Annonce Immobilière - Locaux d'Activités à Vendre à Nevers (58000)
Opportunité Investisseur/Promoteur!
L'agence ORPI PRO de Nevers vous présente un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant, proche de l'entrée et sortie de l'A77.
Caractéristiques principales :
Un local d'activité de 2000 m² sur 2 niveaux
Un dépôt de 350 m²
Une partie habitation
Surface totale : 2350 m²
Surface terrain : 1427 m²
Potentiel :
Bâtiment idéal pour box / stockage / garage
Possibilité de restructuration immobilière pour appartements locatifs
Situation et Desserte :
Quartier résidentiel mixte, activités commerciales
Desservi par BUS
Proximité A77, D907, D907bis, Rue du Petit Mouesse
Prestations et équipements :
Vitrine
Câblage RJ45, Fibre optique
Convecteurs électriques, Courant faible
Sanitaires communs
1 Porte sectionnelle
7 Parkings extérieurs privatifs, parking gratuit dans la rue
Brut de béton, Murs agglo, Tout à l'égout
Monte-charges
DPE en cours de réalisation
Conditions Financières :
Prix de vente : 250 000 Euros TTC F.A.I
Prix de vente / m² : 106,38 Euros/m² TTC F.A.I
Taxe foncière : 11 000 Euros (4,68 Euros/m²)
Honoraires à la charge du vendeur
Disponibilité : Immédiate