Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Loire (43)

livré brut de béton, clos et couvert local neuf

A vendre, sur la commune d' Yssingeaux (43), un entrepôt de stockage de 460 M2 environ avec mezzanine + stationnement devant le bâtiment.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 110 m² dans le centre ville de Brioude.

Cette surface est idéale pour une activité de prêt à porter et accessoires.

Activité de restauration interdite.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir notre dossier de commercialisation.

local livré brut de béton

Local commercial de plain pied de 1 224 m² avec parking de 107 places sur axe passant, en entrée de ville, à louer.
La surface se décompose comme suit :
- surface de vente : 903 m²;
- réserve : 199 m²;
- surfaces annexes : 122 m².
Bâtiment construit en 2000, rénové en 2013, structure béton, toiture métallique sur charpente bois. Porte coulissante vitrée avec sas, climatisation réversible dans la surface de vente et radiateurs électriques dans les locaux sociaux.
Loyer payable trimestriellement d'avance, dépôt de garantie de 3 mois de loyer payable par chèque de banque.
Disponibilité immédiate.
Situation : Département de Haute-Loire, à Brioude (à 70 kms au sud de Clermont-Ferrand), ville de 6 537 habitants (en 2020), faisant partie d'une agglomération comptant 27 communes et 16 679 habitants en 2020. Ref : 4286

local en très bon état, VMC, radiateurs électriques type radians, coin sanitaire, carrelage au sol, trois pièces et petit hall d'entrée, double vitrage

A louer, sur la commune d' Yssingeaux (43), un entrepôt de stockage de 460 M2 environ avec mezzanine + stationnement devant le bâtiment.

Local pouvant convenir pour toute activité de service ou pour une profession libérale ou médical , cabinet infirmière etc...

local de plain pied avec climatisation, portes automatiques bardage extérieur trés bon état

double entrée clients avec portes automatiques plus SAS de livraison, divers travaux de mises aux normes effectuées

Local de plain pied, trés bon état, climatisation réversible, portes automatiques, agencement complet

ensemble immobilier avec diverses cellules commerciales. Passage d'environ 15 000 voitures par jour.

Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale développant une superficie de 330 m² environ dont 295 m² environ de surface de vente à Brives Charensac au sein du Centre Artisanal "La Chartreuse".
Cette dernière est dôtée d'une vitrine avec portes automatiques, d'une belle surface de vente avec des dalles LED, et de sanitaires.
Ces locaux bénéficient de la climatisation réversible.
5 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Située à proximité de la N88 l'accès à cette cellule est facilité.

Très beau visuel sur un axe pénétrant d'entrée de zone commerciale Passage de 15 000 voitures par jour. Grande cellule pouvant être séparée , nous consulter.

Gérald MARTINEZ vous propose de reprendre le fonds de commerce et les murs de ce café atypique.
Sur une belle place ensoleillée, son emplacement offre à sa clientèle un véritable havre de paix loin de la circulation.
A deux pas de l'espace d'art moderne et contemporain qui propose de belles expositions (Picasso, Chagall...), ce café sera apprécié des nombreux visiteurs.
De belles assiettes fraîcheurs, ses excellents cafés et thés vous sont servis tous les jours et deux soirs par semaine et des musiciens enchantent vos soirées.
En plus de sa grande terrase permettant d'accueillir 20 tables, deux salles chaleureuses à l'intérieur disposent de 10 tables supplémentaires.
Grand potentiel à développer car actuellement ouvert seulement de fin juin à septembre.
Une licence 3 est attachée au fonds de commerce.
Pour des raisons de confidentialité, les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet avec le local et la signature d'un engagement de confidentialité.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793432)

local neuf de plain pied plus demi étage avec plateforme d'accès avec parking privé , superbe visuel

Rare, entièrement rénové en 2019, beau design, Catherine Samuel vous propose ce restaurant disposant 2 salles accueillant 70 couverts et 30 places en terrasse, cuisine, plonge et wc accès PMR.
Ancien Hôtel restaurant, possibilité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.
Au niveau 1, 6 chambres à rénover.
Au niveau 2, un appartement.
Combles aménageables et cave.
Licence restauration, chaudière gaz neuve, huisseries neuves.
Dernier CA année pleine : 187.000 euros
Emplacement calme, proche via Fluvia, tourisme vert, belle et fidèle clientèle, peu de concurrence.
Surface : 500 m²
MURS A 130.000 euros et reprise des crédits restants au CIC de 180 000 environ HONORAIRES VENDEUR
Prix négociable, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
PRIX : 130000 euros ET REPRISE DES CREDITS EN COURS HAI Mandat : 319920
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Local en trés bon état , grandes et larges vitrines, beaucoup de cachet, droit au bail de 130 000 € négociable

FOND DE COMMERCE actuellement Bar / Tabac / Française des jeux / Restaurant / 5 Chambres d'hôtes
Bar: Licence IV
Tabac / FDJ: équipement de sécurité aux normes
Salle de restaurant: 90 couverts intérieurs / 40 couverts véranda et terrasse / Cuisine 36m² environ équipement récent
Chambres d'hôtes: Salle commune et cuisine / une salle d'eau par chambre / literies et décoration neuves / espace jacuzzi
Appartement de fonction de 140m² avec 2 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, véranda, 2 salles d'eau.
Clientèle locale + clientèle touristique sur le chemin de Stevenson et la proximité du lac du Bouchet.
Ouverture toute l'année avec possibilité d'augmenter le CA avec service au restaurant midi et soir.
CA 2022 : 304 272 € ht
Production - commissions : 102 412 €
Marge brute : 210 737 €
Loyer mensuel 3 300€
Zone ZRR / Possibilités exonérations fiscales
Très bel endroit sans travaux à prévoir / prise en main directe / clientèle présente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825258)

ascenseur neuf pour accessibilité

loyer de 3200 € ht pour chaque local de 400 m² avec bureaux, parking et terrain

A proximité de commerces, administrations, banques sur Brives Charensac.

grand local de plain pied plus mezzanine et grand parking goudronné, terrain clos de 2900 m² environ avec portail électrique.

Logement à l'étage de type T3

local récent , avec parkings goudronnés, pas d' amiante , belle hauteur sous plafond, ideal activités B TO B