Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Theix-Noyalo - 8 annonces

Découvrez ce local d'activité de 150m², situé à Theix, aux portes de Vannes, dans une zone artisanale en pleine expansion. Idéalement implanté à proximité immédiate de la voie express N165, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos clients, collaborateurs et partenaires logistiques. Caractéristiques principales : - Surface totale : 150m² - Livré brut, avec fluides en attente (électricité, eau, télécom) - Équipé de porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et la manutention - Construction en double peau, assurant une isolation thermique et phonique performante - Hauteur sous plafond adaptée à de multiples usages : atelier, stockage, production, bureaux - Stationnements privatifs disponibles Ce local professionnel est conçu pour s'adapter à différents types d'activités : artisanat, industrie légère, logistique ou commerce de gros. Sa modularité vous permet de configurer l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise, que vous soyez une PME, un artisan ou un investisseur. Situé dans un secteur attractif de Theix-Noyalo, à seulement quelques minutes de Vannes, ce bien vous offre un emplacement stratégique entre le Morbihan nord et sud, avec un accès rapide vers Lorient et Nantes via la N165. Prix de vente : 1 590 euros HT/m² N'attendez plus ! Contactez nous pour recevoir le plan, les conditions de vente et organiser une visite sur site. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans une zone à fort potentiel.

VANNES EST - Un local d'activité de 210 m² environ comprenant une cellule équipée d'une mezzanine avec 2 places de stationnement extérieur. // Pris de vente : 241 500 € HT - Honoraires agence en sus 19 155 € HT soit 22 986 € TTC. #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes Honoraires inclus de 7.93% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activités à vendre - 127 m² - Theix, proche axes rapides Situé à Theix, à proximité immédiate de la RN165, ce local neuf en copropriété à usage professionnel offre un espace de 127 m² livré brut de béton, prêt à aménager selon vos besoins. Sa grande hauteur permet la création d'une mezzanine pour optimiser les volumes. Cet espace modulable est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production, avec possibilité d'aménagement de bureaux et sanitaires selon projet. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Caractéristiques principales : Surface : 127 m² - brut de béton Grande hauteur sous plafond - possibilité de mezzanine Copropriété à usage professionnel 2 places de parking Raccordements en attente - aménagement libre DPE En cours

Située sur la zone du Landy à Theix-Noyalo, à proximité immédiate de la voie rapide, ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité neuves, totalisant 850 m², divisible à partir de 200 m². Ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Surface RDC : 850 m²

Local d'activité à vendre - Est de Vannes, au sein d'un programme neuf Situé à l'est de Vannes, ce local d'activité à construire s'inscrit dans un futur ensemble immobilier à usage professionnel. Livré brut, il offre une flexibilité totale pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Le local est divisible, permettant une adaptation sur mesure à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de petite production. Les aménagements intérieurs seront à définir, offrant à l'acquéreur une liberté d'agencement complète. L'ensemble disposera de parkings mutualisés et d'une circulation commune facilitant les accès et les livraisons. Un positionnement stratégique à l'est de Vannes Ce projet s'implante dans une zone d'activités en développement, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente desserte par les grands axes. Un emplacement idéal pour les entreprises en quête d'un site pérenne, modulable et bien connecté dans le Morbihan. DPE En cours

Ensemble immobilier de caractère - Ancien corps de ferme en pierre - Fort potentiel de division Opportunité rare pour marchand de biens ou investisseur avisé ! Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de taille, ancien corps de ferme plein de charme, développant environ 300 m² au rez-de-chaussée. Fort potentiel d'optimisation Division possible en plusieurs lots d'habitation Création de copropriété envisageable Projet mixte habitation / locatif / activité touristique Valorisation patrimoniale intéressante Cet ensemble immobilier combine authenticité, volumes et rentabilité potentielle, idéal pour une opération de restructuration et de valorisation. Rez-de-chaussée : Spacieuse salle de réception avec de beaux volumes Cuisine équipée Espace bar Cave à vin Idéal pour activité événementielle, restauration ou transformation en plusieurs lots. Étage Plusieurs chambres d'hôtes déjà aménagées Un grand appartement indépendant de 125 m² organisé autour d'un patio central, offrant luminosité et cachet Dépendances / Logements annexes 2 logements indépendants de 35 m² chacun, parfaits pour location saisonnière, meublée ou revente en lots distincts. Surface RDC : 370 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Noyalo Ecole (S315_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S327_Theix-Noyalo, S364_Primaires et collège Theix, S388_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S392_Presqu'ile de Rhuys vers Vannes)

Au sein d'un ensemble immobilier en accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix, Un local d'activités neuf d'environ 123 m² disposant d'un accès PMR  - 2 places de stationnement rattachées au lot , - Ossature et bardage métalliques, - Isolation double peau. 40 m² d'espace extérieur privatif et clos  Terrain bitumé avec accès poids lourds. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier isolé Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2025 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Excellente visibilité sur la RN165. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité. Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage. Surface RDC : 1525 m² Situation/Transports : Bus Autoroute