Location Local d'activités 775 m²43120 Monistrol Sur Loire

En exclusivité chez MAA Immobilier PRO, nous vous proposons à la location ce local commercial et d'activités, idéalement situé dans la zone commerciale de Monistrol-sur-Loire.
Il est composé :
- d'une partie stockage, dépôt de 495m2 avec deux portails sectionnels motorisés,
- un ensemble de bureaux, showroom, salle de réunion de 210m2,
- à l'étage un appartement faisant office de locaux sociaux, vestiaire, salle de pause de 70m2 et deux grands espaces d'archives/stockage de 145m2.
A l'extérieur un grand espace offrant une vingtaine de stationnements.
Chauffage gaz de ville, DPE D.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer mensuel 4 843,75€ HT (soit 75€/m2/an),
- charges (prorata taxe foncière) 229€ HT/mois,
- dépot de garantie : 2 MOIS HT HC,
Pour plus d'informations et visites :
Benjamin Estable 06 70 77 97 31
Benjamin ESTABLE responsable d'agence et titulaire de la carte PRO - Mandat n°2026 631 - Honoraires charge PRENEUR et BAILLEUR.
DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.