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Location Entrepôt 133 m² à 799 m²56740 Locmariaquer

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
960 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité - LOCMARIAQUEUR

Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanale de Kerran de 133 m2 à 400m2
Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 400m2 DIVISIBLES en cellule de 266m2 ou 133m2 comprenant :
- 3 portes sectionnelles automatique au dimension 4mX4m
- Electricité triphasé
- Arrivée d'eau et compteur individuel posé en cas de division
Disponibilité des locaux : immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer annuel pour les 400 m2 : 38 400€ HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 2837 €
Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 1886€
Loyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 945 €
Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVA
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
Honoraire de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 133 m²
Loyer 87 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Surface 266 m²
Loyer 102 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Surface 400 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
133 m²87 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 25 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
266 m²102 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 25 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
400 m²96 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 25 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Locmariaquer 56740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Route De Vannes
44100 Nantes
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour. Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins. Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral. N'hésitez plus et contactez nous !
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