Vente commerces Haute-Loire (43) - 14 annonces

livré brut de béton, clos et couvert local neuf

A vendre, sur la commune d' Yssingeaux (43), un entrepôt de stockage de 460 M2 environ avec mezzanine + stationnement devant le bâtiment.

Local pouvant convenir pour toute activité de service ou pour une profession libérale ou médical , cabinet infirmière etc...

local en très bon état, VMC, radiateurs électriques type radians, coin sanitaire, carrelage au sol, trois pièces et petit hall d'entrée, double vitrage

Rare, entièrement rénové en 2019, beau design, Catherine Samuel vous propose ce restaurant disposant 2 salles accueillant 70 couverts et 30 places en terrasse, cuisine, plonge et wc accès PMR.
Ancien Hôtel restaurant, possibilité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.
Au niveau 1, 6 chambres à rénover.
Au niveau 2, un appartement.
Combles aménageables et cave.
Licence restauration, chaudière gaz neuve, huisseries neuves.
Dernier CA année pleine : 187.000 euros
Emplacement calme, proche via Fluvia, tourisme vert, belle et fidèle clientèle, peu de concurrence.
Surface : 500 m²
MURS A 130.000 euros et reprise des crédits restants au CIC de 180 000 environ HONORAIRES VENDEUR
Prix négociable, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
PRIX : 130000 euros ET REPRISE DES CREDITS EN COURS HAI Mandat : 319920
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

ensemble immobilier avec diverses cellules commerciales. Passage d'environ 15 000 voitures par jour.

FOND DE COMMERCE actuellement Bar / Tabac / Française des jeux / Restaurant / 5 Chambres d'hôtes
Bar: Licence IV
Tabac / FDJ: équipement de sécurité aux normes
Salle de restaurant: 90 couverts intérieurs / 40 couverts véranda et terrasse / Cuisine 36m² environ équipement récent
Chambres d'hôtes: Salle commune et cuisine / une salle d'eau par chambre / literies et décoration neuves / espace jacuzzi
Appartement de fonction de 140m² avec 2 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, véranda, 2 salles d'eau.
Clientèle locale + clientèle touristique sur le chemin de Stevenson et la proximité du lac du Bouchet.
Ouverture toute l'année avec possibilité d'augmenter le CA avec service au restaurant midi et soir.
CA 2022 : 304 272 € ht
Production - commissions : 102 412 €
Marge brute : 210 737 €
Loyer mensuel 3 300€
Zone ZRR / Possibilités exonérations fiscales
Très bel endroit sans travaux à prévoir / prise en main directe / clientèle présente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825258)

grand local de plain pied plus mezzanine et grand parking goudronné, terrain clos de 2900 m² environ avec portail électrique.

Logement à l'étage de type T3

Frédéric Perruchot et Géraldine Duchamp vous proposent d’acheter en Haute Loire (Auvergne – France), à 25 minutes du Puy en Velay, dans un secteur très touristique sur le chemin de Stevenson les murs et le fonds de commerce d’une auberge (bar, tabac, restaurant, cantine et chambres d’hôtes).
Cette affaire de renom a su s’imposer comme une étape de référence pour les nombreux randonneurs et autres touristes qui viennent visiter cette belle région.
Il s’agit d’une destination très appréciée également de nos amis voisins européens suisses, belges, hollandais, allemands, anglais… qui aiment y venir, et pour certains y revenir !
Le restaurant, ouvert à l’année (avec cinq semaines de congés et une activité réduite de la Toussaint à Pacques) propose une offre de repas tant à ses propres clients des chambres d’hôtes qu’à ceux des nombreux autres hébergements présents dans le village.
En période scolaire il assure également le service de cantine pour les enfants du village.
En complément de l’épicerie de village il contribue à apporter vie et convivialité au village où de nombreux couples avec enfants s’installent régulièrement
Les gérants actuels ont fortement investi dans l’« expérience client », les équipements professionnels ainsi que l’aménagement immobilier qui a été fortement transformé avec goût.
Ils souhaitent désormais s’investir dans un nouveau projet, dans une autre région et seront attentifs à la qualité du couple de repreneurs qui aura la chance de prendre leur suite.
L’affaire réalise actuellement un chiffre d’affaires de 245000 € générant un EBE de 80 000 € volontairement limité de manière à faire bénéficier les exploitants de la qualité de vie qu’ils ont choisi. Les repreneurs pourront rester dans cette optique ou réaliser un développement important de l’activité de bar restaurant en fonction de leurs priorités.
Les informations complémentaires seront communiquées après un entretien téléphonique ayant permis de valider l’adéquation de l’affaire avec le projet des candidats repreneurs ainsi que leurs capacités tant professionnelles que financières.
De même, la signature d’un engagement de confidentialité sera nécessaire pour aller plus loin.
Visite virtuelle: Une visite virtuelle est disponible sur demande et une « pré-visite live » à distance pourra être organisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796905)

A proximité du Puy (43), Richard FARJOT vous propose ce complexe de loisir multi activités, comprenant 10 pistes de bowling, laser game, espace de jeu de réalités virtuelles, restaurant, salles de séminaire et locations de chalets. Ce complexe s'étend sur près de 1 800 m2 de locaux et sur un terrain de 2 hectares.
Cette affaire offre une excellente rentabilité avec un résultat net représentant 15 % du chiffre d'affaires. L'effectif de la société est composé de 4 personnes. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 6 500 euros HT mensuel.
Prix du fonds de commerce: 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 328325 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .