Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 112 annonces - Page 3

Emplacement idéal au nord de Vannes dans une zone dynamique.
Local commercial tous commerce de 75 m2 dans un ensemble neuf.
Livré brut.
Très rare sur le marché.

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

Local Commercial à Louer Visibilité exeptionnelle - Idéal pour Votre Activité

Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre activité .

Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un véritable atout pour le développement de votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la réussite.

Parking privé d'environ 10 places
Surface : 150 m2
Terrain : 625 m2
Loyer 2500€ / mois (loyer net de TVA)
Taxe foncière : à charge locataire
Dépot de Garantie : 2 mois
Bail : Commercial 3/6/9
Honoraires : 4500€ HT

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier pro.

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer dans une rue piétonne, d'une surface de 25 m2. Ce local à louer dispose d'un beau linéaire vitrine, ainsi que d'un loyer attractif. Un droit au bail est demandé pour cette affaire.

Adresse : Centre-ville de Vannes, piétonne, à proximité immédiate des principales attractions touristiques et des parkings.
Niché au coeur de Vannes, dans une zone à fort passage, ce local commercial à louer de 25 m² se distingue par son emplacement stratégique, au coeur du circuit touristique entre la cathédrale de Vannes et la mairie. Cette situation idéale, dans une rue piétonne très fréquentée, offre une visibilité maximale, assurant ainsi une fréquentation régulière tant des habitants que des nombreux visiteurs de passage.

Caractéristique du bail: Commercial
Loyer: 744 euros HT
Charges de copropriété: 8 euros
Taxe foncière à rembourser au bailleur: 527 euros

Caractéristiques du bien :
Surface de vente : 25 m², avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale sur la rue, idéale pour mettre en avant vos produits et services.
Réserve en sous-sol : En complément de l'espace de vente, le local dispose d'une réserve d'environ 25 m², offrant un stockage pratique pour le bon fonctionnement de votre activité.
Accessibilité : Situé dans une rue piétonne, ce local bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant parfaitement accessible aux piétons et aux clients locaux.
Ce local est parfait pour tout type de commerce, qu'il soit de détail, de service... Sa configuration et son emplacement en font un choix privilégié pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

Les atouts de l'emplacement :
Quartier touristique et vivant : Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité touristique, avec de nombreux monuments, restaurants, commerces et événements culturels à proximité.
Proximité des transports : Le local est facilement accessible, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. De plus, le parking public à quelques pas permet une facilité d'accès pour vos clients.
Environnement dynamique : Le quartier est en pleine transformation, avec une attractivité croissante pour les commerces de proximité et les enseignes de qualité.
Une occasion à ne pas manquer !
Que vous soyez à la recherche de votre premier local commercial ou que vous souhaitiez étendre votre activité dans un secteur à fort potentiel, ce local de 25 m², avec sa réserve en sous-sol, est une occasion rare. Profitez de cet emplacement recherché pour installer votre commerce dans un quartier en pleine effervescence.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren

Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 96 euros.

Local Commercial à louer à VannesSitué dans un quartier en fort développement et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée.
Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade

93m2
1475 euros HT et HC/mois
Honoraires à la charges du locataire 2655 euros HT (15% du loyer annuel)

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local de 78m2 disposant de deux vitrines, situé à Vannes.

Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation :
Le local se situe dans une zone Commerciale, tertiaire disposant d'un pôle médical.
Caractéristiques principales:
Local à louer de 66 m2, composé comme suit:
Espace de vente, et sanitaires.
Environnement dynamique:
Situé au coeur d'une zone commerciale et tertiaire, entouré de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie traiteur, poissonnerie, fleuriste, etc...), ainsi que d'un pôle médical et paramédical.
Excellente visibilité:
Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité dû au fort passage de la zone, il sera idéal pour attirer une clientèle diverse.
Stationnement aisé:
De nombreux parkings disponibles à proximité pour faciliter l'accès à vos clients.

Atouts du local:
Sa belle configuration intérieure et son agencement, en font un espace lumineux et fonctionnel.
Modulable, ce local commercial à louer saura répondre à vos besoins et s'adapter à votre activité.
Ce local à louer est idéal pour toute activité commerciale ou libérale souhaitant s'installer dans une zone attractive et fréquentée.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Local Commercial à louer à St Avé.
Situé dans un quartier commerçant et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée.
Ce local est composé d'un accueil , de trois bureaux et d'un wc.
Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade
Idéal profession libéral
Surface : 38m2
800 euros Net de TVA/hors charges/mois,
Honoraires à la charges du locataire 1500 euros HT.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez visitez ce local commercial situé en bordure de la RN165 avec une belle visibilité et des parkings commun avec les autres locaux.

Il est composé d'une vitrine, d'un magasin d'environ 90 m2 ,d'une cuisine, d'un wc et d'un dégagement de 20 m2.

Ce local peut accueillir de nombreuses activités.

Le loyer mensuel est de 800 euros HT.

NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

En exclusivité :
Emplacement exceptionnel pour ce local commercial en Centre ville de Muzillac,

Commerce de 35 m2 avec vitrine
Il se compose d'un accueil, d'un bureau et d'un wc.

Loyer : 550 Euros HT/mois
Dépôt de garantie : 1100 Euros
Honoraires locataires : 1500 Euros

Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise/commerce dans un espace bien agencé et avec une belle visibilité.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pied d'immeuble dans une zone commerciale.

Possibilité de diviser la cellule.

Possibilité restauration, (extraction charge locataire). Candidature à étudier avec les bailleurs pour une harmonie commerciale dans la zone.

Terrasse possible à l'ouest. Cellule livrée brute, fluide en attente.
Stationnement.

NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

A louer : Pied d'immeuble dans une zone commerciale dynamique

Description : Découvrez cette cellule commerciale située au coeur d'une zone commerciale prisée. Idéale pour divers projets, y compris la restauration (extraction à la charge du locataire).

Caractéristiques :

Cellule livrée brute, fluide en attente
Possibilité de division de l'espace
Terrasse possible orientée à l'ouest
Stationnement disponible
Conditions : Les candidatures pour la restauration seront étudiées avec les bailleurs afin de garantir une harmonie commerciale dans la zone.

NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Copropriété de 12 lots

Charges annuelles : 960 euros.

Découvrez votre Futur Local neuf à Malestroit de 60m2, idéal profession médical.

Le local est composé d'un accueil , de deux bureaux et d'une salle de pose/cuisine.
Ce local est le cadre parfait pour développer votre activité.
Cet espace, en parfait état, fonctionnel et accueillant, est idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs.

Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR,

Loyer : 650 Euros HT/mois

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implanté sur un axe passant de la rue Victor Hugo à Vannes, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement vivant et mixte (habitation et commerce). Il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, avec un fort potentiel de passage et une excellente desserte.

Une configuration fonctionnelle et lumineuse

Environnement urbain et accessibilité

Situé dans un immeuble à usage mixte, l'ensemble est prêt à l'emploi avec des aménagements modulables selon les besoins de votre activité et dispose d'un arrêt de bus devant l'immeuble.

Une adresse stratégique pour développer votre activité professionnelle à Vannes

Par sa localisation centrale, sa grande vitrine et ses volumes, ce local répond aux exigences des enseignes commerciales ou entreprises de services souhaitant bénéficier d'un fort ancrage local.

Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 vous propose à la location ce Local commercial composé d'un espace de vente de 41 m², d'une réserve de 24 m² avec douche, wc, placard ballon d'eau chaude.
Idéal pour un pressing, cave à vins, épicerie fine ou magasin de fruits et légumes, institut de beauté...
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 800 euros.

Honoraires charge preneur de 4.000 euros.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.407327.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant. D'une surface de 125 m², il est livré isolé et semi-aménagé, offrant une belle flexibilité d'aménagement pour tout porteur de projet.

Caractéristiques techniques :

Atouts :

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'Auray.

Frédéric Fresneau vous présente un local commercial de 60 m² situé dans un quartier ancien de Vannes, idéale pour de la restauration.
Il offre une excellente visibilité dans une rue passante, très apprécier pour sa fréquentation régulière tout au long de l'année.
Réaménagée en 2022, ce local est en parfait état.
Il comprend une cuisine équipée de 15 m², une salle de 20 m², des sanitaires, une réserve et un espace de stockage.
Terrasse en façade avec 20 places assises.
Convient à de nombreuses activités
Loyer : 900 euros HT
Prix de cession : 41 000 euros HAI dont 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros net vendeur.
Une opportunité rare pour s'implanter à Vannes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel. Il offre un accès direct, idéal pour accueillir des activités de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité.

Un espace fonctionnel et bien agencé

Le local se compose d'un grand volume principal, complété par une petite réserve, permettant une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de stockage léger. Le sol est entièrement carrelé, les murs en partie aménagés.

Caractéristiques principales :

Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises en recherche d'un local spacieux et immédiatement opérationnel à Vannes, au sein d'un secteur à forte activité commerciale.

Frédéric Fresneau vous propose le bail de ce local commercial situé au coeur du centre historique de Vannes, dans une rue commerçante de la ville.
Cette boutique de charme, de plus de 90 m², est idéal pour des activités liées à l'équipement de la personne ou de la maison.
De nombreuses boutiques assurent une attractivité commerciale continue avec un flux piéton important.

Loyer : 2000 euros HT - Bail 3/6/9 à réaliser
Prix de vente. : 73 800 euros HAI, dont 6 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 67 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Dans un immeuble en copropriété situé sur un axe passant du centre-ville, un local commercial d'une surface de 362m2 environ comprenant un magasin, une réserve, un WC et un sous-sol à usage de rangement.

Un local commercial de 70m2 comprenant un magasin, un arrière-magasin, sanitaires + 1 grande cave sous les locaux sur dalle béton. Accès à la cour arrière.

Dans un immeuble en copropriété à usage commercial et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie d'environ 46m² avec réserve et sanitaire.

Un bâtiment à usage professionnel et d'habitation avec une partie restaurant en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.

Le restaurant comprend :

L'appartement comprend 1 grande pièce avec cuisine, 3 chambres, salle de bains et sanitaire.

Dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce, un local commercial d'une surface de 88m2 environ au rez-de-chaussée comprenant un accueil, des bureaux et sanitaires.

Local professionnel à louer - 40 m² au coeur du centre-ville de Vannes

Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, ce local professionnel de 40 m² réparti sur deux niveaux s'intègre dans un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (commerce et habitation). Une opportunité rare pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et cadre urbain dynamique.

Une configuration compacte et fonctionnelle

Le bien se compose de :

Un rez-de-chaussée de 25 m² incluant une pièce principale et un sanitaire,

Un étage avec un bureau de 15 m², parfaitement adapté à un espace de travail ou de réception.

Le stationnement est disponible sur voirie à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs.

Un emplacement stratégique pour les activités de proximité

Situé dans une zone piétonne et commerçante prisée, ce local conviendra parfaitement aux professions libérales, aux services ou aux activités nécessitant une implantation centrale à Vannes, avec une présence de rue et un accès direct aux flux urbains.

Dans un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 110m².

3 places de parking privatives

En plein centre-ville, et idéalement situé en angle de rue sur zone passante, un local commercial d'une surface d'environ 90m2 avec une réserve en sous-sol de 54m2 environ.

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel et d'habitation, un local en RDC de 23 m² environ comprenant une grande pièce et un sanitaire.

Découvrez ce local professionnel entièrement rénové de 57 m², situé dans un immeuble mixte (habitation et locaux professionnels), il bénéficie d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale.

Ce local se compose d'un espace principal de 36 m², ainsi que d'une réserve de 20,88 m² pour le stockage. Les sanitaires sont neufs, et l'ensemble des travaux réalisés comprend la rénovation des sols, des plafonds, l'isolation des murs et la mise aux normes électriques.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 57 m²

Espace principal : 36 m² avec vitrine

Réserve : 20,88 m²

Sanitaires neufs

Rénovation complète : sols, plafonds, murs isolés, électricité

Emplacement stratégique : Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des transports en commun et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface d'environ 32m²

Dans un immeuble en copropriété, à usage de commerce et d'habitation, un local commercial de 97 m² environ, comprenant un magasin, une réserve et WC.