les points forts de ce bien : proximité immédiate des commerces et services, emplacement stratégique entre des points d'intérêt majeurs de la ville.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier, une cellule isolée double peau de 600 m² au sol avec mezzanine de 115 m² environ comprenant :
- un hall d'exposition (7m au faitage)
- sous la mezzanine : une grande réserve, sanitaires, 2 douches, local d'archives
- une mezzanine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur le secteur prisé du Port du Crouesty, sur la commune d'Arzon, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 115 m2. Belle visibilité sur un axe stratégique à fort passage. Local avec extraction, possibilité de restauration.
Surface de 115 m2 environ composée :
- Vitrine
- Showroom/salle de réception
- Sanitaires privatifs
- Espace extérieur avec jardin privatif
- Extraction, possibilité restauration
- Stationnements partagés devant le local
- Possibilité création terrasse
Surface RDC : 115 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En bord de voie express, un local d'une surface totale d'environ 475 m² comprenant :
- un espace accueil / show-room
- une partie atelier
- bureaux
- sanitaires
- une mezzanine de 35 m²
Terrain clos
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VANNES
À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
- Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
- Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
Accès PMR et vitrine d'angle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un local commercial de 178 m² idéalement situé au cœur de Vannes Intra Muros à proximité de nombreuses enseignes nationales et sur un axe véhicules/piétons passant.
Ce local bénéficie de belles prestations et dispose d'une vitrine de 5 ml environ.
Il convient parfaitement à toutes activités à l'exception des enseignes de restaurations nécessitant une extraction. Tout commerce sauf nuisance.
À visiter !
>>> droit d'entrée de 25.000,00 € HT en sus du loyer à la charge du Preneur
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr