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Location Bureaux 83 m²56100 Lorient

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 766 € HT/an

Taxe foncière : 1 022 €/an

977 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Idéalement situés en centre-ville de Lorient, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Au 1er étage d'un immeuble mixte (bureaux et habitation), ce plateau d'environ 83 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Il se compose d'un vaste accueil d'environ 18 m², de trois bureaux indépendants, d'une salle de pause ainsi que d'un sanitaire.
Atout rare en centre-ville : une agréable terrasse d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur pour vos collaborateurs ou vos moments de détente.
Un cadre de travail confortable et central, idéal pour développer votre activité.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LT2217166_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1er étage

Type Accueil

Surface 18.2

Etage 1er étage

Type Bureau

Surface 11.6

Etage 1er étage

Type Bureau

Surface 15.4

Etage 1er étage

Type Bureau

Surface 16.5

Etage 1er étage

Type Salle de pause

Surface 9.9

Etage 1er étage

Type Dégagement

Surface 8.1

Etage 1er étage

Type Sanitaires

Surface 3.6

Etage	Type	Surface
1er étage	Accueil	18.2
1er étage	Bureau	11.6
1er étage	Bureau	15.4
1er étage	Bureau	16.5
1er étage	Salle de pause	9.9
1er étage	Dégagement	8.1
1er étage	Sanitaires	3.6

Caractéristiques

Étage : 1

Terrasse

Accueil

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 83 m²56100 Lorient

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

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