Location Bureaux Morbihan (56) - 155 annonces - Page 3

Entrée de ville de LORIENT
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire
Un plateau comprenant plusieurs bureaux doubles et individuels, des open-spaces, accueil avec salle d'attente, locaux techniques et grande salle de réunions.
Le tout avec nombreux stationnements communs et privatifs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de la Gare de Lorient et sur un axe passant du centre-ville, nous vous proposons de découvrir ce local à usage de bureaux ou commerce d'une surface d'environ 84,2 m² bénéficiant d'une belle visibilité.
Proximité tous commerces et points de restauration.
Possibilité de 5 stationnements privatifs.

Dans un bâtiment à usage professionnel, un plateau de bureaux à l'étage, livrés aménagés et climatisé pour une surface plancher totale d'environ 250 m², comprenant : - 1 open-space - 9 bureaux - 1 local serveur- 1 local CE - 1 local archives - 1 salle de réunion - 1 espace détente
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux)
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Des locaux d'activités récents idéalement situés au coeur de la zone industrielle dynamique de Lann Sévelin.
Superficie totale de 590 m², répartie comme suit
Accueil spacieux et lumineux
Plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pouvant accueillir des open-spaces
Salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure
Sanitaires
Atelier / zone de production ou de stockage
16 places de parking privatives sur site.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires, idéal pour accompagner la croissance de votre activité.
Parfait pour entreprises, artisans, PME, startups ou professions libérales recherchant des locaux mixtes modernes et évolutifs.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Bureaux de 150 m² sur deux niveaux, proches du centre-ville
Situés dans un parc d'affaires arboré offrant un environnement de travail agréable et verdoyant, ces bureaux bénéficient également d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville.
Implantés au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ils développent une surface de 150 m² répartie sur deux niveaux. Les locaux comprennent 7 bureaux, un accueil ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Fonctionnels, lumineux et bien agencés, ces bureaux constituent un cadre idéal pour l'installation ou le développement de votre activité professionnelle.
Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire (26.97% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric Fresneau vous propose à QUIBERON CENTRE, la location de bureaux idéalement situés dans un emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable au coeur de la presqu'île.
Ces locaux professionnels d'une surface totale d'environ 180 m², répartis sur trois niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement :
Description des locaux :
- Rez-de-chaussée :
- Espace pouvant être aménagé en showroom, bénéficiant de deux pièces et d'un toilette.
- Vitrine de 5 mètres linéaires,
- Accès direct à un jardin privatif,
- Idéal pour accueillir du public ou développer une activité nécessitant visibilité et accès facile.
- Étage intermédiaire :
-Grande pièce lumineuse pouvant servir de salle de réunion
-Espace cuisine et 2 bureaux
-Dernier niveau :
-3 Bureaux supplémentaires
Atouts supplémentaires :
-Garage privatif,
-Emplacement central, rare sur Quiberon,
-Secteur dynamique toute l'année,
-Locaux polyvalents : professions libérales, bureaux, activités de services, show room
Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour une entreprise souhaitant s'implanter en centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre professionnel de qualité.
- Bail commercial à rédiger .,
- Loyer 3.500 euros HT HC/mois,
- Honoraires locataire preneur de 8333 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Situé en rez-de-chaussée dans la zone de Luscanen, ce plateau de bureaux neuf de 160 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec visibilité directe sur voie expresse, idéal pour une entreprise recherchant accessibilité et notoriété.
Description du bien :
Ce plateau de bureaux est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, showroom, activité tertiaire, professions libérales).
Caractéristiques principales :
- Surface : 160 m²
- Type : Plateau de bureaux
- Situation : Rez-de-chaussée
- État : Brut de béton
- Fluides : En attente
- Visibilité : Excellente visibilité depuis la voie expresse
- Zone : Zone d'activités de Luscanen
Conditions financières :
- Loyer : 180 euros HT / m² / an
- Charges : Provision sur charges en sus
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Disponibilité : Livraison prévue fin 2026
Les plus du bien :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité commerciale
- Rez-de-chaussée, accès facile
- Aménagement sur mesure possible
- Programme neuf
Destination idéale :
- Bureaux d'entreprise
- Cabinet professionnel
- Activité tertiaire
- Showroom avec visibilité
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver ce futur espace professionnel dans un secteur dynamique et recherché.

A louer, local professionnel situé dans une zone commerciale tertiaire dynamique à seulement 5 minutes de Vannes, offrant un environnement de travail fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une profession libérale, une activité de bureau ou un petit commerce ne nécessitant pas de visibilité commerciale.
Ce local professionnel ou commercial se trouve au sein d'un secteur en plein essor économique, regroupant de nombreuses entreprises, activités de services et professions libérales, renforçant l'attractivité et la vitalité du quartier. Le cadre est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts aménagés, d'un pôle de restauration au coeur de la zone, de lignes de bus régulières et d'une excellente accessibilité, favorisant le confort et le bien-être des occupants ainsi que les échanges professionnels.
D'une surface d'environ 45 m², ce local en rez-de-chaussée se compose actuellement d'une salle d'attente accueillante, d'un bureau lumineux avec espace de rangement, de deux salles de soins, d'un second espace de rangement et d'un espace sanitaires conforme aux normes PMR.
Le local est parfaitement fonctionnel et peut être exploité immédiatement, tout en offrant la possibilité d'être décloisonné afin de créer deux bureaux plus spacieux selon les besoins de l'activité. Trois places de parking privatives viennent compléter ce bien, constituant un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et la facilité de stationnement.
Sa situation en retrait des axes principaux garantit un environnement calme et professionnel tout en restant connecté à un tissu économique dense et porteur à proximité immédiate de Vannes.
Ce local professionnel convient particulièrement aux consultants, thérapeutes, avocats, architectes, professions médicales ou paramédicales, ainsi qu'à toute activité de bureau recherchant un emplacement de qualité dans une zone commerciale tertiaire attractive.
Contactez nous pour programmer une visite !
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 AVENUE LOUIS DE CADOUDAL 56 880 PLOEREN

KERMARREC ENTREPRISE VANNES vous propose, à la location, sur Vannes est, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 110m2situé au 3e et dernier étage d'un immeuble tertiaire.Il comprend plusieurs bureaux, un accueil, une salle d'attente, un coin pause, WC PMR.
Le bien dispose également d'un ascenseur.
Idéal professions médicales/ paramédicales.
A visiter sans tarder !
Honoraires de 5 500 € à la charge du locataire (26.96% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en copropriété, en rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'une surface de 80 m² environ.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Kermarrec Entreprise vous propose un plateau de bureaux à la location d'une surface d'environ 60 m², idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique à Vannes Est. Ce bien comprend deux bureaux, un espace accueil / salle d'attente ainsi que des sanitaires privatifs. Parking à disposition. Un emplacement fonctionnel et facilement accessible pour votre activité professionnelle.
Honoraires de 2 100 € HT à la charge du locataire (26.92% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés à Ploërmel au sein d'un immeuble à usage tertiaire, ces bureaux d'une surface d'environ 180 m² en très bon état se composent de :
- un espace accueil
plusieurs bureaux
salle de réunion
kitchenette.
L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité à tous.
Places de stationnement à proximité immédiate.
Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, 1 plateau de bureaux comprenant :
- Au 2ème étage : 1 accueil, 5 bureaux, 1 local informatique, 1 local reproduction, sas, sanitaire d'une surface de 150 m²
- Combles : 1 salle de réunion, 2 bureaux
- Sous-sol de 50 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureau de 28 m² à louer - Zone du Poulfanc à Séné
À louer, bureau d'une surface de 28 m² idéalement situé dans la zone dynamique du Poulfanc à Séné.
Facile d'accès et proche des commodités, il offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Stationnement à proximité.
Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer : un plateau de bureaux de 185 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf à Theix-Noyalo, avec une belle visibilité et un accès rapide à la N165. Cet espace lumineux offre un environnement de travail idéal, pratique et confortable.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vannes Ouest, idéalement situés, ces bureaux d'environ 120 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, de 6 bureaux fermés aménagés avec placards, d'une salle de réunion de 33 m² et de sanitaires comprenant 2 WC.
Disponibilité immédiate.
Les atouts
Environnement sécurisé
Nombreux stationnements
Rénovation récente.
Honoraires de 5 054 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise Vannes vous propose à la location un plateau de bureaux à Vannes.
Au sein d'un immeuble neuf, plateau d'une surface d'environ 327m2, divisible à partir de 100m2.
Egalement disponibles : 102m2, 292m2 et 619m2.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise Vannes vous propose à la location un plateau de bureaux à Vannes.
Au sein d'un immeuble neuf, plateau d'une surface d'environ 292m2, divisible à partir de 100m2.
Egalement disponibles : 327m2 et 619m2.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier professionnel, un plateau de bureaux d'une surface totale de 195 m² comprenant 110 m² en rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage avec un local réserve de 31 m².
6 places de parking privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, un plateau de bureaux d'environ 74m² situé au 3ème étage comprenant :
- 1 entrée
- 1 salle de réunion
- 3 bureaux
- 1 local rangement
- 1 sanitaire
2 places de parking privatives
Ascenseur
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel ou artisanal comprenant :
- bureaux d'une surface d'environ 400m²
- atelier d'une surface d'environ 186m²
- 12 places de parking privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Zone de Saint Thébaud à Saint-Avé
Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, à l'étage, un plateau de 95m² environ comprenant 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage d'habitation et de commerce, un local commercial d'une surface totale d'environ 268 m² comprenant :
Au RDC :
- 8 bureaux
- une tisanerie
A l'étage :
- 1 open space
- 1 bureau
- 1 salle de réunion
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble à usage professionnel, un plateau de bureaux en RDC d'une surface de 330m² en RDC
2 places privatives + foisonnement de parking
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Plateau de bureaux à louer - 760 m² à Vannes Est, proche 4 voies
Situé à l'est de Vannes, à proximité immédiate des grands axes, cet ensemble de bureaux se trouve au 1er étage au sein d'un bâtiment exclusivement dédié à un usage professionnel et commercial.
Ce plateau entièrement aménagé est conçu pour répondre aux besoins d'équipes nombreuses.
Sa configuration permet une organisation flexible des espaces, incluant bureaux individuels, open space, salles de réunion ou zones techniques.
Deux entrées sécurisées avec possibilité de créer une entrée indépendante.
Plateau bénéficiant également d'un parking privatif.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble en copropriété, au 2ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux de 110m² comprenant :
- un accueil
- des bureaux
- une salle d'attente
- sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble à usage professionnel, 1 plateau de bureaux d'une surface de 106m² environ situé au 1er étage et comprenant :
- 1 open-space
- 4 bureaux
- 1 coin cuisine
- 1 sanitaire
4 places de parking
DPE En cours
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel situé VANNES OUEST, un plateau de bureaux à l'étage de 197 m² environ comprenant : -1 grand open-space -1 double sanitaire -1 salle de réunion
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Superbe emplacement pour ces bureaux au charme indéniable.
Situé à deux pas du port, place de la poissonnerie aux pieds des halles, venez découvrir ce splendide plateau.
Profession libérale ne cherchez plus, ce plateau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère tout en pierre, récemment rénové.
Vous avez un accès sécurisé qui vous permettra de recevoir votre patientèle dans les meilleures conditions.
Une salle d'attente indépendante pour vos patients et une belle pièce de consultation, lumineuse avec tommettes et cheminée ancienne.
Pour parfaire cette offre, un loyer attractif net non assujetti à la TVA.
Alors appelez-moi des maintenant pour visiter ces bureaux rapidement.
A très vite.
Hervé LEBRETON
Négociateur
1 avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer : Espace de bureaux offrant une superficie de 353 m² sur 2 niveaux
Accessibilité aisée avec une bonne visibilité, proximité de la voie express/échangeur, entre Vannes et Auray. Aménagement flexible permettant une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, des open spaces ou des salles de réunion. Stationnement aisé . Loyer mensuel : 4200 €/HT soit 50 400 € HT annuel - Honoraires agence en sus charge preneur : 12 096 € HT soit 14 515.20 € TTC.
Honoraires de 12 096 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.