Vente de Bureaux Nevers - 2 annonces

Dans une maison historique du 16ème siècle du centre ville de Nevers 80m 2 de bureaux entièrement rénovés comprenant, une entrée couloir de 10m2 desservant une pièce de 40m2 et une seconde pièce d'environ 14m2. Dans la continuité de ce couloir, un dégagement distribue une kitchenette, des sanitaires et une pièce de 25 m2. Le bâtiment situé à l'angle de deux rues permet d'avoir deux accès indépendants dont un accès handicapé. La configuration de ce local permet d'accueillir des professionnels de santé ou pour 3 cabinets (popint d'eau dans chaque pièce, isolation phonique de chaque bureau). Possibilité d'y loger sur place.

Immprove vous propose à la vente ce local, disponible janvier 2026, de 210 m² à usage mixte commerce/bureau en RDV avec une belle visibilité commerciale.
Idéal pour professions libérales et médicales
- Armoire électrique, distribution de courants forts et faibles.
- Climatisation réversible de type split system, bouches encastrées en faux-plafonds.
- V.M.C.
- Sécurité incendie : alarme, extincteurs, détection incendie dans local serveur.
- Interphone, digicode et alarme volumétrique anti-intrusion.
- Parties communes sécurisées par interphone et badge Vigik.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination