Location Bureaux Plescop - 5 annonces

A LOUER ? IMMEUBLE TERTIAIRE INDÉPENDANT ? OUEST DE VANNES
A seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, au coeur d'une zone économique dynamique et en plein développement, découvrez cet immeuble tertiaire indépendant de standing, idéal pour une implantation stratégique.
Caractéristiques principales
Plus de 40 bureaux cloisonnés
6 salles de réunion
Espace d'accueil de 145 m²
47 places de stationnement privatif
Immeuble réparti sur deux niveaux
Conçu pour accueillir un siège social, un centre d'affaires, un espace de coworking ou toute structure nécessitant modularité, capacité d'accueil et fonctionnalité, ce bâtiment offre une organisation rationnelle des espaces, une circulation fluide et un environnement de travail confortable et professionnel.
Environnement économique
Le bien s'inscrit dans une zone tertiaire et commerciale attractive regroupant :
entreprises de services
professions libérales
artisans
organismes de formation
commerces et services de proximité
Cette mixité d'activités garantit une forte attractivité, une bonne visibilité et une stabilité économique du secteur.
Atouts complémentaires
Espaces verts agréables
Offre de restauration sur site
Transports en commun à proximité immédiate
Accès rapide aux axes structurants (N165, D779)
Cet immeuble constitue une opportunité rare à la location pour une entreprise recherchant des bureaux professionnels de grande capacité, une image valorisante et une implantation stratégique à l'ouest de Vannes, au sein d'un pôle économique reconnu.
Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).

À louer à Plescop, au cœur d'une zone dynamique, surface de bureaux d'environ 182 m².
Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité immédiate d'un axe de passage majeur. Situé à seulement 10 min du centre de Vannes.
Le local comprend : 5 bureaux, un espace d'accueil clientèle, une salle de réunion, un local technique, une salle d'archives.
Parmi les points forts de ce bien : emplacement privilégié, proximité des services et commerces, environnement propice au développement de votre activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Plescop, en zone artisanale, local récent d'environ 160 m².
Situé à proximité de Vannes, ce local bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à son emplacement stratégique en zone artisanale. Le terrain bitumé et l'aire de manœuvre facilitent les déplacements et les opérations logistiques.
Points forts : 2 parkings aériens, chauffage électrique, couverture en bac acier, ossature et bardage métalliques, hauteur sous faîtage de 3,50 m et sous sablière de 4,50 m.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur tertiaire dynamique de Vannes Ouest, à proximité immédiate des principaux axes, un immeuble de bureaux en parfait état, proposant 500 m² de bureaux divisibles à partir de 35 m². L'immeuble propose des surfaces en RDC avec extérieur, idéal pour certaines typologies.
Bâtiment PMR - ERP 5 éme catégorie - 72 places de stationnements.

Découvrez ce plateau de bureaux de 182m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine.
il se compose de 6 bureaux, 1 grand espace d'accueil, salle de repro, kitchenette.
Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Système d'alarme
Bureaux aménagés, cloisonnés
Surface RDC : 182 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Champolion (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Champollion (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT