À vendre, ensemble de bureaux d'environ 1275 m² sur plusieurs niveaux, situés à Lorient - quartier Gare.

Immeuble en copropriété avec accès PMR composé de 4 niveaux de bureaux, 2 niveaux de sous-sol et un étage à vocation technique.

Emplacement central à Lorient, proche de la gare et des bus . Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques : stationnement avec 5 garages fermés , ascenseur privatif, climatisation , chauffage au gaz, locaux fibrés , local pour 2 roues , alarme et interphone.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ambiance "factory" pour ce plateau de bureaux situé sur la zone de Kerlann!
D'une surface de 189 m2, il se décompose de la facon suivante : un open space , 5 bureaux , 1 réserve, 1 espace kitchenette et 3 sanitaires
Tout est modulable selon vos souhaits et besoins.
Bonne isolation et très lumineux!
3 places de parking souterraines

Bureaux aménagés, cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique

Nestenn vous présente ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à La Garenne, au sein d'une petite copropriété paisible et joliment arborée. C'est un lieu qui allie confort et tranquillité, parfait pour une vie agréable.

L'intérieur se compose :
- d'une entrée chaleureuse avec un placard intégré,
- une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
- la cuisine aménagée, bien que non équipée, est pratique et fonctionnelle
- l'espace nuit comprend une chambre confortable
- une salle d'eau
- des toilettes séparées pour plus de confort.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, le chauffage électrique garantit une gestion simple et efficace, tandis que la taxe foncière s'élève à 562 euros.

Vous apprécierez la proximité à pied de toutes les commodités, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien sera disponible à partir de janvier 2026. N'hésitez pas à venir le découvrir, il pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 952 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur AURAY, bureaux à vendre d'une surface d'environ 106 m², avec accès PMR 

Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur un axe fréquentée , parfait pour attirer une clientèle.

Le plateau se compose comme suit :
- Un espace accueil,
- 3 bureaux fermés,
- Une salle de réunion,
- Un espace social et sanitaire.

Ce bien offre un accès facile et une visibilité optimale.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, sur le Quai des Indes à Lorient, venez découvrir ce plateau de bureaux d'environ 133 m2 au sein d'un immeuble de standing. Possibilité de réversibilité en logement. Cadre de travail idéal avec vue sur les voiliers.

Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux d'environ 133 m2 composée :
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaire/douche
- Cuisine
- Cave au sous-sol

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Quai des Indes (B5 - LA POINTE - PEN MANE - QUAI DES INDES, LOCMIQUELIC Pen Mané - LORIENT Quai des indes, LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Kerulvé , LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Maison de la Solidarité , LORIENT Gare SNCF - Gare Maritime, LORIENT Kerulvé / LORIENT Maison de la Solidarité - LORIENT Beaux-Arts, LORIENT Quai des Indes - LORIENT Université), Place d'Armes (LORIENT Gare d'Échanges - Péristyle)

Opportunité rare!!!
Plateau de bureaux rénové à l'ouest de Vannes
Découvrez un espace de travail idéalement pensé pour conjuguer confort, accessibilité et performance. Situé à l'ouest de Vannes, au coeur d'une zone tertiaire dynamique et en plein essor, ce plateau de bureaux entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et parfaitement connecté aux pôles économiques de l'agglomération vannetaise.
Le bien se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle : une cuisine centrale, véritable coeur convivial des lieux, favorise les échanges et les moments de pause. Un grand open-space lumineux offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant d'adapter l'espace aux besoins d'équipes collaboratives, tout en préservant la possibilité de créer des bureaux cloisonnés si nécessaire.
La résidence est sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants, et bénéficie d'un parking généreux qui facilite l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. L'environnement immédiat, exclusivement tertiaire, regroupe déjà de nombreuses entreprises de services, sièges sociaux et sociétés spécialisées, renforçant l'attractivité et le dynamisme de cette localisation.
Atout supplémentaire : le plateau est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant la possibilité de conserver en place ce revenu locatif déjà sécurisé, soit 36 000 euros de loyers annuels. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale.
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
02 97 01 49 43
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1280.89 euros.

À louer à Crach, ces locaux d'activité de 586 m² non divisibles offrent un cadre idéal pour un usage artisanal ou professionnel.
En tout : 400 m² de bureaux, 186 m² d'atelier et 200 m² d'aires bitumées.
12 places de parking privatives
Proche de la RN
Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Surface RDC : 586 m²

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 41m2. Environnement de qualité. Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, bureaux à aménager pour usage professionnel ou commercial. Ils disposent d'une terrasse extérieure privative de 40m² et de la jouissance des parties communes de l'immeuble : espaces de circulation, salle de réunion, espace accueil/détente pouvant servir également de salle d'attente, sanitaires avec douches, cuisine ...
Les locaux sont fibrés et disposent d'un parking gratuit au pied de l'immeuble ainsi qu'un local vélos. Tous services à proximité.

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du PIBS, un espace de bureaux de 41 m2 au Rdc avec sa terrasse privative très lumineux

A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant :
Un espace accueil comprenant : une salle de reunion - un petit salon d'accueil detente avec fauteuil, un espace cuisine : machine a` cafeŽ, bouilloire ...
sanitaires communs avec douche.
Accès PMR
Une place de parking privative
Idéal pour des actvités tertiaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Climatisation
Faux-plafonds
Kitchenette
Baies vitrées
Immeuble raccordé en fibre optique
. Immeuble moderne
. Accès PMR
Surface RDC : 41 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 PIBS 2 (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, S670_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Tohannic (S120_Navettes Vannes)

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, situé au sein d'un Centre d'Affaires de LORIENT

Un plateau d'une surface de 94 m² comprenant :

- 1 accueil

- 1 salle de réunions

- 2 bureaux

- bloc sanitaire homme/femme

1 place de parking en sous-sol 

Accessibilité PMR 

Situation idéale à proximité de la gare, du centre ville et des grands axes !

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du PIBS, un espace de bureau privatif de 17 m2 au Rdc très récent et lumineux!
A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant : une salle de reunion partagée- un salon d'accueil / detente avec fauteuil / canapé, un espace cuisine : machine a` cafeŽ, bouilloire ... sanitaires communs avec douche.
Le bureau comprend un bureau, 2 fauteuils et 1 étagère
Accès PMR
Idéal pour une activité tertiaire
Une place de parking privative

Climatisation
Cuisine
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique
Baie de brassage
Parking
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Digicode
. Interphone
Surface RDC : 23 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 PIBS 2 (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, S670_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Tohannic (S120_Navettes Vannes)

À proximité immédiate de la RN 165 , situés dans la zone d'activités du Moustoir Est .

Ces locaux d'environ 586 m² sont disponibles à la vente et à la location. Ils offrent une belle visibilité et un accès PMR, idéals pour votre activité professionnelle.

Ils se composent comme suit :

Une surface de bureaux de 400 m² environ,

Un atelier de 186 m² environ.

Stationnement avec 12 places de parking aérien , locaux fibrés .

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez ARNOLD ENTREPRISE, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+1, d'une superficie de 950 m², agrémenté de 65 places de stationnement. Situé à proximité immédiate du port de Vannes, cet emplacement stratégique offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel d'exception.

Immeuble en R+1 d'une superficie d'environ 950 m2 composée :
- Bureaux câblés, cloisonnés
- Salle de réunion, open space
- Climatisation
- Baie de brassage
65 parkings aérien
Terrain d'une superficie de 4300 m2

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kerviler (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Becquerel (P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), PIBS 2 (S670_Séné)

Implantés au coeur d'une nouvelle zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Séné, bureaux neufs à vendre, idéal pour entrepreneurs, TPE/PME ou investisseurs.

Lots de bureaux à partir de 40 m² et jusqu'à 80 m².

- Espaces communs mutualisés :
Les bureaux bénéficient de commodités communes, comprenant :

- Stationnement inclus :
Chaque lot est vendu avec 2 places de parking privatives, incluses dans le prix.

À Saint-Nolff, découvrez ces bureaux à la vente d'une surface totale d'environ 1000 m². Ce bien bénéficie d'un grand foncier et offre un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.

Situé hors zone d'activité, ce bien vous assure un environnement calme et propice à la concentration.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Très beau plateau de bureaux à vendre d'environ 60 m², situé dans un immeuble professionnel de qualité avec parking, idéalement placé pour une activité libérale ou tertiaire.

L'immeuble accueille des professions médicales et de conseil, offrant un environnement sérieux et adapté à la réception de clientèle. Le bâtiment dispose d'un accès PMR et d'un ascenseur, garantissant un confort optimal.

Situé au dernier étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Une rénovation récente et soignée permet une installation immédiate sans travaux. Les espaces sont fonctionnels et pensés pour un usage professionnel efficace.

Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de deux bureaux lumineux, d'un bureau d'accueil distinct, ainsi que d'une cuisine avec accès à un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Ces bureaux à l'achat conviennent parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales ou de conseil, et représentent également une opportunité d'investissement grâce à une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité des voies rapides.

Le prix de vente est fixé à 163 500 euros ,frais d'agence inclus HT, hors frais d'acte notarié.
Contactez nous pour découvrir ce bien lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Copropriété de 121/321 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1616 euros.

Nous vous proposons un local professionnel de 180 m² environ, en rez-de-chaussée vitré. Vitrine de 6 mètres linéaires. Locaux rénovés en 2017

- Un grand open-space de 120 m² environ cloisonnable

- Une grande salle de réunion

- Deux salles d'archives

- Un local technique

- Un espace repro

- Sanitaires avec accès PMR

Le tout câblé en RJ 45 et climatisé.

Ce local est facilement personnalisable et dispose de belles prestations !

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique d'acquérir des bureaux neufs de 147 m² en rez-de-chaussée, situés dans un secteur recherché de Vannes, au coeur du Ténénio, à proximité immédiate de la Clinique Océane.

Implanté dans un environnement verdoyant et apaisant, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une construction de grande qualité, aux finitions soignées, offrant un cadre de travail idéal pour les professionnels en quête de confort et de fonctionnalité.

Les bureaux seront livrés aménagés, avec des prestations modernes répondant aux dernières normes en vigueur (accessibilité PMR, performance énergétique, fibre optique disponible). Vous bénéficiez également de places de stationnement privatives, un atout indéniable pour votre personnel comme pour votre clientèle.

Caractéristiques principales :
- Surface : 147 m² en rez-de-chaussée
- Livraison prévue : 4e trimestre 2025
- Bureaux aménagés, prêts à l'emploi
- Prix de vente : 3 650 euros HT/m²
- Environnement calme, verdoyant et facilement accessible
- Stationnements inclus
- A proximité immédiate de la Clinique Océane et des axes principaux

Le quartier du Ténénio, en plein développement, est devenu un pôle d'attractivité pour les entreprises, combinant qualité de vie et accessibilité. L'environnement naturel et les infrastructures de santé à proximité renforcent l'intérêt stratégique de cette implantation.

Ce bien est parfaitement adapté pour les professionnels libéraux, les start-ups, ou toute entreprise souhaitant établir ses locaux dans un cadre professionnel valorisant.

Le prix de vente indiqué ainsi que les honoraires d'agence sont exprimés HT.

Investissez dans un emplacement de qualité à Vannes - Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite du site.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Ces locaux commerciaux / bureaux vitrine d'environ 160 m² offrent une opportunité sur le marché local grâce à leur emplacement stratégique sur l'axe principal d'accès à Carnac, garantissant une belle visibilité commerciale.

Répartis entre rez-de-chaussée et premier étage, ces espaces se composent :

d'un espace commercial de 60 m² au rez-de-chaussée, 

d'un espace administratif et social de 55 m² au rez-de-chaussée, 

d'un second espace administratif de 35 m² situé au 1er étage.

Le bien bénéficie d'un accès PMR, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. 

Un bien idéal pour implanter votre activité.

Disponibilité : Immédiate
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Au sein d'un programme neuf mixte à usage médical et d'habitation, nous vous proposons un ensemble de bureaux et locaux commerciaux sur 2 niveaux et répartis comme suit :

Hall, salle de convivialité avec cuisine, sanitaires et douche en parties communes.

17 emplacements de parkings privatifs et parkings publics à proximité.

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 66 m² situés au 1er étage, belle visibilité au coeur du centre-ville de Saint-avé à proximité de tous commerces.

Découvrez ces bureaux rénovés, composés de :
- un grand espace accueil avec WC et point d'eau
- un bureau fermé
- une salle d'archives aménagée

Environnement calme et secteur recherché, à quelques minutes de Vannes, facilitant vos déplacements professionnels.

Points forts du bien : stationnement disponible, locaux fibrés avec baie de brassage, chauffage électrique individuel.

Disponibilité : Immédiate
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À Lanester, ces bureaux rares à la vente offrent environ 85 m² en copropriété. L'ensemble tertiaire est en cours de restructuration.

Ils seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), prêts à être aménagés selon vos besoins

Proche de la RN165 et au cœur de la ZAC de Kerpont . Point d'eau disponible .

Proximité Bus, accès direct 4 voies .

3 places de parkings privatives, jardin arboré et terrasse privative .

Locaux fibrés .

Disponibilité : Immédiate
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Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux.

Points forts :

Local neuf (immeuble 2020)

Belle façade vitrée sur rue passante

Visibilité optimale en cœur de ville

Parkings disponibles en option

Éligible à la restauration

Disponibilité : Immédiate
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Immeuble tertiaire neuf ERP ET PMR disposant de 35 places de parking communes.

Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'une surface de 261 m² livré aménagé / climatisé et non cloisonné.

Pour la location, deux options :

- BEFA 9 ans ferme, à partir de 175 € HT / m²

- BEFA 12 ans ferme, à partir de 170 € HT / m².

Cloisonnement intérieur en option moyennant un loyer en sus.

Quote-part de parties communes de 37 m² au RDC ( WC PMR homme / femme et accueil).

Mobilier (en option)

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR, 

- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie

- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette

Stationnements en foisonnement

PRODUIT RARE !

Disponibilité : Immédiate
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