VUE EXCEPTIONNELLE pour ce plateaux de Bureaux situés à LORIENT (56) Base sous-marine. Le plateau est livré avec placo et sanitaires, fluides en attente. Belle terrasse extérieure. Idéal pour activités de prestige, cabinets spécialisés etc... VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN ATLANTIQUE TERRASSE EXTERIEURE

Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, à usage mixte commerces, bureaux et habitation, découvrez ces bureaux situés au 1er étage avec ascenseur, à seulement 500 mètres des Halles de Merville. L'arrêt de bus « Merville » se trouve au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité. Les locaux proposent un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : un accueil, trois bureaux indépendants, une salle de réunion exposée Sud avec coin cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche.Un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un emplacement central et un environnement qualitatif. À noter : absence de cave et de stationnement privatif. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Chauffage électrique Ascenseur

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte bureaux/habitation, local professionnel d'environ 94 m² offrant une organisation fonctionnelle et prête à l'emploi. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de quatre bureaux individuels, ainsi que de sanitaires. Bénéficiant d'un emplacement central à Lorient, ce local convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

Nous mettons à votre disposition un espace professionnel d'environ 180 m², au rez-de-chaussée vitré. Fenêtre de 6 mètres linéaires. Locaux rénovés en 2017

LORIENT Sur un secteur recherché, local commercial / bureaux vitrine en excellent état composé de :  - Accueil  - Open Space  - Plusieurs bureaux indépendants  - Salle de réunion  - Kitchenette  - Sanitaires + Point d'eau Belles prestations pour ce bien lumineux et prêt à l'usage ! Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : vitrine double vitrage Chauffage - partie bureaux : electrique Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat parking public à proximité Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : panneaux led Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

Dans un immeuble en copropriété, un local à usage de bureaux de 113m2 en rez-de-chaussée comprenant : - un accueil, - 3 bureaux, - une salle de pause, et des sanitaires. Le bien inclut également : - un emplacement de stationnement n°17 au sous-sol de l'immeuble Ambrose n°7, - un emplacement de stationnement n°19 au sous-sol de l'immeuble Goulphar n°8. Un bien fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, avec la praticité de stationnements privatifs en sous-sol. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grand parking aérien commun aux occupants du centre d'affairesBon état des bureaux.

Situé dans un bâtiment moderne, cet espace de bureaux d'environ 85 m² comprend une réception, quatre bureaux, une salle d'archives et des toilettes privées.

Entrée de ville de LORIENT   Au 1er étage d'un immeuble tertiaire    Un plateau comprenant plusieurs bureaux doubles et individuels, des open-spaces, accueil avec salle d'attente, locaux techniques et grande salle de réunions.   Le tout avec nombreux stationnements communs et privatifs  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1 Ce bien est en copropriété Exposition des bureaux : Sud / Nord / Ouest Câblage informatique Baie de brassage Fenêtres : aluminium Mode de chauffage : électrique Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité Gare SNCF Interphone Année de construction : 1999 Douches / vestiaires Revêtements des sols : moquette Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

Situé dans une rue animée du centre-ville, à proximité de la gare, cet espace convient à un usage de bureau ou de commerce et offre une superficie d'environ 84,2 m² avec une excellente visibilité.

Situé dans un complexe immobilier commercial, un espace de bureaux d'une superficie totale d'environ 188,20 m² comprenant : une salle d'attente, un couloir, sept bureaux, une salle de serveurs avec unité de climatisation, une salle de photocopie et des toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, ces bureaux d'environ 75 m² offrent un espace de travail fonctionnel et confortable, adapté à une activité tertiaire ou de services. Les locaux comprennent un grand espace de bureaux, un coin cuisine, des sanitaires ainsi qu'un placard de rangement. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur dans les parties communes. Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Fibre optique - Réseau informatique avec prises RJ45Un emplacement pratique et des équipements modernes pour accueillir votre activité dans de bonnes conditions de travail. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Type de chauffage : électrique

Situé dans la zone d'activité de la Base, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 6e et dernier étage. Vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Blavet. 2 places de parking en sous-sol complète ce bien. -- AMÉNAGEMENTS -- Deux espaces bureaux de 29 et 56 m2 Salle de repos avec cuisine Balcon Open space divisible si besoin Sanitaires avec douche Placard Terrasse de 30 m2 avec vu sur le Blavet -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Parquet au sol Faux plafonds peints RJ45 Interphone Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : MANDAT DE RECHERCHE DE LOCATAIRE SUCCESSEUR

Situé dans le secteur de la Base à Lorient, Arnold Entreprise propose un local professionnel de 34 m2 à la location. Vous bénéficierez d'un environnement de travail agréable grâce a son grand linéaire vitrine. -- AMÉNAGEMENTS -- Bureaux de 34 m2 Espace attente Kitchenette Sanitaires/douche Vitrine d'angle -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Dalle de faux-plafonds Spots intégrés Plinthes périphériques RJ45 Fibre optique Sol PVC Surface RDC : 34 m²

À Lorient, proche de la 4 voies, Arnold Entreprise propose à la location deux plateaux de bureaux de 140m2 d'une part et de 250 m2 d'autre part. Vous pourrez aménager vos bureaux à votre convenance et selon les besoins de votre activité -- AMÉNAGEMENTS -- Plateau 250m2: Acccueil 5 bureaux Open space Salle de réunion Espace kitchenette Plateau 140m2 : Accueil 4 bureaux Salle de réunion -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Dalle de faux plafonds Panneaux LED intégrés Nombreux rangements Plinthes périphériques RJ45 Fibre optique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé dans la zone d'activité de La Base à Lorient, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 75 m2. Lumineux, vous bénéficierez d'une environnement de travail agréable. 2 places de parking complètent ce bien. Le secteur de La Base à Lorient est une zone d'activité très recherchée. Situé proche de la 4 voies, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à ses nombreux restaurants et ses ambiances de courses au large qui en font un endroit de renom. -- AMÉNAGEMENTS -- Espace bureaux de 75 m2 Espace cuisine Sanitaires PMR Grands placards -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Climatisation réversible Chauffage électrique RJ45 Fibre optique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local professionnel d'environ 130 m² offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire ou libérale. Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion ainsi que des sanitaires disposant de deux accès. Les locaux sont entièrement accessibles PMR. Un emplacement central, pratique et immédiatement fonctionnel pour accueillir votre activité. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IDÉAL PROFESSIONS DE SANTÉ Au nord de Lorient, nous vous proposons un plateau de bureaux rénovés* d'une surface de 305 m² divisibles, offrant un aménagement complet et fonctionnel : un grand accueil avec hall d'entrée et salle d'attente, plusieurs bureaux lumineux, une salle de pause, vestiaires avec sanitaires et douche, ainsi que des espaces techniques adaptés. 25 emplacements de parkings privatifs aériens dont 3 PMR viennent compléter ce bien. Le site bénéficie d'un accès PMR, un ratio de stationnement confortable et la possibilité de diviser les surfaces pour plus de souplesse. Cet agencement en fait une opportunité idéale pour des professionnels libéraux ou médicaux, favorisant la synergie entre praticiens. Livraison estimée en été 2026. *Plus de détails : nous consulter.

Situé en zone d'activité, à proximité de la voie express à LORIENT , Nous vous proposons ces locaux professionnels d'environ 170 m² environ comprenant : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil, un dégagement, un wc, trois bureaux, un vestiaire avec wc et douche ; * A l'étage : un palier, une salle de réunion, un wc, une pièce de stockage, un open-space. L'accès PMR est disponible, idéal pour votre entreprise. Profitez également de 6 places de parking aérien (dont 1 place PMR) pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : aluminium Avec stationnement(s) C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2005 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : béton Etat : Locaux de seconde main

Au coeur d'un bâtiment responsable et de son époque, nous vous proposons un plateau tertiaire de 257m2. Livré semi brut, prêt à être aménagé par son occupant. Le site proposé offre des espaces modulables, confortables, équipés et lumineux à partager au premier et deuxième étage, le rez-de-chaussée sera occupé par Seafoodia et accueillera l’ONG partenaire Pure Océan. Le site répond aux standards des plus hautes certifications environnementales. Le bien-être des utilisateurs a été pris en compte (confort acoustique, conception cohérente du bâtiment, matériaux biosourcés, qualité de l’air (grâce à l’utilisation de produits sans COV et une ventilation double flux), esthétique intérieure et extérieure, présence de terrasse à tous les étages, de bornes extérieurs (16kva), d’un local vélo commun spacieux, de brises soleils extérieurs (sur la façade principale) orientables et motorisées. Par des prestations élevées, l’aménagement des occupants se veut simple et moins couteux qu’un programme tertiaire classique. Le caractère unique de ce bâtiment en fait de lui un produit rare sur son secteur, une opportunité pour toute société souhaitant s’implanter à Lorient – La Base / Keroman.

Au sein de La Base et du programme neuf ULTEAM, dernière génération, un plateau de bureaux d'environ 135 m² à aménager selon vos besoins, bénéficiant d'une vue directe sur la Rade de Lorient. Ce local est l'opportunité idéale d'accueillir vos collaborateurs dans un espace alliant convivialité et bien-être au travail, et d'offrir un cadre d'exception pour recevoir vos clients. 2 places de parking privatives. Labellisé E3C1. - Un bâtiment écoconçu pour réduire les impacts d'usages. - Des matériaux adaptés aux modes de vie, par de grandes façades vitrées pour maximiser la luminosité naturelle. - Un toit terrasse agrémenté d'une centrale photovoltaïque pour alimenter la consommation électrique des parties communes. - Une chaufferie bois à granulés pour fournir en énergie le bâtiment. - La mise à disposition de bornes de recharges électriques, la présence d'un local à vélos électriques pour développer la mobilité douce.

Un bâtiment à usage de bureaux offrant un cadre de travail polyvalent et bien équipé, avec une surface de 265 m² environ comprenant à la fois un open space et des bureaux individuels. De plus, la disponibilité de nombreux stationnements est un atout considérable. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur le secteur de La Base à Lorient, Arnold Entreprise vous propose à la location un bâtiment dédié à la course au large d'une surface de 995 m2, divisible à partir de 675 m2 selon votre projet. Le hangar de 276m2 peut-être éventuellement doublé ainsi que ses zones techniques (en RDC) Un projet à la carte selon vos besoins afin d'optimiser votre activité grâce à ses bureaux déployé sur trois étages. Au 3e étage, vous bénéficierez d'une surface "VIP" de 100 m2 dont une terrasse de 12 m2 avec vue exceptionnelle sur les voiliers. Autant d'atouts pour vous et vos équipes dans un environnement très convoité. SOLUTION POUR ÉQUIPE NAUTIQUE RDC de 442 m2 composé comme suit: - Hangar à bateaux - Ateliers techniques - Espace détente - Cuisine et services (douches et sanitaires PMR inclus) Etage 1 : 104 m2 de bureaux + mezzanine technique Etage 2 : 129 m2 de bureaux SOLUTIONS POUR ACTIVITÉ NAUTIQUE Etage 1 Plateau de bureaux 220 m² divisible et entièrement configurable avec toilettes privatives Etage 3 Espace unique de 100 m² de bureaux Large fenêtre avec vue mer Salle de bain privée Kitchenette Terrasse privative Surface RDC : 442 m²