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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 48 annonces

    Vente Local d'activités 1 070 m²

    Vente Local d'activités 1 070 m²

    56300 Pontivy

    À Pontivy, ces locaux d'activités d'environ 1070 m² sont disponibles à la vente et à la location. Situés sur un terrain d'environ 1200 m², ils sont proches du centre-ville.
    Sur double axes passants, assure une belle visibilité  , un accès facile et la possibilité d'avoir son stock avec sa surface de vente.
    Stationnement disponible, quai interieur.



     
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Disponibilité : T1 2026
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    2 917 €/mois

    Vente Local d'activités 500 m²

    11 Parc d'activités des Buttes, 56190 Noyal Muzillac

    À vendre - Local d'activité 500 m² - Noyal-Muzillac (56)



    Situé à seulement 5 minutes de Muzillac et de la voie express N165, ce local professionnel de construction récente (2009) constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique.



    Caractéristiques du bien :
    - Surface totale de 500 m² répartie comme suit :
    - Espace accueil
    - Bureau indépendant
    - Dégagement, WC, salle d'eau
    - Vestiaire avec cuisine
    - Grand atelier / espace de stockage de 345 m²
    - Second espace de stockage de 100 m²
    - Terrain de 1 400 m²
    - Nombreuses places de stationnement
    - Trois portes sectionnelles facilitant l'accès aux livraisons
    - Possibilité d'agrandissement sur le terrain existant
    - Construction métallique - sol béton
    - Conforme aux normes ERP
    - Année de construction : 2009



    Informations complémentaires :



    - Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une personnalisation selon l'activité.



    Localisation :
    - Implanté au coeur d'un parc d'activités, avec un accès rapide aux grands axes de circulation (N165), ce site offre un excellent compromis entre visibilité, accessibilité.



    Une belle opportunité à saisir pour installer votre activité dans un cadre professionnel et accessible ou pour investir.



    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 919055707

    SUBLIMONS
    356 400 €

    Vente Local d'activités 450 m²

    56000 Vannes

    A VENDRE Local d'activité - Entrepôt, d'environ 450m² situé en zone commerciale VANNES OUEST. Il est composé d'un espace atelier avec mezzanine avec 2 portes sectionnelles toute hauteur et salle à usage de station de lavage et d'un espace sanitaire. Dalle charge lourde. terrain entièrement clos et bitumé. Prix de vente 1.150.000€ hors TVA résiduelle. Honoraires agence en sus.

    BARBIER IMMOBILIER
    1 228 300 €

    Vente Local d'activités 393 m²

    56350 Beganne

    Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com

    ATLANTIQUE ENTREPRISE ET COMMERCE
    170 000 €

    Vente Local d'activités 500 m²

    56000 Vannes

    A VENDRE Local commercial d'environ 500m² situé en zone commerciale VANNES OUEST. Il est composé d'un espace showroom avec mezzanine comprenant des bureaux, au rdc un espace accueil et 1 bureau fermé avec terrasse privative. Espace personnel avec cuisine, espace douches et sanitaire. Dalle charge lourde. terrain entièrement clos et bitumé. Prix de vente 1.350.000€ hors TVA résiduelle. Honoraires agence en sus.

    BARBIER IMMOBILIER
    1 435 500 €

    Vente Local d'activités 1 500 m²

    56880 Ploeren

    À Ploeren, ce bâtiment indépendant offre environ 1500 m² de surface sur un grand foncier d'environ 7 554 m².
    Situé en zone commerciale à l'ouest de Vannes, emplacement stratégique pour votre entreprise, il bénéficie d'un accès direct aux 4 voies.
    Profitez d'un stationnement aisé, d'une aire de manœuvre et d'un accès poids lourds.
    Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles et d'un terrain pour stockage.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    1 750 000 €

    Vente Local d'activités 258 m²

    56000 Vannes

    VANNES EST - Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, 258 m² comprenant une surface commerciale - 2 bureaux - un sanitaire - un local technique - Une porte sectionnelle / une porte de service et double accès dans la surface de vente - 7 places de parking // Prix de vente : 350.000 € net vendeur - Honoraires agence en sus charge acquéreur : 26.750 € HT soit 32.100 € TTC - BIEN RARE SUR LE MARCHE

    BARBIER IMMOBILIER
    382 100 €

    Vente Local d'activités 400 m²

    56370 Sarzeau

    Local d'activité neuf avec Bureau de standing .



    Découvrez ce local d'activité exceptionnel, construit en 2024, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Ce bien immobilier, situé dans un environnement dynamique, est prêt à accueillir votre entreprise ou votre projet professionnel. Un espace de travail idéal



    ce local d'activité se compose d'un entrepôt de 259,44 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vos marchandises ou installer vos équipements. Le premier étage, d'une superficie de 102,31 m², est aménagé en bureaux lumineux et spacieux, idéaux pour vos équipes. possibilité de l'utilisé en logement pour le gérant .
    Profitez d'une terrasse de 36,43 m² sécurisé et agréable pour vos pauses ou vos réunions informelles.



    La hauteur sous plafond maximun de 7 mètres ajoute une dimension impressionnante et permet une grande flexibilité d'aménagement. Le Local est équipé de 3 portes sectionnelles motorisé électriquement avec ouverture passage piétons intégré .



    Ce local d'activité est équipé de sanitaire , douches et cuisine moderne permettant une utilisation du bureau et/ou en appartement de fonction. Vous bénéficierez également d'un parking privé avec 10 places de stationnement intérieures et de nombreuses places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos employés et de vos visiteurs. Parking sécurisé et équipé en domotique.



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien immobilier exceptionnel.



    Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'AGENCE PRO - VANNES
    642 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    56000 Vannes

    A VENDRE Local commercial, local d'activité d'environ 1000m² situé en zone commerciale VANNES OUEST. Il est composé d'un espace showroom avec mezzanine comprenant des bureaux, au rdc un espace accueil et 1 bureau fermé avec terrasse privative. Espace atelier avec mezzanine avec porte sectionnelle toute hauteur et salle à usage de station de lavage, espace personnel avec cuisine, espace douches et sanitaire. Dalle charge lourde. terrain entièrement clos et bitumé. Prix de vente 2.500.000€ hors TVA résiduelle. Honoraires agence en sus.

    BARBIER IMMOBILIER
    2 627 000 €

    Vente Local d'activités 500 m²

    56190 Noyal Mzillac

    A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 500 M² - NOYAL-MUZILLAC (56)



    Situé à proximité immédiate de Muzillac, ce local d'activité de 500 m² offre un cadre idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique.



    Commodités et agencements :



    - Grand atelier fonctionnel
    - Accueil client
    - Bureau indépendant
    - salle de pause pour le personnel
    - Salle de bain équipée
    - 3 portes sectionnelles facilitant l'accès et les livraisons



    Extérieur :



    -Terrain de 1 618 m², entièrement clos
    - Possibilités de stationnement ou d'agrandissement



    Localisation :
    Idéalement situé à Noyal-Muzillac, avec un accès rapide aux axes principaux et à seulement quelques minutes de Muzillac et de la voie express N165.



    Opportunité rare pour artisan, entreprise ou investisseur.



    Vincent Guérin
    Chargé d'affaires
    NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
    1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    356 400 €

    Vente Local d'activités 250 m²

    56000 Vannes

    BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - VENDU LOUÉ - Restaurant récent en copropriété de 250 m² environ à VANNES comprenant une salle de restaurant spacieuse, un espace cuisine, des sanitaires PMR situé dans une zone tertiaire - Entrées indépendantes - Terrasse de 160 m² et une partie stockage extérieure de 10 m² environ - nombreux parkings - // Nouveau bail commercial - Taux de rentabilité : 6,10 % Brute // Prix de vente HT : 750.000 € + TVA résiduelle // Honoraires agence : 48.250 € HT soit 57.900 € TTC

    BARBIER IMMOBILIER
    798 250 €

    Vente Local d'activités 3 580 m²

    56520 Guidel

    Bâtiment d'activités indépendant d'une surface d'environ 3 580 m² disposant de 2 quais et 5 portes sectionnelles.
    Très bonne accessibilité, à proximité immédiate de Lorient Ouest et de la voie express .
    Stationnement disponible.
    Grand terrain de 13 600 m² environ bitumé et clôturé avec portail coulissant.
    Aire de manœuvres, accès poids lourds, voirie lourde.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    900 000 €

    Vente Local d'activités 50 m²

    56860 Sene

    A VENDRE - SENE BOURG - Local commercial vendu libre de toute occupation avec vitrine , 50m² fonctionnel et de plain-pied sur rue. Composé de 4 pièces , réserve avec point d'eau et accès cour, WC séparés. Immeuble bien entretenu - Charges peu élevés . Prix de vente : 125 000 € net vendeur - Honoraires agence en sus charge acquéreur : 10 750 € HT soit 12 900 € TTC

    BARBIER IMMOBILIER
    137 900 €

    Vente Local d'activités 112 m²

    56370 Sarzeau

    Au sein d'un villages d'entreprise (8 cellules) et à 15 mn de la RN65, un local d'activité de 92m2 au sol + 20 m2 de mezzanine.
    bardage double peau, Charpente métallique,
    Porte sectionnelle + vitrine
    à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage)



    livré fluide en attente,brut de béton.
    2 places de parking privatives
    Prix net vendeur : 162 400 € Ht
    Honoraires d'agences en sus :11 368 €
    soit frais d'agences inclus : 173 768 € HT
    Livraison prévue : Juin 2026



    Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83



    Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    162 400 €

    Vente Local d'activités 5 290 m²

    56680 Plouhinec

    À proximité de la RN 165, un ensemble immobilier indépendant comprenant 7 bâtiments, pour une surface totale de 5 290 m² environ.
    - Aire de manœuvres
    - Accès poids lourds
    - Voirie lourde
    - Chambre froide
    Grand terrain de 23 757 m² pour du stockage avec portail à l'entrée !



    >>> PRIX DE VENTE : NOUS CONSULTER
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56

    Vente Local d'activités 110 m²

    56870 Baden

    Ce local d'activité ou commercial d'une surface totale de 110 m2 au sol (plus 40m2 de mezzanine) comprend deux espaces (pouvant être réunis)
    La première partie d'environ 70 m2 au sol peut servir pour recevoir du public ( avec une futur vitrine)et la seconde partie peut faire office de bureaux ou autre .
    Un sanitaire avec douche
    Espace de stockage en plus à l'extérieur ( environ 100 m2)
    Terrain clôturé
    Idéal pour un commerce souhaitant s'implanter dans une zone d'activité très dynamique



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
    Géorisques : www.géorisques.gouv.fr



    Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    256 800 €

    Vente Local d'activités 300 m²

    56370 Sarzeau

    Local d'activité Sarzeau Zone de Kerollaire :



    Ce local d'activité, construit en 2020, Bâtiment de plein pied, 300 m², forme de rectangle de 30m*10* .
    tout isolé,



    60m² de bureau le reste entrepôt également isolé.



    Eau, électricité, fibre, tout est raccordé et opérationnel.



    facilement accessible puisqu'en ZA et possibilité d'extension de 40m²



    Un parking privé et un stationnement extérieur pour 10 véhicules sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et vos clients.



    le local est libre d'occupant ,



    Pour investisseur Rentabilité potentielle de 7%



    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'AGENCE PRO - VANNES
    399 600 €

    Vente Entrepôt 110 m²

    56870 Baden

    Ce local d'activité d'une surface totale de 110 m2 au sol (plus 40m2 de mezzanine) comprend une partie de stockage (environ 70m2) et une partie bureaux ou show room ( 2 pièces )
    Un sanitaire avec douche
    Espace de stockage en plus à l'extérieur ( environ 100 m2)
    Terrain clôturé
    Idéal pour un artisan !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
    Géorisques : www.géorisques.gouv.fr



    Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    256 800 €

    Vente Local d'activités 135 m²

    56370 Sarzeau

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente dans un parc d'activité une cellule d'environ 135m² comprenant au RDC 93m² environ et une mezzanine d'environ 42m². Situé dans une zone dynamique sur la commune de Sarzeau. Le local offre 2 places de parkings.



    Prix de vente : 195 750 Euros HT
    0240206311 - Contact privilégié : François TEITGEN



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    195 750 €

    Vente Local d'activités 3 140 m²

    56100 Lorient

    Un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 140 m² composé de :


    - 2 800 m² environ de hall industriel
    - 170 m² environ de bureaux en RDC et 170 m² environ de bureaux en R+1
    - 1 auvent de 215 m² environ
    - 1 abri à vélo de 70 m² environ
    - 2 quais poids lourds
    - 10 bornes de recharges électriques
    - Environ 54 places de stationnements pour véhicules légers personnels et environ 48 places de stationnements pour véhicules légers professionnels

    Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 11 003 m².

    TOURNY MEYER LORIENT
    3 000 000 €

    Vente Local d'activités 500 m²

    56320 Le Faouët
    Immeuble de BUREAUX et locaux de STOCKAGE. Surface totale 500 m² env. L'immeuble de bureaux (8 bureaux - réserve -salle de réunion- multiples sanitaires Hommes/femmes/PMR- quai de chargement, patio etc...) est très bien équipé (fibre optique, vitres sécurit, bais de brassage, chauffage électrique radiateurs à inertie, alarme et vidéosurveillance ...) toit plat rénové (possibilité d'un 1er + combles en extension ou d'installation panneaux solaires, terrasse extérieure...)
    Une dépendance de stockage avec 3 portes sectionnelles. Terrain aménagé, clos avec portail 8m sécurise l'ensemble. Belles prestations, rapport prix/équipement/surfaces exceptionnel. EXCLUSIVITE GOLFE TRANSACTIONS Entreprises ! A visiter !
    GOLFE TRANSACTIONS ENTREPRISES
    390 000 €

    Vente Local d'activités 3 010 m²

    56100 Lorient

    Un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 010 m² composé de :


    - 2 700 m² environ de hall industriel
    - 310 m² environ de bureaux



    - 1 auvent de 200 m² environ
    - 3 quais poids lourds
    - Une rampe d'accès



    - Une dalle béton pour 2 bennes de déchets
    - Environ 58 places de stationnements pour véhicules légers

    Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 10 445 m².

    TOURNY MEYER LORIENT
    3 100 000 €

    Vente Local d'activités 166 m²

    56000 Vannes

    Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local est situé sur un axe stratégique de Vannes.
    Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.
    Possibilité 4/5 bureaux + 1 openspace



    Livré brut de béton, fluide en attente.
    3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
    Livraison : 2eme semestre 2026.



    Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)



    Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    467 833 €

    Vente Local d'activités 426 m²

    56700 Kervignac

    Au carrefour des axes LORIENT/RENNES et LORIENT/NANTES



     
    Dans un ensemble immobilier à construire contenant 7 tranches de bâtiments, et équipés de 3 stations vélos,



     
    Un local d'activités d'une surface de 426 m² environ, avec double mezzanine.
    2 portes sectionnelles électriques



     
    6 places de parking privatives



     
    A aménager selon vos besoin !
    Livraison prévue : 2ème trimestre 2026
    Disponibilité : T2 2026
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    543 600 €

    Vente Local d'activités 127 m²

    56370 Sarzeau

    Au sein d'un villages d'entreprise (8 cellules) et à 15 mn de la RN65, un local d'activité de 92m2 au sol + 36 m2 de mezzanine.
    bardage double peau, Charpente métallique,
    Porte sectionnelle + vitrine
    à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage)



    livré fluide en attente,brut de béton.
    2 places de parking privatives



    Livraison prévue : 2ème trimestre 2026
    Prix net vendeur : 184150 € HT
    Honoraires d'agences en sus : 7% du prix de vente, soit 12 890.5 euros HT
    Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83



    Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    184 150 €

    Vente Local d'activités 127 m²

    56370 Sarzeau

    Sur la presqu'ile de rhuys en village d'entreprise, nous vous proposons des cellules d'activités NEUVES !
    exemple de cellule => 127 m² environ,
    soit 92 m² environ au sol + 35 m² environ en mezzanine
    2 stationnements privatifs attribués par cellule
    1 porte sectionnelle par cellule : 3,5 x 3,5 mètres



     
    Locaux livrés bruts de béton
    bardage double peau 130 mm
    ossature métallique
    Sol : béton - résistance au sol : 1,5 T / m²
    Disponibilité : T4 2025
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    184 150 €

    Vente Entrepôt 112 m²

    56370 Sarzeau

    Au sein d'un villages d'entreprise (8 cellules) et à 15 mn de la RN65, un local d'activité de 92m2 au sol + 20 m2 de mezzanine.
    bardage double peau, Charpente métallique,
    Porte sectionnelle + vitrine
    à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage)



    livré fluide en attente,brut de béton.
    2 places de parking privatives
    Prix net vendeur : 162 400 € Ht
    Honoraires d'agences en sus :11 368 €
    soit frais d'agences inclus : 173 768 € HT
    Livraison prévue : Juin 2026



    Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83



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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    162 400 €

    Vente Local d'activités 111 m²

    Le Porzo, 56700 Kervignac
    PROGRAMME NEUF - VILLAGE ENTREPRISE

    Nous vous proposons un des 44 locaux pensés pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles. Tous les locaux d'une surface allant de 110 à 353 m2 avec un espace mezzanine inclus, sont conçus pour être modulables et flexibles. Pour faciliter le stationnement, des places privés sont attribuées à chaque local d'activité et des stations de vélos sont disponibles au sein du village.
    Des prestations sérieuses : Bardage métallique isolé, charpente métallique anti-rouille, dalle béton surfacée 1T/m2, mezzanine en charpente métallique avec finition béton (escalier non posé), porte d'entrée alu et vitrée, porte sectionnelle motorisée et ouvrants en double vitrage sécurisé.
    UNIQUE, vous bénéficiez d'un accès à l'espace "Place du village". 103m2 dédiés aux occupants composés d'une salle de réunion, de bureaux, d'espace repro, d'un espace restauration de 45m2, de casiers de retrait colis, sanitaires etc. Accès avec digicode aux horaires d'ouvertures (à voter au syndic entre copropriétaires).

    UN PROGRAMME IDÉAL POUR INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS, PARTICULIERS.

    ECE vous accompagne dans cette acquisition en VEFA en étant présent à l'ensemble des rendez-vous, en étant disponible à l'ensemble de vos questions : RDV possible avec le promoteur, VISITE sur site possible, VISITE VIRTUELLE également.
    ECE - Immobilier d'Entreprise
    144 000 €

    Vente Local d'activités 700 m²

    56000 Vannes

    Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en Centre Bretagne, en exclusivité :



    Sur un axe stratégique en bordure de la RN24, découvrez ce complexe de 700 m² sur plus de 7 500 m² de terrain, prêt à accueillir un projet ambitieux et multifacette.
    Actuellement exploité comme établissement de restauration, il dispose de :
    Une salle événementielle de 140 couverts avec piste de danse et estrade,
    Une seconde salle de 50 couverts,
    Deux terrasses extérieures + un jardin d'hiver,
    Un espace bar indépendant avec sanitaires pour routiers,
    Une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée (chambre froide, réserve, vestiaires, laverie...),
    Un mobil-home de fonction, et un container Algeco pour la logistique et le stockage.
    Le tout sur un vaste terrain privé avec parking poids lourds, accessible directement depuis un axe à fort trafic, dans une zone en plein développement économique.
    ? À imaginer :o Brasserie/buffet routier de qualitéo Salle de réception ou concert/karaokéo Club, restaurant à thème, pôle événementiel
    .° Transformation en boîte de nuit ou espace festifo Activité artisanale ou industrielle grâce au foncier constructible
    Les locaux sont parfaitement entretenus, aux normes, et livrés avec tout l'équipement nécessaire. Le nom et les informations précises seront communiqués uniquement après qualification de l'acquéreur.
    ? Vendu murs et fonds, libre d'enseigne, cet ensemble rare n'attend plus que votre vision.



    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
    Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
    RSAC 444812317

    SUBLIMONS
    491 400 €

    Vente Entrepôt 70 m²

    19 rue BOURSEUL, 56890 Saint Ave

    Sous compromis : Fabienne Le Dorze, votre conseillère immobilier SUBLIMONS, vous propose à la vente ce local à usage professionnel situé dans une zone artisanale dynamique de St Avé, il a une surface totale de 70 m2 dont 30 m2 de mezzanine. Eau, WC, évier, portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour informations utiles et organisation des visites !



    Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 981430317

    SUBLIMONS

    1 – 30 sur 48 Ventes

    • 1
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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56)

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans le Morbihan (56) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours évident, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est important de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est exclusivement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre compagnie vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans le Morbihan (56), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il estnécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

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