Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 98 annonces - Page 2

Ce beau local commercial situé au coeur de Baud sur un axe passant vous attend!
La surface est de 250 m2
Très récent, isolé.
Sanitaires.
idéal pour un artisan, partie shoot room / partie stock

Belle visibilité avec parking!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface RDC : 250 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé sur la commune de Sarzeau, ce local commercial de 150 m², non divisible, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique à fort passage. Idéal pour développer votre activité, cet emplacement de choix offre une opportunité rare de location dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Local commercial de 150 m2 composée :
Showroom
Bureaux
Sanitaires
8 places de stationnement privatifs
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Route

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Opportunité rare en plein coeur d'Auray ! Ce local d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue vivante et attractive, entourée d'enseignes de qualité qui attirent une clientèle fidèle et variée. Il offre deux beaux espaces de vente lumineux et modulables d'environ 40 m² pouvant être réunis, complétés par une cuisine, des sanitaires et une agréable cour avec jardin et une réserve extérieure. Sa large vitrine assure une visibilité exceptionnelle et met en valeur vos produits ou services dans un environnement plein de charme. Le loyer est de 1365,36 euros HT, la taxe foncière est à la charge du locataire, les frais d'agence s'élèvent à 4000 euros HT et un droit d'entrée de 16 000 euros HT est demandé. Ce local aux prestations soignées est l'adresse idéale pour concrétiser vos ambitions professionnelles. Saisissez cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour le découvrir.
Copropriété de 8/12 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.

Au coeur du centre ville de Vannes, venez vite viister ce local commercial très bien situé,
il comprend une piece d'accueil au rdc et deux bureaux au 1 er étage
Parfait état
Forte visibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 38 m²

Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (S321_Saint-Avé, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S329_Saint-Nolff, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, SRL1_Renfort L1, SRL4_Renfort L4, SRL6A_Renfort L6A, SRL6B_Renfort L6B, SRL7_Renfort L7, S316_Meucon, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - République - Quais de Séné, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), République (S323_Saint-Avé, S320_Saint-Avé, SRL5_Renfort L5, Terminéo, SR_347_Renfort Surzur, S301_Plescop Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S302_Elven Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S288_Theix, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Vous êtes à la recherche d'un emplacement numéro 1 pour installer votre activité commerciale dans une zone dynamique de Vannes ? Venez découvrir ce local de 150m² en bon état !

Il est très lumineux avec sa grande porte vitrée. Il est composé d'un grand espace commercial d'environ 50m2 et d'une mezzanine d'environ 20 m2.
Une salle d'eau vient compléter le tout.

L'installation d'une terrasse est possible.

Toute l'équipe Nestenn Entreprises et Commerces reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Situé sur un axe à fort passage au coeur d'une zone commerciale dynamique à l'ouest de Vannes, ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial de 320 m², entièrement rénové. Ce local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, idéal pour maximiser votre visibilité.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs arrêts de transports en commun tels que Le Pargo (desservi par les lignes P+R Ouest, IUT, PIBS 2, Gare SNCF Sud, République), La Fourchêne (liaison Vannes - Auray), et d'autres arrêts permettant de rejoindre facilement différentes destinations telles que Plougoumelen, Ploeren, ou encore Vannes.

Local commercial d'une superficie d'environ 320 m2 entièrement rénové
Surface RDC : 320 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Pargo (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S301_Plescop Vannes), La Fourchêne (Vannes - Auray)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial de 160m² sur l'axe principal de Vannes /direction Carrefour

-Surface : environ 160m²
- Loyer : 3000 euros HT / mois

Emplacement : sur l'axe principal de Vannes, direction Carrefour excellente visibilité et fort passage routier

Description :
Local commercial lumineux, pouvant convenir à de nombreuses activités (commerce de détail, showroom, services, etc.).
Grande vitrine, accès facile, stationnement facile, bon rendu façade.

État général : bon / à aménager selon projet.

Conditions :
Bail commercial 3?6?9 ans
Loyer hors taxes (HT)

Atouts :

Visibilité importante sur axe passant
Proximité grande distribution / secteurs attractifs
Potentiel commercial élevé

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Au sein de la galerie marchande Intermarché de Ploeren
nous vous proposons une cellule de 143 m2 environ.
Proche accès RN 165 et situé dans un environnement dynamique.
Les loyers s'entendent hors taxe
  Prestations : Rideau métallique

Local commercial très bien placé à Ploeren!
Ce local de 150 m2 est idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique.(coin cuisine)
Facilité de stationnement; axe passant!
idéal pour une activité de service ou commerciale
A visiter!
Contacter votre conseillère commerciale Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Tabarly (Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S261_TER_Vannes Ploeren Plougoumelen, S284_Ploeren Plougoumelen, S511_Collèges Arradon), Coët Bihan (S213_TER_Plougoumelen Ploeren Vannes, S263_BIS_Vannes Ploeren, S508_Collèges Arradon, S509_Collèges Arradon)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A louer local commercial 520 m² - Excellente visibilité.

Découvrez ce spacieux local commercial de 520m² idéalement situé sur Vannes, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 12 mètres en plein coeur d'une zone commerciale.

Le local en excellent état offre un fort potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale , showroom ou loisir.

Vous apprécierez son généreux volume, sa grande vitrine ainsi que son vaste parking clientèle, garantissant un accès facile et confortable.

Situé au coeur d'une multitude d'enseignes nationales connues et reconnues vous bénéficierez d'une attractivité commerciale forte.

Enfin l'absence de contraintes techniques vous permettra d'envisager toutes les possibilités pour créer un espace commercial innovant.

Alors contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce beau local et implanter votre activité d'une façon durable.

Au plaisir de vous rencontrer.

Hervé LEBRETON.
Nestenn Entreprises et Commerces.
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer, cellule de 524 m² divisible à partir de 126 m2, stratégiquement implanté à Belz, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone dynamique et prisée. Saisissez cette chance unique d'optimiser votre visibilité.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs arrêts de transports en commun. Les Quatres Chemins (desservant Auray, Etel, Lorient, Kervignac et Etel) offrent un accès facile à une variété de destinations.

Local neuf d'environ 524 m2 divisible livré brut de béton, fluides en attentes.
Surface RDC : 524 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Les Quatres Chemins (Auray-Etel, Lorient - Kervignac - Etel)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Potentiel énorme pour ce local commercial sur axe très fréquenté à l'entrée de la ville de Vannes, tous commerces à proximité, zones tertiaire et d'habitation importantes.

Très belle opportunité pour la personne qui souhaite s'implanter sur Vannes et qui recherche une visibilité et un fort potentiel pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce local peut convenir aussi bien à une activité commerciale ou tertiaire.

Situé en bordure de l'un des axes majeurs de Vannes, le flux permanent de voitures et piétons est un atout indéniable pour le développement de votre entreprise.

Pour compléter cette offre, de nombreux stationnements sont disponibles, arrêts de bus et gare SNCF à proximité immédiate.

Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement stratégique.

A visiter rapidement!

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Copropriété de 200 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité de l'échangeur Vannes / Pontivy

Au cœur d'une zone commerciale et au sein d'un ensemble immobilier occupé par des enseignes nationales (Bricomarché, Gifi, Action, Sport 2000, Optical Center...).

Local disposant d'une surface totale d'environ 890 m², comprenant :

- Une surface de vente de 600 m² env.,

- Un espace de stockage avec une porte sectionnelle,

- Des bureaux et sanitaires.

Plusieurs places de stationnement en foisonnement communes aux occupants du site.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare en plein centre-ville d'Auray !

Idéalement situés, ces locaux commerciaux de 155 m² bénéficient d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

Déjà raccordés à la fibre et équipés d'une baie de brassage, ils sont parfaitement adaptés aux besoins des professionnels.

Classés ERP et accessibles PMR, ils répondent aux normes en vigueur pour accueillir du public dans les meilleures conditions.

À seulement quelques pas de la gare SNCF, cet emplacement stratégique assure un accès facile et une forte attractivité.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer, charmant local professionnel de 40 m² situé dans un emplacement de qualité, en entrée de ville.

Composé d'un bel espace d'accueil et de deux pièces distinctes, il est idéal pour une activité de service, un bureau ou un cabinet de soin.
L'une des pièces dispose même d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour certaines pratiques.

Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'activités paramédicales et esthétiques.
Parfait pour une profession libérale telle qu'ostéopathe, naturopathe...

Sa visibilité en bord de route et la facilité de stationnement à proximité représentent de vrais atouts pour votre future implantation.

Disponible immédiatement son loyer est de 700 euros/mois, plus 50 euros de provision sur les charges de copropriété, non assujetti à la TVA avec une Taxe foncière de 395 euros par an.
Les honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux.

Pour vous installer en toute sérénité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Local commercial à louer à Lanester, Zone de Kerpont, d'environ 350 m², au sein d'un ensemble immobilier.

Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade sur un axe passant.

Emplacement stratégique avec accès direct aux 4 voies .

Terrain bitumé et clôturé, sécurisé par un portail à l'entrée.

Disponibilité à convenir.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial est une véritable pépite, idéalement situé au coeur du centre historique de Vannes, dans une charmante rue piétonne animée.

Installé en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble à colombages, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique sur le passage du petit train touristique, très fréquenté en saison.

Le quartier, mêlant commerces de grande qualité et restaurants typiques, attire un large public composé de visiteurs comme de riverains, garantissant un flux constant de clientèle.

D'une surface de 52 m², le local séduit par son charme et son authenticité, notamment grâce à ses poutres apparentes. Il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² et d'une réserve de 12 m², permettant ainsi une installation immédiate.

Son loyer attractif de 1 035 euros HT représente un atout rare dans ce secteur très recherché.

Ce local prêt à l'emploi constitue une opportunité idéale pour donner vie à votre projet au sein d'une ville dynamique, touristique et chargée d'histoire.

Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite !

KERMARREC ENTREPRISE VANNES, vous propose à la location, un local commercial d'environ 25m², travaux récents, centre ville de vannes, vitrine.
Le local dispose d'une réserve en sous sol.

Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE ?DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 A VANNES INTRAMUROS
Nous proposons un droit au bail dans un emplacement rare, en plein coeur de Vannes Intramuros. La boutique se situe dans une rue piétonne très touristique, connue pour son animation et son fort passage toute l'année.

Le local offre une surface de 17 m² avec une double vitrine. Il bénéficie d'une excellente visibilité et attire naturellement l'oeil des passants. Son environnement commercial est très dynamique, avec de nombreuses enseignes autour et une forte fréquentation.

Cette boutique est idéale pour une activité de vente de thé, petite confiserie ou biscuits, savons ou cosmétiques solides... Le cadre est charmant, propice à une expérience client coup de coeur et authentique.

Le droit au bail est proposé au prix de 80 000 euros net vendeur. Le loyer mensuel est de 1 250 euros hors taxes.

C'est une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur stratégique de Vannes.

A céder ! Jolie Boutique de 115 m² à proximité immédiate de l'intra-muros, Quartier en développement
A saisir : local commercial de 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans un quartier en pleine transformation aux portes de l'intra-muros. Ce bien rare bénéficie d'une excellente visibilité, dans une zone à fort passage piéton et routier, offrant une opportunité stratégique pour développer une activité commerciale durable.

Un espace de vente élégant et fluide
Cette boutique au charme des années 30 se distingue par une circulation fluide grâce à une succession d'espaces en enfilade, de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Le cadre est chaleureux et propice à l'accueil client.

L'ensemble est complété par une réserve de 30 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un arrière-boutique selon votre activité.

Emplacement stratégique et environnement en plein essor
Située sur un axe très fréquenté, à deux pas de l'intra-muros, cette boutique bénéficie d'une forte visibilité depuis la rue, d'un flux constant de piétons et de véhicules, et d'un quartier en mutation, attractif pour les enseignes à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible.

Conditions de cession
Bail commercial à céder
Loyer mensuel : 1 500 euros HT hors charges
Charges : 80 euros par mois
Taxe foncière : 1 800 euros par an, à la charge du locataire

Ce local commercial lumineux, bien agencé et idéalement situé conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, alliant cadre de caractère et potentiel commercial fort.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Une visite peut être organisée rapidement selon vos disponibilités.

A LOUER : Local commercial de 32 m² - Vannes

Nous vous proposons à la location un local commercial de 32 m², idéalement situé sur l'axe principal de Vannes, dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un espace adapté à de nombreux types d'activités : commerce de détail, bureaux, services, ou autres projets commerciaux.

Vous y trouverez tout types de commerces autour de votre local et à 2 min du port de Vannes.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Situé au coeur du centre-ville historique de Vannes, à proximité immédiate des rues commerçantes les plus prisées, nous vous proposons à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une superbe visibilité grâce à une belle devanture mettant en valeur tout type d'activité.

Ce local commercial d'environ 52 m² est réparti de façon optimale avec :
- Un espace de vente lumineux en façade,
- Un atelier ou réserve à l'arrière pour la préparation ou le stockage,
- Une salle de repos ou bureau avec point d'eau,
- Et une cave en sous-sol, idéale pour l'archivage ou les stocks supplémentaires.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail (hors restauration avec extraction) ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, au fort passage piéton et touristique.

Le loyer mensuel est de 706,29 euros net de TVA, avec la taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9 en cours. Conditions sur demande.

Prix de cession : 110 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur ? honoraires hors taxes).

Opportunité rare dans ce secteur recherché : que vous soyez une marque nationale ou un commerçant indépendant, ce local représente un investissement de qualité, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel commercial.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.