Vente de Bureaux Lorient - 17 annonces

À VENDRE un plateau tertiaire d’une surface totale d’environ 251 m2. Ce beau plateau en excellent état se compose de plusieurs bureaux administratifs, 3 bureaux praticiens (avec lavabo), une salle de réunion avec balcon, une salle de démonstration entourée par un vaste couloir qui distribue l’ensemble des pièces de ce plateau. 3 garages privés dont 1 PMR complètent le bien et vous offre une facilité de stationnement. Les prestations sont de qualité : cloisonnement amovible, chauffage collectif, revêtement de sol vinyle, faux plafond avec dalles led, RJ45, bloc sanitaire H/F. Un bien idéal pour des professionnels de santé, des praticiens notamment. Le plateau est tourné sur la verdure via deux balcons.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte construit en 1992, ce local professionnel d'environ 145,70 m² est actuellement aménagé pour une activité médicale et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil avec dégagement, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques : salle de radiologie, laboratoire, salle de stérilisation, salle d'archives, un WC et un second dégagement facilitant la circulation. Il y a également 2 places de parking privatives. Le bien correspond au lot n°9 de la copropriété, représentant 1 688 / 10 000èmes des parties communes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique et l'eau est incluse dans les charges de copropriété, avec compteur commun. DPE En cours - Accès PMR - Ascenseur

LA BASE Au 1er étage d'un immeuble neuf à usage de bureaux, un plateau de 267m² environ bénéficiant d'une terrasse de 70m² environ avec vue mer et d'une exposition idéale. 2 places de parking privatives et parking public face au bâtiment. Bâtiment labellisé E3C1 isolé selon les dernières règlementations en vigueur. Cellules livrées brute de béton, fluides et réseaux en attente. Disponibilité immédiate.

Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, découvrez un plateau de bureaux d'environ 287 m², offrant de beaux volumes. Le bien comprend également : - 5 emplacements de stationnement privatifs, - un local en sous-sol pour rangement ou archivage. Un emplacement stratégique en entrée de ville, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients. DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous présente une opportunité rare : un plateau de bureaux de 267 m², situé au 1er étage de l'immeuble ULTEAM, dans un environnement à la fois atypique et haut de gamme. Ce plateau est livré brut de béton, fluides en attente, prêt à accueillir un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le bâtiment ULTEAM, à l'architecture contemporaine, regroupe notamment des hangars accueillant des bateaux de course ainsi que plusieurs espaces tertiaires, formant un ensemble unique mêlant performance et innovation. - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE En cours - Deux places de parkings inclus

À vendre ou à louer à Lorient Sud, secteur maritime La Base / Keroman, bureaux neufs d'environ 210 m². Découvrez ces locaux neufs, bruts de béton, au 2ème étage avec terrasses, à aménager selon vos besoins. Ils comprennent : - une climatisation réversible - des sanitaires privatifs - un box de sept m² environ au rez-de-chaussée - deux stationnements aériens et deux places pour vélos Accessibilité optimale avec ascenseur et accès PMR. Profitez d'une localisation stratégique proche des voies d'accès principales. Points forts : empreinte carbone très basse, structure bois, matériaux biosourcés, bornes électriques installées, local pour deux roues. --- Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur Avec stationnement(s) le + : une empreinte carbone globale très basse grâce aux modes constructifs retenus (structure bois, matériaux biosourcés, entreprises locales, …) et à la faible consommation d'énergie liée à l'exploitation (isolation performante, la ventilation double flux, utilisation de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation). Année de construction : 2024 Type d'éclairage : led avec détection Revêtements des sols : actuellement bruts de béton Revêtements des murs : actuellement bruts de béton Type de plafonds : actuellement bruts de béton Local / Espace 2 roues Bornes électriques installées Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, situé au sein d'un Centre d'Affaires de LORIENT Un plateau d'une surface de 94 m² comprenant : - 1 accueil - 1 salle de réunions - 2 bureaux - bloc sanitaire homme/femme 1 place de parking en sous-sol  Accessibilité PMR  Situation idéale à proximité de la gare, du centre ville et des grands axes ! Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1 Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Mode de chauffage partie bureaux : electrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

La propriété dispose d'une vitrine linéaire de 6 mètres. Les locaux ont été rénovés en 2017.

À vendre, ensemble de bureaux d'environ 1275 m² sur plusieurs niveaux, situés à Lorient - quartier Gare. Immeuble en copropriété avec accès PMR composé de 4 niveaux de bureaux, 2 niveaux de sous-sol et un étage à vocation technique. Emplacement central à Lorient, proche de la gare et des bus . Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : stationnement avec 5 garages fermés , ascenseur privatif, climatisation , chauffage au gaz, locaux fibrés , local pour 2 roues , alarme et interphone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : n/s/o Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : aluminium Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : gaz Alarme Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Année de construction : 1990 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : pvc Type de plafonds : faux plafonds Local / Espace 2 roues Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

LORIENT - Proximité immédiate de l'hôpital, du péristyle et de DCNS Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 1.400 m² environ, comprenant : - une entrée spacieuse - des bureaux modernes - une ventilation double flux - un courant basse tension triphasée Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, incluant bus et gare SNCF. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre un accès PMR, facilitant ainsi l'accès à tous vos collaborateurs et clients. Points forts du bien : 4 parkings aériens, 15 stationnements en sous-sol, climatisation, interphone. Disponibilité : T4 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : aluminium Climatisation : Rafaîchissement unique (FROID) Mode de chauffage partie bureaux : gaz Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 2016 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage + pvc Revêtements des murs : peintue Type de plafonds : dalles de faux-plafond Local / Espace 2 roues Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite Inclut des terrasses d’une surface totale de 69 m² Inclut des archives d’une surface totale de 580 m²

LORIENT - IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT DE PRES de 1400 M² Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, du centre-ville et de Naval Group, cet immeuble indépendant offre un cadre de travail stratégique et valorisant pour votre entreprise. Un outil de travail clé en main : - Hall d'accueil spacieux - Espaces modulables : open-space et bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès sécurisé - Système de ventilation double flux - Alimentation électrique en triphasé, Un bâtiment aux normes PMR et permettant l'accueil du public. Accessibilité optimale : Bus, gare SNCF à proximité, ascenseur et accès PMR pour un confort total au quotidien. De véritables atouts : o Parking privatif extérieur o 15 stationnements complémentaires en sous-sol o Conforme à l'accueil de public A visiter rapidement. - Ascenseur - Nbre de Garages : 4 - Parking extérieur : 5 - Parking sous-sol : 11 - Ventilation double flux - Chaudière gaz - Chaudière à condensation

Idéalement situé, sur le Quai des Indes à Lorient, venez découvrir ce plateau de bureaux d'environ 133 m2 au sein d'un immeuble de standing. Possibilité de réversibilité en logement. Cadre de travail idéal avec vue sur les voiliers. Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux d'environ 133 m2 composée : - Open space - Bureaux cloisonnés - Sanitaire/douche - Cuisine - Cave au sous-sol Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Quai des Indes (B5 - LA POINTE - PEN MANE - QUAI DES INDES, LOCMIQUELIC Pen Mané - LORIENT Quai des indes, LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Kerulvé , LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Maison de la Solidarité , LORIENT Gare SNCF - Gare Maritime, LORIENT Kerulvé / LORIENT Maison de la Solidarité - LORIENT Beaux-Arts, LORIENT Quai des Indes - LORIENT Université), Place d'Armes (LORIENT Gare d'Échanges - Péristyle)

CENTRE En coeur de ville, proche de la Gare et des transports en commun, à proximité directe du centre-ville et sur un axe passant, un ensemble de commerces et bureaux à réhabiliter. Possibilité de transformation des lots bureaux en habitation. Opportunité d'investissement.

Situé au coeur du centre-ville, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité en façade avec un linéaire vitrine attractif, ce bien est idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. Dans un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et habitation), un plateau de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 405 m² comprenant un vaste espace d'accueil de 61 m², plusieurs bureaux cloisonnés, un coin cuisine, sanitaires, ainsi qu'un petit espace extérieur privatif. - Sous-sol : 203 m² non aménagés, parfaits pour un usage de réserve ou d'archivage. Accessibilité PMR Possibilité de transformation en local commercial, selon projet. Une belle opportunité en centre-ville pour implanter vos bureaux ou accueillir du public dans un cadre central et fonctionnel. DPE En cours

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lorient, cet immeuble à usage de bureaux développe une surface utile d'environ 1 275 m². Le bâtiment, qui sera libre de tout occupant au moment de la vente, offre de vastes plateaux en bon état général, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. En complément, le sous-sol comprend cinq garages fermés ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, apportant un réel confort d'exploitation. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur le parvis de la gare, cet ensemble représente une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique et parfaitement desservi. DPE En cours

Situé au coeur du centre-ville, sur un axe très passant, ce local commercial de 1 320 m² bénéficie d'une excellente visibilité avec de larges vitrines en façade. Un bien rare sur le secteur. Installé dans un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), le local est réparti sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : environ 596 m², aménagé en surface de vente (magasin) - Sous-sol : environ 724 m², dont 476 m² en surface de vente aménagée 247 m² en réserve ou stockage Accessibilité PMR Emplacement stratégique, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter en hypercentre. DPE En cours

Au sein d'un programme neuf mixte à usage médical et d'habitation, nous vous proposons un ensemble de bureaux et locaux commerciaux sur 2 niveaux et répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : - un lot d'environ 332 m² privatifs et divisibles - un lot d'environ 73 m² privatifs - au 2ème étage : - un plateau d'environ 500 m² divisibles à partir de 25 m² environHall, salle de convivialité avec cuisine, sanitaires et douche en parties communes. 17 emplacements de parkings privatifs et parkings publics à proximité. - Accès PMR