Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux.

Points forts :
Local neuf (immeuble 2020)
Belle façade vitrée sur rue passante
Visibilité optimale en cœur de ville
Parkings disponibles en option

Éligible à la restauration
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Vannes, au sein d'un parc d'activités dynamique alliant commerces, bureaux et entrepôts, nous vous proposons à la vente un local hybride récent de 230 m². Ce bien se compose d'un espace bureaux-showroom et d'un atelier. Possibilité d'extension en mezzanine.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus suivants : Kersec, Poulfanc, Delestraint, République, Square Morbihan, et Conleau. Ces arrêts font partie du réseau de transports en commun BreizhGo et permettent de se déplacer facilement dans les environs.

Surface de 230 m2 composée :
- Accueil/showroom
- Open space
- Salle de réunion
- 2 Bureaux
- Baie de Brassage
- Porte sectionnelle
- Entrepôt
- Mezzanine
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kergolven (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau)

Vannes - PIBS II,
Un plateau de bureaux neufs d'une surface de 108 m² environ.
Le bien, indépendant et classé ERP, offre une belle visibilité et un accès PMR. Les locaux sont "bruts de béton", prêts à être aménagés.
Proximité bus et accès direct aux 4 voies.
7 stationnements aériens privatifs, ascenseur et climatisation.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Auray, dans un immeuble R+2, découvrez des bureaux de 28 à 118 m², aménagés avec sanitaires et kitchenette. Accessibilité PMR assurée par ascenseur. Profitez d'une à deux places de parking selon la taille du bureau. Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Hôtel de Ville (Ligne Rouge)

À Lanester, ces bureaux rares à la vente offrent environ 85 m² en copropriété. L'ensemble tertiaire est en cours de restructuration.
Ils seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), prêts à être aménagés selon vos besoins
Proche de la RN165 et au cœur de la ZAC de Kerpont . Point d'eau disponible .
Proximité Bus, accès direct 4 voies .
3 places de parkings privatives, jardin arboré et terrasse privative .
Locaux fibrés .
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble regroupant des bureaux et des artisans, vous disposez d'un bureau de 32 m2.
A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires, cuisine aménagée et espace de détente)
Construction à ossature métallique et
isolation laine de bois.

Système de chauffage : Chaudière bio-masse

2 places de parking (plus local vélo)
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immeuble indépendant
Surface RDC : 32 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kergrippe (S670_Séné, S672_Séné, S681_Séné, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Ajoncs (S680_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe)

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment comprenant des plateaux de bureaux 770 m² divisibles dès 90 m². Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 749 950 € HT - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 22 498 € HT.

#FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 950 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur d'une zone d'activité florissante, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, s'étend sur 226 m² non divisibles. Il comprend une vaste salle, trois à quatre pièces, deux sanitaires, et deux kitchenettes. Climatisation réversible, lumineux. Destiné aux professions médicales et paramédicales. Visite impérative ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Surface RDC : 226 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Ville aux Pies (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard), Clinique Océane (Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)

Bureaux rénovés de 66 m² situés au cœur du centre-ville de Saint-Avé à proximité de tous commerces, au 1er étage, comprenant :
- Un grand espace accueil avec WC et point d'eau,
- 1 bureau fermé,
- 1 salle d'archives aménagée.
Le tout en très bon état, peinture refaite récemment.
Les locaux sont fibrés et des places de parking sont à disposition.
Environnement calme et secteur recherché.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la zone de Park Lann à Vannes, nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble neuf. Très belle visibilité sur la RN165. Cet immeuble de bureaux propose des prestations haut de gamme. Nombreux parkings.

Deux plateaux de bureaux disponibles uniquement à la location au R+3 et R+4
Plateau de 712 m2 divisible disponible à la vente au R+1

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express

 
Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR, 
- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie
Stationnements en foisonnement

 
PRODUIT RARE !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec Entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 70m2 situé à Auray.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, ensemble de bureaux d'environ 1275 m² sur plusieurs niveaux, situés à Lorient - quartier Gare.
Immeuble en copropriété avec accès PMR composé de 4 niveaux de bureaux, 2 niveaux de sous-sol et un étage à vocation technique.
Emplacement central à Lorient, proche de la gare et des bus . Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques : stationnement avec 5 garages fermés , ascenseur privatif, climatisation , chauffage au gaz, locaux fibrés , local pour 2 roues , alarme et interphone.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre au coeur d'un parc tertiaire de Vannes, plateau de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situé, conviendrait parfaitement pour une association ou profession libérale.

Vous êtes investisseur, ou bien à la recherche de grands espaces de bureaux proche du centre ville de Vannes, avec un accès direct aux principaux axes majeurs, venez découvrir ce vaste plateau disposant de nombreux atouts d'une superficie de 440m².
Copropriété de 160 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet ensemble de bureaux situé au coeur de Vannes dans un immeuble ancien de standing comprend :
Un espace d'attente , un bureau fermé, un open space, une pièce d'archivage
sanitaires. kitchenette .
Bureaux lumineux en très bon état.

Chaudière électrique récente.
Un grenier.
Opportunité sur le centre de Vannes .

A venir visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 République (S320_Saint-Avé, S323_Saint-Avé, SR_347_Renfort Surzur, SRL5_Renfort L5, Terminéo, S301_Plescop Vannes), Le Brix (S321_Saint-Avé, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S329_Saint-Nolff, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL1_Renfort L1, SRL4_Renfort L4, SRL6A_Renfort L6A, SRL6B_Renfort L6B, SRL7_Renfort L7, S316_Meucon, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - République - Quais de Séné, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S120_Navettes Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S302_Elven Vannes, S288_Theix, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Libération (S263_Plougoumelen Bono Baden Arradon vers Vannes, S264_Vannes vers Arradon)

les honoraires d'agences sont de 20 700 euros ( charge acquéreur)

A VENDRE Plateau de Bureaux 220 m² Zone de Laroiseau

Emplacement stratégique
Bien rare à la vente
Proche toutes commodités

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Laroiseau.

Les atouts du bien :

-Surface : 220 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
-Emplacement privilégié, au coeur de la zone de Laroiseau
-Accès facile et proximité immédiate des grands axes
-Zone bien desservie par les transports et à proximité des services, commerces et restaurants

Bien rare à la vente dans ce secteur

Ce bien constitue une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Au sein d'une zone d'activité dynamique,
un immeuble de haut standing en R+2 vous attend
160 m2 disponible au 1er étage. Divisible à partir de 45 m2.

Livré aménagé
ACCÈS PMR , Ascenseur,
Places souterraines + parking extérieur
Aménagement sur mesure possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre Bureaux neufs à Séné, à proximité immédiate de Vannes.
Idéalement situé sur la commune de Séné à seulement quelques minutes du centre de Vannes et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
D'une surface optimisée, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un accès facilité au stationnement pour vous, avec deux places de parking privatives et vos visiteurs avec un parking public.
Les espaces communs sont soigneusement aménagés et comprennent notamment une cuisine équipée, idéale pour les pauses et moments de convivialité.
Atouts principaux.
-Espaces communs modernes augmentant la surface utile.
-Cuisine partagée à disposition.
-Accès direct aux grands axes.
-Stationnement aisé.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité indépendante ou à une structure désireuse de s'implanter et d'investir dans un secteur en plein développement.
Alors ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Vannes.
Au plaisir de se rencontrer.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 av Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN.
Tel: 02.97.01.49.43
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

Beau bureau de 23 m2 au Rdc avec sa terrasse privative .
Espaces partagés au sein d'une zone dynamique de vannes
A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant :
Un espace accueil comprenant : une salle de reunion - un petit salon d'accueil detente avec fauteuil, un espace cuisine : machine a` cafeŽ, bouilloire ...
sanitaires communs avec douche.
Accès PMR
Une place de parking privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface RDC : 33 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 PIBS 2 (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, S670_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Tohannic (S120_Navettes Vannes)

LORIENT
Dans un centre d'affaires avec une excellente accessibilité, un plateau de bureaux d'une surface de 113 m² environ avec de belles prestations , comprenant :
- un accueil,
- trois bureaux indépendants,
- une salle de pause,
- sanitaires.
2 stationnements privatifs en sous-sol 
Nombreux parkings libres à proximité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plateau de bureaux à la porte de Vannes!
Ce bâtiment en R+ 2 situé au coeur d'un centre d'affaire dynamique
Livré brut de béton, fluide en attente
Accès PMR.
Places de parking mutualisées
A venir visiter sans tarder!
2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus du prix affiché

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Botquelen (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, S260_Larmor-Baden Baden Arradon Vannes, S264_Vannes vers Arradon, S508_Collèges Arradon)

2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Ces bureaux d'environ 120 m², à vendre ou à louer, sont situés au centre de Vannes. Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
Classés ERP, ils offrent un accès PMR.
La composition inclut 5 bureaux cloisonnés et 1 espace accueil.
Proche de l'hôtel de ville, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Proximité Bus et Gare SNCF. Ascenseur et locaux fibrés.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Idéalement situé dans le secteur dynamique de Porte Océane à Auray, plateau de bureaux de 275 m² en parfait état ;
Aménagements intérieurs fonctionnels comprenant :
- Un espace accueil lumineux et accueillant
- Une grande salle de réunion 
- plusieurs bureaux spacieux et modulables selon vos besoins
- Un espace cafétéria 
- 17 places de stationnement privatives en pleine propriété, un confort rare sur le secteur
Accès PMR et conformité ERP pour une accessibilité optimale
Emplacement stratégique, au cœur d'un pôle d'activités reconnu et facilement accessible

Opportunité rare à Auray – à visiter sans tarder !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 190 m² DE BUREAU- à proximité immédiate de la voie rapide et du centre ville - Pompidou - Accès PMR - Les locaux sont traversants et comprennent un open space, 2 bureaux cloisonnés, un espace détente, des sanitaires ainsi qu'une salle de réunions et un local d'archives. Opportunité à saisir.

Prix net vendeur 380 000 € honoraires d'agence en sus de 28 550 € HT HD soit 34260 € TTC. N'hésitez pas à nous contacter au 02.97.47.11.11

#Vannes#VannesOuest #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 7.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domaine maritime public - LORIENT
Venez visiter ce plateau de bureaux de 210 m² environ, avec terrasses, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf.
Il est livré avec climatisation réversible et sanitaires privatifs, et reste à aménager selon vos besoins.
Il dispose de : 
- 2 stationnements aériens + 2 places pour vélos
- 1 box de 7 m² environ au rez-de-chaussée 

>>> Le + : une empreinte carbone globale très basse grâce aux modes constructifs retenus (structure bois, matériaux biosourcés, entreprises locales, …) et à la faible consommation d'énergie liée à l'exploitation (isolation performante, la ventilation double flux, utilisation de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation).
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VANNES SUD - Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces. Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes). Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs. Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur. Places de stationnement. Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.

Prix net vendeur 862 110 €, honoraires d'agence en sus de 25 863 € HT à la charge de l'acquéreur.

#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 862 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre - VANNES OUEST - Bureau de 27 m² environ, 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges comprenant petite salle d'attente commune, espace bureau/ Open space, WC et espace kitchenette, 1 place de parking privative, climatisation réversible, sur axe très fréquenté - Possibilité d'obtenir une enseigne // Prix net vendeur : 69 000 € - Honoraires charge acquéreur en sus 6 750 € HT soit 8100 € TTC.
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Honoraires inclus de 9.78% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.