Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 77 annonces - Page 2

A vendre, à Vannes, dans la dynamique zone d'activités du Prat, local d'activité sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une belle visibilité et un accès immédiat aux principaux axes routiers vers Rennes, Nantes et Lorient.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux, une activité de services, un showroom ou une activité artisanale nécessitant des espaces fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de travail avec une zone d'accueil, composé d'un open space, d'une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de stockage léger ou de salle de formation,.
- d'une loge avec espace de travail , sanitaires et douche.
- de sanitaires PMR
- d'un local technique informatique climatisé.
- d'un espace cuisine aménagée
-une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et les accès logistiques.
A l'étage, le local offre une organisation parfaitement adaptée aux besoins des entreprises avec une salle de réunion, trois bureaux et un studio, pouvant être utilisé comme bureau supplémentaire.
L'ensemble bénéficie de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et la clientèle.
Situé au coeur de la zone du Prat à Vannes, ce local profite d'un environnement économique reconnu, d'une excellente desserte routière et d'une accessibilité rapide vers les principaux bassins d'activité du Morbihan.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce local.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d’un ensemble immobilier neuf à usage artisanal, 4 locaux d’activités d’une surface de 200m² chacun.
Au sein d’un ensemble immobilier neuf à usage artisanal, 4 locaux d’activités d’une surface de 200m² chacun.
Au sein d’un ensemble immobilier neuf à usage artisanal, 4 locaux d’activités d’une surface de 200m² chacun.
Au sein d’un ensemble immobilier neuf à usage artisanal, 4 locaux d’activités d’une surface de 200m² chacun.
Ensemble immobilier neuf à usage artisanal, 4 locaux d’activités d’une surface de 200m² chacun.

2 Entrepôts fonctionnels de 450 m² et 200 m² à Languidic - Disponibilité rapidement
ATTENTION CETTE CONCERNE L'ACQUISITION DE 10% PARTS SOCIALES
Découvrez cet entrepôt spacieux de 650 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Languidic (56440). Ce local professionnel, prêt à accueillir vos activités logistiques ou de stockage, allie surface généreuse et accessibilité optimale.
Parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un espace modulable, ce bien offre une hauteur sous plafond adaptée et une configuration pratique pour une exploitation efficace. Proche des axes routiers majeurs, il facilite les flux de marchandises et les déplacements.
Disponible sans délai, cet entrepôt représente une opportunité à saisir pour développer ou relocaliser votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et étudiez sans attendre les possibilités qu'il offre.

Situé au coeur d'une zone économique florissante, ce local d'activité neuf de 712 m², non divisible, se distingue par un rez-de-chaussée de 600 m² complété par une mezzanine de 112 m². Une vaste terrasse complete ce bien, agrémenté d'un grand parking. Disponibilité à la location à Plescop.
A visiter sans tarder!
Surface RDC : 712 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 De Beauvoir (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S335_Vannes Plescop)

Il n'en reste plus que 2. Et sur ce secteur, ce type de produit ne se représente pas deux fois.
Situés à 5 minutes du bourg de Sarzeau, au coeur d'une zone commerciale et artisanale du littoral morbihannais, ces locaux neufs s'adressent aussi bien à l'investisseur en quête de rendement locatif qu'à l'artisan ou au commerçant souhaitant acquérir ses propres murs dans un secteur côtier à forte attractivité.
Chaque cellule développe 112 m² au sol, complétés par une mezzanine de 20 m² ? soit 132 m² de surface utile totale. Porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, deux emplacements de stationnement privatifs par lot. Des prestations pensées pour une exploitation immédiate, sans contrainte.
Le produit coche toutes les cases : emplacement stratégique en zone d'activités, construction neuve, charges maîtrisées, fiscalité avantageuse à l'acquisition. Pour un investisseur, c'est un actif immobilier fiable sur un marché locatif tertiaire et artisanal en tension. Pour un exploitant, c'est l'opportunité de sortir de la location et de capitaliser sur son outil de travail.
Prix à partir de 175 392 euros FAI ? deux unités disponibles.
Dossier et plans sur demande. Visite du site sur rendez-vous.
local commercial neuf à vendre Sarzeau - local artisanal à vendre presqu'île de Rhuys - investissement locatif local d'activité Morbihan ?-cellule commerciale neuve 56 - local artisanal neuf Bretagne Sud - immobilier d'entreprise côtier Morbihan - zone artisanale Sarzeau - achat murs commerciaux Morbihan
Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 50 euros.

Kermarrec Entreprise vous propose à la vente ce batiment d'une surface d'environ 400m2.
Idéalement situé à Josselin, ce local entièrement rénové offre un cadre idéal.
Il dispose d'une partie bureaux, d'une cuisine, d'une chambre froide, d'une salle de préparation, d'une partie stockage, vestiaires ainsi que d'un quai de chargement facilitant les opérations de réception et d'expédition. Un parking complète l'ensemble, garantissant un accès pratique.
Fonctionnel, rénové et prêt à être exploité, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique à Josselin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activité d'environ 440 m² à vendre au coeur de la zone d'activités de Kerboulard à SAINT-NOLFF
Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², le bâtiment se compose d'un espace bureaux avec cuisine, sanitaires et vestiaires d'environ 50 m², complété par un entrepôt de 390 m² adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
La construction bénéficie de belles prestations avec une charpente lamellée-collée offrant un volume de travail fonctionnel et qualitatif.
L'ensemble constitue une opportunité d'implantation pour une entreprise recherchant un site indépendant dans un environnement économique dynamique.
DPE En cours

A vendre, ensemble immobilier de 1800m² secteur Vannes / Auray
Emplacement stratégique- Accès immédiat à la RN 165.
Situé sur un emplacement recherché entre Vannes et Auray, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès rapide à la RN 165, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
Développant environ 1 800m² répartis sur deux niveaux, le bâtiment propose de vastes surfaces modulables adaptées à une activité commerciale, artisanale, de services, de stockage ou de showroom.
Edifié sur un terrain entièrement clôturé et bitumé, il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de circulation et de stockage extérieur.
Les atouts :
- 1 800m² de surface disponible
- Emplacement stratégique entre Vannes et Auray
- Accès rapide à la RN 165
-Terrain clos et bitumé
-Nombreuses possibilités d'exploitation
-Bien rare sur le secteur
Contactez-moi dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce bien d'exception.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN.

A Vendre, immeuble à usage commercial d'environ 178 m² en plein cœur de Pontivy.
Environ 90 m² de surface à réhabiliter au rez-de-chaussée avec vitrine, sanitaires.
Extraction existante, deux chambres froides.
Au premier étage, environ 48 m² à rénover.
Ainsi qu'un dernier étage (combles).
Points forts : Emplacement stratégique, hyper centre-ville, rue passante.
Destination : tous commerces
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Crach, ces locaux d'activité de 586 m² non divisibles offrent un cadre idéal pour un usage artisanal ou professionnel.
En tout : 400 m² de bureaux, 186 m² d'atelier et 200 m² d'aires bitumées.
12 places de parking privatives
Proche de la RN
Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Surface RDC : 586 m²

Kermarrec Entreprise Vannes vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 340m2 (dont 70m2 de mezzanine), situé à Trefflean.
Aménagements comprenant :
WC avec vasque
Cabine de douche indépendante
Coin cuisine avec évier
Racks à palettes pour un stockage optimisé
Terrain de 800m2 > stationnement : 400 m² de parking entièrement revêtu de béton type "tarmac"
Fibre optique présente
Deux grandes portes sectionnelles motorisées (4000 mm x 4500 mm)
Possibilités d'évolution :
Division du bâtiment en deux unités possible
Tuyaux et gaines déjà en attente
À visiter rapidement.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la zone de Kergouaran à Caudan, Arnold Entreprise propose à la vente un bâtiment de près de 3 400m2 composé d'espace de bureaux d'environ 718 m2, d'une surface de stockage de près de 2 588 m2 et d'une surface de stockage extérieur comprenant 61 places de parking.
Les camions pourront tourner autour du site pour faciliter les manoeuvres et fluidifier le trafic sur le foncier.
-- BUREAUX --
718 m2 de surface de bureaux
Sol PVC
Dalle de faux plafonds
Panneaux LED
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
-- STOCKAGE --
2588 m2 de locaux de stockage
81 m2 de mezzanine
Deux ponts roulants de 10 T
Circuit d'air comprimé
Triphasé
Quatres portes sectionnelles
Bâtiment duble peau, couverture bac acier
RIA
Ponts roulants :
Possibilité d'un second pont de 10 T sur le stockage "2"
Possibilité d'un second pont de 20T sur le stockage "3"
Situation/Transports :
Route À proximité de la 4 voies N165
Bâtiment mis à disposition début 2028

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel ou artisanal comprenant :
- ensemble de bureaux d'une surface d'environ 400 m²
- atelier d'une surface d'environ 186 m²
- 12 places de parking privatives
DPE En cours

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.
Local d'une superficie de 300 m2 environ composé :
150 m2 de bureaux
150 m2 entrepôt
Site clos et sécurisé
24 places de stationnement extérieur
Possibilité d'extension
Surface RDC : 300 m²

Dans un ensemble immobilier, un entrepôt à usage professionnel d'une surface d'environ 114 m².
Proximité 4 voies
DPE En cours

LORIENT OUEST - En Zone d'Activités
Dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités neuf, une cellule de 200 m² environ, avec porte sectionnelle électrique.
Local livré brut de béton, fluides en attente, à aménager selon vos besoins !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Livrés brut de béton fluides en attentes
Surface RDC : 648,35 m²
Situation/Transports :
SNCF À proximité directe
Route À proximité de la 4 voies
Livraison fin 2029

Zone d'activités de Kerollaire Cellules professionnelles à vendre (lots 4, 7 et 8)
Situées au coeur de la dynamique Z.A. de Kerollaire, ces cellules offrent une implantation idéale pour activités artisanales, logistique légère, show-room ou bureaux techniques. Emplacement stratégique, excellente visibilité et accès routier facilités , attractif pour une clientèle professionnelle et des flux réguliers.
Caractéristiques des lots
- Trois cellules disponibles : n°4, n°7 et n°8 (prix net vendeur selon la grille annexée).
- Cellule 4 : 127m² ( 92m² en rez-de-chaussée + 35 m² en mezzanine).
- Cellules 7 et 8 : 135 m² (93 m² en rez-de-chaussée + 42 m² en mezzanine).
- Possibilité de fusionner les cellules 7 et 8 pour obtenir des surfaces supérieures.
Équipements et finitions
- Bardage double peau (isolation et esthétique).
- Dalle béton quartz (sol industriel résistant).
- Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m (accès véhicules et livraison).
- Grande vitrine en façade (visibilité commerciale).
- Mezzanine aménagée avec escalier et garde-corps (bureaux, stockage).
- Installation électrique complète : TGBT + éclairages LED.
Atouts emplacement
- Intégration dans une zone d'activités fréquentée, idéale pour la visibilité et le développement commercial.
- Accès routier simple pour fournisseurs et clients, stationnements à proximité.
- Environnement de sociétés et services professionnels facilitant les synergies.
Dossier complet, plans et conditions sur demande. Visites sur rendez-vous.
CELLULES 7 OU 8 (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) 209 800 euros
CELLULE 4 (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) 197 350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Excellente visibilité sur la RN165.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité.
Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage.
Surface RDC : 1525 m²
Situation/Transports :
Bus
Autoroute

Dans un ensemble immobilier,
Un local d'activités d'une surface de 235 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service.
Ossature et charpente métalliques
Toiture et périphérie métalliques en double peau et phonique.
Il comprend : un bureau, un espace cuisine, un WC et un atelier / stockage.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
- fluides en attente
- charpente à ossature métallique
- bardage double peau avec isolation en laine de roche
- bac acier prélaqué
- de nombreuses menuiseries aluminium
- dalle béton finition surfacée quartz
- porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,00 m
Surface RDC : 311 m²

Secteur PONTIVY - En Zone d'Activités
Un ensemble immobilier à usage industriel d'une surface de 2.535 m² environ, comprenant :
- un atelier de 2.200 m² environ
- une partie bureaux / locaux sociaux de 335 m² environ, composée de vestiaires hommes et femmes, 2 douches, 2 WC, salle de repas, et 5 bureaux.
Le tout sur un terrain de 9.033 m² environ.
>>> Actuellement loué par bail commercial, renouvelé en juillet 2021.
>>> Rentabilité nette : 8,64 % environ
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à Brech, à proximité directe des grands axes, cet ensemble immobilier neuf propose une surface totale de 1 500 m², répartie sur deux bâtiments.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 1 500 m²
Divisibilité : à partir de 125 m²
Livraison estimée : 1er trimestre 2027
Livraison en état brut, aménagements possibles en sus
Emplacement : bordure d'un axe à fort trafic
DPE En cours

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploërmel, au lieu-dit de la Couardière, un ensemble immobilier professionnel rare et fonctionnel, idéalement pensé pour les artisans et TPE.
Le bien se compose d'un local pouvant faire office de maison ou de bureau de 103 m² hors d'eau, hors d'air, adossé à un vaste hangar de stockage de 200 m², offrant une capacité logistique immédiate pour votre matériel, vos véhicules utilitaires ou vos stocks.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 576 m², accessible via un portail électrique. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets électriques. L'assainissement individuel a été intégralement refait à neuf.
Électricien, plombier, maçon ou tout autre artisan à la recherche d'un site opérationnel. Ce bien réunit en un seul lieu espace de travail, accueil clientèle et stockage, dans un environnement calme et accessible.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667

Secteur Vannes Ouest. Offrez à votre entreprise une visibilité inégalée sur la RN165 avec ce bâtiment d'environ 700 m², comprenant 100 m² de bureaux et 600 m² de locaux d'activité, le tout sur un terrain de 12 000 m². Profitez d'un cône de vue optimal et d'un effet d'enseigne garanti, avec de nombreux stationnements.
Local d'environ 700 m2 composé :
- Local d'activité d'environ 600 m2
- Accueil
- Salle de pose
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Bureaux
Nombreuses places de stationnement
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Poteau (Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon), Toul Prio (S213_TER_Plougoumelen Ploeren Vannes, S284_Ploeren Plougoumelen), Ty Glass (S515_Collèges Arradon)

À vendre à Lorient Nord : local logistique d'environ 1125 m² sur un terrain de 3576 m² environ.
Situé à proximité de l'échangeur de la voie express, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Parmi les points forts de ce bien : 25 parkings aériens, chambres froides intégrées, emplacement stratégique proche des axes routiers principaux.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Theix-Noyalo, ce bâtiment professionnel de 168 m², implanté sur un terrain de 511 m², est proposé avec locataires en place. Composé d'une douzaine de pièces réparties sur deux niveaux, il bénéficie de cinq baux en cours jusqu'en 2027, offrant une rentabilité estimée à 6 %. Une opportunité d'exploitation supplémentaire est envisageable grâce à la possibilité de construction sur le terrain existant. Des places de parking sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168 m²

Sur un terrain d'une surface de 6 237 m², un bâtiment d'une surface totale de 1 100 m² environ comprenant
- 315 m² de bureaux environ
- 3 ateliers de :
- 384 m²
- 164 m²
- 237 m²
DPE En cours

Local d'activité 440 m² récent à vendre
Découvrez ce local d'activité construit en 2019, offrant des prestations modernes et une excellente isolation.
Implanté sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos, il est sécurisé par un portail électrique.
Le bâtiment développe une surface de 440 m² et dispose de 2 portes sectionnelles.
Disponibilité immédiate - À visiter sans tarder !
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE au sein du programme RENAISSANCE, une cellules d'activités à VENDRE.
Cellule N°2 : 90.38 m² avec terrasse partagée de 32.85 m²
La cellule est livrée brut de béton, vitrines posées.