Location Bureaux 106 m²56000 Vannes

A louer ! Local professionnel d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et de 2 places de parking privatives. Situé à proximité des habitations et d'un pôle d'activités, ce local lumineux offre un emplacement stratégique et un beau potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux ou des services.
Fonctionnel avec de beaux volumes, le local se compose de 3 bureaux, d'une salle de réunion, ainsi que d'un espace sanitaires avec vestiaire. Les deux places de stationnement constituent un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle ou le quotidien des collaborateurs.
Les points clés :
- Surface : environ 100 m²
- Local en rez-de-chaussée
- Excellente visibilité sur axe passant
- 2 places de parking privatives
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Espace sanitaire avec vestiaire
- Local lumineux et fonctionnel
- Proximité des habitations et d'un pôle d'activités
- Loyer : 970 euros / mois net de TVA
- Provision sur charges : 50 euros / mois net de TVA
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Taxe foncière 2025 : 1 505 euros
Ce local professionnel à louer avec parking offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles et constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Un bien à découvrir rapidement.