EXCLUSIVITÉ – 108 m² DE BUREAUX À LORIENT | IDÉAL ACTIVITÉ UNIQUE OU REGROUPEMENT DE PROFESSIONNELS INDÉPENDANTS Situé sur la très recherchée Avenue de la Perrière à Lorient, ce local commercial à usage de bureaux de 108 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir immédiatement votre activité. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, il comprend un espace d'accueil, un open space, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires avec point d'eau. Sa configuration offre une grande souplesse d'utilisation : le local convient aussi bien à une activité unique souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail qu'à un regroupement de professionnels indépendants (professions libérales, consultants, thérapeutes, activités de services, coworking…), chacun pouvant bénéficier de son propre bureau tout en partageant les espaces communs. Les atouts : * Emplacement recherché et facilement accessible * Belle visibilité grâce à la vitrine * Excellente luminosité * Prestations de qualité * Aucun travaux à prévoir * Configuration adaptée à une seule structure ou à plusieurs professionnels indépendants Loyer mensuel : 2 348 € TTC / HC Soit 1 956,67 € HT / HC Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Disponibilité : Immédiate
Référence : 217110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
État du bien : À rénover
Services
Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Open space
Sécurité
Accueil
Emplacement
Lorient 56100
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Efficity est une plateforme de services de nouvelle génération permettant aux indépendants de développer leur propre activité immobilière.
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