Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 109 annonces - Page 4

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER - 63,25 m² - EMPLACEMENT N°1 À ERDEVEN
Offrez à votre activité une adresse de premier choix au coeur d'Erdeven !
Situé au n°1 de la rue principale d'Erdeven, face au syndicat d'initiative, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'activité commerçante et touristique de la commune.Avec ses 63,25 m² et sa vitrine de 5 mètres linéaires, il vous offre une belle visibilité pour attirer votre clientèle et mettre en valeur votre activité.Livré brut de béton, avec fluides en attente, il vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre projet. Boutique, commerce de proximité, activité de services ou profession libérale : imaginez un lieu à votre image et donnez vie à vos ambitions !Stationnement gratuit à proximité, pour un accès facilité à votre clientèle.Les activités de métiers de bouche (restauration, traiteur, boulangerie...) pourront être étudiées sous réserve de l'acceptation du dossier et de la faisabilité technique et réglementaire.Une belle opportunité pour vous implanter dans un secteur attractif et donner de la visibilité à votre activité !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Ce beau local commercial situé au coeur de Baud sur un axe passant vous attend!
La surface est de 250 m2
Très récent, isolé.
Sanitaires.
idéal pour un artisan, partie shoot room / partie stock
Belle visibilité avec parking!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface RDC : 250 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur, cet emplacement stratégique conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel d'attractivité.
Ce local commercial d'une superficie d'environ 750 m², édifié sur un terrain privatif de 1 500 m², propose une grande surface dédiée à la vente, complété par une zone de stockage avec porte sectionnelle .
Il bénéficie par ailleurs de nombreuses places de stationnement privatives, garantissant une circulation et un accès aisés aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Secteur Vannes Ouest, situation exceptionnelle pour cet immeuble de bureau neuf avec visibilité sur la RN165. Divisible à partir de 168 m2.
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux livrés brut de béton, fluides en attente.
Surface RDC : 681,7 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Luscanen (Parissot - République - Quais de Séné, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VANNES Quartier historique, Très beau local commercial d'environ 90 m² entièrement restauré. Le local est livré aménagé composé d'un espace principal avec cheminée de caractère. TRES BELLE PRESTATION. Emplacement proche d'une place Majeure de VANNES.
attentes pour kitchenette,
wc suspendu, cheminée de caractère, murs en pierres et poutres apparentes, éclairage led ... escalier de verre etc...

Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 151 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Bénéficiez d'un accès livraison latéral et d'un parking. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Surface RDC : 248 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Champolion (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Champollion (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Proche de la Gare de Lorient et sur un axe passant du centre-ville, nous vous proposons de découvrir ce local à usage de bureaux ou commerce d'une surface d'environ 84,2 m² bénéficiant d'une belle visibilité.
Proximité tous commerces et points de restauration.
Possibilité de 5 stationnements privatifs.

En plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 125 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Il offre un cadre de travail professionnel dans un environnement dynamique.
Il se compose d'un vaste espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un WC et d'un local technique.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de matériel ou d'archives.
Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, à une profession libérale ou à un commerce de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur d'une zone commerciale à fort passage, ce local commercial de 450 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention d'une clientèle nombreuse.
Le bien se compose d'un espace de vente spacieux, d'une mezzanine permettant des bureaux ou du stockage complémentaire, et d'une réserve arrière équipée d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et les livraisons.
- Emplacement stratégique en zone très fréquentée
- Grande vitrine commerciale
- Accès livraison avec porte sectionnelle
- Stationnement commun avec plusieurs places disponibles
Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité et bénéficier d'une excellente accessibilité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

-- AMÉNAGEMENTS --
Accueil de 22 m2
Deux bureaux de 9
Un bureau de 12,5m2
Local archives
Cave en sous-sol de 10m2
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Dalles de faux plafonds
Panneaux LED
Fibre optique
Chauffage au gaz
Surface RDC : 72 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A LOUER MALESTROIT EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1. La cellule est composée d'un show-room/espace vente, une pièce arrière à usage réserve, 2 bureaux, 1 coin kitchenette, wc, douche, un couloir pour l'approvisionnement avec porte de service ou de secours. Le local est très bien équipée (accès PMR par portes automatiques, climatisation réversible, video surveillance).
EXCLUSIVITE AGENCE. portes automatiques, porte de service/secours, présentoirs.

Opportunité unique au coeur de Vannes, sur l'emblématique rue du Mené, l'un des axes commerçants les plus fréquentés du centre-ville.
Ces locaux commerciaux offrent une surface totale de 324 m² :
. 198 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine d'environ 7 m de façade, idéale pour maximiser votre visibilité, et un plateau de vente en profondeur avec 2,74 m de hauteur sous plafond dans sa partie principale ;
. 126 m² en sous-sol, aménageables en réserves, ateliers ou espaces de travail.
Le local comprend aussi un bureau, une réserve, un local technique et des sanitaires.
Atout majeur : la possibilité d'installer une extraction ouvre le local aux activités de restauration et de métiers de bouche.
Un emplacement n°1, pour donner à votre enseigne la visibilité qu'elle mérite.
Loyer, charges et conditions : nous consulter.
ERP : 5ème catégorie
locaux commerciaux avec grande vitrine
Surface RDC : 324 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, S120_Navettes Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, SRL7_Renfort L7, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes)

Découvrez ce plateau de bureaux de 182m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine.
il se compose de 6 bureaux, 1 grand espace d'accueil, salle de repro, kitchenette.
Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Système d'alarme
Bureaux aménagés, cloisonnés
Surface RDC : 182 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Champolion (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Champollion (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 105 m² À QUIBERON
Location saisonnière de mars à octobre 2027 - Emplacement n°1 bisIdéalement situé au coeur de Quiberon, à quelques pas de l'embarcadère, du port et des plages, ce local commercial de 105 m², entièrement rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité.Il comprend un showroom lumineux de 40 m² avec WC et point d'eau, une seconde pièce polyvalente et une réserve de 30 m² en sous-sol, répartie en deux espaces. Le local dispose également d'une extraction professionnelle de gros diamètre, d'un store banne et de 5 mètres linéaires de vitrine.Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce, restauration, showroom, bureaux ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une belle opportunité pour développer votre activité saisonnière dans un secteur recherché de Quiberon !
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois NET

-- AMÉNAGEMENTS --
Grand open space
Bureau individuel de 17 m2
Sanitaires PMR
Garage privatif fermé
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Dalles de faux plafonds
Panneaux LED
Carrelage au sol
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ45
Linéaire vitrine : 1,75 M + 3,40 M
Accès PMR
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Un immeuble indépendant comprenant :
- en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire
- aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire
- une terrasse privative devant les locaux
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arnold Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 27 m², idéalement situé sur la place centrale du bourg de Saint-Avé.
Grâce à sa belle vitrine, ce local offre une visibilité optimale au coeur d'un environnement commerçant très dynamique. Le flux de clientèle naturel du centre-bourg et les nombreuses places de stationnement à proximité immédiate constituent des atouts majeurs pour faciliter l'accès à vos clients.
C'est une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité commerciale en centre-ville.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
extraction
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Mairie (Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, S316_Meucon, S319_Saint-Avé, S321_Saint-Avé, SRL4_Renfort L4), Lucioles (S319_COLLEGE_Primaires et collège de Saint-Avé), Le Dôme (Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL7_Renfort L7)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

-- AMÉNAGEMENTS --
Surface de 92 m2 divisible comme suit :
- Surface commerciale 1 de 30 m2
- Surface commerciale 2 de 50 m2
- Sanitaires et kitchenette de 12m2 partagés
Deux vitrines et deux accès clientèles
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Sol PVC imitation parquet
Dalles de faux plafonds
Éclairage LED
Cloisons modulaires
Fibre optique
Surface RDC : 92 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé à Lanester, dans le quartier de Kerfréhour, Arnold Entreprise vous propose à la location ou à la vente des locaux professionnels et/ou commerciaux de 95 et 103 m2 à aménager selon vos besoins.
Idéal pour une activité commerciale, médicale ou de service.
Locaux livrés brut de béton fluides en attente
Surface RDC : 199,12 m²