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Location Entrepôt 1 310 m²56440 Languidic

6 250 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1310 m² - LANGUIDIC

A louer, dans un ensemble immobilier, un local d'activités présentant une surface de 1.310 m² environ.
Il se compose :
- d'une partie entrepôt de 1.230 m² environ avec porte sectionnelle électrique et quai de chargement
- d'une partie bureaux entièrement rénovés avec un accueil, deux bureaux et une salle de pause
Situé sur l'axe Lorient / Rennes, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur échangeur.
Points forts : accès gros porteurs, aire de manoeuvres, stationnements privatifs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : 5403-63-27665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBureaux800
RDCEntrepot1 2300

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Espace cuisine / cafétéria dans local
Couverture : fibro ciment + bac acier
Ossature : métallique
Bardage : bac acier
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Hauteur sous sablière : 4,70 mètres
Portes à quai ou niveleur
Nombre de Quais : 1
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
sol béton surfacé
toiture isolée
portail 4x4,5m
quai de chargement
parkings
proximité immédiate échangeur voie rapide
bureaux entièrement rénovés : volets électriques
Année de construction : 1988
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : dalle surfacée
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique 4m75
Etat : Locaux rénovés

Emplacement

Languidic 56440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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