Location Commerce 700 m²56450 Theix-Noyalo

7 584 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local commercial à louer 700 m2 Vannes

Au sein d'une zone commerciale très dynamique à l'Est de Vannes, ce local commercial neuf vous attend!
Sa surface est de 700 m2, il est livré brut de béton, fluide en attente
Une large vitrine est un atout supplémentaire pour ce local ( environ 17 m)
Disponible au 4ème trimestre 2026
Environnement dynamique et une belle visibilité !
Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée.
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 St-Goustan (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : 2157650-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux70030 septembre 2026130 m²/an/ HT/HC
Total700 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 700 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Theix-Noyalo 56450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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