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Location Commerce 175 m²56230 Questembert

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 750 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - CELLULE PROFESSIONNELLE DE 175 M² - ZAC DE QUESTEMBERG
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Idéalement située au coeur de la ZAC de Questemberg, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, cette cellule de 175 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité par les grands axes routiers. Implanté dans un bâtiment moderne aux prestations de qualité, ce local dispose d'une aire de manoeuvre fonctionnelle et de 22 places de stationnement, dont 2 PMR. Adapté aux activités commerciales, tertiaires ou de bureaux, cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels. Un bien rare sur le marché : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : 56_0031_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Parking

- Nbre Parkings extérieurs : 22

Emplacement

Questembert 56230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy

58000 Nevers

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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