Vente de Bureaux Morbihan (56) - 89 annonces - Page 2

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.

Local d'une superficie de 300 m2 environ composé :
150 m2 de bureaux
150 m2 entrepôt
Site clos et sécurisé
24 places de stationnement extérieur
Possibilité d'extension
Surface RDC : 300 m²

A vendre Bureaux neufs à Séné, à proximité immédiate de Vannes.
Idéalement situé sur la commune de Séné à seulement quelques minutes du centre de Vannes et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
D'une surface optimisée, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un accès facilité au stationnement pour vous, avec deux places de parking privatives et vos visiteurs avec un parking public.
Les espaces communs sont soigneusement aménagés et comprennent notamment une cuisine équipée, idéale pour les pauses et moments de convivialité.
Atouts principaux.
-Espaces communs modernes augmentant la surface utile.
-Cuisine partagée à disposition.
-Accès direct aux grands axes.
-Stationnement aisé.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité indépendante ou à une structure désireuse de s'implanter et d'investir dans un secteur en plein développement.
Alors ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Vannes.
Au plaisir de se rencontrer.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 av Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN.
Tel: 02.97.01.49.43
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

Kermarrec Entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 70m2 situé à Auray.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet ensemble de bureaux situé au coeur de Vannes dans un immeuble ancien de standing comprend :
Un espace d'attente , un bureau fermé, un open space, une pièce d'archivage
sanitaires. kitchenette .
Bureaux lumineux en très bon état.

Chaudière électrique récente.
Un grenier.
Opportunité sur le centre de Vannes .

A venir visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 République (S320_Saint-Avé, S323_Saint-Avé, SR_347_Renfort Surzur, SRL5_Renfort L5, Terminéo, S301_Plescop Vannes), Le Brix (S321_Saint-Avé, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S329_Saint-Nolff, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL1_Renfort L1, SRL4_Renfort L4, SRL6A_Renfort L6A, SRL6B_Renfort L6B, SRL7_Renfort L7, S316_Meucon, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - République - Quais de Séné, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S120_Navettes Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S302_Elven Vannes, S288_Theix, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Libération (S263_Plougoumelen Bono Baden Arradon vers Vannes, S264_Vannes vers Arradon)

les honoraires d'agences sont de 20 700 euros ( charge acquéreur)

VANNES SUD - Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces.
Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes).
Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs.
Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
Places de stationnement.
Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.
279 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus de 8 370€ HT à la charge de l'acquéreur.

#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau bureau de 23 m2 au Rdc avec sa terrasse privative .
Espaces partagés au sein d'une zone dynamique de vannes
A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant :
Un espace accueil comprenant : une salle de reunion - un petit salon d'accueil detente avec fauteuil, un espace cuisine : machine a` cafeŽ, bouilloire ...
sanitaires communs avec douche.
Accès PMR
Une place de parking privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface RDC : 33 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 PIBS 2 (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, S670_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Tohannic (S120_Navettes Vannes)

Produit rare

Situé sur un axe majeur de la ville de Vannes, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux en parfait état d'une surface de 197 m² environ comprenant ;
- 5 bureaux 
- salle de réunion 
- Cuisine et sanitaires 

9 places de stationnements sont rattachés au lot de copropriété.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'un batiment professionnel en bordure de voie rapide, ce plateau de bureaux de 170 m², non divisibles, au premier étage, offre un espace modulable selon vos besoins. Idéal pour accueillir 6 à 10 collaborateurs, il inclut deux places de parking privatives. Contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083.

LA BASE

Au 1er étage d'un immeuble neuf à usage de bureaux, un plateau de 267m² environ bénéficiant d'une terrasse de 70m² environ avec vue mer et d'une exposition idéale.

2 places de parking privatives et parking public face au bâtiment.

Bâtiment labellisé E3C1 isolé selon les dernières règlementations en vigueur.

Cellules livrées brute de béton, fluides et réseaux en attente.

Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux à la porte de Vannes!
Ce bâtiment en R+ 2 situé au coeur d'un centre d'affaire dynamique
Livré brut de béton, fluide en attente
Accès PMR.
Places de parking mutualisées
A venir visiter sans tarder!
2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus du prix affiché

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Botquelen (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, S260_Larmor-Baden Baden Arradon Vannes, S264_Vannes vers Arradon, S508_Collèges Arradon)

2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR, 

- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie

- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette

Stationnements en foisonnement

PRODUIT RARE !

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Vannes, au sein d'un parc d'activités dynamique alliant commerces, bureaux et entrepôts, nous vous proposons à la vente un local hybride récent de 230 m². Ce bien se compose d'un espace bureaux-showroom et d'un atelier. Possibilité d'extension en mezzanine.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus suivants : Kersec, Poulfanc, Delestraint, République, Square Morbihan, et Conleau. Ces arrêts font partie du réseau de transports en commun BreizhGo et permettent de se déplacer facilement dans les environs.

Surface de 230 m2 composée :
- Accueil/showroom
- Open space
- Salle de réunion
- 2 Bureaux
- Baie de Brassage
- Porte sectionnelle
- Entrepôt
- Mezzanine
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kergolven (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau)

QUARTIER TOHANNIC

Implanté dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés, le Programme ALPHA propose un ensemble immobilier moderne associant pôle médical et espaces de bureaux à forte visibilité.

À découvrir :
o 1 705 m² de bureaux, divisibles, du R+2 au R+4
o Des plateaux offrant, selon les lots, balcons ou terrasses
o Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés, prêts à être configurés selon vos besoins opérationnels

L'immeuble répond aux standards RE2020 et vise une labellisation BREEAM, assurant confort d'usage et performance énergétique.

Côté stationnement, le site bénéficie de 45 places en aérien, soit un ratio particulièrement avantageux de 1 place / 37 m².

Un positionnement stratégique, des prestations de qualité et un cadre de travail pensé pour valoriser votre activité.

Entrée de ville de LORIENT

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire 

Un plateau comprenant plusieurs bureaux doubles et individuels, des open-spaces, accueil avec salle d'attente, locaux techniques et grande salle de réunions.

Le tout avec nombreux stationnements communs et privatifs 

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF - Bureaux de 165 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble - Brut de béton - Avec une terrasse privative de 50 m² , un jardin privatif de 170 m² - 3 places de parking sécurisées en extérieur - Un local à vélo- Agencement à la charge de l'acquéreur - DISPONIBLE EN 2026 // Prix HT : 467 833 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 820 € HT soit 40 584 € TTC - Plus de renseignements à l'agence ou au 02.97.47.11.11

Honoraires inclus de 7.23% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 833 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pontivy, un bâtiment professionnel à usage tertiaire sur 3 niveaux, présentant une surface totale d'environ 410 m² sont disponibles à la vente et à la location, comprenant :

- plusieurs bureaux simples et doubles, open space, sanitaires et salle de réunion.

L'immeuble propose un parking privatif et sécurisé, parfait pour votre activité professionnelle.

Centre-ville , revêtement de sol en moquette et lino PVC, faux plafonds.
 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville, Tourny Meyer vous propose en exclusivité ce local à usage professionnel ou commercial d'une surface totale de près de 100 m² composé actuellement d'un sas d'entrée, d'un secrétariat, 2 bureaux cloisonnés, 1 bureau open-space, une salle de pause, un espace reprographie, sanitaires, une salle d'archives.

Accès PMR.

Ce bien bénéficie de 2 places de parkings en sous-sol et un box fermé.

Bien rare à la vente.

Immeuble tertiaire neuf ERP ET PMR disposant de 35 places de parking communes.

Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'une surface de 261 m² livré aménagé / climatisé et non cloisonné.

Pour la location, deux options :

- BEFA 9 ans ferme, à partir de 175 € HT / m²

- BEFA 12 ans ferme, à partir de 170 € HT / m².

Cloisonnement intérieur en option moyennant un loyer en sus.

Quote-part de parties communes de 37 m² au RDC ( WC PMR homme / femme et accueil).

Mobilier (en option)

Disponibilité : T4 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE au sein du programme RENAISSANCE, une cellules d'activités à VENDRE.

Cellule N°4 : 236,01 m² divisible à partir de 112.16 m²

La cellule est livrée brut de béton, vitrines posées.

Domaine maritime public - LORIENT

Venez visiter ce plateau de bureaux de 210 m² environ, avec terrasses, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf.

Il est livré avec climatisation réversible et sanitaires privatifs, et reste à aménager selon vos besoins.

Il dispose de : 

- 2 stationnements aériens + 2 places pour vélos

- 1 box de 7 m² environ au rez-de-chaussée 

>>> Le + : une empreinte carbone globale très basse grâce aux modes constructifs retenus (structure bois, matériaux biosourcés, entreprises locales, …) et à la faible consommation d'énergie liée à l'exploitation (isolation performante, la ventilation double flux, utilisation de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation).

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de la Gare de Lorient, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment d'environ 1 900 m² sur un terrain d'environ 1 095 m².

Composé actuellement :
o d'un rez-de-jardin comprenant buanderie, cuisine, salle de restauration, salle personnel, ateliers, sanitaires et points d'eau divers, local vélo, chaufferie, couloirs de circulation
o d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, salle de détente, bureaux du personnel, sanitaires, chambres équipées de sanitaires et douches, couloirs de circulation
o d'un étage comprenant bureaux, chambres, couloirs de circulation

Proche toutes commodités, bonne desserte, transports en communs à proximité.

Kermarrec Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 104m² idéalement situé à l'est de Vannes.

Lumineux et fonctionnel, offrant une bonne flexibilité d'aménagement selon les besoins. Il dispose également de places de parking.

Opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de la RN165 (axe Nantes-Brest), et sur l'axe qui conduit au centre-ville, un local en rez-de-chaussée d'une surface de 348 m² environ, divisible à partir de 174 m².

Possibilité d'y réaliser un commerce, bureaux, ou pôle médical.

Le local est situé dans un environnement résidentiel et commercial.

Parking disponible.

A VENDRE IMMEUBLE TERTIAIRE INDÉPENDANT OUEST DE VANNES
A seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cet ensemble immobilier de standing, idéalement situé au coeur d'une zone économique en pleine expansion, à l'ouest immédiat de la ville.

Ce bâtiment tertiaire indépendant propose :

Plus de 40 bureaux cloisonnés

6 salles de réunion

Un espace d'accueil de 145 m²

47 places de stationnement privatif

Réparti sur deux niveaux, l'immeuble a été conçu pour accueillir un siège social, un centre d'affaires, un espace de coworking ou toute structure ayant besoin de modularité, de capacité d'accueil et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide, un bon niveau de confort et une organisation du travail efficiente, dans un environnement à taille humaine.

Le bâtiment s'intègre dans une zone tertiaire et commerciale dynamique, rassemblant de nombreux acteurs économiques : entreprises de services, professions libérales, artisans, établissements de formation, commerces de proximité, etc. Cette mixité professionnelle contribue à la vitalité et à la stabilité du secteur.

Revenu locatif existant :
Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 000 euros HT. Le troisième, en cours de commercialisation, offre un potentiel de plus de 8 000 euros HT/an.

Atouts supplémentaires :

Espaces verts agréables

Offre de restauration sur place

Transports en commun à proximité

Accès rapide aux grands axes (N165, D779)

Ce bien représente une opportunité rare d'investissement immobilier tertiaire ou d'implantation stratégique pour une structure en quête de visibilité, d'espace modulable et d'un cadre de travail valorisant, dans un secteur à fort potentiel économique et à urbanisation maîtrisée.

immeuble tertiaire à vendre Vannes, bureaux professionnels Morbihan, investissement immobilier d'entreprise Bretagne, centre d'affaires à vendre, immobilier tertiaire Vannes Ouest.
Copropriété de 4 lots.

Au coeur d'une zone très fréquentée et au sein d'un immeuble neuf de 2 000 m², plateaux de bureaux divisibles à partir de 220 m².

Parkings disponibles.

Proximité voie express.

Livraison estimée : 1er semestre 2026

EXCLUSIVITÉ TOURNY MEYER - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR

Au sein de la zone d'activité très recherchée de Kerpont, à proximité immédiate de la voie express, et au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové d'environ 435m², près de 200 m² de bureaux divisibles à partir de 80 m² bénéficiant de :

Rénovation tertiaire selon les RT 2012.

Conditions de livraison : brut de béton. Possibilité d'un clé en mains.

Notice descriptive détaillée sur demande.

Disponibilité à partir du T3 2025.

CENTRE

En coeur de ville, proche de la Gare et des transports en commun, à proximité directe du centre-ville et sur un axe passant, un ensemble de commerces et bureaux à réhabiliter.

Possibilité de transformation des lots bureaux en habitation.

Opportunité d'investissement.