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    Vente de Bureaux Vannes - 48 annonces

    Vente Bureaux 100 m² à 1 408 m²

    Vente Bureaux 100 m² à 1 408 m²

    56000 Vannes

    Sur la zone de Park Lann à Vannes, nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble neuf. Très belle visibilité sur la RN165. Cet immeuble de bureaux propose des prestations haut de gamme. Nombreux parkings.



    Deux plateaux de bureaux disponibles uniquement à la location au R+3 et R+4
    Plateau de 712 m2 divisible disponible à la vente au R+1

    ARNOLD ENTREPRISE
    À partir de
    425 000 €

    Vente Bureaux 108 m²

    56000 Vannes

    Vannes - PIBS II,
    Un plateau de bureaux neufs d'une surface de 108 m² environ.
    Le bien, indépendant et classé ERP, offre une belle visibilité et un accès PMR. Les locaux sont "bruts de béton", prêts à être aménagés.
    Proximité bus et accès direct aux 4 voies.
    7 stationnements aériens privatifs, ascenseur et climatisation.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    314 940 €

    Vente Bureaux 230 m²

    56000 Vannes

    À Vannes, au sein d'un parc d'activités dynamique alliant commerces, bureaux et entrepôts, nous vous proposons à la vente un local hybride récent de 230 m². Ce bien se compose d'un espace bureaux-showroom et d'un atelier. Possibilité d'extension en mezzanine.
    À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus suivants : Kersec, Poulfanc, Delestraint, République, Square Morbihan, et Conleau. Ces arrêts font partie du réseau de transports en commun BreizhGo et permettent de se déplacer facilement dans les environs.



    Surface de 230 m2 composée :
    - Accueil/showroom
    - Open space
    - Salle de réunion
    - 2 Bureaux
    - Baie de Brassage
    - Porte sectionnelle
    - Entrepôt
    - Mezzanine
    Surface RDC : 190 m²



    Situation/Transports :
    BreizhGo_Logo_3 Kergolven (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau)

    ARNOLD ENTREPRISE
    575 000 €

    Vente Bureaux 87 m² à 280 m²

    56000 Vannes

    BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment comprenant des plateaux de bureaux 770 m² divisibles dès 90 m². Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 749 950 € HT - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 22 498 € HT.



    #FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix



    Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 950 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    À partir de
    772 448 €

    Vente Bureaux 226 m²

    56000 Vannes

    Situé au coeur d'une zone d'activité florissante, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, s'étend sur 226 m² non divisibles. Il comprend une vaste salle, trois à quatre pièces, deux sanitaires, et deux kitchenettes. Climatisation réversible, lumineux. Destiné aux professions médicales et paramédicales. Visite impérative ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.



    Surface RDC : 226 m²



    Situation/Transports :
    BreizhGo_Logo_3 Ville aux Pies (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard), Clinique Océane (Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)

    ARNOLD ENTREPRISE
    350 074 €

    Vente Bureaux 120 m²

    56000 Vannes

    Ces bureaux d'environ 120 m², à vendre ou à louer, sont situés au centre de Vannes. Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
    Classés ERP, ils offrent un accès PMR.
    La composition inclut 5 bureaux cloisonnés et 1 espace accueil.
    Proche de l'hôtel de ville, des travaux de rénovation sont à prévoir.
    Proximité Bus et Gare SNCF. Ascenseur et locaux fibrés.
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    350 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    56000 Vannes
    A VENDRE VANNES, Plateau de bureaux contemporains style "LOFT INDUSTRIEL" d'une surface développée d'environ 220 m² composé d'un open-space, bureaux, réserves, chambre, douche, salle de bains. 5 places de parking privatives. Faibles charges de copropriété.
    GOLFE TRANSACTIONS ENTREPRISES
    350 000 €

    Vente Bureaux 358 m²

    56000 Vannes

    A vendre au coeur d'un parc tertiaire de Vannes, plateau de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situé, conviendrait parfaitement pour une association ou profession libérale.



    Vous êtes investisseur, ou bien à la recherche de grands espaces de bureaux proche du centre ville de Vannes, avec un accès direct aux principaux axes majeurs, venez découvrir ce vaste plateau disposant de nombreux atouts d'une superficie de 440m².
    Copropriété de 160 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 3600 euros.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    442 800 €

    Vente Bureaux 45 m² à 160 m²

    56000 Vannes

    Au sein d'une zone d'activité dynamique,
    un immeuble de haut standing en R+2 vous attend
    160 m2 disponible au 1er étage. Divisible à partir de 45 m2.



    Livré aménagé
    ACCÈS PMR , Ascenseur,
    Places souterraines + parking extérieur
    Aménagement sur mesure possible



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    ARNOLD ENTREPRISE
    À partir de
    168 989 €

    Vente Bureaux 50 m²

    56000 Vannes

    A vendre Bureaux neufs à Séné, à proximité immédiate de Vannes.
    Idéalement situé sur la commune de Séné à seulement quelques minutes du centre de Vannes et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
    D'une surface optimisée, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un accès facilité au stationnement pour vous, avec deux places de parking privatives et vos visiteurs avec un parking public.
    Les espaces communs sont soigneusement aménagés et comprennent notamment une cuisine équipée, idéale pour les pauses et moments de convivialité.
    Atouts principaux.
    -Espaces communs modernes augmentant la surface utile.
    -Cuisine partagée à disposition.
    -Accès direct aux grands axes.
    -Stationnement aisé.
    Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité indépendante ou à une structure désireuse de s'implanter et d'investir dans un secteur en plein développement.
    Alors ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Vannes.
    Au plaisir de se rencontrer.
    Hervé LEBRETON
    Nestenn Entreprises et Commerces
    1 av Louis de Cadoudal
    56880 PLOEREN.
    Tel: 02.97.01.49.43
    Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 360 euros.

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    117 900 €

    Vente Bureaux 100 m²

    56000 Vannes

    Cet ensemble de bureaux situé au coeur de Vannes dans un immeuble ancien de standing comprend :
    Un espace d'attente , un bureau fermé, un open space, une pièce d'archivage
    sanitaires. kitchenette .
    Bureaux lumineux en très bon état.



    Chaudière électrique récente.
    Un grenier.
    Opportunité sur le centre de Vannes .



    A venir visiter sans tarder!
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr



    Situation/Transports :
    SNCF Vannes (Gare SNCF)
    BreizhGo_Logo_3 République (S320_Saint-Avé, S323_Saint-Avé, SR_347_Renfort Surzur, SRL5_Renfort L5, Terminéo, S301_Plescop Vannes), Le Brix (S321_Saint-Avé, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S329_Saint-Nolff, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL1_Renfort L1, SRL4_Renfort L4, SRL6A_Renfort L6A, SRL6B_Renfort L6B, SRL7_Renfort L7, S316_Meucon, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - République - Quais de Séné, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S120_Navettes Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S302_Elven Vannes, S288_Theix, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Libération (S263_Plougoumelen Bono Baden Arradon vers Vannes, S264_Vannes vers Arradon)



    les honoraires d'agences sont de 20 700 euros ( charge acquéreur)

    ARNOLD ENTREPRISE
    415 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    56000 Vannes

    A VENDRE Plateau de Bureaux 220 m² Zone de Laroiseau



    Emplacement stratégique
    Bien rare à la vente
    Proche toutes commodités



    Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Laroiseau.



    Les atouts du bien :



    -Surface : 220 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
    -Emplacement privilégié, au coeur de la zone de Laroiseau
    -Accès facile et proximité immédiate des grands axes
    -Zone bien desservie par les transports et à proximité des services, commerces et restaurants



    Bien rare à la vente dans ce secteur



    Ce bien constitue une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



    Vincent Guérin
    Chargé d'affaires
    NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
    1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    659 880 €

    Vente Bureaux 33 m²

    56000 Vannes

    Beau bureau de 23 m2 au Rdc avec sa terrasse privative .
    Espaces partagés au sein d'une zone dynamique de vannes
    A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant :
    Un espace accueil comprenant : une salle de reunion - un petit salon d'accueil detente avec fauteuil, un espace cuisine : machine a` cafeŽ, bouilloire ...
    sanitaires communs avec douche.
    Accès PMR
    Une place de parking privative



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Surface RDC : 33 m²



    Situation/Transports :
    BreizhGo_Logo_3 PIBS 2 (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, S670_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Tohannic (S120_Navettes Vannes)

    ARNOLD ENTREPRISE
    135 000 €

    Vente Bureaux 27 m²

    56000 Vannes

    A vendre - VANNES OUEST - Bureau de 27 m² environ, 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges comprenant petite salle d'attente commune, espace bureau/ Open space, WC et espace kitchenette, 1 place de parking privative, climatisation réversible, sur axe très fréquenté - Possibilité d'obtenir une enseigne // Prix net vendeur : 69 000 € - Honoraires charge acquéreur en sus 6 750 € HT soit 8100 € TTC.
    BIEN RARE SUR LE MARCHÉ



    Honoraires inclus de 9.78% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    75 750 €

    Vente Bureaux 45 m²

    56000 Vannes

    Au sein d'une zone d'activité dynamique,



    Au sein de cet immeuble en R+2, un espace de 45m2 situé au 1 er étage comprend 2 bureaux, une salle d'attente et un sanitaire
    Livré aménagé
    ACCÈS PMR , Ascenseur,
    parking extérieur
    Aménagement sur mesure possible
    loyer possible pour une salle privative de 12, 86m2 : 450 / 480 euros HT / mois
    Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    ARNOLD ENTREPRISE
    177 450 €

    Vente Bureaux 90 m² à 850 m²

    56000 Vannes

    A VENDRE - VANNES SUD - Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique, des plateaux de bureaux en VEFA en étages élevés. Les bureaux bénéficient d'une visibilité rare. Excellente accessibilité desservant les axes vers Vannes centre ville, Rennes et Nantes. Idéal pour implantation de siège social avec possibilité d'aménagement des locaux. A proximité du centre ville de Vannes et du Golfe du Morbihan. Ensemble mixte avec un pôle médical et des commerces à proximité. 120 m² de balcons complètent ce bien. Places de stationnement. Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.



    Prix net vendeur 2 635 000€ , honoraires d'agence en sus de 79 050 € HT à la charge de l'acquéreur.



    #Decret tertiaire #BREEAM #RE2020#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix



    Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 635 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    À partir de
    2 714 050 €

    Vente Bureaux 189 m²

    56000 Vannes

    A vendre très beau plateau de bureaux, situé sur l'axe principal de Vannes.
    Vous souhaitez vous installer au coeur d'une zone commerciale et tertiaire dynamique, à proximité de nombreuses enseignes, du centre ville et de la RN 165, alors venez découvrir ces bureaux au style industriel moderne.



    Le plateau d'une superficie totale de 189m² se compose de :
    -hall d'accueil
    -vaste open space
    -4 bureaux
    -une salle de réunion
    -sanitaires
    -couloir



    Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et sont parfaitement adaptés pour des activités tertiaires.



    les bureaux sont positionnés au deuxième étage de l'immeuble qui dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez également d'un vaste parking pour recevoir vos clients en toute sérénité.



    Au delà de ces nombreuses possibilités, vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces.



    Un environnement professionnel attractif et pratique qui saura répondre aux besoins de votre entreprise.



    Opportunité rare sur le secteur !



    Ne manquez pas cette occasion d'installer vos bureaux dans un emplacement stratégique.
    Alors n'attendez plus, l'agence Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre entière disposition pour échanger et compléter la présentation de ces bureaux, en organisant une visite.



    Au plaisir de vous rencontrer.



    Hervé LEBRETON
    Chargé d'affaires
    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 2935 euros.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    510 570 €

    Vente Bureaux 194 m²

    56000 Vannes

    A VENDRE - 190 m² DE BUREAU- à proximité immédiate de la voie rapide et du centre ville - Pompidou - Accès PMR - Les locaux sont traversants et comprennent un open space, 2 bureaux cloisonnés, un espace détente, des sanitaires ainsi qu'une salle de réunions et un local d'archives. Opportunité à saisir.



    Prix net vendeur 380 000 € honoraires d'agence en sus de 28 550 € HT HD soit 34260 € TTC. N'hésitez pas à nous contacter au 02.97.47.11.11



    #Vannes#VannesOuest #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix



    Honoraires inclus de 7.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    408 550 €

    Vente Bureaux 33 m²

    56000 Vannes

    Au coeur du PIBS, un bureau privatif de 23,80 m2 au rdc avec sa terrasse privative,
    A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant :
    Un espace accueil comprenant : une salle de réunion - un petit salon d'accueil détente avec fauteuil, table basse, un espace cuisine : meuble évier, réfrigérateur bas, machine à café, bouilloire ...
    sanitaires communs avec douche.
    Accès PMR
    Une place de parking privative



    Contacter vite votre conseillère pour plus de détails Diane Duflos au 0663137083, enregistrée au RSAC de Vannes sous le numéro : 839 894 144.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    ARNOLD ENTREPRISE
    135 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    56000 Vannes

    VANNES EST - Situés au 1er étage sans ascenseur - Bureaux de 270 m² environ comprenant un grand open space avec un espace cuisine, deux réserves, un bureau, une salle d'eau et sdb, un WC // Une mezzanine de 50 m² env. comprenant 3 bureaux - 5 places de parking // Magnifique bureaux avec charpente apparente - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // 350 000 € net vendeur - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 26 750 € HT soit 32 100 € TTC



    Honoraires inclus de 7.64% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    376 750 €

    Vente Bureaux 107 m² à 1 705 m²

    56000 Vannes

    VANNES - TOHANNIC

    En zone tertiaire dynamique, le Programme ALPHA se compose d'un bâtiment comprenant des locaux livrés bruts au RDC et R+1 à usage de pole médical (pharmacie, cabinet de radiologie, cabinet médical)

    À saisir :

    1 705 m² environ de bureaux divisibles, répartis du R+2 au R+4. Balcons ou terrasses disponibles.

    Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.

    Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés.

    45 places de stationnement en aérien soit un bon ratio parking de 1 pk /37 m².

    TOURNY MEYER LORIENT
    À partir de
    331 700 €

    Vente Bureaux 270 m²

    56000 Vannes

    VANNES SUD - Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces. Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes). Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs. Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur. Places de stationnement. Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.



    Prix net vendeur 862 110 €, honoraires d'agence en sus de 25 863 € HT à la charge de l'acquéreur.



    #Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix



    Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 862 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    887 973 €

    Vente Bureaux 197 m²

    56000 Vannes

    Produit rare
    Situé sur un axe majeur de la ville de Vannes, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux en parfait état d'une surface de 197 m² environ comprenant ;
    - 5 bureaux 
    - salle de réunion 
    - Cuisine et sanitaires 
    9 places de stationnements sont rattachés au lot de copropriété.



     
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    480 000 €

    Vente Bureaux 90 m² à 470 m²

    56000 Vannes

    VANNES SUD - PLATEAU DE BUREAU A VENDRE - 470m² divisibles dès 90 m² - VEFA - au sein d'un environnement mixte (commerces, pôle de santé) paysagé.
    Opportunité d'achat. Idéal pour l'installation de ses bureaux.
    Accessibilité directe aux axes routiers vers Vannes centre, Rennes et Nantes.
    Une visibilité rare sur le secteur à proximité du Golfe du Morbihan. Possibilité d'aménagement des bureaux, open space ou cloisonnement possibles.
    Places de stationnement. Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.
    1 545 731 € net vendeur, honoraires d'agence en sus de 45 021 € HT à la charge de l'acquéreur.



    #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix



    Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 710 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    À partir de
    1 545 731 €

    Vente Bureaux 52 m²

    56000 Vannes

    Nestenn vous présente ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à La Garenne, au sein d'une petite copropriété paisible et joliment arborée. C'est un lieu qui allie confort et tranquillité, parfait pour une vie agréable.



    L'intérieur se compose :
    - d'une entrée chaleureuse avec un placard intégré,
    - une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
    - la cuisine aménagée, bien que non équipée, est pratique et fonctionnelle
    - l'espace nuit comprend une chambre confortable
    - une salle d'eau
    - des toilettes séparées pour plus de confort.



    Situé au 2ème étage avec ascenseur, le chauffage électrique garantit une gestion simple et efficace, tandis que la taxe foncière s'élève à 562 euros.



    Vous apprécierez la proximité à pied de toutes les commodités, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien sera disponible à partir de janvier 2026. N'hésitez pas à venir le découvrir, il pourrait devenir votre nouveau chez-vous !



    Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 952 euros.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    254 400 €

    Vente Bureaux 165 m²

    56000 Vannes

    PROGRAMME NEUF - Bureaux de 165 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble - Brut de béton - Avec une terrasse privative de 50 m² , un jardin privatif de 170 m² - 3 places de parking sécurisées en extérieur - Un local à vélo- Agencement à la charge de l'acquéreur - DISPONIBLE EN 2026 // Prix HT : 467 833 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 820 € HT soit 40 584 € TTC - Plus de renseignements à l'agence ou au 02.97.47.11.11



    Honoraires inclus de 7.23% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 833 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    501 653 €

    Vente Bureaux 37 m²

    56000 Vannes

    Au sein d'un batiment vous disposez d'un plateau de coworking de 37 m2 au rdc.
    A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires et espace de détente)
    Construction à ossature métallique et
    isolation paille pour les murs périphériques des ateliers avec un enduit chaux naturel de teinte blanche à l'extérieur, et isolation laine de bois et bardage bois pour l'espace de vie.
    Sur le versant Sud, des panneaux photovoltaïques seront mis en place afin de permettre une auto-consommation de l'électricité produite.
    Système de chauffage : Chaudière bio-masse
    Livraison juin 2025 (mur et sols sont faits)
    2 places de parking (plus local vélo)



    Idéal pour du bureau ou pour un investisseur
    Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    ARNOLD ENTREPRISE
    110 990 €

    Vente Bureaux 90 m²

    56000 Vannes

    VANNES SUD - Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces.
    Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes).
    Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs.
    Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
    Places de stationnement.
    Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.
    279 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus de 8 370€ HT à la charge de l'acquéreur.



    #Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix



    Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BARBIER IMMOBILIER
    287 370 €

    Vente Bureaux 31 m²

    56000 Vannes

    Au sein d'un batiment vous disposez d'un plateau de bureaux de 32 m2.
    A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires, cuisine aménagée et espace de détente)
    Construction à ossature métallique et
    isolation paille pour les murs périphériques des ateliers avec un enduit chaux naturel de teinte blanche à l'extérieur, et isolation laine de bois et bardage bois pour l'espace de vie.
    Sur le versant Sud, des panneaux photovoltaïques seront mis en place afin de permettre une auto-consommation de l'électricité produite.
    Système de chauffage : Chaudière bio-masse
    Livraison juin 2025
    2 places de parking (plus local vélo)



    Idéal pour une entreprise.
    Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    ARNOLD ENTREPRISE
    95 390 €

    Vente Bureaux 166 m²

    56000 Vannes

    Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local est situé sur un axe stratégique de Vannes.
    Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.
    Possibilité 4/5 bureaux + 1 openspace



    Livré brut de béton, fluide en attente.
    3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
    Livraison : 2eme semestre 2026.



    Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)



    Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    ARNOLD ENTREPRISE
    467 833 €

    1 – 30 sur 48 Ventes

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    Bureaux à vendre à Vannes

    L'agglomération de Vannes, qui occupe la côte du golfe du Morbihan, compte près de 170 000 habitants et accueille plus de 17 000 entreprises. Le tissu économique y est très diversifié : on recense des groupes tels que Groupe d’aucy ou Evialis, mais également de nombreuses PME et PMI. Et si vous étiez le prochain à y installer votre entreprise ?

    Choisir le bon emplacement

    Pour l’achat de vos bureaux à Vannes, vous pouvez opter pour le centre-ville, par exemple Avenue de Verdun. La gare de Vannes n’est qu'à quelques minutes à pied : entre 8 et 10 trains allers-retours directs en direction de Paris circulent quotidiennement.

    Aussi, vous pouvez vous diriger vers l’ouest, rue Joachim le Menajour ou Allée des Villas d’Atlantis. Au cœur d’une grande zone commerciale, vous trouverez de nombreuses boutiques et restaurants. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun de l'agglomération et l’axe routier N165 se situe à proximité immédiate.

    Sinon, plus au sud, vous pouvez dénicher des bureaux rue Alfred Kastler. Dans cette aire, des entreprises comme OJC Conseil ou Epsilon Informatique se sont déjà installées, ainsi que les locaux de l'Université Bretagne Sud.

    Enfin, dirigez-vous vers le nord de la ville, aux alentours de la rue François Tanguy de Prigent, pour bénéficier de la proximité immédiate d’axes routiers importants et d’un nombre appréciable d’espaces verts. Une vaste zone d'activités vous assure également la présence de supermarchés et de restaurants.

    Il ne vous reste plus qu’à faire votre choix !

    Choisir le bon bureau à vendre à Vannes

    L’emplacement ne fait pas tout lorsque vous devez choisir un bureau à acheter : dressez une liste de critères qui vous semblent importants.

    Un de ces critères est la répartition de l’espace des locaux : souhaitez-vous un open-space ou plutôt des bureaux séparés ? De combien de salles de réunion avez-vous besoin ? Quelle surface réserver aux parties communes (salle à manger, coin cuisine, espace détente) ? Vous devez avoir la réponse à toutes ces questions avant de démarrer les visites des bureaux qui peuvent vous intéresser !

    Renseignez-vous également sur l’aide offerte par la ville aux entrepreneurs : la VIPE accompagne par exemple la création, l’implantation ainsi que le développement des entreprises (prospection économique, immobilier, promotion).

    Muni(e) de ces informations, vous êtes désormais en mesure de choisir le bon bureau à vendre à Vannes. N’oubliez pas que vous pouvez créer une alerte sur notre site pour suivre en temps réel les dernières annonces publiées.

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