Vente commerces Morbihan (56) - 75 annonces

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente en exclusivité ce fond de commerce de restauration rapide - Pizzas et Burgers entièrement faits maison - sur place et à emporter situé en périphérie de Vannes, sur un axe très fréquenté (# 25 000 véhicules/jour), dans un quartier en fort développement.

Créée en 2017, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation (106 avis sur Google avec une note de 4.9/5) et d'une clientèle fidèle. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration.

Facilité de stationnement : La disponibilité de places de stationnement est un autre élément attractif pour les clients, car cela leur permet de se rendre au restaurant sans difficulté.

Local commercial d'une surface de # 80 m2 : salle de 24 places + espace cuisine ouverte + WC PMR + une chambre froide + labo + bureau + climatisation

Ouverture hebdo du mardi au samedi ; congés annuels # 5 semaines
Effectif : le couple de gérants
Matériels et équipements complets (Four à Pizza 2 étages, une saladette, un pétrin, un robot coupe, une trancheuse, un four à pain, une plonge inox, un lave-vaisselle, une chambre de pousse, un four micro-onde, un maintien au chaud, une double friteuse etc...)

Prix demandé pour le FDC : 120 000 € + honoraires Agence : 9 600 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Retraite des dirigeants

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56)
IDÉAL INVESTISSEUR

Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école…
SOPPEC propose à la vente un local occupé par une boucherie traditionnelle d'une surface de 133 m² .
Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023.
Taxe foncière à la charge du preneur.
PRIX de vente TTC

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT - Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56)
IDÉAL INVESTISSEUR

Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école.
SOPPEC propose à la vente un local occupé un neurologue d'une surface de 55 m².
Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023.
Taxe foncière à la charge du preneur.
PRIX EN TTC

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT - Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56)
IDéAL INVESTISSEUR

Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école.
SOPPEC propose à la vente un local occupé par un tabac presse d'une surface de 98m². Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023.
Taxe foncière à la charge du preneur.
PRIX de vente TTC

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT - Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas du centre historique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place de l'hôtel de ville. La zone est très fréquentée et entourée de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un supermarché, un magasin de presse pour ne cités qu'eux.
La superficie totale est de 90m² répartis sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée: espace accueil et bureau
Demi sous-sol: bureau supplémentaire et salle de réunion

Conviendrait parfaitement à diverses activités telles que : agent d'assurances, services à la personne, magasin de cigarettes électroniques, bien-être....

La vitrine est un plus pour ce local, avec un linéaire de plus de 5 mètres .L'enseigne peut (selon l'accord des autorités compétentes), couvrir plus de 6 m linéaires conférant ainsi une visibilité optimale.

Avec une localisation premium sur la place de l'hôtel de ville, ce local dispose d'un flux permanent et de nombreux atouts pour l'implantation de votre activité.
Remboursement de la taxe foncière du locataire au propriétaire.
Faibles charges de copropriété.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, je me ferais un plaisir de vous y conduire.

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES
Copropriété de 9 lots

Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES -

Local commercial d'environ 90 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant

Livré brut de béton

Possibilité terrasse environ 5,48 m²

A vendre local de 80m2 dans le centre ville de Muzillac

Idéal pour y faire du stockage, transformation en logement possible.
Accès par une rue calme et non piétonne.

Vous y trouverez une grande pièce pouvant servir de bureau et d'une partie labo avec 2 chambres froide.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Ce local commercial d'une surface totale de 110 m2 au sol (plus 40m2 de mezzanine) comprend deux espaces (pouvant être réunis)
La première partie d'environ 70 m2 au sol peut servir pour recevoir du public ( avec une futur vitrine)et la seconde partie peut faire office de bureaux ou autre .
Un sanitaire avec douche
Espace de stockage en plus à l'extérieur ( environ 60 m2)
Terrain clôturé
Idéal pour un commerce souhaitant s'implanter dans une zone d'activité très dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144

LORIENT CENTRE
Grande surface en coeur de ville, sur un axe passant !

 
Un local commercial sur 2 niveaux, comprenant : 
- une grande surface de vente de plain pied, un accueil/caisse, une partie administrative et sanitaires, et une autre surface de vente
- en rez-de-chaussée bas : une surface de vente et 4 réserves dont une grande, et une zone de réception de marchandises avec accès direct rue.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LORIENT - HYPERCENTRE

Un local à usage commercial à céder, d'une superficie d'environ 226 m², comprenant une surface commerciale, une arrière-boutique à usage de réserve/bureau, sanitaires et disposant d'une cave en sous-sol.

Larges vitrines et belle visibilité.

PONTIVY - Vue sur le Blavet

 
Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en angle de rues
Un local commercial / local professionnel d'une surface de 50 m² environ.
Il se compose de :
- une pièce principale de 30 m² environ, avec vitrine et accès PMR
- un bureau de 15 m² environ avec rangements
- une partie locaux sociaux de 5 m² environ

 
Parking gratuit à proximité !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial situé dans une des rues les plus passantes de baud vous offre une belle vitrine.
Il comprend une salle de vente/ une cuisine et une réserve ( + cave en sous sol)
Le prix comprend les murs et le fond de commerce d'une pizzeria
CA a développé
Bel emplacement et beau potentiel.
contacter vite votre conseillère en immobilier Diane DUFLOS au 0663137083 pour de plus amples informations.
À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vannes centre-ville, proche Maine.
Local commercial avec belle visibilité sur 2 niveaux d'une surface de 75 m² environ, comprenant :
- au sous-sol : une réserve
- au rez-de-chaussée : un espace accueil et un bureau.
Belle vitrine
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre, au coeur d'une ville dynamique, murs commerciaux occupés toujours loués depuis 15 ans !
Vous recherchez un investissement serein avec une activité pérenne implantée sur une commune dynamique du Morbihan qui compte plus de10 000 habitants, ces murs commerciaux sont faits pour vous !

Situés sur une place reconnue, ces murs commerciaux offrent une surface développée d'environ 21m², et se composent :
- d'un espace de vente
-une belle vitrine
De plus vous bénéficierez d'un environnement commercial attractif et pourvu de multiples domaines d'activités.

Vous êtes investisseur, à la recherche d'un placement serein, alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant un rendez-vous dans les meilleurs délais.

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LANESTER - Centre Ville - Immeuble récent
Belle visibilité pour ce local commercial / local professionnel d'une surface de 113 m² environ, avec une grande vitrine sur axe passant et une accessibilité PMR, comprenant : 
- Un grand espace / open-space, un local technique, sanitaires / point d'eau et un bureau indépendant.

 À personnaliser selon vos besoins !

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial est une véritable opportunité, idéalement situé dans le centre historique de Vannes. Implanté en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble à colombages, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, entourée de commerces attractifs qui garantissent une belle visibilité.

Avec ses 52 m², ce local séduit par son charme et son authenticité, notamment grâce à ses poutres apparentes. Il se compose d'un espace de vente de 40 m² et d'une réserve avec WC de 12 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le local ni dans la copropriété, ce qui permet une installation immédiate.

Son loyer compétitif de 1 035 euros HT constitue un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Le bail est à céder, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.

Ce local prêt à l'emploi n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une ville dynamique et touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

 Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce du centre ville de Lorient,

 
Nous vous proposons ce local commercial de 368 m² environ de surface utile.
Il se compose d'une grande surface de vente, d'une partie réserve et de sanitaires.

 
Le bien dispose d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 18ML de vitrine en entrée d'hyper centre-ville
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Emplacement EXCEPTIONNEL pour ce local commercial totalisant presque 1000m² de surface.
Certainement un des meilleurs emplacements commerciaux sur la ville de Vannes, venez découvrir ce local composé :
-d'un show-room avec une vitrine sur toute la hauteur.
-une partie administrative en R+1, composée de trois bureaux fermés et une salle de réunion.
-une partie sociale d'environ 85m² composée d'une salle de pause, sanitaires avec WC/douche
-une partie stockage de 400m²
Non seulement le local offre une visibilité incroyable mais son look moderne et atypique le rend unique.
Pour parfaire cette offre, vous disposerez d'un vaste terrain de plus de 3 000m² entièrement bitumé et clôturé.
Si vous recherchez le meilleur emplacement commercial, alors contactez nous.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES PLOEREN

EMPLACEMENT N°1 à PONTIVY
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local commercial idéalement situé en centre ville et possédant une belle visibilité avec sa double vitrine.
D'une surface de 95 m² environ, il est composé de : 
- un espace accueil
- deux bureaux
- une salle de réception
- une pièce annexe
- sanitaire avec point d'eau
- un dégagement
Nombreuses places de parking à proximité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre - Murs commerciaux en plein centre de Vannes
Emplacement stratégique - Locataire en place - Rentabilité sécurisée

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés en coeur de ville, dans un quartier prisé de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des lieux de vie et de passage. Le local bénéficie d'un bon emplacement sur un axe fréquenté, assurant une bonne visibilité et une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

Entièrement rénové , ce bien ne nécessite aucun travaux.
Il offre une surface bien agencée, fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction). Le local est actuellement loué à un professionnel en activité, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé. Le loyer annuel s'élève à 10 754 euros / an, générant une rentabilité stable et pérenne. A noter que la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire, ce qui optimise le rendement net.

Le quartier dans lequel se situe le bien est l'un des plus recherchés de Vannes, avec une attractivité soutenue tant auprès des locaux que des visiteurs. Il s'agit d'un secteur dont la valeur patrimoniale est stable et peu sujette à fluctuation, offrant une excellente sécurité d'investissement à moyen et long terme.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif fiable et rentable, ou professionnel souhaitant anticiper une réaffectation à usage propre, ce bien constitue une véritable valeur refuge sur un marché dynamique.

Travaux à prévoir sur la copropriété.
(environ 35 000 euros)

Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

VANNES

À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
- Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
- Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
Accès PMR et vitrine d'angle.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet hotel - restaurant situé à quelques minutes de Rochefort en Terre d'une superficie d'environ 440 m2 se décompose de la facon suivante
- une partie restaurant : 64 couverts
- une partie hotel comprenant 9 chambres dont 1 au rdc avec accès PMR
S'ajoute : une cuisine professionnelle tout équipée, locaux techniques, deux autres salles pouvant servir aux séminaires (ou réaménager en chambre supplémentaires)
pompe à chaueyr, climatisation réversible, baie de brassage, batiment sous alarme.
Grande terrasse extérieure, Piscine couverte (11x4)
Terrain de 1600 m2
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier!
Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANESTER - Emplacement n°1 !

Sur un axe passant du centre-ville, un local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Ce local permet d'y installer une activité de bureaux ou commerce, et s'étend sur environ 173m².

Il est accessible PMR et se compose actuellement d'un accueil, de bureaux privatifs, salle de réunion, locaux techniques, kitchenette et sanitaires PMR.

La grande hauteur sous plafond et les larges vitrines permettent une belle luminosité.

Bon état général. Parkings et espaces verts à proximité.

Disponibilité : T1 2025

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local d'activité est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LORIENT - PROCHE CENTRE

À proximité du centre, et au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, un local à usage professionnel d'une surface totale d'environ 173 m², répartis sur deux niveaux.

Il bénéficie d'un garage et d'une place de parking privative en cour sécurisée.

Local permettant l'activité de tous commerces ou bureaux.

Ses atouts : local traversant, axe passant, belle visibilité, vitrine de plus de 6 mètres linéaires, toutes activités autorisées, extraction existante, stationnement privatif.

Venez découvrir ce local commercial à vendre de 279m² situé dans le centre bourg de Landévant et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale.

La commune de Landévant est situé à proximité de la N165, elle est composé d'un peu plus de 4 000 habitants.
L'axe principal permet de rejoindre la ville d'Auray en 15 minutes, la ville de Lorient en 20 minutes et la ville de Vannes en 30 minutes.

Ce local commercial à usage de bureaux est composé de la manière suivante :
- de trois espaces de travail
- d'un espace de pause avec arrivée d'eau et WC

Sur l'arrière du bâtiment un spacieux hangar qui permettra de nombreuses activités.

Le terrain constructible de 292m² situé à l'arrière peut être divisé ou conservé pour le stationnement des véhicules.

La bâtiment dispose du gaz de ville. La chaudière est récente, elle a été changé en 2021.
Les locaux sont en très bon état.

Nous vous proposons de local pour un montant de 298 680 euros frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à nous contacter pour que l'on puisse échanger sur votre projet et vous renseigner sur cette annonce si vous le souhaitez.

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 Avenus Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN

Vous cherchez un espace modulable pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d'environ 200 m², situé en zone artisanale à Plouay, facile d'accès et doté d'un grand linéaire de vitrines (15 mètres).
Il comprend un magasin, un atelier, une réserve, un espace cuisine, une pièce indépendante et un accès secondaire.
Idéal pour une activité artisanale, libérale, un showroom ou du stockage, le tout avec parking privé à l'avant et à l'arrière.
À rénover selon vos besoins, ce bien représente une opportunité rare dans ce Double vitrage, carrelage, hauteur sous plafond 2,75 m.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596