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Vente Bureaux 1 320 m²56100 Lorient

3 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

LORIENT - IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT DE PRES de 1400 M²
Une opportunité rare sur le secteur !
Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, du centre-ville et de Naval Group, cet immeuble indépendant offre un cadre de travail stratégique et valorisant pour votre entreprise.
Un outil de travail clé en main :
- Hall d'accueil spacieux
- Espaces modulables : open-space et bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès sécurisé
- Système de ventilation double flux
- Alimentation électrique en triphasé,
Un bâtiment aux normes PMR et permettant l'accueil du public.
Accessibilité optimale :
Bus, gare SNCF à proximité, ascenseur et accès PMR pour un confort total au quotidien.
De véritables atouts :
o Parking privatif extérieur
o 15 stationnements complémentaires en sous-sol
o Conforme à l'accueil de public
A visiter rapidement.
Référence : 56_2099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lot
RDC458.60 m² environ
R+1452 m² environ
R+2403 m² environ

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Ascenseur
- Nbre de Garages : 4
- Parking extérieur : 5
- Parking sous-sol : 11
- Ventilation double flux
- Chaudière gaz
- Chaudière à condensation

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

TOURNY MEYER LORIENT

165 Rue De La Montagne Du Salut
56600 Lanester
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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