Location Bureaux 120 m²56000 Vannes

Honoraires preneur : 3 695 € HT
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
1 400 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER AXE VANNES-ARRADON - 6 BUREAUX, 7 PARKINGS - BAIL DÉROGATOIRE POSSIBLE

Découvrez ces plateaux de bureaux lumineux de plus de 120m², situés dans un cadre verdoyant et agréable sur l'axe Vannes-Arradon. Ces locaux professionnels offrent un environnement de travail serein, idéal pour développer votre activité et accueillir collaborateurs et clientèle.
Les espaces comprennent 6 bureaux, dont un grand bureau de 25 m², ainsi qu'une salle de réunion de 30 m². Une configuration fonctionnelle, adaptée aux entreprises, professions libérales et sociétés de services à la recherche de bureaux à louer à proximité de Vannes.
Le stationnement est facilité grâce à 7 places de parking, un véritable atout au quotidien.
Les points forts :
- Plus de 120m²
- Plateaux de bureaux lumineux dans un cadre verdoyant
- 6 bureaux, dont un grand de 25 m²
- Salle de réunion de 30 m²
- 7 places de parking
- Emplacement stratégique sur l'axe Vannes-Arradon
- Environnement de travail calme et serein
- Consommations d'eau, d'électricité et de chauffage facturées au prorata des consommations du bâtiment, sans frais d'abonnement
- Accessibilité PMR
- Bail dérogatoire possible avec une durée souple, adaptée à vos besoins
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 400 euros HT/mois
- Consommations eau, électrique et gaz au prorata m² , sans abonnement
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Tout type de bail
Une opportunité pour louer des bureaux professionnels à proximité de Vannes, dans un cadre verdoyant, avec stationnement et flexibilité contractuelle.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : Bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Transports

Vannes

700 m (soit 8 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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