Location Bureaux Morbihan (56) - 173 annonces - Page 5

Situé au premier étage d'un complexe tertiaire et commercial, cet espace de bureaux de 300 m², modulable à partir de 150 m², offre une accessibilité PMR et une visibilité remarquable. Livré brut de béton avec fluides en attente, il est prêt à être aménagé selon vos exigences. Parking disponible.
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Lann Guinet (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes, Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, S108_L25_Collèges de Grand-Champ et Plescop, S110_L25_Collèges de Grand-Champ et Plescop, S205_L25_Grand Champ vers Vannes, S208_L25_Grand Champ vers Vannes)

Situé à Lorient à La Base, nous vous proposons un plateau de bureaux de 145 m2 avec aménagements prévus par le propriétaire : sols, murs périphériques, faux plafonds.
Une vue imprenable sur la Rade, des terrasses orientées sud, vous bénéficierez d'un environnement d'exception pour vous, vos collaborateurs et vos clients.
Possibilité de deux places de parking en sus du loyer.
Locaux livrés aménagés par le propriétaire :
Sols
Murs périphériques
Faux plafonds
Radiateurs éléctriques
Plateau de bureaux de 145 m2
Sanitaires PMR
Trois terrasses privatives
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Ces locaux commerciaux / bureaux vitrine d'environ 160 m² offrent une opportunité sur le marché local grâce à leur emplacement stratégique sur l'axe principal d'accès à Carnac, garantissant une belle visibilité commerciale.
Répartis entre rez-de-chaussée et premier étage, ces espaces se composent :
d'un espace commercial de 60 m² au rez-de-chaussée,
d'un espace administratif et social de 55 m² au rez-de-chaussée,
d'un second espace administratif de 35 m² situé au 1er étage.
Le bien bénéficie d'un accès PMR, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Un bien idéal pour implanter votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Quartier Préfecture - Saint-Patern, ce local professionnel en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 63 m².
Il se compose d'un espace accueil, de deux bureaux fermés et d'une kitchenette.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux rénovés de 120 m² – Vannes / Arradon
Installez votre entreprise dans un cadre verdoyant et serein aux portes d'Arradon.
Localisation idéale à proximité immédiate des zones Carrefour, Leclerc et de la N165.
Ces bureaux de 120 m², rénovés et accessibles PMR, offrent un confort de travail optimal.
Profitez de prestations uniques : 7 parkings privés, un accès indépendant et un espace partagé de 90 m² avec cuisine et douche.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À proximité du Port de Lorient et du centre-ville, de très belles prestations pour cet ensemble de bureaux modernes, spacieux et entièrement aménagés !
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent, un plateau d'environ 410m², divisibles, composé d'un sas d'entrée, un espace d'accueil/attente, une cuisine équipée, 10 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, local de rangement, local technique et sanitaires.
Bureaux agréables et lumineux, belle hauteur sous plafond. Parking à proximité immédiate.
Aménagements : climatisation réversible, contrôle d'accès, accessibilité PMR, cablâge RJ 45.
Conditions de divisibilité : nous consulter.
A partir de 3 600 Euros HT/an !

A louer dans la zone commerciale du Poulfanc à l'est de Vannes, charmant bureau entièrement refait à neuf.
Vous recherchez un bureau ou petit local avec un petit loyer? Ne cherchez plus ce local est idéal pour l'implantation de votre société.
Il est composé :
-d'une pièce principale.
-de sanitaires
Très lumineux, il bénéficie d'un calme pour travailler en toute quiétude.
Vous disposerez d'un vaste parking public situé en bas de l'immeuble.
Venez me rencontrer, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet..
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES
tel:02.97.01.49.43
1 avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un immeuble regroupant des bureaux et des artisans, vous disposez d'un bureau de 32 m2.
A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires, cuisine aménagée et espace de détente)
Construction à ossature métallique et
isolation laine de bois.
Système de chauffage : Chaudière bio-masse
2 places de parking (plus local vélo)
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 32 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Kergrippe (S670_Séné, S672_Séné, S681_Séné, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Ajoncs (S680_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe)

À Vannes, découvrez ce local d'activité de 65 m², idéal pour un showroom grâce à sa vitrine attrayante. Des bureaux supplémentaires sont disponibles à l'étage. ( 11 à 64 m2)
Sanitaires et kitchenette partagés.
Un parking extérieur est à disposition.
Proximité immédiate de la voie rapide.
Faux-plafonds
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Immeuble raccordé en fibre optique
Chauffage collectif electrique
Stationnement extérieur : places de parking mutualisé
Surface RDC : 75 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A louer bureaux neufs 60m²-accéssibilité PMR-Vannes est.
L'agence Nestenn Entreprises et Commerces vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'une surface de 60m² situé à proximité immédiate des grands axes.
Situé à l'étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ou se côtoient divers professionnels.
Ce bien offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adaptés à de multiples activités.
Caractéristiques :
Surface 60m².
Plateau de bureaux lumineux et modulable.
Accès PMR.
Coin cuisine indépendant.
Ascenseur
Stationnements privatifs.
Grande salle de réunion à disposition.
Ce plateau conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de service.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces.
1 av Louis de Cadoudal
Luscanen - Ploeren.
02.97.01.49.43.
Au plaisir de se rencontrer.

Situé dans un secteur tertiaire dynamique de Vannes Ouest, à proximité immédiate des principaux axes, un immeuble de bureaux en parfait état, proposant 500 m² de bureaux divisibles à partir de 35 m². L'immeuble propose des surfaces en RDC avec extérieur, idéal pour certaines typologies.
Bâtiment PMR - ERP 5 éme catégorie - 72 places de stationnements.

A louer, très beau plateau de bureaux d'environ 60 m² situé au dernier étage d'un immeuble professionnel de standing avec ascenseur, accès PMR et parking privatif en sous-sol. Entièrement rénové et immédiatement disponible, ce bien offre un environnement de travail lumineux, fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant à proximité immédiate des voies rapides.
Parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales ou activités tertiaires, ce plateau bénéficie d'un cadre professionnel qualitatif au sein d'un immeuble accueillant déjà des activités médicales et de conseil, garantissant une excellente image pour la réception de clientèle.
Les bureaux se composent :
- d'une entrée avec espace d'accueil,
- de deux bureaux lumineux,
- d'un bureau d'accueil indépendant,
- d'une cuisine avec accès balcon,
- ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Grâce à sa belle luminosité naturelle, son agencement optimisé et ses prestations de qualité, ce bien permet une installation immédiate sans travaux.
Les atouts du bien :
- Plateau de bureaux rénové
- Dernier étage avec ascenseur
- Accès PMR
- Parking privatif en sous-sol
- Immeuble professionnel de standing
- Environnement médical et tertiaire
- Belle visibilité commerciale
- Accès rapide aux grands axes
- Idéal professions libérales et activités de conseil
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 860 euros HT
- Provision sur charges : 130 euros HT / mois
- Parking inclus
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux professionnels lumineux, immédiatement exploitables et idéalement implantés pour développer votre activité.
Copropriété de 121/321 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1616 euros.

Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, ces bureaux d'environ 75 m² offrent un espace de travail fonctionnel et confortable, adapté à une activité tertiaire ou de services.
Les locaux comprennent un grand espace de bureaux, un coin cuisine, des sanitaires ainsi qu'un placard de rangement.
Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur dans les parties communes.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Réseau informatique avec prises RJ45
Un emplacement pratique et des équipements modernes pour accueillir votre activité dans de bonnes conditions de travail.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Louer - Plateau de Bureaux de 112 m² avec Entrée Indépendante et Stationnements
Situé au sein d'un immeuble professionnel, ce plateau de bureaux bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant autonomie et confidentialité.
- 7 bureaux lumineux et modulables
1 salle de réunion
Salle de repos commune avec cuisine équipée
Accessibilité PMR
7 places de stationnement privatives

Idéalement situé en pied d'immeuble sur un axe très passant de Vannes, local à usage professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville et proche de la gare.
Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées et se compose de :
3 bureaux
1 sanitaire
Accès PMR, possibilité de stationnements, deux entrées indépendantes.
Sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique en font un bien parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.

Situé dans la zone d'activité de Kerloïc à Caudan, Arnold Entreprise propose à la location un ensemble de bureaux et de locaux d'activité de près de 1430m2.
Un parking de près de 45 places complète ce bien situé proche de la 4 voies.
-- AMÉNAGEMENTS --
RDC composé comme suit :
Atelier de production de 450 m2
Stockage tout hauteur de 300 m2
Etage, espace bureaux de 650 m2 :
Salle de pause avec cuisine
Grands openspace
Salles de réunion
Bureaux individuels
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Cloisons modulaires
Dalles de faux plafonds dalles LED intégrés
Plinthes périphériques
RJ45
Climatisation réversible
Ascenseur
Situation/Transports :
Route 4 Voies à proximité directe
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé dans la zone d'activité de Caudan, proche de la 4 voies, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de près de 220m2, d'un atelier de 50 m2 et d'une zone de stockage de 108m2 avec une porte sectionnelle.
Le site est entièrement clos et sa surface de stockage peut également être agrandit si besoin par le propriétaire (400 à 500m2)
-- AMÉNAGEMENTS --
Libre de suite :
Bureaux en RDC de 216 m2
Surface de stockage de 108 m2
Atelier/archives de 50 m2
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé au sein d'un batiment professionnel en bordure de voie rapide, ce plateau de bureaux de 170 m², non divisibles, au premier étage, offre un espace modulable selon vos besoins. Idéal pour accueillir 6 à 10 collaborateurs, il inclut deux places de parking privatives.
Possibilité de louer en plus 500 m2 d'entrepot
Contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083.

A louer local professionnel à forte visibilité- Vannes.
Situé à proximité immédiate du centre ville de Vannes, sur le boulevard de la paix, axe très passant et recherché, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le local se compose d'un bel espace principal, facilement aménageable selon votre activité, et dispose de sanitaires privatifs.
L'accès pour personne à mobilité réduite est un réel atout.
Vous disposerez d'une place de parking privative devant le local.
Idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire souhaitant allier accessibilité, visibilité et proximité du centre ville.
L'accès aux grands axes est également facilité.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN.
Tel : 02.97.01.49.43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans la zone d'activité de La Base à Lorient, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 75 m2. Lumineux, vous bénéficierez d'une environnement de travail agréable.
2 places de parking complètent ce bien.
-- AMÉNAGEMENTS --
Espace bureaux de 75 m2
Espace cuisine
Sanitaires PMR
Grands placards
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Climatisation réversible
Chauffage électrique
RJ45
Fibre optique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerpont à Caudan, cet espace fonctionnel et spacieux offre une belle surface tertiaire en zone d'activité. Les locaux récents disposent d'un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux, d'atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock.
À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés et climatisés, avec également des open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires avec accès par ascenseur.
Emplacement stratégique en bordure de voie express, proche de Lorient agglo - Kerpont.
Ascenseur, climatisation réversible, 50 places de parking privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose ces bureaux fonctionnels à Vannes d'une surface d'environ 330 m².
À proximité du Prat, secteur en pleine évolution, bureaux spacieux et immédiatement opérationnels de 330 m², idéals pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique ;
Plusieurs bureaux modulables et lumineux
salle de réunion
Cafétéria
Stationnements privatifs
Accès voie express et axes principaux à proximité. PMR.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local professionnel d'environ 130 m² offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire ou libérale.
Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion ainsi que des sanitaires disposant de deux accès.
Les locaux sont entièrement accessibles PMR.
Un emplacement central, pratique et immédiatement fonctionnel pour accueillir votre activité.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Crach, ces locaux d'activité de 586 m² non divisibles offrent un cadre idéal pour un usage artisanal ou professionnel.
En tout : 400 m² de bureaux, 186 m² d'atelier et 200 m² d'aires bitumées.
12 places de parking privatives
Proche de la RN
Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Surface RDC : 586 m²

Implanté à Crach, à moins de 7 km de la RN 165 (axe Auray), ce local d'activités indépendant offre une excellente accessibilité et un cadre parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 610 m², répartie de manière fonctionnelle et équilibrée :
185 m² de bureaux lumineux comprenant accueil, espaces de travail, salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires,
345 m² d'atelier bénéficiant d'une belle hauteur (jusqu'à 7 m au faîtage) et équipé d'une porte sectionnelle électrique (4,10 x 4,50 m), idéale pour les flux logistiques,
80 m² d'auvent sécurisé, offrant une surface complémentaire protégée.
L'ensemble est implanté sur une grande parcelle clôturée d'environ 3 200 m², permettant du stockage extérieur, des manœuvres aisées, ainsi qu'un double accès au terrain. Le site est parfaitement adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, avec voirie lourde, portail sécurisé et aire de manœuvre.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AURAY, Porte Océane, à louer en rez de chaussée, dans un bâtiment récent, un plateau de bureaux de 100 m² comprenant; 1 accueil, 1 open space avec placards, 1 salle de réunion ou grand bureau, 1 bureau, 1 coin cuisine, 1 wc PMR, parking mutualisé, très bon emplacement. Disponible. Bail notarial, en direct, pas de frais d'agence.

Sur un axe très passant à l'ouest de Vannes, ce local commercial d'une surface de 85 m2 vous offre une grande salle et une pièce pouvant faire ofice de salle de pause avec coin kitchenette.
Double visibilité !
il reste à finir d'aménager ce local pour le mettre à votre gout!
Idéal pour une activité de service
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
. Immeuble ancien
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Madeleine (P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Locaux professionnels de 490 m² au sein d'un bâtiment neuf conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance et de flexibilité. Implantés dans un environnement dynamique entre mer, ville et campagne, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer vos activités.
Caractéristiques principales
Surface totale : 490 m², non divisible.
Locaux modulables permettant de créer bureaux, ateliers techniques ou zones de production légère selon vos besoins.
Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres sur la partie technique, idéale pour des installations spécifiques.
Livraison brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), permettant un aménagement sur mesure.
Bâtiment conforme RE 2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et démarche durable.
Environnement attractif, parfaitement équilibré entre pôles économiques, zones résidentielles et accès nature.
Un espace fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un lieu performant et valorisant pour leurs équipes.
DPE En cours

À louer : un bureau de 60 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf à Theix-Noyalo, avec une belle visibilité et un accès rapide à la N165. Cet espace lumineux offre un environnement de travail idéal, pratique et confortable.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDÉAL PROFESSIONS DE SANTÉ
Au nord de Lorient, nous vous proposons un plateau de bureaux rénovés* d'une surface de 305 m² divisibles, avec possibilité d'aménagement complet et fonctionnel : un grand accueil avec hall d'entrée et salle d'attente, plusieurs bureaux lumineux, une salle de pause, vestiaires avec sanitaires et douche, ainsi que des espaces techniques adaptés.
25 emplacements de parkings privatifs aériens dont 3 PMR viennent compléter ce bien.
Le site bénéficie d'un accès PMR, un ratio de stationnement confortable et la possibilité de diviser les surfaces pour plus de souplesse. Cet agencement en fait une opportunité idéale pour des professionnels libéraux ou médicaux, favorisant la synergie entre praticiens.
Livraison estimée en été 2026.
*Plus de détails : nous consulter.