Location de locaux commerciaux Haute-Loire (43) - 2 annonces

A louer en entrée de ville, sur axe passant, à Brioude, en Haute-Loire, à 70 kms au sud de Clermont-Ferrand, un local commercial de 1 224 m² avec parking de 107 places.
La surface se décompose comme suit :

- surface de vente : 903 m²;
- réserve : 199 m²;
- surfaces annexes : 122 m².

Bâtiment construit en 2000, rénové en 2013, structure béton, toiture métallique sur charpente bois. Porte coulissante vitrée avec sas, climatisation réversible dans la surface de vente et radiateurs électriques dans les locaux sociaux.

Loyer payable trimestriellement d'avance, dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Ref : 4286

Idéalement situé dans la zone commerciale du Chirel, Vous profiterez d'un emplacement à forte visibilité avec de nombreux stationnements sur la zone.
Local de 257 m2 dont 150 m2 en RDC.

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Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 113 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.