Immobilier du Rempart

Emplacement stratégique en bord de la N165, offrant une visibilité optimale.
Surface bâtie : environ 540 m²
2 bureaux fonctionnels
Espace stockage avec porte sectionnelle
Chambres froides équipées
Terrain : 20 529 m² dont une partie constructible
Idéal pour une activité nécessitant à la fois espaces de bureaux, stockage et forte accessibilité. Plus d'informations sur demande.

Saisissez une opportunité rare au coeur de la ZAC de Questemberg !
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 175 m², idéalement située à proximité immédiate des grandes enseignes nationales.
Visibilité et accessibilité optimales grâce aux grands axes routiers, prestations de qualité dans un bâtiment moderne, aire de manoeuvre fonctionnelle pour faciliter les livraisons, 22 places de stationnement dont 2 PMR sont les atouts majeurs de ce bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans attendre et à saisir d'urgence !
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de la ZAC de Pontivy, découvrez ce local commercial rare sur le marché, offrant une surface totale de 450 m² .
Le bien se compose de 262 m² d'entrepôt, 88 m² de bureaux, 100 m² de mezzanine, Terrain clos de 1 111 m²
Implantation stratégique, proche des axes routiers principaux et accès privilégié pour desservir rapidement les grandes villes de Bretagne sont les atouts de ce bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - ENTREPÔTS DE STOCKAGE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE PONTIVY ET LOCMINÉ
Idéalement situés à mi-chemin entre Pontivy et Locminé, ces deux entrepôts offrent une solution logistique performante au coeur de la Bretagne, avec un accès rapide aux grands axes régionaux.
Issus de bâtiments agricoles entièrement réhabilités en entrepôts de stockage, les locaux se composent de deux surfaces distinctes de 1 700 m² et 400 m², pouvant répondre à différents besoins d'exploitation.
Les entrepôts sont entièrement isolés, sécurisés et équipés de racks permettant le stockage jusqu'à 2 000 palettes. Ils bénéficient d'un éclairage LED, d'une grande hauteur sous plafond (environ 8 m pour le plus grand et 6 m pour le second), ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé 380 V - 160 A.
La sécurité est assurée par des systèmes d'alarme anti-intrusion et anti-incendie.
L'accès poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement en enrobé, une porte sectionnelle et un quai de livraison indépendant.
Ces entrepôts sont parfaitement adaptés aux activités de stockage, fret, logistique ou messagerie, nécessitant des flux rapides et une implantation stratégique.
Emplacement recherché - Fonctionnalité - Sécurité - Accessibilité-À visiter sans tarder.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité rare : Bâtiment indépendant neuf, idéal pour vos activités professionnelles, disponible à la location. Surface totale de 695 m², modulable en 3 lots distincts (2 lots d'environ 220 m² et 1 lot d'environ 245 m²), sur un terrain de 1 275 m².
Atouts majeurs :
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Localisation stratégique : Situé entre Vannes et Lorient, un emplacement dynamique et accessible à proximité de la voie rapide.
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Infrastructure neuve :
- Structure en ossature et bardage métalliques, isolation double peau.
- Couverture en bac acier isolé pour un confort optimal.
- 3 portes sectionnelles et accès poids lourds pour faciliter la logistique.
- 8 places de parking aériennes et accès PMR pour une accessibilité totale.
- Terrain bitumé et sécurisé.
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Flexibilité : Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins.
À noter : Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon votre projet.
Transparence et sécurité : Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé au coeur du parc d'activité de Carnac, ce local de 27 m² fait partie d'un ensemble de cellules déjà louées, favorisant ainsi un environnement convivial et collaboratif.
Les occupants partagent en commun un hall d'accueil, un espace repos avec cuisine équipée et des sanitaires.
Facile d'accès, le site dispose de places de stationnement privées et d'un accès rapide aux axes routiers principaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle

A Vendre local d'activité agroalimentaire situé au coeur d'un parc d'activités dynamique
Locaux de 900 m² bâti sur une parcelle de 5965 m² (entièrement clos)
bâtiment construit en 2021 avec une possibilité d'extension - avec une surface commerciale de 35 m² - de nombreux bureaux et de locaux.
un quai - accès poids lourds avec de nombreuses places de stationnements sur le site.
Terrain bitumé et clos - terrain pour stockage.
Pourvu de câblage informatique - baie de brassage
Espace cuisine/cafétaria
Blocs sanitaires
partie atelier équipé froid et plusieurs chambres froides.
Le bâtiment est bâti en bardage métallique.

Local spacieux proche du bourg, idéal pour activité professionnelle ou artisanale. À aménager selon vos besoins. Disponible rapidement. Contactez-nous pour visite et conditions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Local commercial neuf - Rue principale d'Erdeven Surface : 63,25 m².
Atouts du local :
- Emplacement premium : Situé en n°1 de la rue principale d'Erdeven, en plein coeur de la dynamique commerciale et touristique, et face au syndicat d'initiative.
- Neuf et fonctionnel : Local livré prêt à aménager, idéal pour boutique, ou activité professionnelle ou de services.
- Visibilité optimale : Vitrine de 5 mètres linéaires pour une excellente exposition.
- Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour vos clients.
Pour qui ? Créateurs d'entreprise, commerçants, artisans ou professions libérales en quête d'un emplacement clé.
Ce local, idéalement situé, est ouvert à une grande diversité de projets. Les activités de type "métiers de bouche" (restauration, traiteur, boulangerie, etc.) pourront être envisagées sous réserve de l'acceptation de votre dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels