Entrée de ville de LORIENT

 
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire

 
Un plateau comprenant plusieurs bureaux doubles et individuels, des open-spaces, accueil avec salle d'attente, locaux techniques et grande salle de réunions.

 
Le tout avec nombreux stationnements communs et privatifs.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone d'activité dynamique,
un plateau de bureaux en R+2 vous attend au 2ème étage
une terrasse fait le tour complet du plateau
Cet espace de 269 m2 sera livré aménagé ( sols, murs, 2 blocs. sanitaires)
Lumineux, environnement verdoyant, calme

ACCÈS PMR , Ascenseur,
Places souterraines ( possible à l'achat en sus)+ parking extérieur
Aménagement sur mesure possible

Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune prisée d'Arradon, à quelques minutes du Golfe du Morbihan, ensemble à usage mixte de 308 m². Cette maison d'architecte de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, design et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain paysagé avec jardin arboré et piscine. Un bureau de 128 m² complète le bien, offrant une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle. Cette propriété rare allie qualité de vie et cadre de travail, dans un environnement calme et recherché. Prix : 1 228 300 € HAI (honoraires d'agence inclus) - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

LORIENT - LA BASE

Au 1er étage d'un immeuble neuf à usage de bureaux, un plateau de 267 m² environ bénéficiant d'une terrasse de 70m² environ avec vue mer et d'une exposition idéale.

2 places de parking privatives et parking public face au bâtiment.

Bâtiment labellisé E3C1 isolé selon les dernières règlementations en vigueur.

Cellules livrées brute de béton, fluides et réseaux en attente.

Disponibilité immédiate.

A vendre immeuble de BUREAUX (open-space) d'environ 1700 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de plus de 2300m². Prestation de qualité - Bonne visibilité, proche de VANNES et échangeur RN 165, accès PMR, ascenseur, parking. Prix de vente 1.200 000 €, honoraires agence en sus 66.750€ HT. A visiter sans tarder !
Plougoumelen, Bono, Monterblanc, Sulniac, Saint-Nolff, Baden, Surzur, Arradon, Grand-Champ, Plescop, Elven, Ploeren, Theix-Noyalo, Sarzeau, Séné, Saint-Avé, Auray, Vannes

Local commercial ou bureaux !
- Un plateau de 350 m² en RDC, espace commercial/administratif d'environ 195 m², 155 m² d'atelier/stockage, équipé de triphasé, locaux fibrés, baie de brassage, éclairage LED, sol béton quartzé.
- Un plateau de 350 m² en R+1 à aménager .
6 places de parking privatives + parking en foisonnement.
Accès sur la RN 165 immédiat.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VANNES NORD // BIEN D'INVESTISSEMENT - Bureaux LOUÉS de 100 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété - comprenant : un accueil, Un grand bureau, Un Open space de 55m² environ, Une kitchenette et baie de brassage // un sanitaire avec point d'eau et 4 places de parking // Bail commercial renouvelé en mai 2023, locataire en place depuis 2014 // Loyer annuel : 14 910 € HT - Prix de vente FAI TTC: 208 660 € - Taux de rentabilité de 7,15 %

Ce batiment professionnel de 168 m2 sur un terrain de 511 m2 est vendu avec locataires en place.
Il est composé d'une douzaine de pièces en R et R+1,
5 baux en cours (date de fin en 2027)
Rentabilité estimée à 6%.
Possibilité d'exploitation supplémentaire!.(construction possible sur le terrain existant)
Places de parking.

Prix net vendeur : 400 000 euros
Prix FAI : 428 800 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Diane Duflos mandataire indépendant

CONTACT : 06 63 13 70 83

Idéalement situés à proximité immédiate de la zone de Kerlann et permettant un accès rapide à la RN 165, venez visiter ce très beau plateau de bureaux en rez-de-chaussée comprenant entrée avec espace accueil, dégagement avec grand placard, deux bureaux spacieux et lumineux avec placard et point d'eau, salle d'attente, wc avec lave-mains et un local d'archives.
Construits en 2004, ces bureaux sont présentés en parfait état. Ils offrent le grand avantage d'être conformes aux normes PMR, l'immense confort des 4 places de parking privatives et seront totalement disponibles à partir du 31 août 2025.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 104m² idéalement situé à l'est de Vannes.

Lumineux et fonctionnel, offrant une bonne flexibilité d'aménagement selon les besoins. Il dispose également de places de parking.

Opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LORIENT - Secteur maritime - La Base
Au premier étage d'un immeuble à usage de bureaux et de commerce,
Un plateau de bureaux disposant de belles prestations d'une surface de 67 m². 
Il est constitué d'un grand open space aménagé avec matériaux et équipements de qualité et peut être facilement personnalisable.
Nombreux rangements et petite vue mer viennent compléter les prestations.
Ces bureaux lumineux disposent également de deux parkings privatifs en sous-sol.
 
ACCESSIBILITE PMR !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble de bureaux situé au coeur de Vannes dans un immeuble ancien de standing comprend :
Un espace d'attente (avec un espace bureau si besoin), un bureau fermé, un open space, une pièce d'archivage
sanitaires. kitchenette .
Bureaux lumineux en très bon état.

Chaudière électrique récente.
Un grenier.
Opportunité sur le centre de Vannes .

A venir visiter sans tarder!
Contacter votre conseillère en immobilier Diane DUFLOS au 0663137083 agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LORIENT NORD

Un local à usage professionnel, d'environ 75 m² et composé d'un accueil, 2 grands bureaux cloisonnés, un coin cuisine et sanitaires. Cet ensemble dispose de 4 emplacements de parkings privatifs.

Produit rare, à visiter rapidement !

Au sein d'un immeuble en R+2 situé en centre ville d'Auray,votre espace de bureaux haut standing vous attend au 2ème étage
Cet espace comprend comprend deux espaces "open space" autour d'un patio, 2 bureaux fermés, une cuisine et 3 sanitaires (avec douche)
Ascenseur élévateur PMR
2 places de parking

Livraison 2ème semestre 2026

Idéal pour une activité tertiaire ou profession libérale!
Au coeur du centre ville d'Auray!

Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un ensemble immobilier à usage de bureaux et de commerces, sur 3 niveaux, d'une surface totale de 1 500 m² environ.
- Au rez-de-chaussée : trois cellules commerciales, dont 2 actuellement louées d'une surface totale de 150 m² environ, moyennant un loyer annuel de 12.000,00 € HT.
- Au 1er et 2ème étage : une surface de 1 350 m² environ à usage de bureaux, dont une partie accueil / réception au rez-de-chaussée, libre de toute location au 01/01/2024, et moyennant un loyer annuel potentiel de 239.500,00 € HT.
Rentabilité AEM sur loyer total (actuel + potentiel) = 7,46 %
50 places de stationnement communes à l'ensemble des occupants de l'immeuble.

Établissement climatisé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble en R+2 situé en centre ville d'Auray,votre bureau vous attend au 1er étage ( sur cour au calme)
Ce bureau comprend une kitchenette et un sanitaire (avec douche)
Ascenseur élévateur PMR
1 place de parking

Livraison 2ème semestre 2026

Idéal pour une profession libérale ou activité tertiaire
Au coeur du centre ville d'Auray!

Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LORIENT SUD

Proche de La Base et de tous commerces, une cellule à destination des activités de professions de santé, d'environ 120m² comprenant actuellement :

Ce plateau bénéficie d'espaces communs dont l'accès à une salle de convivialité portant la surface utile a environ 150 m².

Bâtiment recevant du public de 5ème catégorie (ERP 5) et accessible PMR.

Parking disponible.

Bien rare à la commercialisation !

Produit rare
Situé sur un axe majeur de la ville de Vannes, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux en parfait état d'une surface de 197 m² environ comprenant ;
- 5 bureaux 
- salle de réunion 
- Cuisine et sanitaires 
9 places de stationnements sont rattachés au lot de copropriété.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LANESTER

Sur un axe très passant, un local à usage de bureaux ou commerce, d'une surface d'environ 63 m², comprenant une surface d'exposition, un bureau, une kitchenette, sanitaires et une pièce de stockage.

Belle visibilité grâce à son emplacement d'angle.

Proche Vannes - Auray, immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 500 m² environ, comprenant :
- Plusieurs bureaux cloisonnés,
- Salle de réunion,
- Grande salle de formation,
- Kitchenette - salle de pause,
- Entrepôt de stockage de 130 m² environ.
=> Le tout sur une parcelle de 2.000 m² environ, avec stationnements.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LORIENT

Idéalement situé proche du centre-ville et des axes principaux, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagés d'une surface utile de 580 m² environ.

Il se compose d'un accueil, de nombreux bureaux cloisonnés et open-space, 1 grande salle de réunion, 2 espaces reprographie, 1 salle de pause avec cafétéria, salle archive/courrier, 3 blocs sanitaires dont 1 PMR, rangements et espaces de circulation.

Bâtiment équipé d'un ascenseur (accès PMR) et bénéficiant d'un excellent ratio parking.

Disponibilité : nous consulter.

OPPORTUNITE D'ACQUISITION A VANNES !
A proximité du centre-ville et de la 4 voies, au sein d'un immeuble tertiaire.
Plateau de bureaux de 420 m² environ, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 150 m² environ,
- Au 1er étage, une surface de 270 m² environ,
- Au sous-sol, une cave de 150 m² environ.
Accès PMR - Stationnements à proximité
Idéal pour activités médicales/libérales
Travaux à prévoir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ploërmel - Entrée de ville avec excellente visibilité, un bâtiment indépendant à usage professionnel d'une surface totale de 196 m² env. sur une parcelle de 970 m² env., comprenant :
Pour le 1er bâtiment :
- Au rez-de-chaussée : un bâtiment de 83 m² env. constitué d'une entrée, une salle de réunion, deux bureaux et WC.
- Au 1er étage : une surface de 40 m² env. disposant d'une entrée, une salle de réunions, un débarras, un bureau et WC.
Pour le 2ème bâtiment d'une surface de 113 m² env., il est constitué d'une partie accueil, d'un local technique, d'une cuisine, deux open spaces, des bureaux et WC.
Nombreux emplacements de stationnement. / Immeuble PMR / établissement climatisé.
Possibilité de surélévation du toit.

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VANNES - TOHANNIC

En zone tertiaire dynamique, le Programme ALPHA se compose d'un bâtiment comprenant des locaux livrés bruts au RDC et R+1 à usage de pole médical (pharmacie, cabinet de radiologie, cabinet médical)

Opportunités à saisir :

1 705 m² environ de bureaux divisibles, répartis du R+2 au R+4. Balcons ou terrasses disponibles.

Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.

Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés.

45 places de stationnement en aérien soit un bon ratio parking de 1 pk /37 m².

LORIENT - Secteur maritime La Base / Keroman
Au 1er étage d'un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 500 m² environ à aménager.
Livré avec climatisation réversible et sanitaires privatifs.
Il dispose de : 
- 1 box de 9 m² environ en rez-de-chaussée
- 3 stationnements aériens + 3 places pour vélos

>>> Le + : une empreinte carbone globale très basse grâce aux modes constructifs retenus (structure bois, matériaux biosourcés, entreprises locales, …) et à la faible consommation d'énergie liée à l'exploitation (isolation performante, la ventilation double flux, utilisation de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation).
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHE - CENTRE VILLE DE LORIENT
Un plateau de bureaux en rez-de-jardin offrant de très belles prestations de 105 m² environ, composé de :
- un accueil
- 4 bureaux
- une grande salle de réunions sur jardin
- une kitchenette
- un local technique 
- sanitaires
- nombreux rangements
Environnement calme et agréable !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la vente un local professionnel d'une surface de 70m2, situé à l'est de Vannes.
Lumineux, disposant d'une belle vitrine et une mezzanine. Le bien dispose également d'un parking.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express
Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR, 
- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie
- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette
Stationnements en foisonnement

 
PRODUIT RARE !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr