Vente commerces Morbihan (56) - 59 annonces

Cet hotel - restaurant situé à quelques minutes de Rochefort en Terre d'une superficie d'environ 600 m2 se décompose de la facon suivante
- une partie restaurant : 64 couverts
- une partie hotel comprenant 9 chambres dont 1 au rdc avec accès PMR

S'ajoute : une cuisine professionnelle tout équipée, locaux techniques, deux autres salles pouvant servir aux séminaires (ou réaménager en chambre supplémentaires)
pompe à chaleur, climatisation réversible, baie de brassage, batiment sous alarme.
Grande terrasse extérieure, Piscine couverte (11x4)
Terrain de 1600 m2
Fon de commerce : 160 000 euros avec ouverture uniquement le soir à l'heure actuelle ( possibilité d'augmenter le CA avec plus d'ouverture)
Frais d'agence : 8,4% TTC soit 13 440 euros
Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente en exclusivité ce fond de commerce de restauration rapide - Pizzas et Burgers entièrement faits maison - sur place et à emporter situé en périphérie de Vannes, sur un axe très fréquenté (# 25 000 véhicules/jour), dans un quartier en fort développement.

Créée en 2017, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation (106 avis sur Google avec une note de 4.9/5) et d'une clientèle fidèle. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration.

Facilité de stationnement : La disponibilité de places de stationnement est un autre élément attractif pour les clients, car cela leur permet de se rendre au restaurant sans difficulté.

Local commercial d'une surface de # 80 m2 : salle de 24 places + espace cuisine ouverte + WC PMR + une chambre froide + labo + bureau + climatisation

Ouverture hebdo du mardi au samedi ; congés annuels # 5 semaines
Effectif : le couple de gérants
Matériels et équipements complets (Four à Pizza 2 étages, une saladette, un pétrin, un robot coupe, une trancheuse, un four à pain, une plonge inox, un lave-vaisselle, une chambre de pousse, un four micro-onde, un maintien au chaud, une double friteuse etc...)

Prix demandé pour le FDC : 120 000 € + honoraires Agence : 9 600 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Retraite des dirigeants

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

L'Agence Pro vous propose à la vente ce magnifique restaurant situé en centre-ville de VANNES.

Plongez dans l'univers raffiné de ce restaurant gastronomique niché dans un cadre enchanteur. Avec une belle surface extérieure, ce fonds de commerce est un havre de paix pour les amateurs de bonne cuisine et de moments inoubliables.

Ce restaurant, en excellent état, est très bien équipé avec du matériel très récent. La salle intérieure, spacieuse et élégante, peut accueillir jusqu'à 50 couverts, tandis que la terrasse, baignée de lumière naturelle, peut recevoir jusqu'à 70 convives.

Chiffre d'affaires supérieur à 750 000 € HT

Congés annuels : 15 jours autour de Noël et 15 jours fin juillet/début Aout

Ne travaille que du lundi au vendredi.
N'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus sur ce restaurant clef en main.

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56)
IDÉAL INVESTISSEUR

Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école…
SOPPEC propose à la vente un local occupé par une boucherie traditionnelle d'une surface de 133 m² .
Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023.
Taxe foncière à la charge du preneur.
PRIX de vente TTC

Ce local commercial d'une surface totale de 110 m2 au sol (plus 40m2 de mezzanine) comprend deux espaces (pouvant être réunis)
La première partie d'environ 70 m2 au sol peut servir pour recevoir du public ( avec une futur vitrine)et la seconde partie peut faire office de bureaux ou autre .
Un sanitaire avec douche
Espace de stockage en plus à l'extérieur ( environ 60 m2)
Terrain clôturé
Idéal pour un commerce souhaitant s'implanter dans une zone d'activité très dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56)
IDÉAL INVESTISSEUR

Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école.
SOPPEC propose à la vente un local occupé un neurologue d'une surface de 55 m².
Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023.
Taxe foncière à la charge du preneur.
PRIX EN TTC

PONTIVY - Vue sur le Blavet

 
Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en angle de rues
Un local commercial / local professionnel d'une surface de 50 m² environ.
Il se compose de :
- une pièce principale de 30 m² environ, avec vitrine et accès PMR
- un bureau de 15 m² environ avec rangements
- une partie locaux sociaux de 5 m² environ

 
Parking gratuit à proximité !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT - Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

LORIENT - HYPERCENTRE

Un local à usage commercial à céder, d'une superficie d'environ 226 m², comprenant une surface commerciale, une arrière-boutique à usage de réserve/bureau, sanitaires et disposant d'une cave en sous-sol.

Larges vitrines et belle visibilité.

 Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce du centre ville de Lorient,

 
Nous vous proposons ce local commercial de 368 m² environ de surface utile.
Il se compose d'une grande surface de vente, d'une partie réserve et de sanitaires.

 
Le bien dispose d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 18ML de vitrine en entrée d'hyper centre-ville
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT - Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

LANESTER - Centre Ville - Immeuble récent
Belle visibilité pour ce local commercial / local professionnel d'une surface de 113 m² environ, avec une grande vitrine sur axe passant et une accessibilité PMR, comprenant : 
- Un grand espace / open-space, un local technique, sanitaires / point d'eau et un bureau indépendant.

 À personnaliser selon vos besoins !

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial situé dans une des rues les plus passantes de baud vous offre une belle vitrine.
Il comprend une salle de vente/ une cuisine et une réserve ( + cave en sous sol)
Le prix comprend les murs et le fond de commerce d'une pizzeria
CA a développé
Bel emplacement et beau potentiel.
contacter vite votre conseillère en immobilier Diane DUFLOS au 0663137083 pour de plus amples informations.
À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vannes centre-ville, proche Maine.
Local commercial avec belle visibilité sur 2 niveaux d'une surface de 75 m² environ, comprenant :
- au sous-sol : une réserve
- au rez-de-chaussée : un espace accueil et un bureau.
Belle vitrine
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56)
IDéAL INVESTISSEUR

Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école.
SOPPEC propose à la vente un local occupé par un tabac presse d'une surface de 98m². Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023.
Taxe foncière à la charge du preneur.
PRIX de vente TTC

LORIENT CENTRE
Grande surface en coeur de ville, sur un axe passant !

 
Un local commercial sur 2 niveaux, comprenant : 
- une grande surface de vente de plain pied, un accueil/caisse, une partie administrative et sanitaires, et une autre surface de vente
- en rez-de-chaussée bas : une surface de vente et 4 réserves dont une grande, et une zone de réception de marchandises avec accès direct rue.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local d'activité est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT N°1 à PONTIVY
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local commercial idéalement situé en centre ville et possédant une belle visibilité avec sa double vitrine.
D'une surface de 95 m² environ, il est composé de : 
- un espace accueil
- deux bureaux
- une salle de réception
- une pièce annexe
- sanitaire avec point d'eau
- un dégagement
Nombreuses places de parking à proximité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet hotel - restaurant situé à quelques minutes de Rochefort en Terre d'une superficie d'environ 440 m2 se décompose de la facon suivante
- une partie restaurant : 64 couverts
- une partie hotel comprenant 9 chambres dont 1 au rdc avec accès PMR
S'ajoute : une cuisine professionnelle tout équipée, locaux techniques, deux autres salles pouvant servir aux séminaires (ou réaménager en chambre supplémentaires)
pompe à chaueyr, climatisation réversible, baie de brassage, batiment sous alarme.
Grande terrasse extérieure, Piscine couverte (11x4)
Terrain de 1600 m2
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier!
Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANNES

À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
- Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
- Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
Accès PMR et vitrine d'angle.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LANESTER - Emplacement n°1 !

Sur un axe passant du centre-ville, un local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Ce local permet d'y installer une activité de bureaux ou commerce, et s'étend sur environ 173m².

Il est accessible PMR et se compose actuellement d'un accueil, de bureaux privatifs, salle de réunion, locaux techniques, kitchenette et sanitaires PMR.

La grande hauteur sous plafond et les larges vitrines permettent une belle luminosité.

Bon état général. Parkings et espaces verts à proximité.

Disponibilité : T1 2025

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une superficie totale de 120,30 m² environ. Ce bien est idéal pour un restaurant.

Les murs commerciaux comprennent :

Idéalement situés en hypercentre d'Hennebont, traversé par le fleuve côtier Le Blavet, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité, offrant un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.

LORIENT - PROCHE CENTRE

À proximité du centre, et au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, un local à usage professionnel d'une surface totale d'environ 173 m², répartis sur deux niveaux.

Il bénéficie d'un garage et d'une place de parking privative en cour sécurisée.

Local permettant l'activité de tous commerces ou bureaux.

Ses atouts : local traversant, axe passant, belle visibilité, vitrine de plus de 6 mètres linéaires, toutes activités autorisées, extraction existante, stationnement privatif.

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie situé à Vannes au coeur d'un quartier résidentiel et dynamique.

Avec des produits faits maison, cette boulangerie séduit une clientèle de quartier fidèle avec en moyenne 250 baguettes vendues chaque jour et 25 % du CA réalisé côté traiteur et salé. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la boulangerie et/ou de la restauration rapide.

Caractéristiques de l'exploitation :

Local commercial en copropriété aux normes PMR d'une surface totale de 124.90 m² composé d'un espace de vente avec une grande vitrine réfrigérée, un laboratoire, une réserve sèche, une réserve de farine, un bureau, un vestiaire avec douche et W.C et un local poubelle. Un garage en sous-sol et 4 places de stationnement extérieur privatif pour la clientèle.

Effectif : le couple de gérant + 1 salarié (CDD 35H)
Ouverture hebdomadaire : du lundi au vendredi (fermé le samedi et le dimanche) : 7h00-19h30
Fermeture annuelle : 4 semaines

Données financières :
CA année N : 308 420 €
CA année N-1 : 296 976 €
CA année N-2 : 274 230 €

Bail commercial :
loyer annuel de 16 552 € HT, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire. Charges annuelles : 2 231 € HT
Date d'échéance du bail commercial : 29/11/2030

Équipement :
Four à pain INTUITIV 2 + 3 Chambres de fermentation BONGARD en leasing.
Un four ventilé FRINGAND + une table réfrigérée 3 portes + un batteur + 2 armoires réfrigérées + une chambre négative + une plonge automatique + 2 pétrins à spirale + une diviseuse + une façonneuse + une chambre à bacs réfrigérée ....

Prix demandé pour le FDC : 180 000 € + honoraires Agence : 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

En plein coeur de Muzillac, ce local commercial de 35m2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue très passante. Cette future boutique située au rez-de-chaussée d'un immeuble est en vente sur plan.
Parfait pour un exploitant ou un investisseur.

Tarif : 158 050 euros HT FAI
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 50 euros.

Vous cherchez un espace modulable pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d'environ 200 m², situé en zone artisanale à Plouay, facile d'accès et doté d'un grand linéaire de vitrines (15 mètres).
Il comprend un magasin, un atelier, une réserve, un espace cuisine, une pièce indépendante et un accès secondaire.
Idéal pour une activité artisanale, libérale, un showroom ou du stockage, le tout avec parking privé à l'avant et à l'arrière.
À rénover selon vos besoins, ce bien représente une opportunité rare dans ce Double vitrage, carrelage, hauteur sous plafond 2,75 m.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITE une cellule commerciale de 122,83 m² proche Gare. Livrée brut de béton fluides en attente, vitrine posée, classée ERP.

2 stationnements inclus.

Ideal: activités de service, coiffure, esthétique, épicerie fine etc...

potentiel locatif annuel : 22681 Euros HT

Découvrez ce Local Commercial à Arzal : Un Potentiel Infini

Situé face au barrage d'Arzal avec une vue mer à 180°, ce local commercial de 150 m² vous offre une opportunité unique de développer votre activité professionnelle. Construit en 1980, ce bien d'exception regorge de potentiel pour une rénovation qui le transformera en un superbe appartement.

Avec une Terrasse de plus de 50m2 , ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'une luminosité naturelle qui attirera instantanément l'attention de vos clients. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos besoins.

Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce cadre idéal, où le charme de l'ancien se mêle à la modernité de votre activité. Ce local est conforme aux normes ERP.

Le parking commun assure un accès facile pour vos clients et employés. De plus, la proximité des commodités rend cet emplacement encore plus attractif. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez le port de plaisances , des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des services de santé, tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien professionnel serein.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce local commercial en Bureaux ou Appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

jérémy NICOL
Directeur associé
L'Agence Pro
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, au coeur d'une ville dynamique, murs commerciaux occupés offrant de belles perspectives.

Venez découvrir cette maison médicale implantée depuis plus de vingt ans sur une commune dynamique du Morbihan comprenant 9 000 habitants.

Situé à proximité du centre ville et de la voie express 165, l'immeuble offre une superficie développée d'environ 200m², et est composé :

Au rez-de-chaussée:
-accueil
-salle d'attente
-secrétariat
-vestiaires
-WC
-4 bureaux
-Dégagement
-Espace Balnéo

A l'étage:

- 3 bureaux
-Dégagement

Calme et très clair grâce aux nombreuses ouvertures situées dans chaque pièce, l'immeuble dispose d'un terrain verdoyant et privatif sur lequel vous pourrez élaborer des projets d'extension.

Pour le confort de vos locataires, ceux-ci bénéficient de nombreux stationnements privatifs ainsi que des places de parking spécialement dédiées aux locaux.

La multitude et la complémentarité entre les différents locataires, vous assure un confort dans votre placement immobilier.
Aussi si un locataire décide de changer d'environnement, il est remplacé par un confrère bien souvent avant même la fin de son préavis.

Affaire rare sur le marché.

Vous êtes investisseur, à la recherche d'un placement serein et pérenne, alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant une visite dans les meilleurs délais.

Au plaisir de vous rencontrer.

Hervé LEBRETON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 5 cellules d'activités de 176m² à 902m² dans la zone d'activités du Bois de Teillay.
Possibilité 200/400/600 m²
Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers Nantes/Vannes.

Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées.

Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous !