César et Brutus

Local commercial d'angle – 150 m² – Secteur Gerland Nord proximité Jean Macé
Adresse stratégique au coeur d'un quartier en plein essor.
Idéalement situé rue de Gerland, au sein d'un immeuble récent de 2013, ce local commercial développe 150 m² de plain-pied et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à sa large façade vitrée sur deux axes. 26 mètres linéaire sur le Rue Gerland
Son excellente exposition en fait un emplacement parfaitement adapté à une activité recherchant une forte visibilité ou un showroom.
En excellent état général, ce local offre des volumes généreux et une grande modularité, permettant d'accueillir aussi bien des activités tertiaires, des professions libérales, des cabinets médicaux, paramédicaux ou vétérinaires, que des commerces spécialisés (hors activités générant des nuisances, selon les dispositions de la copropriété).
Un véritable atout complète ce bien : deux places de stationnement privatives en sus, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.
Un environnement économique dynamique
Le quartier de Gerland est aujourd'hui l'un des pôles de développement majeurs de la métropole lyonnaise. Il concentre entreprises, laboratoires, sièges sociaux, établissements d'enseignement supérieur et équipements sportifs, offrant un bassin de clientèle dense et diversifié.
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte :
à quelques minutes de la station de métro Métro B de Lyon, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Part-Dieu ;
proximité immédiate des lignes de tramway Tramway T2 et T6
nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération ;
accès rapide aux grands axes routiers (boulevard périphérique, A7, boulevard Yves-Farge) facilitant les déplacements professionnels.
La Gare de Lyon-Jean-Macé, desservie par le TER et les transports urbains, est accessible en quelques minutes seulement, tandis que la Gare de Lyon-Part-Dieu reste rapidement joignable en métro.
Les points forts
Local commercial de 150 m² de plain-pied.
Immeuble récent de 2013.
Situation d'angle offrant une visibilité remarquable.
Grande façade vitrée sur rue.
Deux places de parking privatives
Quartier tertiaire en forte croissance.
Excellente desserte en métro, tramway, bus et grands axes.
Convient parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou vétérinaires showroom ou commerce spécialisé.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Gerland, alliant qualité de construction, visibilité commerciale et accessibilité, dans un environnement particulièrement recherché par les entreprises et les investisseurs.
Akim Jandoury
06 65 52 46 76
akim.jandoury@cesaretbrutus.com
RSAC:898451570
ref:AJ-10377
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lyon 8ème - Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse - local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul Santy
Emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.
Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
Local entièrement climatisé avec système réversible.
La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.
Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com.
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10289
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

Local commercial place des Allobroges - plein centre-ville de Cluses - EMPLACEMENT N° 1 - 211 m² avec surface commerciale, bureau et office.
Au pied de la Résidence des Allobroges au 2 place des Allobroges, local commercial avec 2 entrées. Possibilité d'exploiter deux activités distinctes.
140 m² de surface commerciale + 2 bureaux + réserve + salle de repos. Les bureaux bénéficient d'une entrée sur la rue Benevix. Faux-plafonds avec pavés lumineux, grille métallique de protection, Local de stockage et cave en sous-sol. Chauffage collectif.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com .
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10390
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

? Local commercial à louer – 60 m² – Lyon 7 (23 rue Chalopin)
À louer, local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, situé au 23 rue Chalopin, Lyon 7ème, à proximité immédiate du quartier dynamique de La Guillotière.
Le local bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et transports en commun, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité.
? Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée
? Loyer annuel : 9 900 € HT/HC (soit 825 € HT/HC par mois)
? Disponibilité : immédiate
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Lyon.
Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-7799
Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur du 6? arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute la longueur
D'une superficie totale de 120 m², il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative.
Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d'avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant.
Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes.
Terrain HCL.
Bien présenté par Benoit PEETERS,
06.60.56.09.32
benoit.peeters@cesaretbrutus.com
RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-10057
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

Entrepôt en arrière cour Idéal pour Votre Activité Professionnelle
59 avenue Félix Faure 69003
Découvrez cet entrepôt situé au coeur de Lyon .
Cet entrepôt peut idéalement accueillir un atelier de fabrication et/ou du stockage de petits volumes ainsi que vos bureaux. (pas de mécanique automobiles)
Cet entrepôt est actuellement libre, ce qui signifie que vous pouvez personnaliser l'espace selon vos exigences spécifiques. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une startup en pleine expansion, cet entrepôt vous offre l'opportunité de créer un environnement de travail qui reflète votre vision et vos valeurs.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet entrepôt vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise et votre équipe. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, de la stations de métro ligne D.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet entrepôt exceptionnel.
Stéphane CARBO 0680589651
RSAC 444557276
Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique Local !
63 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE
Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Un local dépendant d'un immeuble collectif et situé au rez-de-chaussée de
l'immeuble composés d'un grand local constitué d'une grande pièce, d'un local à
l'arrière, d'un dégagement, d'un WC et d'une mezzanine avec ouverture sur le
cours Emile Zola, une ouverture sur la cour de l'immeuble et une porte sur l'allée.
Imaginez-vous au coeur d'un quartier animé et dynamique, où chaque jour est une nouvelle opportunité. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où les idées prennent vie et où les affaires prospèrent.
Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, ce local commercial est parfaitement connecté, facilitant les déplacements de vos clients et de vos employés. De plus, avec plus avec métro et de tramway à seulement 10 minutes à pied, vos collaborateurs et vos clients bénéficieront d'une accessibilité exceptionnelle, faisant de votre entreprise un lieu facile d'accès pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce local commercial.
Attention ! La restauration et toutes activités alimentaires ou de bouches ne sont pas autorisées !
Stéphane CARBO 0680589651
RSAC 444557276
Référence : SCA-9111
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10282
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 294 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m², Local Brut de béton de 218m² restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10283
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 316 € HT. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033