Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²56100 Lorient

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

2 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 300 m², situé au coeur de la zone d'activités de Kervidanou à Mellac.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment bénéficie d'une construction en double peau, offrant une conception adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de petite industrie.
Caractéristiques du bien :
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Surface d'environ 300 m²
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Livraison brut de béton, avec fluides en attente
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Construction en double peau
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Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de manutention
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Terrain clos d'environ 600 m²
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Possibilité d'installer une benne extérieure
Implanté dans une zone d'activités reconnue, ce local offre un cadre fonctionnel pour développer votre activité et organiser vos espaces de travail et de stockage.
Une opportunité à saisir pour les entreprises à la recherche d'un local neuf, pratique et adaptable à leurs besoins.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 29_0760_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf

Porte sectionnelle

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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Location Local d'activités 300 m²56100 Lorient

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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