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Vente Local d'activités 3 352 m²56450 Theix

3 100 000 €
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS / COMMERCIAL - THEIX - 3 352 m²

À vendre à Theix, en zone commerciale BtoB à l'entrée de Vannes : local d'environ 3350 m² sur un terrain de 6087 m² environ.
Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique à l'entrée de Vannes. Bien desservi par les voies d'accès principales, ce local est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique.
Parmi les points forts de ce bien : 70 parkings aériens disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 9240-29090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCHall de vente924925
RDCAnnexes commerciales153925
RDCBureaux45925
RDCStockage1 020925
RDCLocal technique et divers30925
MezzanineStockage et réserve982925
MezzanineBureaux197925
Niveau RDC
Type de surface Hall de vente
Surface m² 924
Prix/m² 925
Niveau RDC
Type de surface Annexes commerciales
Surface m² 153
Prix/m² 925
Niveau RDC
Type de surface Bureaux
Surface m² 45
Prix/m² 925
Niveau RDC
Type de surface Stockage
Surface m² 1 020
Prix/m² 925
Niveau RDC
Type de surface Local technique et divers
Surface m² 30
Prix/m² 925
Niveau Mezzanine
Type de surface Stockage et réserve
Surface m² 982
Prix/m² 925
Niveau Mezzanine
Type de surface Bureaux
Surface m² 197
Prix/m² 925

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Couverture : bac acier isolé
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation : double peau
Hauteur sous faîtage : 8,30 mètres
Nombre de Quais : 1
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie : RIA
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : rénovation 2024
Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique
Etat : Locaux rénovés
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Theix 56450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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