Marché de la Vente de Bureaux dans le Morbihan : Tendances et Chiffres Clés 2024
Le marché de la vente de bureaux dans le Morbihan connaît une dynamique positive en 2024, portée par une forte demande dans des villes comme Vannes et Lorient.
Les prix des bureaux dans le Morbihan varient de 1 200 € à 2 500 € par m², selon la localisation et la qualité des bâtiments.
A Vannes, les prix moyens des bureaux atteignent environ 2 100 € par m², un chiffre en légère augmentation par rapport à 2023.
Les bureaux dans le centre-ville de Lorient se négocient aux alentours de 1 800 € par m², tandis que les zones périphériques offrent des prix plus compétitifs.
En 2024, le volume des transactions de bureaux dans le département du Morbihan a progressé de 5 %, ce qui reflète un marché immobilier solide.
Le secteur des bureaux de taille intermédiaire (50 à 200 m²) connaît une demande croissante, particulièrement pour des usages comme les espaces de coworking.
Le rendement locatif dans le Morbihan se situe entre 5 % et 6 %, ce qui attire de nombreux investisseurs recherchant des biens rentables.
Les zones d'activités économiques, telles que celles autour de Vannes et Lorient, restent les plus recherchées par les investisseurs et les entreprises.
Les bureaux neufs ou rénovés bénéficient d'une forte demande, en raison de la tendance à moderniser les espaces de travail pour répondre aux nouvelles attentes des entreprises.
En conclusion, le marché de la vente de bureaux dans le Morbihan offre une belle opportunité d'investissement, avec des rendements intéressants et une demande soutenue.