Location Bureaux 222 m²56890 Plescop

Honoraires preneur : 5 860 € HT
Dépôt de garantie : 4 440 € HT
Charges locatives : 6 108 € HT/an
Taxe foncière : 2 519 €/an
2 220 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

À LOUER ! Bureaux 220 m² haut de gamme à proximité de Vannes - PMR, parking et climatisation

A louer, magnifique plateau de bureaux d'environ 220 m² situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée à proximité immédiate de Vannes.
Un emplacement stratégique pour installer durablement votre entreprise, cabinet médical, profession libérale ou activité tertiaire dans un environnement professionnel de qualité.
Entièrement accessibles PMR, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel, avec des prestations particulièrement adaptées à l'accueil d'une clientèle et d'une équipe.
Les points clés :
- Surface totale d'environ 220 m²
- 6 bureaux lumineux et confortables
- Bureaux d'environ 23 m² et 17 m² pouvant servir de salle de réunion
- Accueil et salle d'attente d'environ 30 m²
- Climatisation
- Baie de brassage
- Nombreux espaces de rangement et archivage
- Espace cuisine
- Vestiaire
- Sanitaires séparés dédiés aux clients et au personnel
- Locaux entièrement accessibles PMR
- Stationnement facile pour les salariés et la clientèle
- Zone d'activités attractive, facilement accessible depuis Vannes
La proximité immédiate des principaux axes routiers, des services, entreprises et commerces constitue un véritable atout pour votre activité et facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs comme de vos clients.
Un bien particulièrement adapté à un cabinet médical, paramédical, profession libérale, société de services ou toute entreprise recherchant des bureaux professionnels de standing dans le secteur de Vannes.
- Loyer : 2 220 euros HT/mois
- Provisions sur charges : 509 euros HT/ mois
- TF : à la charge du locataire
- Honoraires agence : 5 860 euros HT
Disponible à compter du 1er février 2027.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce plateau de bureaux aux prestations de qualité.
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 1025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Plescop 56890

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
Voir tous les bureaux à louer à Plescop