Vente Fonds de Commerce 535 m²Le Bourg, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 370 000 €
Loyer : 2 416 € HT-HC/mois54 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 10 000 € HT

Murs Commerciaux Auberge LE PUY EN VELAY 535 m2

43 - SITE DU BOUCHET - MURS COMMERCIAUX - AUBERGE - APPARTEMENT DE FONCTION - 535 m².
KELLER WILLIAMS vous propose ces murs commerciaux d'auberge traditionnelle toutes activités, idéalement situés au cœur d'une étape emblématique du GR 70 "Chemin de Stevenson", bien connu des randonneurs et touristes de la région du Puy en Velay, à deux pas du lac du Bouchet.
Les locaux récemment rénovés avec des matériaux de bonne facture, sont particulièrement bien équipés tant pour le mobilier que pour le matériel inox très complet.
L'activité de l'établissement qui comprend le bar, la restauration, l'hébergement avec SPA - jacuzzi et l’offre Tabac-FDJ, fait de cet espace unique et sans concurrence un lieu de vie et de rendez-vous incontournable pour la clientèle de passage et les résidents locaux jusqu'au Puy en Velay.
La surface totale des locaux (530 m²) se répartit en une grande salle de restauration d'une capacité de 90 couverts prolongée d'une véranda de 40 couverts, d'une terrasse ombragée à l'année de 40 couverts, d'un bar avec tabac, d'une pièce commune pour les hôtes, de 5 chambres confortables de 2 à 4 couchages et d'un appartement de fonction de type T3 avec une grande terrasse.
(Possibilité d'acquérir le fonds de commerce).
Loyer mensuel : 2 416 € cc
(Marge brute : 210 737 €)
DPE : C GES : C
Pour toutes informations complémentaires, contacter Jacques Yviquel au 06 03 44 66 15 ou par mail à jacques.yviquel@kwfrance.com
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 300 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1949
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL

Emplacement

Le BourgLe Bouchet-Saint-Nicolas 43510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Jacques Yviquel

6 rue de l'abondance
69003 LYON
L'agence Keller Williams Abondance Cap à l'est vous propose les services de vente et de recherche dans l'immobilier commercial pour tout type de biens :
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