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Vente Commerce 110 m²56100 Lorient

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 484 €/an
230 000 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Idéalement situé en plein coeur de Lorient, ce local commercial d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au contact immédiat des commerces, services et transports en commun.
Le bien se compose de :
Un espace de vente lumineux de 49,90 m², offrant une belle visibilité
Une réserve de 53,80 m², fonctionnelle et facilement aménageable
Une mezzanine de 4,10 m²
Deux caves en sous-sol (40,80 m² et 10,60 m²), véritables atouts pour optimiser les surfaces
WC
Local polyvalent, adapté à une activité commerciale, de services ou de bureaux.
Emplacement central à forte attractivité, avec flux piéton et accessibilité optimale.
Surfaces rationnelles et modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un projet d'implantation ou un investissement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 56_2053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
- Chauffage au fioul

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

TOURNY MEYER LORIENT

165 Rue De La Montagne Du Salut
56600 Lanester
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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