Vente de Bureaux Morbihan (56) - 105 annonces - Page 4

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au 2ème étage, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 214 m².

Ce plateau va être divisé en deux lots

ORPI PRO vous propose à la vente, un local professionnel actuellement loué dans une petite copropriété.

Bien situé dans une rue calme du centre-ville de La Roche Bernard, ce local vous séduira par son espace, ses 4 parkings pour le personnel à l'arrière et deux stationnements non privatif en façade pour l'accueil des clients.

Il est actuellement loué (bail professionnel depuis le 1er janvier 2024 au prix net de 1625Euros par mois plus une provision de 50Euros de charges mensuelles).

Intégralement en rez-de-chaussée, il est composé d'un espace accueil et vente d'environ 37m², d'une salle de réunion de 18m², une salle d'archive avec bureau d'environ 24m² ainsi que quatre bureaux allant de 8 à 11m², cuisine, WC séparé, le tout pour environ 140m².

Le tout en bon état général d'une construction de 1990 avec chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.

Prix Net Vendeur : 210 000 Euros (pas de TVA)

Honoraire agence : 14 700 Euros HT

La rentabilité brut actuelle est d'environ 8%.

Au sein d'une résidence actuellement en cours de construction, découvrez ce local professionnel de 83,40 m², idéal pour l'exercice d'une profession libérale.

Livré clos et couvert, en brut de béton avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
Le bien comprend également une agréable terrasse privative de 24 m², une cave (n°8) et la possibilité d'acquérir deux places de stationnement (n°1 et n°2) en supplément.

Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de Lorient.

Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, découvrez un plateau de bureaux d'environ 287 m², offrant de beaux volumes.

Le bien comprend également :

- 5 emplacements de stationnement privatifs,

- un local en sous-sol pour rangement ou archivage.

Un emplacement stratégique en entrée de ville, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.

Situé au coeur du centre-ville, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité en façade avec un linéaire vitrine attractif, ce bien est idéal pour une activité tertiaire ou commerciale.

Dans un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et habitation), un plateau de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée : 405 m² comprenant un vaste espace d'accueil de 61 m², plusieurs bureaux cloisonnés, un coin cuisine, sanitaires, ainsi qu'un petit espace extérieur privatif.

- Sous-sol : 203 m² non aménagés, parfaits pour un usage de réserve ou d'archivage.

Accessibilité PMR
Possibilité de transformation en local commercial, selon projet.

Une belle opportunité en centre-ville pour implanter vos bureaux ou accueillir du public dans un cadre central et fonctionnel.

L'Immobilière d'Entreprise vous présente une opportunité rare : un plateau de bureaux de 267 m², situé au 1er étage de l'immeuble ULTEAM, dans un environnement à la fois atypique et haut de gamme.

Ce plateau est livré brut de béton, fluides en attente, prêt à accueillir un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Le bâtiment ULTEAM, à l'architecture contemporaine, regroupe notamment des hangars accueillant des bateaux de course ainsi que plusieurs espaces tertiaires, formant un ensemble unique mêlant performance et innovation.

- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé au coeur du centre-ville, sur un axe très passant, ce local commercial de 1 320 m² bénéficie d'une excellente visibilité avec de larges vitrines en façade. Un bien rare sur le secteur.

Installé dans un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), le local est réparti sur deux niveaux :

Accessibilité PMR
Emplacement stratégique, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter en hypercentre.

Dans un immeuble en copropriété, un local commercial de 249.80m2 représentant le lot 2 comprenant un grand espace de 148,47m2, plusieurs pièces, 1 bureau et sanitaires.

Jouissance exclusive et particulière d'une terrasse.

Nombreuses places de stationnement devant les locaux (stationnements communs au lot 1, 2 et 3).

Les locaux offrent un beau visuel sur la voie rapide NANTES-BREST.

Dans un immeuble neuf à usage de bureaux, plateaux livrés isolés et plaqués en péripherie

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 172m² avec cave en sous-sol.

À proximité immédiate des rives du Ter, découvrez ces bureaux lumineux d'environ 286 m² situés au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en copropriété.

Ils comprennent :

11 places de stationnement privatives dans un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.

Copropriété avec 3 propriétaires (lot n°5 - 344/1000 tantièmes).

Ces bureaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial. Les conditions locatives (loyer, durée, etc.) sont disponibles sur demande pour tout acquéreur intéressé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Cet immeuble en construction dispose de plateaux de bureaux situés du R+1 au R+4 offrant une belle opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et accessible.

Implanté dans un immeuble en copropriété, le bâtiment comprend :

Prestations de l'immeuble :

Au coeur du pôle d'innovation numérique de Vannes, cet immeuble en construction, labellisé BREEAM, dispose de plateaux de bureaux situés du R+2 au R+4 qui offrent une belle opportunité d'implantation pour des entreprises recherchant visibilité, environnement dynamique et accessibilité.

Un emplacement stratégique dans un environnement mixte et connecté

Ces espaces professionnels sont implantés dans un immeuble en copropriété exclusivement dédié à un usage tertiaire. Ils bénéficient d'une situation privilégiée, en surplomb d'un pôle médical (pharmacie et cabinet de radiologie en RDC et R+1), et à proximité immédiate d'un centre commercial, d'un campus universitaire et des lignes de bus.

Des plateaux livrés semi aménagé prêt à être cloisonné

Livrés neufs, isolés, plaqués en périphéries et faux-plafond sur l'ensemble, sols, tableaux électriques et câblages posés, ces plateaux sont à finir d'aménager selon les besoins de l'acquéreur. Cette modularité permet de concevoir des espaces de travail sur mesure, en phase avec les usages actuels (open-space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).

Prestations de l'immeuble :

Situés au 1er et 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et habitation), deux plateaux de bureaux totalisant 839 m², à rénover entièrement selon votre projet.

Ascenseur desservant les étages
Deux grandes terrasses privatives de 96 m² et 150 m², véritables atouts pour aménager des espaces extérieurs agréables pour vos collaborateurs ou clients.

Un bien rare offrant un fort potentiel de réaménagement, idéal pour une entreprise ou un investisseur souhaitant créer des bureaux sur mesure en plein centre-ville.

Au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques.

Surfaces déjà louées :

- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 Euros HT/an

- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 Euros HT/an
Loyer total généré par la partie louée : 179 958 Euros HT/an
(Soit 14 996 Euros HT/mois)

Surfaces disponibles à la location :

- Bureaux : 1 006 m² - espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes

- Atelier / Stockage : 404 m² - en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique

Loyer estimé : 166 930 Euros HT/an, soit :

Bureaux : 132 792 Euros HT/an

Atelier : 34 138 Euros HT/an

Emplacement stratégique, proche des axes principaux - solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.