Vente commerces Morbihan (56) - 64 annonces - Page 2

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES -
Local commercial d'environ 109.50 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant
Livré brut de béton

Situé au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial/professionnel d'environ 233 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel pour accueillir votre activité.
Le bien comprend une surface de vente spacieuse d'environ 170 m², idéale pour l'accueil de clientèle et la mise en valeur de vos produits ou services. Une réserve d'environ 24 m² ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 17 m² viennent compléter l'ensemble.
Le local dispose également d'un sanitaire PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.
DPE En cours

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.
Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.
Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.
DPE En cours

Au sein d'un immeuble entièrement rénové au coeur du centre-ville de Lorient, plusieurs cellules livrées brut de béton :
- En rez-de-chaussée : environ 80 m²
- Au 1er étage : environ 180 m²
- Au 2ème étage : environ 180 m²
Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR.
Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins.
Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants.
DPE En cours

Découvrez ces locaux commerciaux entièrement rénovés à Ploeren, disponibles à la vente et à la location.
Avec une surface d'environ 50 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
Situés à proximité du bourg, ils sont classés ERP et offrent un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques supplémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune d'Arzon, à proximité immédiate du port du Crouesty, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 120 m². Excellente visibilité pour ce local en angle de rue disposant d'une vitrine donnant sur un axe à fort passage. Idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Surface de 120 m2 composée :
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Salle de réunion
- Coin détente
- Vitrine
Surface RDC : 83 m²

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité.
Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve, d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur de Lorient !
DPE En cours

Au sein d'un immeuble en copropriété, local commercial à usage professionnel offrant une configuration fonctionnelle et modulable.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'un open space, de trois bureaux indépendants, d'une salle de repos, d'un local technique ainsi que d'une réserve.
Un ensemble adapté à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement accessible.
DPE En cours

À vendre, bureaux d'environ 250 m² à Caudan, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine. Ces locaux récents sont classés ERP et disposent d'un accès PMR.
En zone d'activités de Kerpont , à proximité immédiate de la voie express et des accès.
Grandes surfaces lumineuses, espace cuisine/cafétéria , point d'eau pièce principale, ascenseur, climatisation et interphone.
Nombreuses possibilités de réaménagement .
Lignes de bus et stationnement aisé, idéales professions libérales, médicales, BtoB...
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la zone d'activités de Kerpont, cet espace en rez-de-chaussée d'un immeuble récent offre un local commercial aménagé à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 249,81 m², se composant de :
Une première surface d'environ 150 m², offrant un espace principal lumineux et modulable, idéal pour l'accueil du public ou l'aménagement d'un espace de travail collectif,
Une seconde surface d'environ 100 m², organisée en plusieurs pièces fonctionnelles adaptées à des usages techniques, logistiques ou de service.
Le local bénéficie également d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin, ainsi que d'un stationnement privatif au sud du bâtiment.

Situé dans la commune de Larmor Plage, dans un bâtiment d'habitation en R+3, nous vous proposons un local commercial et professionnel de 253m2 à l'acquisition.
Vous profiterez d'un environnement agréable et idéal pour une activité de service ou encore médicale.
Des places de parking privatives sont également à vendre en sus du prix de vente.
Les plateaux peuvent également être livrés aménagés (murs périphériques, sols, faux plafonds).
Locaux livré brut de béton, fluides en attentes
Possibilité d'une livraison du bien aménagé en sus du prix de vente (nous consulter)
Places de parking :
3 places en sous-sol : 18 000 euros TTC /place (non boxée).
8 places extérieures : 5 000 euros TTC /place.
Surface RDC : 253 m²

Local commercial équipé - Centre-ville avec parking - Fort potentiel de développement
Situé en plein centre-ville, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale de 320 m², dont 140 m² de surface de vente, et bénéficie d'un parking.
Actuellement exploité en métier de bouche, le local est entièrement équipé pour une activité alimentaire, permettant une reprise immédiate :
chambres froides
laboratoire de préparation
espace plonge
vestiaires
zones de stockage et locaux techniques
L'agencement est fonctionnel, avec une séparation claire entre l'espace de vente et les zones de production, répondant aux normes et exigences professionnelles.
Atout majeur : le bien offre une possibilité d'extension par surélévation de deux niveaux supplémentaires, ouvrant de nombreuses perspectives de développement (agrandissement de l'activité, bureaux, logements, stockage, etc., sous réserve des autorisations en vigueur).
Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, traiteur, boucherie, boulangerie, pâtisserie ou commerce alimentaire, mais également à tout projet commercial ou mixte à fort potentiel.
Emplacement central - Parking - Évolution possible
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES
Local commercial d'environ 90 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant
Livré brut de béton
Possibilité terrasse environ 5,48 m²

Au sein d'un batiment professionnel bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la voie rapide, découvrez une cellule commerciale idéale pour showroom et bureaux. Possibilité d'acquérir une seconde unité. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives et bénéficie d'un parking partagé. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Les 2 Moulins Nord (S515_Collèges Arradon)

Nichés sur la presqu'île de Quiberon, ces deux locaux d'activités représentent une opportunité rare d'implantation dans un environnement séduisant. Le premier espace de 60 m², agrémenté d'un extérieur, se prête idéalement à des activités de service ou commerciales.
Le second, de 86 m², est parfaitement adapté pour des bureaux, services ou professions libérales.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle !
Copropriété de 16 lots.
Ne tardez pas à découvrir ce cadre d'exception à quelques mètres des plages!
Travaux à prévoir
Entrée indépendante
Patio
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
SNCF Penthièvre (Gare SNCF)

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux.
Points forts :
Local neuf (immeuble 2020)
Belle façade vitrée sur rue passante
Visibilité optimale en cœur de ville
Parkings disponibles en option
Éligible à la restauration
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Arnold Entreprise !
Sur la ville d'Auray, au sein d'une petite résidence neuve de standing "Le Clos Ty Guen", nous vous proposons à la vente plusieurs cellules commerciales divisibles à partir de 100 m2. Situation idéale sur un axe à fort passage. "Le Clos Ty Guen" vient prendre place entre la gare, la mairie, le marché du centre ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Le bâtiment se compose de 22 appartements et 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée.
Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs cellules commerciales.
Surface de 350 m2 divisible à partir de 100 m2.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Places de parkings en aérien.
Surface RDC : 338,25 m²
Situation/Transports :
SNCF Auray (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 M.A.L. (Ligne Rouge)
Prix stationnement aérien : 5.000 euros HT/unité
Ratio 1 place/55 m2

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une surface d'environ 121 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : accueil, bureaux, local technique, rangement pour une surface d'environ 84m²
- au 1er étage : bureaux et sanitaires pour une surface d'environ 37m²

À Vannes, local commercial idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.
Les locaux sont récents, classés ERP et accessibles PMR.
En parfait état, le bien comprend plusieurs bureaux lumineux et fonctionnels, un sous-sol aménagé, cuisine et salle de pause.
Local bien entretenu, prêt à l'emploi
Idéal pour professions libérales, services, agence, cabinet médical ou commerce nécessitant plusieurs espaces de travail.
Proche des transports, parkings publics et commerces.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de la RN165 (axe Nantes-Brest), et sur l'axe qui conduit au centre-ville, un local en rez-de-chaussée d'une surface de 348 m² environ, divisible à partir de 174 m².
Possibilité d'y réaliser un commerce, bureaux, ou pôle médical.
Le local est situé dans un environnement résidentiel et commercial.
Parking disponible.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 125 m² dispose également d'un sous-sol.
Le bien correspond aux lots n°8 et 9 de la copropriété.
Un emplacement idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.
DPE En cours

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant :
un magasin avec trois cabines,
une réserve,
des sanitaires.
Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation.
Atouts investisseurs :
Local en bon état
Emplacement recherché en coeur de ville
Bien adapté à une activité commerciale
Opportunité d'investissement offrant une bonne visibilité.
DPE En cours

Local mixte de 310m² A VENDRE - VANNES
Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation.
Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau, complétés par une cave en sous-sol.
À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire offre de multiples possibilités d'agencement.
Points clés :
Surface totale : 310 m²
Local commercial + bureau en façade
Atelier avec mezzanine à l'arrière
Cave en sous-sol
Sanitaire
DPE En cours

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité rare avec ce local/showroom neuf de 470 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la RN165. Ce bien, situé à PLOEREN, offre de nombreuses places de stationnement, idéal pour une activité commerciale.
Surface de 232 m2 composée d'un rdc showroom de 176 m2 et un 1 er étage d'environ 53 m2. Grand Showroom disposant d'une belle hauteur sous plafond. Nombreuses places de stationnement.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 380 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Luscanen (Parissot - République - Quais de Séné, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon)

Au sein d'une zone commerciale, un local d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant :
- un magasin de 1 000 m²
- une réserve de 200 m² avec porte sectionnelle
Parkings
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Deux cellules commerciales neuves disponibles en rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf à Lanester, logements, commerces et services réunis au sein d'un même ensemble. Livraison T4 2026. Immeuble RE2020, clientèle résidente captive dès la livraison.

Situé à Lanester, dans le quartier de Kerfréhour, Arnold Entreprise vous propose à la location ou à la vente des locaux professionnels et/ou commerciaux de 95 et 103 m2 à aménager selon vos besoins.
Idéal pour une activité commerciale, médicale ou de service.
Locaux livrés brut de béton fluides en attente
Surface RDC : 199,12 m²

A Vendre - Murs commerciaux occupés - Immeuble mixte avec restaurant et habitation - Auray
Situé à proximité du centre ville, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec rendement évolutif.
L'ensemble immobilier développe environ 250m² utiles et se compose :
Partie commerciale - Restaurant / Bar
Au rez-de-chaussée:
Salle de bar d'environ 55m²
Salle de restaurant d'environ 37m²
Cuisine d'environ 15m²
Réserve/Cave de 18m²
WC de 8m²
Le commerce bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 30m², offrant un véritable atout pour l'exploitation.
Partie habitation
Au premier étage : appartement comprenant une chambre, un grand séjour, une salle de bain et un WC
Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Immeuble entretenu, à fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés avec perspective intéressante sur le rendement locatif.
Un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur recherché.
Alors contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et obtenir l'ensemble des informations financières et locatives.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité LOKAL. Group - À vendre, local commercial de 76 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un programme neuf, idéalement positionné en c ur de Lanester.CaractéristiquesSurface brute : 76,01 m²Niveau : rez-de-chausséeLocal neuf normes actuellesAttente VMC prévueRaccordements ENEDIS / Télécom disponiblesVolet roulant manuelEnvironnement Tissu commercial dense avec une grande enseigne de centre commercial à proximité immédiate. Nombreux commerces, services médicaux et professionnels libéraux aux alentours. Excellente accessibilité depuis Lorient et le Pays de Lorient via la N165 et le réseau de bus.Convient à : commerce de proximité, professions libérales, services, artisan sédentaire.Prix : 235 000 net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur

A vendre, au coeur d'une ville dynamique, murs commerciaux occupés offrant de belles perspectives.
Venez découvrir cette maison médicale implantée depuis plus de vingt ans sur une commune dynamique du Morbihan comprenant 9 000 habitants.
Situé à proximité du centre ville et de la voie express 165, l'immeuble offre une superficie développée d'environ 200m², et est composé :
Au rez-de-chaussée:
-accueil
-salle d'attente
-secrétariat
-vestiaires
-WC
-4 bureaux
-Dégagement
-Espace Balnéo
A l'étage:
- 3 bureaux
-Dégagement
Calme et très clair grâce aux nombreuses ouvertures situées dans chaque pièce, l'immeuble dispose d'un terrain verdoyant et privatif sur lequel vous pourrez élaborer des projets d'extension.
Pour le confort de vos locataires, ceux-ci bénéficient de nombreux stationnements privatifs ainsi que des places de parking spécialement dédiées aux locaux.
La multitude et la complémentarité entre les différents locataires, vous assure un confort dans votre placement immobilier.
Aussi si un locataire décide de changer d'environnement, il est remplacé par un confrère bien souvent avant même la fin de son préavis.
Affaire rare sur le marché.
Vous êtes investisseur, à la recherche d'un placement serein et pérenne, alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant une visite dans les meilleurs délais.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr