Location Commerce 140 m²56100 Lorient

Au coeur du centre-ville de Lorient, sur une artère commerçante fréquentée, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
En parfait état général et immédiatement exploitable, ce local dispose d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter, de commerce de détail ou de services.
Le local comprend :
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Un bel espace de vente, lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale des produits.
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Deux cabines d'essayage, idéales pour une activité de prêt-à-porter.
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Une réserve d'environ 40 m², équipée de rayonnages, offrant une capacité de stockage appréciable.
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Des sanitaires.
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Des facilités de stationnement dans la cour, un atout supplémentaire en centre-ville.
Les atouts du bien
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Emplacement recherché sur une rue commerçante du centre-ville.
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Belle vitrine, favorisant la visibilité de l'enseigne.
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Local en parfait état, permettant une installation rapide.
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Surface de vente associée à une réserve équipée, facilitant l'exploitation commerciale.
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Stationnement aisé sur cour.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité au coeur du centre-ville de Lorient, dans un local commercial attractif et prêt à l'emploi !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels