Location Local d'activités 334 m² à 3 041 m²57685 Marly

À partir de
1 113 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 40 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 %
Charges locatives : 950 € HT/an
Taxe foncière : 17 745 €/an

Marly / Local d'activité à louer

Environnement:
Située au Sud de Metz sur la commune de Marly, la zone de Marly Belle Fontaine à une situation géographique idéale à proximité du centre ville de Metz, de la zone Actisud et de la rocade de contournement Sud-Est, qui relie l'A31 et l'A4.
Ses activités mixtes artisanales et commerciales lui confère une très belle attractivité avec la présence de locomotive tel que Amazon, E.Leclerc, Grand Frais, Danone, 4Murs…
Description:
Situé en face de la plateforme Amazon (30.000 veh/j) et sur les hauteurs de la ZAC de Marly Belle Fontaine, ce bâtiment bénéficie d’une très belle visibilité et un environnement idéal.
Ancien siège d’une enseigne nationale, le bâtiment d’une surface actuelle de 3 000m² peut être divisible à partir de 335m² en fonction des demandes utilisateurs.
Prestations et équipements:
- Chauffage gaz
- Bureau : aménagé et câblé
- Surface de bureaux RDC : 335m²
- Surface de bureaux 1er étage : 184m²
- Local d’archives : 229m²
- Local d’activité / stockage : 2.292m²
- Surface parcellaire : + 6200m² hors réserve foncière de 4500m²
- Parkings : 30places
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : M7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC bureauxBureaux33595Immédiate
RDC activité / stockage Locaux d'activités179235Immédiate
1er étage bureaux Bureaux18595Immédiate
1er étage mezzanine : activité / stockageLocaux d'activités51095Immédiate
R-1 archive Bureaux11595Immédiate
ParcelleTerrain6200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Belle visibilité au pied de la plateforme Amazon
Réserve foncière disponible si necessaire

Emplacement

Marly 57685

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Esquerre Matthieu

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