Vente commerces Morbihan (56) - 57 annonces

A VENDRE (Possibilité de location) MURS COMMERCIAUX DE CARACTERE situés dans la rue principale commerçante de la ville. Le local est composé d'une entrée accès PMR, grille de protection, une pièce principale, pièce secondaire, réserve, petit coin détente/lavabo, sanitaires. RARE !
FACADE ORNEE (DE CARACTERE - PIERRE DE TUFFEAU) en TBE général.

Dans une rue commerçante, un local à usage de commerce d'une superficie proche de 142 m².
La surface est actuellement composée d'une entrée avec rideau métallique, d'un espace commercial d'environ 108 m², d'une réserve, bureau, sanitaire, et cave.
Belle visibilité grâce à ces deux grandes vitrines.

À vendre à Hennebont : Local commercial neuf et "brut de béton" d'environ 218 m² avec belle visibilité et grande vitrine de 9 ml.
Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéalement situé à l'entrée de la ville et proche des voies d'accès principales.
Parmi les points forts de ce bien : 8 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs.
A aménager selon vos besoins !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au pied d'un nouvel immeuble à usage principal d'habitation, un local disponible d'environ 103,77 m², livré brut de béton, fluide et réseaux en attente.
Situé sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et desserte. Accessibilité PMR. Toute activité sauf restauration.

Lorient, hyper centre-ville, local commercial d'environ 50 m², belle visibilité avec vitrine.
Ce local se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un espace principal lumineux
- Des bureaux classés ERP
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre agréable pour votre activité.
Points forts : Disponibilité immédiate, emplacement stratégique en hyper centre-ville.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lorient Centre - Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, un local d'environ 125 m² de surface commerciale et une réserve en sous-sol.
Ce local bénéficie de 2 accès et d'une belle visibilité.
Stationnement public à proximité.

Lot: 12
Lot: F - 6
Lot: G - 2
Lot: G - A
Lot: G - 16
Lot: 13
Lot: 9
Lot: 14
Lot: G - 1
Lot: F - 7
Lot: 11
Lot: G - 4
Lot: 5
Lot: F - 17
Lot: 10
LE SÉMAPHORE DES BUREAUX AU C UR DE VANNESUn emplacement privilégié pour implanter ou développer votre entrepriseArrow Vannes-Lorient vous propose de découvrir Le Sémaphore, un programme immobilier issu de la réhabilitation complète de l'ancienne cité administrative de Vannes. Idéalement situé entre le centre historique et la gare SNCF, cet ensemble offre un cadre d'implantation attractif pour les entreprises à la recherche d'une adresse centrale et accessible.Le programme comprend 10 lots de bureaux, représentant une surface totale de 3 147 m², avec des surfaces individuelles comprises entre 60 et 504 m². Cette diversité permet d'envisager différentes configurations, de l'installation d'une petite structure à l'implantation de surfaces tertiaires plus importantes.Les atouts du programme :10 lots de bureaux, de 60 à 504 m²3 147 m² de surface totaleSurfaces réparties entre le rez-de-chaussée bas et le rez-de-chaussée hautProximité immédiate du centre historique et environ 5 minutes à pied de la gare SNCFProgramme mixte intégrant commerces, locaux d'activité et logementsPerformance environnementale conforme à la RE 2020 pour les bureauxLivraison prévisionnelle en 2028

Idéalement situé en plein coeur de Lorient, ce local commercial d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au contact immédiat des commerces, services et transports en commun.
Le bien se compose de :
Un espace de vente lumineux de 49,90 m², offrant une belle visibilité
Une réserve de 53,80 m², fonctionnelle et facilement aménageable
Une mezzanine de 4,10 m²
Deux caves en sous-sol (40,80 m² et 10,60 m²), véritables atouts pour optimiser les surfaces
WC
Local polyvalent, adapté à une activité commerciale, de services ou de bureaux.
Emplacement central à forte attractivité, avec flux piéton et accessibilité optimale.
Surfaces rationnelles et modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un projet d'implantation ou un investissement.

Lot: BAT A - commerce 2
Lot: BAT A - commerce 3
Lanester. Deux cellules commerciales neuves en rez-de-chaussée d'un ensemble qui réunit logements, commerces et services : 95 m² et 104 m², à prendre séparément ou réunies pour 199 m², à l'achat comme à la location.Les logements de l'immeuble amènent une clientèle de proximité dès l'ouverture. Le format convient à un commerce de quartier, une activité de services ou une enseigne qui cherche un local neuf, dans un immeuble conforme RE2020.Plusieurs lignes de bus Izilo desservent le secteur. Lorient centre est à 5 minutes en voiture, la RN165 et la gare de Lorient à 10 minutes. Livraison prévue fin décembre 2026.Vente : 1 850 HT/m²Location : 160 HT/m²/anHonoraires vente : 7 % à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneurPlans et présentation du projet auprès de LOKAL. au 07 64 39 02 83.

Au pied d'un nouvel immeuble à usage principal d'habitation, un local disponible d'environ 95,35 m², livré brut de béton, fluide et réseaux en attente.
Situé sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et desserte. Accessibilité PMR. Toute activité sauf restauration.

Opportunité rare sur le secteur de Questembert
Vente d'un local commercial avec locataire en place en pied d'immeuble, idéalement situé à la gare de Questembert
Emplacement passant
Livré aménagé
rentabilité estimé à 6%
ERP : 5ème catégorie
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
SNCF Questembert (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Gare de Questembert (Brest - Quimper - Redon (Vers Nantes), Nantes - Quimper, Quimper - Redon, Rennes - Quimper, Rennes - Vannes), Bel Air - Questembert Communauté (Rochefort-en-Terre - Questembert - Vannes)

À louer à Vannes - Ploeren, zone commerciale de Luscanen : local commercial de 2022 d'environ 474 m², visible voie express.
Situé à l'entrée de Vannes, il offre une excellente visibilité depuis la voie express.
Coté show-room : env. 350 m², 6 mètres HSP, porte sectionnelle motorisée, béton ciré
Coté bureaux : env. 85 m², terrasse partagée, nombreux rangements
31 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs.
Belle visibilité en bordure de la voie express
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente cet immeuble situé à Hennebont (56700), d'une surface totale de 81 m².
Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité.
L'ensemble est composé au R+2 + combles, d'un appartement de 44,40 m² complété par 36,60 m² de combles aménagés avec la possibilité d'une acquisition supplémentaire au R+1, d'un appartement de 53,10 m²
Cet actif constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien mixte commerces/habitations en centre-ville.
Localisation : Hennebont
Surface : 81 m²
Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et services
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce local commercial d'environ 32 m².
Le local se compose de :
- Une surface commerciale vitrée, lumineuse et facilement aménageable
- Un sanitaire
Grâce à son emplacement sur un secteur accessible de Lorient et à sa vitrine offrant une bonne visibilité, ce local constitue une opportunité intéressante pour un commerçant, une activité de services ou un investisseur.
Un local de petite surface, fonctionnel et polyvalent, idéal pour une première implantation ou un investissement patrimonial.
DPE En cours

A proximité du centre ville de PLOEMEUR
Local commercial de plain-pied situé au coeur d'une zone commerciale offrant une belle visibilité.
Il est composé :
- Une grande surface de vente,
- Une réserve,
- Un bureau.
Nombreux parkings !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant :
Un local commercial en rez-de-chaussée,
Une cave privative en sous-sol.
Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
Emplacement recherché - Bonne visibilité - Locataire en place.
DPE En cours

Dans un immeuble à usage professionnel, en rez-de-chaussée, un local de 95 m² comprenant :
- 1 accueil
- pièces avec douches ou points d'eau
- réserves
- sanitaires
DPE En cours

Frédéric Fresneau vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville d'Auray.
Implanté dans un environnement commerçant et dynamique, le local est actuellement exploité par un salon de coiffure et bénéficie d'une activité en place, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement d'un revenu locatif.
Loyer annuel : 27 800 euros
Prix de vente : 498 000 euros
Rentabilité brute indicative : 5,58 %
Cette acquisition s'adresse principalement à un investisseur recherchant un actif commercial occupé en centre-ville, avec un locataire en place et un emplacement bénéficiant de l'attractivité commerciale d'Auray.
La situation centrale, la présence d'une activité déjà installée et le niveau de loyer constituent les principaux atouts de cet investissement.
Dossier complet et informations relatives au bail commercial disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRESNEAU Frédéric, au 0642687847 ou par courriel à business.f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de vente : 498 000 euros HAI, dont 33000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 465000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRESNEAU Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Belle opportunité d'acquisition ou de location à Saint-Thuriau, en zone commerciale Pontivy Sud, local commercial indépendant d'environ 830 m² avec belle visibilité et vitrine.
Ce local se compose de :
- Un grand plateau ouvert et lumineux
- Deux réserves pour le stockage
- Un espace bureau administratif
- Sanitaires et WC
Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun.
Points forts : Parking privatif bitumé pour la clientèle, zone de livraison facilitée, locaux fibrés avec baie de brassage, disponibilité immédiate, proximité de nombreuses enseignes nationales.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre - Local commercial de 95 m² - Emplacement stratégique à Auray, au coeur du parc économique Porte Océane.
Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble tertiaire dynamique, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la sortie de la RN165 et de l'une des principales zones commerciales d'Auray.
Facilement accessible, il profite d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services, générant un flux régulier de clientèle et de professionnels.
Le local offre :
Une surface de 95 m² de plain-pied.
Un accès conforme aux normes PMR.
Une excellente visibilité et un accès rapide.
Un environnement économique attractif et en plein développement.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, de services ou à des bureaux recevant du public.
Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme et sa facilité d'accès.
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VANNES
À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
- Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
- Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
Accès PMR et vitrine d'angle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bieuzy : local commercial d'environ 243 m², situé en centre bourg, rue principale.
Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Sa localisation en plein cœur du bourg offre une excellente accessibilité et visibilité pour votre activité.
Points forts du bien : stationnement à proximité, emplacement stratégique en centre bourg.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre & à louer – Local commercial d'environ 262 m² – Visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine en entrée d'hyper centre-ville
Ce local se compose de :
- Une grande surface de vente
- Une partie réserve
- Des sanitaires
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local bénéficie d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare SNCF, facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le parquet ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Parmi les points forts de ce bien : disponibilité immédiate, locaux fibrés, chauffage électrique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vannes Centre - Arnold Entreprise propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 82 m², dans un emplacement premium au coeur de Vannes
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une enseigne exigeant une implantation stratégique et un flux constant
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL7_Renfort L7, SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, S302_Elven Vannes, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S288_Theix, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

A Vendre, immeuble à usage commercial d'environ 178 m² en plein cœur de Pontivy.
Environ 90 m² de surface à réhabiliter au rez-de-chaussée avec vitrine, sanitaires.
Extraction existante, deux chambres froides.
Au premier étage, environ 48 m² à rénover.
Ainsi qu'un dernier étage (combles).
Points forts : Emplacement stratégique, hyper centre-ville, rue passante.
Destination : tous commerces
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier, une cellule isolée double peau de 600 m² au sol avec mezzanine de 115 m² environ comprenant :
- un hall d'exposition (7m au faitage)
- sous la mezzanine : une grande réserve, sanitaires, 2 douches, local d'archives
- une mezzanine
DPE En cours

À vendre à Quiberon : local commercial d'environ 38 m², front de mer, face au port, sur la rue commerçante longeant la plage.
Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéal pour accueillir tous vos clients. Situé dans une zone touristique, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique en bord de mer.
Points forts : proximité immédiate des commerces et services, emplacement touristique de choix, environnement dynamique et attractif.
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Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr