Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 105 annonces - Page 4

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité situé à Kervignac. Ce dernier offre une surface totale d’environ 1 990 m2, toiture bac acier (pas de présence de fibro-ciment), charpente métallique, bâtiment isolé bordé de tôles double peau, comprenant :
• Un vaste atelier et de locaux techniques,
• Salle de pause / réfectoire (salle aveugle),
• De 9 bureaux techniques et sociaux.
• Une cour intérieure de quelques places de parking.
Ce bien offre des prestations de qualité :
• Chauffage – chaudières gaz (dernier contrôle septembre
2024)
• Salles informatiques avec porte coupe-feu et système
biovein,
• Réseau air comprimé,
• Réseau électrique aérien par chemins de câbles,
• Système anti-intrusion (à reprogrammer),
• L’ensemble des espaces est carrelé,
• Portes sectionnelles motorisées,
• Bâtiment clôturé avec deux portails motorisés (CAME).
Bâtiment proche des axes, de Hennebont 5', RN165 5', Lorient - port 10', Vannes 40'
- Salles informatiques avec porte coupe-feu et système
biovein,
- Réseau air comprimé,
- Réseau électrique aérien par chemins de câbles,
- Système anti-intrusion (à reprogrammer),
- L’ensemble des espaces est carrelé,
- Portes sectionnelles motorisées,
- Bâtiment clôturé avec deux portails motorisés (CAME).

En bordure de la RN 165, sur un foncier d’une contenance d’environ 3 800 m², au cœur de la zone d’activité du Kenéah, un bâtiment d’activité d’une surface plancher totale d’env. 1 050 m², comprenant au rez-de-chaussée un atelier d’une surface d’env. 750 m², une zone de bureaux d’une surface d’env. 150 m² et un espace bureaux d’une surface totale de 150 m² env. // Bâtiment aux dernières normes. Hauteur SP importante (env. 7 m) // Aire de manœuvre et espace clôturé avec parking privé. 2 portes sectionnelles motorisées 5.40 m x 4.50 m. 2 entrées / sorties.
Bâtiment aux dernières normes. Hauteur SP importante (env. 7 m). Aire de manœuvre et espace clôturé avec parking privé. 2 portes sectionnelles motorisées 5.40 m x 4.50 m. 2 entrées / sorties.

Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontivy, avec un accès rapide aux grands axes routiers très fréquentés, ce bâtiment à usage d'entrepôt offre des prestations idéales pour une activité logistique, artisanale ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 450 m², Quai de livraison fonctionnel avec trois entrées et porte sectionnelle, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, Sanitaires avec WC, Deux douches avec vestiaires, Salle de réunion, Salle informatique, Bureau de direction, Atelier comprenant une aire de livraison, Terrain attenant offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement.
Ce local spacieux et bien agencé représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, accessible et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 278 m², dont 50 m² de bureaux et vestiaires. Mezzanine de 50 m²
Il dispose d'une grande porte sectionnelle, d'un parking et d'une belle visibilité.
Situé à Plougoumelen, à proximité immédiate des grands axes (RN165), dans une zone dynamique et facile d'accès.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !
Honoraires de 6 791 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 192 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VANNES à proximité des échangeurs PARIS/RENNES/LORIENT/NANTES, stockage disponible composé d'une partie très haute isolée avec quais de déchargement PL, et d'une partie simple peau. Possibilité de louer 600 m², 1000 m² ou 1700 m². Loyer selon type de stockage souhaité. Accès PL avec cour de manœuvre.
ECHANGEURS VOIES EXPRESSES LORIENT/NANTES/RENNES/PARIS à proximité

Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanale de Kerran de 133 m2 à 400m2
Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 400m2 DIVISIBLES en cellule de 266m2 ou 133m2 comprenant :
- 3 portes sectionnelles automatique au dimension 4mX4m
- Electricité triphasé
- Arrivée d'eau et compteur individuel posé en cas de division
Disponibilité des locaux : immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer annuel pour les 400 m2 : 38 400€ HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 2837 €
Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 1886€
Loyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 945 €
Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVA
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
Honoraire de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de la voie rapide RN165, ce bâtiment industriel d'environ 457 m² bénéficie d'une structure double peau sous toiture isolée, offrant confort thermique et performance.
Il comprend :
- Un espace de bureaux en rez-de-chaussée
- Une mezzanine dédiée au stockage, aménagée au-dessus des bureaux
Un bien fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de petite production, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Situé dans un bâtiment de type industriel, ce local d'activités d'une surface totale de 276 m² se compose de :
Un espace d'accueil
Un bureau
Des sanitaires
Une salle de pause
Un local technique
Un atelier de 210 m²
À l'extérieur, une cour fermée d'environ 200 m² permet le stationnement, les manoeuvres ou le stockage sécurisé.
Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Sur la ville de Vannes, à proximité immédiate de la RN 165, venez découvrir ce bâtiment neuf d'une superficie de 2448 m2 divisible composé d'un espace de stockage/entrepôt et d'une partie bureau. Ce bâtiment spacieux offre toutes les commodités nécessaires pour maximiser votre productivité. Grâce à sa conception moderne, il propose une utilisation efficace de l'espace, tout en assurant un environnement de travail agréable.
L'accessibilité est au coeur de ce projet. Situation stratégique à 5 minutes de la gare SNCF et en proximité immédiate de la voie rapide, ce bâtiment est également doté de 50 places de stationnement facilitant l'accès pour vos employés et vos clients/partenaires.
Conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises, cet espace est prêt à accueillir votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de ces locaux.
Surface RDC : 2181 m²

Dans un ensemble immobilier, un entrepôt à usage professionnel d'une surface d'environ 114 m².
DPE En cours

Situé dans la zone d'activité du Mourillon à Queven, Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité et de bureaux divisible selon vos besoins en surface.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal grâce à sa visibilité et son accès directe à la 4 voies.
Les prestations du bien sont également de belles qualités.
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Construction de 2023
Panneaux solaires en toiture
Portes sectionnelles automatique 4 x 3,5 M
Trappes de désenfumage
Baie de brassage
Plinthes périphérique
RJ45
Fibre optique
VMC double flux
Surface RDC : 400 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

PLOERMEL (56), LOCAUX D'ACTIVITES 400 m² environ, composés d'un entrepôt-atelier de stockage, 4 bureaux, salle de réunion, espace détente repos, un coin kitchenette, un espace vestiaire, wc et douche. Beau terrain paysagé et clôturé avec portail.
3 portes sectionnelles, charpente lamellée-collée, réfection des bureaux dernièrement. Terrain paysagé et bitumé avec portail et clôture.

Situé dans la zone du Porzo à Kervignac, Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité de 110,75 m2 environ composé d'un RDC de 89,25 m2 et d'une mezzanine de 22,50 m2.
Deux places de parking complètent ce bien.
Hauteur sous faitage mini : 6 M
Hauteur sous faitage max : 7,62 M
Portes sectionnelles : 4 x 4,5M
Triphasé
Fenêtres en RDC et étage
Bardage métallique et bois
Deux places de parking
Surface RDC : 110,75 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route À proximité directe des 4 voies
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Cet entrepot d'une superficie de 210 m², se situe au coeur d'une zone commerciale dynamique à Locminé. Il offre un bel espace de stockage
Une porte sectionnelle et une porte de service
Possibilité aussi d'aménager une surface commerciale selon activité
Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Une visite s'impose sans délai.
Système d'alarme
Kitchenette
Stationnement extérieur : 15 places
Porte sectionelle : 4,5m
Sanitaires
Sol : dalle béton
. Aire de manoeuvre
Surface RDC : 210 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au sein d'un batiment professionnel bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la voie rapide, découvrez un entrepot de 500 m2.
Isolation simple peau
Visibilité 4 voies
Parking partagé.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Les 2 Moulins Nord (S515_Collèges Arradon)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT