Location Commerce 95 m²56260 Larmor-Plage

Larmor-Plage, centre-ville. Local commercial neuf d'environ 95 m² en rez-de-chaussée de résidence, à quelques minutes à pied de la plage de Toulhars, de la place du marché et des commerces. Dix places de stationnement public devant le local. Le local est livré brut, fluides en attente, avec de larges vitrines en façade et environ 3,05 m sous plafond. Vous l'aménagez entièrement selon votre activité : commerce, services, showroom, institut ou cabinet. La restauration avec extraction n'est pas possible. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Se positionner dès maintenant permet de caler l'aménagement sur l'ouverture. Loyer : 2 000 HT HC par mois, soit 24 000 HT HC par an, TVA en sus Provision sur charges : 50 HT par mois Bail commercial 3/6/9 Honoraires : 7 200 HT à la charge du preneur Renseignements et plans auprès de LOKAL. au 07 64 39 02 83.