Location Bureaux Plescop

Au sein de la zone de Tréhuinec, un local d'activités d'environ 1 773 m² composé de 208 m² environ de bureaux, 70 m² environ de vestiaires/sanitaires, 44 m² environ de magasins pièces de quincailleries, 1 335 m² environ d'atelier chauffé, isolé en toiture et périphérie.

Le tout sur un terrain bitumé et clos d'environ 4 000 m².

A louer- Local d'activité de 790m², Emplacement stratégique proche de Vannes.
Situé sur un rond-point très passant, aux portes de Vannes, ce local d'activité de 790m² bénéficie d'une excellente visibilité au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers.
Ce bâtiment fonctionnel et accessible se compose de:
- Un vaste show-room idéal pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.
-une partie administrative agencée entre les bureaux , l'espace accueil, et la salle de détente.
-un vaste espace de stockage aux accès multiples, permettant une circulation fluide de la marchandise.
-un emplacement privilégié, entouré d'entreprises en développement.
Grâce à son positionnement stratégique et son agencement de qualité, ce local conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et maîtrise de leur budget.
Disponible dès à présent ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise une forte visibilité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KERMARREC ENTREPRISE vous propose un local d'activités de 244 m², en excellent état, situé au sein d'une zone d'activité attractive au nord-ouest de Vannes, offrant une belle visibilité.
Ce bien se compose de :
2 showrooms spacieux et lumineux, parfaits pour valoriser vos produits ;
30 m² de bureaux fonctionnels ;
Un local d'archives ;
Une zone de stockage avec porte sectionnelle pour faciliter vos flux ;
2 coins cuisine et 2 sanitaires, pour plus de confort.
Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel dynamique.

Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer Local commercial / Showroom de 244 m² sur Plescop

Excellente visibilité - Espaces modulables- Idéal commerce ou showroom

Nous proposons à la location un local commercial de 244 m² situé à Plescop, bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.

Le local est composé de :

-Deux espaces distincts, parfaits pour un showroom et une surface commerciale séparée
-Une salle de réunion en mezzanine
-Un espace de stockage fonctionnel-
Deux WC PMR (accessibilité conforme)

Ce bien offre une grande modularité et s'adaptera facilement à de nombreuses activités commerciales ou de présentation produits.

Loyer : 2 500 euros brut / mois

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren

Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 151 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Bénéficiez d'un accès livraison latéral et d'un parking. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Surface RDC : 302 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Champolion (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Champollion (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A VENDRE IMMEUBLE TERTIAIRE INDÉPENDANT OUEST DE VANNES
A seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cet ensemble immobilier de standing, idéalement situé au coeur d'une zone économique en pleine expansion, à l'ouest immédiat de la ville.

Ce bâtiment tertiaire indépendant propose :

Plus de 40 bureaux cloisonnés

6 salles de réunion

Un espace d'accueil de 145 m²

47 places de stationnement privatif

Réparti sur deux niveaux, l'immeuble a été conçu pour accueillir un siège social, un centre d'affaires, un espace de coworking ou toute structure ayant besoin de modularité, de capacité d'accueil et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide, un bon niveau de confort et une organisation du travail efficiente, dans un environnement à taille humaine.

Le bâtiment s'intègre dans une zone tertiaire et commerciale dynamique, rassemblant de nombreux acteurs économiques : entreprises de services, professions libérales, artisans, établissements de formation, commerces de proximité, etc. Cette mixité professionnelle contribue à la vitalité et à la stabilité du secteur.

Revenu locatif existant :
Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 000 euros HT. Le troisième, en cours de commercialisation, offre un potentiel de plus de 8 000 euros HT/an.

Atouts supplémentaires :

Espaces verts agréables

Offre de restauration sur place

Transports en commun à proximité

Accès rapide aux grands axes (N165, D779)

Ce bien représente une opportunité rare d'investissement immobilier tertiaire ou d'implantation stratégique pour une structure en quête de visibilité, d'espace modulable et d'un cadre de travail valorisant, dans un secteur à fort potentiel économique et à urbanisation maîtrisée.

immeuble tertiaire à vendre Vannes, bureaux professionnels Morbihan, investissement immobilier d'entreprise Bretagne, centre d'affaires à vendre, immobilier tertiaire Vannes Ouest.
Copropriété de 4 lots.

Secteur Vannes Ouest, nous vous proposons à la location un local d'activité récent d'environ 355 m². Entrepôt isolé avec une grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle, bureaux, sanitaires, câblage RJ45, passage d'air comprimé et des parkings aériens.

Surface de 355 m2 sur un terrain d'environ 669 m2 composé :
- Entrepôt isolé avec grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle
- Bureaux
- Sanitaires
- Câblage RJ45
- Passage d'air comprimé
parkings aériens
Surface RDC : 355 m²
Surface terrain : 669
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 De Beauvoir (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S335_Vannes Plescop), Kerluhern (S303_Plescop, S317_Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 800 m² environ au sol comprenant en RDC une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 300m² environ.
Un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.

Espace extérieur : 1 900 m² environ

Situé au sein de la zone d'activités de Tréhuinec à Plescop, ce local d'une surface totale de 160m² constitue une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise artisanale, industrielle légère ou de logistique locale.

Un espace rationnel pour activité professionnelle

Ce local se compose d'un atelier/zone de stockage, d'un bureau dédié ainsi que d'un sanitaire. Il est conçu pour répondre aux besoins d'exploitation immédiats avec un accès simple et une configuration efficace pour les petites structures ou les entreprises en développement.

Caractéristiques techniques du bien :

Une localisation stratégique à proximité de Vannes

Implanté dans un environnement dynamique et en croissance, ce local bénéficie d'une accessibilité rapide vers les grands axes routiers et d'une bonne visibilité au sein de la zone d'activités. Il s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant un site fonctionnel dans le Morbihan.