Vente commerces Morbihan (56) - 61 annonces - Page 2

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 113,78 m² (lot A2) est disponible.
- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.
- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.
- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.
Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.
DPE En cours

Centre-ville de vannes, place dynamique et touristique ;
Un local commercial de 90 m² environ, comprenant :
- une pièce principale avec une réserve et cuisine,
- une cave rénovée de 45 m² environ.
Aucuns travaux à prévoir, local rénové avec de belles prestations, haut de gamme.
Idéal pour des activités touristiques ou de la restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 354,47 m² (lot A1) est disponible.
- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.
- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.
- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.
Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.
DPE En cours

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES -
Local commercial d'environ 109.50 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant
Livré brut de béton

Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave.
Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035.
Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 Euros HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme.
Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
DPE En cours

Immeuble professionnel à vendre - Vannes
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble professionnel offre une surface totale de 190 m² répartie sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 190 m² (100 m² RDC + 90 m² étage)
Stationnement : nombreux parkings publics à proximité
Accessibilité : proche commerces et lignes de bus
DPE En cours

Situé au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial/professionnel d'environ 233 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel pour accueillir votre activité.
Le bien comprend une surface de vente spacieuse d'environ 170 m², idéale pour l'accueil de clientèle et la mise en valeur de vos produits ou services. Une réserve d'environ 24 m² ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 17 m² viennent compléter l'ensemble.
Le local dispose également d'un sanitaire PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.
DPE En cours

Découvrez ces locaux commerciaux entièrement rénovés à Ploeren, disponibles à la vente et à la location.
Avec une surface d'environ 50 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
Situés à proximité du bourg, ils sont classés ERP et offrent un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques supplémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.
Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.
Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.
DPE En cours

Situé sur la commune d'Arzon, à proximité immédiate du port du Crouesty, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 120 m². Excellente visibilité pour ce local en angle de rue disposant d'une vitrine donnant sur un axe à fort passage. Idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Surface de 120 m2 composée :
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Salle de réunion
- Coin détente
- Vitrine
Surface RDC : 83 m²

Au sein d'un immeuble entièrement rénové au coeur du centre-ville de Lorient, plusieurs cellules livrées brut de béton :
- En rez-de-chaussée : environ 80 m²
- Au 1er étage : environ 180 m²
- Au 2ème étage : environ 180 m²
Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR.
Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins.
Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants.
DPE En cours

À vendre, bureaux d'environ 250 m² à Caudan, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine. Ces locaux récents sont classés ERP et disposent d'un accès PMR.
En zone d'activités de Kerpont , à proximité immédiate de la voie express et des accès.
Grandes surfaces lumineuses, espace cuisine/cafétéria , point d'eau pièce principale, ascenseur, climatisation et interphone.
Nombreuses possibilités de réaménagement .
Lignes de bus et stationnement aisé, idéales professions libérales, médicales, BtoB...
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité.
Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve, d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur de Lorient !
DPE En cours

Situé dans la commune de Larmor Plage, dans un bâtiment d'habitation en R+3, nous vous proposons un local commercial et professionnel de 253m2 à l'acquisition.
Vous profiterez d'un environnement agréable et idéal pour une activité de service ou encore médicale.
Des places de parking privatives sont également à vendre en sus du prix de vente.
Les plateaux peuvent également être livrés aménagés (murs périphériques, sols, faux plafonds).
Locaux livré brut de béton, fluides en attentes
Possibilité d'une livraison du bien aménagé en sus du prix de vente (nous consulter)
Places de parking :
3 places en sous-sol : 18 000 euros TTC /place (non boxée).
8 places extérieures : 5 000 euros TTC /place.
Surface RDC : 253 m²

Au sein d'un immeuble en copropriété, local commercial à usage professionnel offrant une configuration fonctionnelle et modulable.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'un open space, de trois bureaux indépendants, d'une salle de repos, d'un local technique ainsi que d'une réserve.
Un ensemble adapté à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement accessible.
DPE En cours

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES
Local commercial d'environ 90 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant
Livré brut de béton
Possibilité terrasse environ 5,48 m²

Au sein d'un batiment professionnel bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la voie rapide, découvrez une cellule commerciale idéale pour showroom et bureaux. Possibilité d'acquérir une seconde unité. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives et bénéficie d'un parking partagé. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Les 2 Moulins Nord (S515_Collèges Arradon)

Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux à vendre à Vannes, idéalement situés sur l'une des places les plus recherchées du centre-ville. Avec une surface totale d'environ 130m², une grande vitrine offrant une excellente visibilité, une belle hauteur sous plafond et un rendement locatif estimé à 8 %, ce bien constitue une opportunité de premier ordre pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux dans un emplacement stratégique.

Nichés sur la presqu'île de Quiberon, ces deux locaux d'activités représentent une opportunité rare d'implantation dans un environnement séduisant. Le premier espace de 60 m², agrémenté d'un extérieur, se prête idéalement à des activités de service ou commerciales.
Le second, de 86 m², est parfaitement adapté pour des bureaux, services ou professions libérales.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle !
Copropriété de 16 lots.
Ne tardez pas à découvrir ce cadre d'exception à quelques mètres des plages!
Travaux à prévoir
Entrée indépendante
Patio
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
SNCF Penthièvre (Gare SNCF)

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux.
Points forts :
Local neuf (immeuble 2020)
Belle façade vitrée sur rue passante
Visibilité optimale en cœur de ville
Parkings disponibles en option
Éligible à la restauration
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Arnold Entreprise !
Sur la ville d'Auray, au sein d'une petite résidence neuve de standing "Le Clos Ty Guen", nous vous proposons à la vente plusieurs cellules commerciales divisibles à partir de 100 m2. Situation idéale sur un axe à fort passage. "Le Clos Ty Guen" vient prendre place entre la gare, la mairie, le marché du centre ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Le bâtiment se compose de 22 appartements et 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée.
Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs cellules commerciales.
Surface de 350 m2 divisible à partir de 100 m2.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Places de parkings en aérien.
Surface RDC : 338,25 m²
Situation/Transports :
SNCF Auray (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 M.A.L. (Ligne Rouge)
Prix stationnement aérien : 5.000 euros HT/unité
Ratio 1 place/55 m2

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une surface d'environ 121 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : accueil, bureaux, local technique, rangement pour une surface d'environ 84m²
- au 1er étage : bureaux et sanitaires pour une surface d'environ 37m²

À Vannes, local commercial idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.
Les locaux sont récents, classés ERP et accessibles PMR.
En parfait état, le bien comprend plusieurs bureaux lumineux et fonctionnels, un sous-sol aménagé, cuisine et salle de pause.
Local bien entretenu, prêt à l'emploi
Idéal pour professions libérales, services, agence, cabinet médical ou commerce nécessitant plusieurs espaces de travail.
Proche des transports, parkings publics et commerces.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant :
un magasin avec trois cabines,
une réserve,
des sanitaires.
Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation.
Atouts investisseurs :
Local en bon état
Emplacement recherché en coeur de ville
Bien adapté à une activité commerciale
Opportunité d'investissement offrant une bonne visibilité.
DPE En cours

Local mixte de 310m² A VENDRE - VANNES
Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation.
Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau, complétés par une cave en sous-sol.
À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire offre de multiples possibilités d'agencement.
Points clés :
Surface totale : 310 m²
Local commercial + bureau en façade
Atelier avec mezzanine à l'arrière
Cave en sous-sol
Sanitaire
DPE En cours

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de :
une surface de vente d'environ 900 m²,
une réserve,
des bureaux et sanitaires.
Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté.
Investissement sécurisé :
Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives)
Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).
Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative.
DPE En cours

Au sein d'une zone commerciale, un local d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant :
- un magasin de 1 000 m²
- une réserve de 200 m² avec porte sectionnelle
Parkings
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE LORIENT
L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un local commercial de 180 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un secteur commerçant avec stationnements à proximité.
Le local comprend :
o 128 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
o 52 m² de réserve en sous-sol
o Linéaire vitrine d'environ 6 m
o Sanitaires
o Conforme ERP
o Local libre d'occupation
Implanté dans un environnement commercial dynamique du centre-ville de Lorient.
Prix de vente : nous contacter
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 1 632 € / an.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité rare avec ce local/showroom neuf de 470 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la RN165. Ce bien, situé à PLOEREN, offre de nombreuses places de stationnement, idéal pour une activité commerciale.
Surface de 232 m2 composée d'un rdc showroom de 176 m2 et un 1 er étage d'environ 53 m2. Grand Showroom disposant d'une belle hauteur sous plafond. Nombreuses places de stationnement.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 380 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Luscanen (Parissot - République - Quais de Séné, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon)

Lot: BAT A - commerce 2
Lot: BAT A - commerce 3
Deux cellules commerciales neuves disponibles en rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf à Lanester, logements, commerces et services réunis au sein d'un même ensemble. Livraison T4 2026. Immeuble RE2020, clientèle résidente captive dès la livraison.