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Location Commerce 178 m²56000 Vannes

Loyer : 3 900 € HT-HC/mois

263 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 25 000 €

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES INTRA MUROS - 178 m²

Un local commercial de 178 m² idéalement situé au cœur de Vannes Intra Muros à proximité de nombreuses enseignes nationales et sur un axe véhicules/piétons passant.
Ce local bénéficie de belles prestations et dispose d'une vitrine de 5 ml environ.
Il convient parfaitement à toutes activités à l'exception des enseignes de restaurations nécessitant une extraction. Tout commerce sauf nuisance.
À visiter !
>>> droit d'entrée de 25.000,00 € HT en sus du loyer à la charge du Preneur
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Référence : 5478-63-25544

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type de surface Local commercial

Surface m² 178

Loyer HT/m²/an 263

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Local commercial	178	263

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage
Vitrine

Cuisine

Climatisation
Extraction

Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : au sol
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
terrasse
climatisation
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : sol metallique design - plancher massif
Revêtements des murs : mur enduit à la chaux bio
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite
Vitrine : 5,5 mètres linéaires

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve

56100 Lorient

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 178 m²56000 Vannes

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES INTRA MUROS - 178 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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