Location Bureaux 170 m² à 759 m²56000 Vannes

À partir de
1 369 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 036 € HT/an
Taxe foncière : 4 827 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 170 m² à 759 m²

97 € HT-HC/m²/an

Plateau de bureaux à louer - 760 m² à Vannes Est, proche 4 voies
Situé à l'est de Vannes, à proximité immédiate des grands axes, cet ensemble de bureaux se trouve au 1er étage au sein d'un bâtiment exclusivement dédié à un usage professionnel et commercial.
Ce plateau entièrement aménagé est conçu pour répondre aux besoins d'équipes nombreuses.
Sa configuration permet une organisation flexible des espaces, incluant bureaux individuels, open space, salles de réunion ou zones techniques.
Deux entrées sécurisées avec possibilité de créer une entrée indépendante.
Plateau bénéficiant également d'un parking privatif.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 56_0595_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelTaxe foncière
lot 11er18918 267 €1202 €
lot 21er17016 430 €1082 €
lot 31er21020 296 €1335 €
lot 41er19018 363 €1208 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Location Bureaux 210 m²

97 € HT-HC/m²/an

Plateau de bureaux à louer - 210m² - VANNES Est proche 4 voies
A l'est de Vannes, à proximité immédiate des grands axes, plateau de bureaux d'une surface de 210 m² situé au 1er étage d'un bâtiment exclusivement dédié à un usage professionnel et commercial comprenant 5 bureaux et sanitaires privatifs.
Parking privatif
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 56_0829_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer annuel HTTaxe foncière
Plateau de bureaux1er210 m²20 296 € HT1 335 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Location Bureaux 170 m²

97 € HT-HC/m²/an

Plateau de bureaux à louer - 170 m² - VANNES Est proche 4 voies
Situé à l'est de Vannes, à proximité immédiate des grands axes, plateau de bureaux d'une surface de 170 m² situé au 1er étage d'un bâtiment exclusivement dédié à un usage professionnel et commercial comprenant :
- 1 open-space
- 4 bureaux
- 1 espace kitchenette
Parking privatif
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 56_0830_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer annuel HTTaxe foncière
Plateau de bureaux1er étage170 m²16 430 € HT1 082 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

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