Location Commerce 428 m²56100 Lorient

4 167 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 410 € HT/an
Taxe foncière : 4 020 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

  • Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée
  • Parking commun avec plusieurs places disponibles.
  • Cet espace convient parfaitement à une entreprise qui cherche à s'implanter dans un quartier très attractif avec une excellente accessibilité
La propriété comprend un espace de vente spacieux, une mezzanine pouvant accueillir des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires, et un entrepôt arrière équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter la logistique et les livraisons.
Un parking public est disponible en face de l'établissement, ainsi que 3 places réservées dans une cour privée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : LT104748_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux428 m²117 € HT-HC/m²/an02/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Boulevard Général Philippe Leclerc
56100 Lorient
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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Sandrine Aubry

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